ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОД КИМОВСК КИМОВСКОГО РАЙОНА
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
2-го созыва
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2009 г. № 7-39
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КИМОВСК КИМОВСКОГО РАЙОНА
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования город Кимовск Кимовского района, Собрание депутатов муниципального образования город Кимовск Кимовского района решило:
1. Утвердить Порядок
предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Кимовск Кимовского района (приложение № 1).
2. Утвердить перечень
категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде муниципального образования город Кимовск Кимовского района (приложение № 2).
3. Утвердить перечень
категорий граждан, которым предоставляются жилые помещения в общежитиях в специализированном жилищном фонде муниципального образования город Кимовск Кимовского района (приложение № 3).
4. Решение вступает в силу со дня официальной публикации в газете "Районные будни".
Глава муниципального образования
город Кимовск Кимовского района
Т.Г.ГОМОНОВА
Приложение 1
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
город Кимовск Кимовского района
от 29.06.2009 № 7-39
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КИМОВСК КИМОВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Специализированный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.
К специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение осуществляется постановлением администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района.
1.3. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района по договорам найма специализированных жилых помещений.
1.4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Порядком.
1.5. Расторжение или прекращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения влечет возникновение у нанимателей и членов семьи нанимателей обязанности освободить занимаемые ими специализированные жилые помещения.
1.6. Ведение учета специализированного жилого фонда осуществляет специалист отдела по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и распределения жилья администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района.
1.7. Специалист отдела по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и распределения жилья администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района вправе делать запросы в соответствующие органы для подтверждения сведений, предоставленных гражданами.
Специалист отдела по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и распределения жилья администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района извещает граждан от имени главы администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении жилого помещения в специализированном жилищном фонде, о представлении неполного перечня документов, предусмотренных настоящим Порядком, по иным вопросам в рамках данного Порядка.
1.8. Договор найма на специализированные жилые помещения с гражданами заключает уполномоченное администрацией муниципального образования город Кимовск Кимовского района лицо по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
2. Порядок предоставления служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде муниципального образования город Кимовск Кимовского района предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем в том населенном пункте, где находится их место работы, в виде отдельной квартиры.
2.3. Гражданин, работающий на должности, указанной в перечне категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, не обеспеченный жильем в населенном пункте, где находится его место работы, для получения служебного жилого помещения представляет специалисту отдела по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и распределения жилья администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района следующие документы:
- ходатайство работодателя, с которым работник (гражданин) состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района;
- заявление гражданина на имя главы администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении служебного жилого помещения;
- справку о составе семьи нанимателя и копии документов, подтверждающих их отнесение к членам семьи;
- копию приказа и трудового договора о приеме на работу в орган местного самоуправления, муниципальное учреждение;
- копии документов, подтверждающих избрание в органы местного самоуправления;
- копию паспорта, подтверждающего соответствующую регистрацию по месту жительства;
- справки из бюро технической инвентаризации (БТИ) и регистрационного центра о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилого помещения в собственности на территории муниципального образования город Кимовск Кимовского района;
- для граждан, проживающих в государственном или муниципальном жилищных фондах: копию лицевого счета с места жительства;
- для граждан, проживающих в индивидуальном жилищном фонде: копии домовой книги и технического паспорта с места жительства;
- при необходимости - иные документы.
2.4. Специалист отдала по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и распределения жилья администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района в течение десяти рабочих дней с момента получения документов, указанных в п. 2.3
, готовит проект постановления администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении гражданину служебного жилого помещения.
2.5. Предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.
2.6. Специалист отдела по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и распределения жилья администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района после принятия администрацией муниципального образования город Кимовск Кимовского района постановления о предоставлении служебного жилого помещения гражданину по договору найма направляет выписку из соответствующего постановления гражданину в течение трех рабочих дней с даты его принятия.
2.7. Постановление администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для заключения уполномоченным администрацией муниципального образования город Кимовск Кимовского района лицом договора найма служебного жилого помещения.
2.8. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, либо сроком нахождения на выборной должности.
3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
3.1. Под общежития предоставляются только специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома либо части домов.
3.2. Дома, предоставленные под общежития (как специально построенные, так и переоборудованные), должны иметь соответствующие их целевому назначению санитарно-гигиенические и бытовые удобства.
3.3. Общежития предназначаются для временного проживания как одиноких граждан, так и граждан, имеющих семью.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город Кимовск Кимовского района в период их работы, службы или обучения.
3.4. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.
3.5. Гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, где находится его место работы, службы, либо место обучения, представляет специалисту отдела по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и распределения жилья администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района документы, указанные в п. 2.3
данного Порядка, с просьбой о предоставлении жилого помещения в общежитии.
3.6. При наличии свободных жилых помещений в общежитии специалист отдела по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и распределения жилья администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района в течение десяти рабочих дней с момента получения документов, указанных в п. 2.3
, готовит проект постановления администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии по договору найма.
3.7. Специалист отдела по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и распределения жилья администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района после принятия администрацией муниципального образования город Кимовск Кимовского района постановления о предоставлении жилого помещения в общежитии по договору найма направляет гражданину выписку из постановления администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района в течение трех рабочих дней с даты его принятия.
3.8. Постановление администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии является основанием для заключения уполномоченным администрацией муниципального образования город Кимовск Кимовского района лицом договора найма жилого помещения в общежитии.
3.9. В договоре найма жилого помещения в общежитии указываются члены семьи нанимателя.
3.10. При выезде нанимателя из жилого помещения на другое постоянное место жительства пользование данным помещением гражданами, вселенными в данное помещение в качестве членов семьи нанимателя, прекращается.
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается в простой письменной форме на основании постановления администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.
4.3. Срок договора найма в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии с п. 1 - 4 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется для временного проживания в связи с капитальным ремонтом дома или реконструкцией дома, в котором они проживали по договору социального найма);
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, утратившими таким образом жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными);
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов в случаях и порядке, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
- установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется в случаях, прямо не указанных в ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, но предусмотренных иными законодательными актами).
4.4. По истечении периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, указанный договор прекращает свое действие.
5. Расторжение договора найма
специализированного жилого помещения
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Выселение граждан из специализированных
жилых помещений
Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Приложение 2
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
город Кимовск Кимовского района
от 29.06.2009 № 7-39
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КИМОВСК КИМОВСКОГО РАЙОНА
1. Собрание депутатов:
- глава муниципального образования город Кимовск Кимовского района.
2. Работники администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района:
- глава администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района;
- заместитель главы администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района;
- руководители структурных подразделений администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района.
3. Работники муниципальных учреждений:
- руководители.
Приложение 3
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
город Кимовск Кимовского района
от 29.06.2009 № 7-39
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КИМОВСК КИМОВСКОГО РАЙОНА
1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, если закрепленная за ними жилая площадь признана в установленном порядке непригодной для проживания.
2. Работники муниципальных учреждений и бюджетных организаций, прибывшие из удаленных населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования Кимовский район.
3. Граждане, у которых единственные жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (для использования в качестве маневренного фонда по договору краткосрочного найма).
