ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОД НОВОМОСКОВСК
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 15 июля 2009 г. № 24-1
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В АРЕНДУ
В ГОРОДЕ НОВОМОСКОВСКЕ
Рассмотрев обращение администрации муниципального образования Новомосковск, представление Новомосковского горпрокурора об устранении нарушений законодательства в сфере защиты прав субъектов предпринимательской деятельности от 19.06.2009 № 0701/2207 и в соответствии с экспертным заключением № 1 к отчету независимого оценщика - ООО "Академаудит" от 20.01.2009 № 001-01МО "О рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в г. Новомосковске", руководствуясь Законом
Тульской области № 898-ЗТО от 12.11.2007 "О регулировании отдельных земельных отношений в Тульской области", ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 9
, 27
Устава муниципального образования город Новомосковск, Собрание депутатов решило:
1. Установить рыночную стоимость 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в городе Новомосковске, по видам функционального использования с учетом зонирования в соответствии с приложением
.
2. Установить поправочные коэффициенты (ПК) к стоимости 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в городе Новомосковске:
- для земель под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки и под социально значимыми объектами - 0,1;
- для земель дачных и садоводческих объединений граждан, земель для личного подсобного хозяйства, индивидуальных садов и огородов - 0,2;
- для земельных участков, предоставленных под коммерческое и промышленное строительство, - 0,5;
- для земельных участков, предоставленных до вступления в действие Закона
Тульской области № 898-ЗТО от 12.11.2007 "О регулировании отдельных земельных отношений в Тульской области":
- под промышленное строительство - 0,5;
- под коммерческое и иное строительство - 0,25.
3. Рекомендовать администрации муниципального образования город Новомосковск при расчете арендной платы за предоставление земельных участков для использования на условиях аренды руководствоваться данным решением.
4. Установить, что поправочный коэффициент (ПК) для земельных участков, предоставленных под строительство объектов или установку (строительство) павильонов, применяется до момента введения объектов строительства в эксплуатацию или до начала их функционирования, подтвержденного актом обследования участка, составленного службами администрации муниципального образования.
5. Опубликовать настоящее решение в газете "Новомосковская правда".
6. Считать утратившим силу решение
Собрания представителей Новомосковского района от 17.07.2008 № 68-1 "О рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в городе Новомосковске".
7. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.07.2009.
Глава муниципального образования
Е.А.КОЗИНА
Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
город Новомосковск
от 15.07.2009 № 24-1
"Об установлении рыночной стоимости
1 кв. м земельных участков,
предоставляемых в аренду
в городе Новомосковске"
ЗОНАЛЬНАЯ ГРАДАЦИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1) Центр города Новомосковска
71:29:01 03 02
71:29:01 03 03
71:29:01 03 07
71:29:01 03 08
71:29:01 03 09
71:29:01 03 10
2) Незначительное удаление от центра города Новомосковска
71:29:01 03 01
71:29:01 03 04
71:29:01 03 05
71:29:01 03 06
71:29:01 03 11
71:29:01 04 02
71:29:01 05 01
71:29:01 05 02
71:29:01 05 03
3) Среднее удаление от центра города Новомосковска
71:29:01 01 01
71:29:01 01 02
71:29:01 01 03
71:29:01 01 04
71:29:01 01 05
71:29:01 02 01
71:29:01 02 02
71:29:01 02 03
71:29:01 02 04
71:29:01 04 01
71:29:01 04 03
71:29:01 05 04
71:29:01 05 05
71:29:01 05 06
71:29:01 06 03
71:29:01 06 04
71:29:01 06 05
71:29:01 06 06
71:29:01 06 07
71:29:01 06 08
71:29:01 06 09
71:29:01 06 10
71:29:01 06 11
71:29:01 06 12
4) Окраина города Новомосковска
71:29:01 01 06
71:29:01 01 07
71:29:01 01 08
71:29:01 06 01
71:29:01 06 02
71:29:01 07 01
71:29:01 07 02
71:29:01 07 03
71:29:01 07 04
71:29:01 07 05
71:29:01 07 07
71:29:01 07 08
71:29:01 07 09
71:29:01 08 01
71:29:01 08 02
5) Новомосковск II. Северная промзона г. Новомосковска:
71:29:01 08 03
71:29:01 08 04
71:29:01 08 05
71:29:01 08 06
71:29:01 08 07
71:29:01 08 09
71:29:02 01 01
71:29:02 01 02
71:29:02 01 03
71:29:02 01 04
71:29:02 01 05
71:29:02 01 06
71:29:02 01 07
71:29:02 01 08
71:29:02 02 01
71:29:02 02 02
71:29:02 03 01
71:29:02 03 02
71:29:02 04 01
71:29:02 05 01
71:29:02 06 01
Допущения и ограничивающие условия
Если земельный участок расположен в двух и более территориальных зонах, для расчета размера арендной платы выбирается рыночная стоимость 1 кв. м по территориальной зоне, в которой находится участок (часть участка) с большей площадью. Если площадь земельного участка в кадастровом паспорте не указана, для расчета размера арендной платы выбирается рыночная стоимость 1 кв. м по территориальной зоне, в которой выше показатель.
В случае, если разрешенное использование земельного участка допускает различные виды функционального использования, которым соответствуют различные расчетные показатели, то для расчета размера арендной платы применяются расчетные показатели, при которых размер арендной платы является максимальным.
Рыночная стоимость 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в г. Новомосковске (за исключением мкр. Сокольники), приведена в таблице 1
.
Таблица 1. Рыночная стоимость 1 кв. м в год
┌───┬───────────────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────┐
│ № │Наименование вида деятельности │ Наименование и номер зоны, │
│п/п│(функционального использования)│ стоимость 1 кв. м в пределах зоны (руб.) │
│ │ ├────────┬─────────┬────────┬─────────┬───────────────┤
│ │ │Зона 1 │Зона 2 │ Зона 3 │ Зона 4 │Зона 5 (север, │
│ │ │(цент- │(незна- │(среднее│(окраина)│Новомосковск-2)│
│ │ │ральная │чительное│удаление│ │ │
│ │ │часть │удаление │ от │ │ │
│ │ │города) │от центра│центра) │ │ │
│ │ │ │города) │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│ 1 │Земли под объектами торговли │1 166,00│ 897,00│ 760,00│ 540,00│ 338,00│
│ │(киоски и павильоны │ │ │ │ │ │
│ │с остановками, магазины │ │ │ │ │ │
│ │с остановками) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│ 2 │Земли под объектами торговли │1 399,00│ 1 076,00│ 912,00│ 484,00│ 406,00│
│ │(киоски по торговле печатной │ │ │ │ │ │
│ │продукцией) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│ 3 │Земли под объектами бытового │ 933,00│ 718,00│ 608,00│ 432,00│ 270,00│
│ │обслуживания │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│ 4 │Земли под объектами торговли │2 099,00│ 1 615,00│1 368,00│ 972,00│ 608,00│
│ │(киоски) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│ 5 │Земли под объектами торговли │ 466,00│ 359,00│ 304,00│ 216,00│ 135,00│
│ │(аптеки) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│ 6 │Земли под объектами торговли │2 099,00│ 1 615,00│1 368,00│ 972,00│ 608,00│
│ │(магазины, павильоны) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│ 7 │Земли под │ 222,00│ 138,00│ 110,00│ 75,00│ 45,00│
│ │административно-управленческими│ │ │ │ │ │
│ │и общественными объектами, │ │ │ │ │ │
│ │земли предприятий, организаций,│ │ │ │ │ │
│ │учреждений финансирования, │ │ │ │ │ │
│ │кредитования, страхования, │ │ │ │ │ │
│ │пенсионного обеспечения │ │ │ │ │ │
]]>├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│ 8 │Земли под прочей коммерческой │ 350,00│ 269,00│ 228,00│ 162,00│ 101,00│
│ │деятельностью │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│ 9 │Земли учреждений и организаций │ 19,60│ 17,00│ 13,00│ 11,00│ 6,00│
│ │народного образования, земли │ │ │ │ │ │
│ │под объектами здравоохранения │ │ │ │ │ │
│ │и социального обеспечения │ │ │ │ │ │
│ │физической культуры и спорта, │ │ │ │ │ │
│ │культуры и искусства, │ │ │ │ │ │
│ │религиозными объектами │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│10 │Земли под объектами торговли │ 933,00│ 718,00│ 608,00│ 432,00│ 270,00│
│ │(рынки продуктовые) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│11 │Земли под объектами торговли │ 350,00│ 269,00│ 228,00│ 162,00│ 101,00│
│ │(рынки промтоварные, склады) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│12 │Земли под автостоянками │ 350,00│ 269,00│ 228,00│ 162,00│ 101,00│
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│13 │Земли под автозаправочными │ 233,00│ 179,00│ 152,00│ 108,00│ 58,00│
│ │и газонаполнительными станциями│ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│14 │Земли под предприятиями │1 399,00│ 1 076,00│ 912,00│ 648,00│ 406,00│
│ │автосервиса │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│15 │Земли под объектами торговли │ 583,00│ 449,00│ 380,00│ 270,00│ 169,00│
│ │(летние кафе) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│16 │Земли под объектами торговли │ 933,00│ 718,00│ 608,00│ 432,00│ 270,00│
│ │(кафе) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│17 │Земли дачных и садоводческих │ 2,10│ 1,60│ 1,30│ 1,20│ 0,70│
│ │объединений граждан, земли для │ │ │ │ │ │
│ │личного подсобного хозяйства, │ │ │ │ │ │
│ │индивидуальные сады и огороды │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│18 │Земли под ПГСК │ 17,90│ 15,90│ 13,50│ 10,60│ 6,40│
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│19 │Земли под домами индивидуальной│ 2,20│ 1,30│ 1,10│ 0,80│ 0,50│
│ │жилой застройки │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│20 │Земли, предназначенные │ 81,00│ 69,00│ 59,00│ 47,00│ 24,00│
│ │для размещения производственных│ │ │ │ │ │
│ │зданий, сооружений │ │ │ │ │ │
│ │промышленности, коммунального │ │ │ │ │ │
│ │хозяйства, объектами │ │ │ │ │ │
│ │материально-технического, │ │ │ │ │ │
│ │продовольственного снабжения, │ │ │ │ │ │
│ │сбыта и заготовок │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│21 │Земли гаражей (физические лица)│ 17,90│ 15,90│ 13,50│ 10,60│ 6,40│
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│22 │Земли гаражей (юридические │ 179,00│ 159,00│ 135,00│ 106,00│ 64,00│
│ │лица) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│23 │Земли под гостиницами │ 54,63│ 34,07│ 29,20│ 21,06│ 13,23│
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│24 │Земли, предназначенные │ 21,00│ 15,00│ 11,00│ 5,00│ 3,00│
│ │для размещения объектов │ │ │ │ │ │
│ │рекреационного │ │ │ │ │ │
│ │и лечебно-оздоровительного │ │ │ │ │ │
│ │назначения │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│25 │Земли, предназначенные │ 4,16│ 2,50│ 2,26│ 1,58│ 0,90│
│ │для сельскохозяйственного │ │ │ │ │ │
│ │использования │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│26 │Земли, занятые особо │ 17,00│ 12,00│ 10,00│ 7,00│ 0,05│
│ │охраняемыми объектами, │ │ │ │ │ │
│ │в том числе городскими лесами, │ │ │ │ │ │
│ │скверами, парками, садами │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│27 │Земли под обособленными водными│ 16,00│ 10,00│ 9,00│ 5,00│ 3,00│
│ │объектами │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│28 │Прочие земли поселений │ 18,00│ 13,00│ 10,00│ 7,00│ 4,00│
│ │(в том числе геонимы │ │ │ │ │ │
│ │в поселениях и земли-резерв) │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│29 │Земли под объектами МЧС, │ 58,00│ 36,00│ 28,00│ 20,00│ 13,00│
│ │военными объектами, кабельными,│ │ │ │ │ │
│ │воздушными линиями связи, │ │ │ │ │ │
│ │радиофикации, электропередачи │ │ │ │ │ │
│ │и т.п. │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼───────────────┤
│30 │Земли под жилыми домами │ 196,00│ 119,00│ 99,00│ 60,00│ 35,00│
│ │многоэтажной и повышенной │ │ │ │ │ │
│ │этажности застройки │ │ │ │ │ │
└───┴───────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────┴─────────┴───────────────┘
Значения рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в мкр. Сокольники, приведены в таблице 2
.
Таблица 2. Рыночная стоимость 1 кв. м земельных участков,
предоставляемых в аренду в мкр. Сокольники, по видам
функционального использования и кадастровым кварталам
┌───┬────────────┬───────┬───────┬──────┬──────┬──────┬───────┬───────┬────────┬────────┬───────┬───────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬───────┬────┬───────┬───────┬──────┬──────┬─────┬───────┬───────┬──────┬──────┬───────┬───────┬──────┐
│ № │Кадастровый │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Земли │Зем-│Земли │Земли, │Земли │Земли │Земли│Земли, │Земли, │Земли,│Земли │Прочие │Земли │Земли │
│п/п│ номер │под │под │под │под │под │под │под │под │учреж- │под │под │под │под │под │под │под │дач- │ли │под │пред- │гара- │гара- │под │пред- │пред- │заня- │под │земли │под │под │
│ │ │объек- │объек- │объек-│объек-│объек-│объек- │адми- │прочей │дений и │объек- │объек- │авто- │авто- │пред- │объек-│объек-│ных │под │домами │наз- │жей │жей │гос- │назна- │наз- │тые │обо- │посе- │объек- │жилыми│
│ │ │тами │тами │тами │тами │тами │тами │нистра-│коммер- │орга- │тами │тами │стоян-│зап- │прия- │тами │тами │и садо-│ПГСК│индиви-│начен- │(физи-│(юри- │тини-│ченные │начен- │особо │соб- │лений │тами │домами│
│ │ │тор- │тор- │быто- │тор- │тор- │тор- │тивно- │ческой │низа- │тор- │тор- │ками │равоч-│тиями │тор- │тор- │вод- │ │дуаль- │ные │ческие│дичес-│цами │для │ные для│охра- │лен- │(в том │МЧС, │много-│
│ │ │говли │говли │вого │говли │говли │говли │управ- │деятель-│ций │говли │говли │ │ными и│авто- │говли │говли │ческих │ │ной │для │лица) │кие │ │разме- │сель- │няе- │ными │числе │воен- │этаж- │
│ │ │(кио- │(кио- │обслу-│(кио- │(апте-│(мага- │ленчес-│ностью │народ- │(рынки │(рынки │ │газо- │сер- │(лет- │(кафе)│объе- │ │жилой │разме- │ │лица) │ │щения │скохо- │мыми │вод- │гео- │ными │ной и │
│ │ │ски, │ски по │жива- │ски) │ки) │зины, │кими и │ │ного │продук-│промто-│ │на- │виса │ние │ │дине- │ │заст- │щения │ │ │ │объек- │зяйст- │объек-│ными │нимы в │объек- │повы- │
│ │ │павиль-│тор- │ния │ │ │павиль-│общест-│ │образо- │товые) │варные,│ │полни-│ │кафе) │ │ний │ │ройки │произ- │ │ │ │тов │вен- │тами, │объек-│поселе-│тами, │шенной│
│ │ │оны с │говле │ │ │ │оны) │вен- │ │вания, │ │склады)│ │тель- │ │ │ │граж- │ │ │водст- │ │ │ │рекреа-│ного │в том │тами │ниях и │кабель-│этаж- │
│ │ │оста- │пе- │ │ │ │ │ными │ │земли │ │ │ │ными │ │ │ │дан, │ │ │венных │ │ │ │цион- │исполь-│числе │ │земли- │ными, │ности │
│ │ │нов- │чат- │ │ │ │ │объек- │ │под │ │ │ │стан- │ │ │ │земли │ │ │зданий,│ │ │ │ного и │зования│город-│ │резерв)│воз- │заст- │
│ │ │ками, │ной │ │ │ │ │тами, │ │объек- │ │ │ │циями │ │ │ │для │ │ │соору- │ │ │ │ле- │ │скими │ │ │душ- │ройки │
│ │ │мага- │продук-│ │ │ │ │земли │ │тами │ │ │ │ │ │ │ │лич- │ │ │жений │ │ │ │чебно- │ │ле- │ │ │ными │ │
│ │ │зины с │цией) │ │ │ │ │пред- │ │здра- │ │ │ │ │ │ │ │ного │ │ │про- │ │ │ │оздоро-│ │сами, │ │ │ли- │ │
│ │ │оста- │ │ │ │ │ │прия- │ │воох- │ │ │ │ │ │ │ │под- │ │ │мышлен-│ │ │ │витель-│ │скве- │ │ │ниями │ │
│ │ │нов- │ │ │ │ │ │тий, │ │ране- │ │ │ │ │ │ │ │соб- │ │ │ности, │ │ │ │ного │ │рами, │ │ │связи, │ │
│ │ │ками) │ │ │ │ │ │орга- │ │ния и │ │ │ │ │ │ │ │ного │ │ │комму- │ │ │ │назна- │ │пар- │ │ │ради- │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │низа- │ │социаль-│ │ │ │ │ │ │ │хозяй- │ │ │наль- │ │ │ │чения │ │ками, │ │ │фика- │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ций, │ │ного │ │ │ │ │ │ │ │ства, │ │ │ного │ │ │ │ │ │садами│ │ │ции, │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │учреж- │ │обеспе- │ │ │ │ │ │ │ │индиви-│ │ │хозяй- │ │ │ │ │ │ │ │ │элек- │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │дений │ │чения │ │ │ │ │ │ │ │дуаль- │ │ │ства, │ │ │ │ │ │ │ │ │тро- │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │финан- │ │физи- │ │ │ │ │ │ │ │ные │ │ │объек- │ │ │ │ │ │ │ │ │пере- │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │сирова-│ │ческой │ │ │ │ │ │ │ │сады и │ │ │тами │ │ │ │ │ │ │ │ │дачи и │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ния, │ │куль- │ │ │ │ │ │ │ │ого- │ │ │мате- │ │ │ │ │ │ │ │ │т.п. │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │кре- │ │туры и │ │ │ │ │ │ │ │роды │ │ │риаль- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │дито- │ │спорта, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │но- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │вания, │ │куль- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │техни- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │страхо-│ │туры и │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │чес- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │вания, │ │искус- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │кого, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │пенси- │ │ства, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │продо- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │онного │ │рели- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │вольст-│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │обеспе-│ │гиоз- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │венного│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │чения │ │ными │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │снаб- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │объек- │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │жения, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │тами │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │сбыта │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │и заго-│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │товок │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────┼───────┼───────┼──────┼──────┼─────┼───────┼───────┼──────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│ 1 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │ 16 │ 17 │ 18 │ 19 │ 20 │ 21 │ 22 │ 23 │ 24 │ 25 │ 26 │ 27 │ 28 │ 29 │ 30 │ 31 │ 32 │ 33 │
├───┼────────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────┼───────┼───────┼──────┼──────┼─────┼───────┼───────┼──────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│ 1 │71:15:050101│ 405,60│ 487,20│324,00│729,60│162,00│ 729,60│ 54,00│ 121,20│ 7,20│ 324,00│ 121,20│121,20│ 69,60│487,20│202,80│324,00│ 0,84│7,68│ 0,60│ 28,80│ 7,68│ 76,80│15,88│ 3,60│ 1,08│ 0,06│ 3,60│ 4,80│ 15,60│ 42,00│
├───┼────────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────┼───────┼───────┼──────┼──────┼─────┼───────┼───────┼──────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│ 2 │71:15:050102│ 338,00│ 406,00│270,00│608,00│135,00│ 608,00│ 45,00│ 101,00│ 6,00│ 270,00│ 101,00│101,00│ 58,00│406,00│169,00│270,00│ 0,70│6,40│ 0,50│ 24,00│ 6,40│ 64,00│13,23│ 3,00│ 0,90│ 0,05│ 3,00│ 4,00│ 13,00│ 35,00│
├───┼────────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────┼───────┼───────┼──────┼──────┼─────┼───────┼───────┼──────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│ 3 │71:15:050103│ 405,60│ 487,20│324,00│729,60│162,00│ 729,60│ 54,00│ 121,20│ 7,20│ 324,00│ 121,20│121,20│ 69,60│487,20│202,80│324,00│ 0,84│7,68│ 0,60│ 28,80│ 7,68│ 76,80│15,88│ 3,60│ 1,08│ 0,06│ 3,60│ 4,80│ 15,60│ 42,00│
├───┼────────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────┼───────┼───────┼──────┼──────┼─────┼───────┼───────┼──────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│ 4 │71:15:050104│ 304,20│ 365,40│243,00│547,20│121,50│ 547,20│ 40,50│ 90,90│ 5,40│ 243,00│ 90,90│ 90,90│ 52,20│365,40│152,10│243,00│ 0,63│5,76│ 0,45│ 21,60│ 5,76│ 57,60│11,91│ 2,70│ 0,81│ 0,05│ 2,70│ 3,60│ 11,70│ 31,50│
├───┼────────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────┼───────┼───────┼──────┼──────┼─────┼───────┼───────┼──────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│ 5 │71:15:050105│ 371,80│ 446,60│297,00│668,80│148,50│ 668,80│ 49,50│ 111,10│ 6,60│ 297,00│ 111,10│111,10│ 63,80│446,60│185,90│297,00│ 0,77│7,04│ 0,55│ 26,40│ 7,04│ 70,40│14,55│ 3,30│ 0,99│ 0,06│ 3,30│ 4,40│ 14,30│ 38,50│
├───┼────────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼────┼───────┼───────┼──────┼──────┼─────┼───────┼───────┼──────┼──────┼───────┼───────┼──────┤
│ 6 │71:15:050106│ 405,60│ 487,20│324,00│729,60│162,00│ 729,60│ 54,00│ 121,20│ 7,20│ 324,00│ 121,20│121,20│ 69,60│487,20│202,80│324,00│ 0,84│7,68│ 0,60│ 28,80│ 7,68│ 76,80│15,88│ 3,60│ 1,08│ 0,06│ 3,60│ 4,80│ 15,60│ 42,00│
└───┴────────────┴───────┴───────┴──────┴──────┴──────┴───────┴───────┴────────┴────────┴───────┴───────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴───────┴────┴───────┴───────┴──────┴──────┴─────┴───────┴───────┴──────┴──────┴───────┴───────┴──────┘
Значения корректировок на площадь к рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в городе Новомосковске, для участков различного назначения приведены в таблицах 3
- 6
.
Таблица 3. Значение корректировок на площадь
к рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков торгового
и прочего коммерческого назначения
┌────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ Арендуемая площадь │Корректировка│
├────────────────────────────────────┼─────────────┤
│До 19,99 кв. м включительно │1,00 │
├────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 20 - 49,99 кв. м включительно │0,95 │
├────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 50 - 99,99 кв. м включительно │0,9 │
├────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 100 - 199,99 кв. м включительно │0,85 │
├────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 200 - 399,99 кв. м включительно │0,70 │
├────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 400 - 499,99 кв. м включительно │0,60 │
├────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 500 - 999,99 кв. м включительно │0,50 │
├────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 1000 - 4999,99 кв. м включительно│0,30 │
├────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Свыше 5000 кв. м │0,20 │
└────────────────────────────────────┴─────────────┘
Таблица 4. Значение корректировок на площадь
к рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков
производственного назначения для территориальных зон № 1 - 4
┌─────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ Арендуемая площадь │Корректировка│
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│До 999,99 кв. м включительно │1,00 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 1000 - 4999,99 кв. м включительно │0,60 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 5000 - 49999,99 кв. м включительно│0,50 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Свыше 50000 │0,45 │
└─────────────────────────────────────┴─────────────┘
Таблица 5. Значение корректировок на площадь
к рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков
производственного назначения для территориальной зоны № 5
┌───────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ Арендуемая площадь │Корректировка│
├───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│До 999,99 кв. м включительно │1,00 │
├───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 1000 - 4999,99 кв. м включительно │0,90 │
├───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 5000 - 49999,99 кв. м включительно │0,85 │
├───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 50000 - 499999,99 кв. м включительно│0,80 │
├───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Свыше 500000 │0,75 │
└───────────────────────────────────────┴─────────────┘
Таблица 6. Значение корректировок на площадь
к рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков
под административно-управленческими и общественными
объектами, земли предприятий, организаций, учреждений
финансирования, кредитования, страхования, пенсионного
обеспечения, а также учреждений и организаций народного
образования, земли под объектами здравоохранения
и социального обеспечения, физической культуры и спорта,
культуры и искусства, религиозными объектами
┌─────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ Арендуемая площадь │Корректировка│
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│До 19,99 кв. м включительно │1,00 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 20 - 49,99 кв. м включительно │0,95 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 50 - 99,99 кв. м включительно │0,9 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 100 - 199,99 кв. м включительно │0,85 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 200 - 399,99 кв. м включительно │0,70 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 400 - 499,99 кв. м включительно │0,60 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 500 - 999,99 кв. м включительно │0,50 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 1000 - 4999,99 кв. м включительно │0,30 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│От 5000 - 19999,99 кв. м включительно│0,20 │
├─────────────────────────────────────┼─────────────┤
│Свыше 20000 кв. м │0,15 │
└─────────────────────────────────────┴─────────────┘
Ограничивающие условия:
Значение корректировок на площадь к рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в городе Новомосковске, предназначенных для сельскохозяйственного использования, а также земельных участков под гаражами юридических лиц принимается в соответствии с корректировками рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков производственного назначения соответствующих территориальных зон.
Значения корректировок на площадь к рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в мкр. Сокольники, принимаются аналогично корректировкам рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в городе Новомосковске, - таблица 3
, 6
и таблица 5
- значение корректировок на площадь к рыночной стоимости 1 кв. м земельных участков, предоставляемых в аренду в городе Новомосковске, производственного назначения для территориальной зоны № 5.
Глава муниципального образования
Е.А.КОЗИНА
