ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 августа 2009 г. № 223
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ
СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ НА 2009 ГОД
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и постановления
Правительства Удмуртской Республики от 23 марта 2009 года № 64 "Об утверждении Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год" Правительство Удмуртской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
реализации основных мероприятий Региональной адресной программы
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Удмуртской Республики
В.В.БЕЛЬТЮКОВ
Утвержден
постановлением
Правительства
Удмуртской Республики
от 3 августа 2009 г. № 223
ПОРЯДОК
РЕАЛИЗАЦИИ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ
РЫНКА ЖИЛЬЯ НА 2009 ГОД
1. Настоящий Порядок определяет механизм реализации основных мероприятий Региональной адресной программы
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год (далее - Программа).
2. В рамках Программы
государственные контракты на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (далее - государственные контракты) заключаются между Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики и застройщиком, выбранным по результатам размещения заказов.
3. Помимо существенных условий государственного контракта, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики предусматривает в проектах государственных контрактов следующие существенные условия:
завершение строительства многоквартирного дома не позднее 1 декабря 2009 года;
расчетная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения - 28500 рублей (включая чистовую отделку жилых помещений), при этом в площадь жилого помещения не включаются лоджии, балконы, террасы, веранды;
жилые помещения должны отвечать техническим регламентам, санитарным и строительным нормам, быть благоустроенными по отношению к условиям населенного пункта, в котором они расположены.
4. Если площадь приобретаемого жилого помещения превышает площадь, занимаемую гражданами до переселения, доплата за разницу в площади осуществляется за счет средств бюджета Удмуртской Республики, выделяемых в рамках подпрограммы
"Переселение граждан, проживающих в Удмуртской Республике, из ветхого и аварийного жилищного фонда" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы.
При размещении государственных заказов на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для предоставления гражданам общий размер средств, предусматриваемых Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики на доплату (покрытие разницы превышения площадей жилых помещений) из бюджета Удмуртской Республики, не может превышать 20 процентов от общего размера финансирования Программы
за счет всех источников. Размер доплаты по каждому жилому помещению определяется Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики исходя из результатов размещения заказов.
5. Государственные контракты должны предусматривать следующий порядок оплаты:
аванс в размере 30 процентов цены контракта перечисляется застройщику в течение 15 дней со дня подписания государственного контракта;
30 процентов цены контракта оплачивается в течение 15 дней с момента представления застройщиком документов, подтверждающих строительную готовность дома не менее чем 90 процентов от предусмотренной проектной документацией стоимости строительства данного многоквартирного дома;
20 процентов цены контракта оплачивается в течение 15 дней после выдачи разрешения на ввод объекта (многоквартирного дома) в эксплуатацию;
полная оплата контракта (оставшиеся 20 процентов цены контракта) осуществляется в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности Удмуртской Республики на жилые помещения (квартиры).
6. Застройщик обеспечивает регистрацию перехода права собственности на жилые помещения от застройщика к Удмуртской Республике в течение двух месяцев со дня получения свидетельств о праве собственности застройщика на жилые помещения.
Жилые помещения, приобретенные в собственность Удмуртской Республики, передаются в собственность органам местного самоуправления, на территории которых находятся дома с указанными жилыми помещениями.
7. Органы местного самоуправления осуществляют переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в соответствии с Программой
. Граждане освобождают занимаемое жилое помещение, подлежащее сносу, не позднее одного месяца после предоставления органом местного самоуправления жилого помещения, после чего органы местного самоуправления производят снос аварийного дома.
8. Если стоимость предоставляемого жилого помещения выше стоимости ранее занимаемого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности гражданам, разница в их стоимости гражданами - собственниками жилья не возмещается.
9. Органы местного самоуправления в Удмуртской Республике и застройщики направляют в Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики установленную отчетность об исполнении мероприятий, а также об использовании средств бюджета Удмуртской Республики, средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, направленных на реализацию заключенных государственных контрактов.
