ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 августа 2009 г. № 662-р
О СОГЛАШЕНИИ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ МЕЖДУ АКЦИОНЕРНЫМ
КОММЕРЧЕСКИМ БАНКОМ "ИЖКОМБАНК" (ОТКРЫТЫМ АКЦИОНЕРНЫМ
ОБЩЕСТВОМ) И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
1. Одобрить прилагаемый проект
Соглашения о сотрудничестве между акционерным коммерческим банком "Ижкомбанк" (открытым акционерным обществом) и Правительством Удмуртской Республики.
2. Направить Соглашение
, указанное в пункте 1
настоящего распоряжения, акционерному коммерческому банку "Ижкомбанк" (открытому акционерному обществу).
3. Определить уполномоченным органом государственной власти по реализации Соглашения о сотрудничестве между акционерным коммерческим банком "Ижкомбанк" (открытым акционерным обществом) и Правительством Удмуртской Республики Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Удмуртской Республики
В.В.БЕЛЬТЮКОВ
Приложение
к распоряжению
Правительства
Удмуртской Республики
от 3 августа 2009 г. № 662-р
Проект
СОГЛАШЕНИЕ
О СОТРУДНИЧЕСТВЕ МЕЖДУ АКЦИОНЕРНЫМ КОММЕРЧЕСКИМ БАНКОМ
"ИЖКОМБАНК" (ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
г. Ижевск
"__" _____________ 2009 года
Акционерный коммерческий банк "Ижкомбанк" (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем "Банк", в лице директора Банка Пономарева Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и Правительство Удмуртской Республики, именуемое в дальнейшем "Правительство", в лице Председателя Правительства Удмуртской Республики Питкевича Юрия Степановича, действующего на основании Закона
Удмуртской Республики "О Правительстве Удмуртской Республики", с другой стороны, учитывая взаимную заинтересованность в сотрудничестве, заключили настоящее Соглашение о стратегическом партнерстве и взаимодействии на финансовом рынке Удмуртской Республики.
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение оговаривает взаимные намерения Банка и Правительства по сотрудничеству в области реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" Республиканской целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы, утвержденной постановлением Государственного Совета Удмуртской Республики от 23 ноября 2004 года № 364-III (далее - Программа), и Положения
о порядке предоставления молодым семьям компенсаций процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской Республики, утвержденного постановлением Правительства Удмуртской Республики от 01.06.2009 № 132 (далее - Положение), определяет основные направления и пути реализации механизма сотрудничества.
1.2. Соглашение определяет сферу взаимных интересов и конкретизирует взаимоотношения сторон.
1.3. Участие Банка в осуществлении сотрудничества в рамках настоящего Соглашения выражается в предоставлении жилищных кредитов членам молодых семей в соответствии с Положением
(далее - участники Программы
) на условиях и в порядке, установленных нормативными документами Банка, настоящим Соглашением и Положением
.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Банк:
2.1.1. Обеспечивает в течение 7-ми рабочих дней рассмотрение документов на получение жилищных кредитов участниками Программы
.
2.1.2. Предоставляет жилищные кредиты на условиях кредитных договоров, принятых в Банке с учетом положений настоящего Соглашения, на следующие цели:
1) приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
2) приобретение жилых помещений в новых, введенных в действие жилых домах на первичном рынке жилья;
3) строительство индивидуальных жилых домов.
По жилищным кредитам, предусмотренным в настоящем пункте, процентная ставка устанавливается в размере не более 16% годовых и первоначальный взнос - в размере не менее 10% стоимости жилья.
2.1.3. На основании решения администрация муниципального образования, далее по тексту - "Администрация", предоставляет жилищные кредиты участникам Программы
, предусмотренные в пункте 2.1.2
настоящего Соглашения, на условиях взимания процентов, из которых:
5% годовых взимается с участников Программы
;
разница между процентной ставкой по жилищному кредиту и льготной процентной ставкой, установленной для участников Программы
и предусмотренной в настоящем пункте, компенсируется Правительством.
2.1.4. Осуществляет в соответствии с нормативными документами Банка расчет максимальной суммы кредита и оценку платежеспособности граждан исходя из уровня льготной процентной ставки (5% годовых), которую будет уплачивать заемщик.
2.1.5. По предоставляемым жилищным кредитам, в рамках настоящего Соглашения устанавливает тариф за обслуживание ссудного счета в размере не более 2% от суммы кредита.
2.1.6. В качестве обеспечения возвратности жилищных кредитов, в рамках настоящего Соглашения Банк принимает залог имущественных прав на оплачиваемые за счет кредитных средств объекты недвижимости на период до оформления права собственности участников Программы
на объекты недвижимости (на первичном рынке недвижимости), зарегистрированные в соответствии с требованиями действующего законодательства, или другие виды залога.
2.1.7. Имеет право отказать в предоставлении кредита участнику Программы
по итогам оценки его платежеспособности, благонадежности и предоставленного обеспечения.
2.1.8. Имеет право отказать в предоставлении кредита участнику Программы
на цели строительства объекта недвижимости в случае, если показатели реализации строительного проекта застройщиком не соответствуют требованиям Банка.
2.2. Правительство:
2.2.1. Гарантирует в течение всего срока кредитования участников Программы
компенсацию за счет средств бюджета Удмуртской Республики разницы между процентной ставкой, установленной Банком по жилищному кредиту, но не более 16% годовых, и льготной процентной ставкой, установленной для граждан - 5% годовых.
2.2.2. Ежегодно вплоть до выполнения участниками Программы
обязательств перед Банком по полученным кредитам предусматривает в бюджете Удмуртской Республики отдельной строкой суммы компенсации процентной ставки, осуществляет ежегодный контроль соответствующих расходных статей бюджета.
2.2.3. Обеспечивает реализацию объектов недвижимости для молодых семей - участников Программы
по ценам ниже рыночных, на уровне не менее 15%.
2.2.4. Обеспечивает контроль за соблюдением застройщиками сроков строительства объектов, аккредитованных в рамках Программы
. В случаях нарушения сроков реализации строительных проектов осуществляет комплекс мероприятий, направленных на восстановление планового графика строительства.
2.2.5. Оказывает содействие Банку в получении информации от застройщиков, необходимой для анализа показателей реализации строительных проектов и принятия решения о возможности предоставления жилищных кредитов участникам Программы
на цели оплаты строительства.
3. Обмен информацией
3.1. В целях успешной реализации настоящего Соглашения стороны осуществляют обмен информацией, необходимой для организации предоставления и обслуживания жилищных кредитов:
3.1.1. Банк в срок до 7 числа месяца, следующего за отчетным, представляет Правительству отчет по выданным кредитам заемщикам по форме приложения 1 (не приводится).
3.1.2. Правительство в срок до 16 числа месяца, следующего за отчетным, представляет Банку подтверждение достоверности его отчета или производит с ним процедуру согласования по уточнению суммы средств компенсации в случае каких-либо расхождений.
4. Порядок расчетов
4.1. В целях реализации настоящего Соглашения Правительство возмещает за участников Программы
разницу в процентных ставках в течение всего времени с момента выдачи и до полного погашения жилищных кредитов.
4.2. Сумма разницы в процентных ставках по жилищным кредитам участников Программы
перечисляется ежемесячно Правительством на корреспондентский счет Банка не позднее 3-х банковских дней после согласования отчета в соответствии с п. 3.1.2
. Датой оплаты компенсации на разницу в процентных ставках считается дата зачисления на корреспондентский счет Банка.
4.3. В рамках настоящего Соглашения, в соответствии с Положением
Правительством могут предоставляться участникам Программы
выплаты по уменьшению основного долга при рождении (усыновлении) детей (далее - Выплата).
4.4. На основании решения Администрации Правительство перечисляет в Банк суммы Выплат, а Банк не позднее трех рабочих дней после поступления соответствующих сумм на счет Банка производит операции по погашению основного долга.
4.5. В расчетных документах для зачисления выплаты в обязательном порядке указываются следующие реквизиты: фамилия, имя и отчество участника Программы
полностью; номер ссудного счета физического лица; назначение (вид) платежа, период, номер и дату настоящего Соглашения.
4.6. В случаях выявления несоответствия фамилии, и/или имени, и/или отчества, и/или номера ссудного счета заемщика, указанных в расчетных документах, данным его ссудного счета, а также в случае, когда на момент зачисления денежных средств ссудный счет заемщика закрыт, Банк в течение двух рабочих дней со дня поступления средств на счет Банка возвращает поступившие средства.
4.7. Услуги Банка, связанные с зачислением компенсации или перечислением Выплаты, не оплачиваются.
5. Прочие положения
5.1. Стороны совместно рассматривают возникающие в процессе реализации настоящего Соглашения проблемные вопросы и принимают меры по их разрешению.
5.2. В соответствии с законодательством стороны стремятся в пределах своей компетенции содействовать облегчению формальностей, связанных с осуществлением сотрудничества в рамках настоящего Соглашения.
5.3. В процессе реализации настоящего Соглашения стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и законодательством Удмуртской Республики.
5.4. Настоящее Соглашение может быть изменено или дополнено по взаимному согласию сторон.
5.5. Настоящее Соглашение не ограничивает возможности сотрудничества Правительства с другими банками для достижения целей, являющихся предметом настоящего Соглашения, а также не преследует цели ограничения конкуренции на рынке финансовых услуг.
5.6. Банк обязан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации уведомить о заключении настоящего Соглашения Федеральную антимонопольную службу Российской Федерации.
6. Срок и условия действия Соглашения
6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и заключено на неопределенный срок.
6.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по взаимному согласию сторон. Расторжение настоящего Соглашения оформляется отдельным дополнительным соглашением либо путем обмена письмами, исходящими от каждой из сторон, за подписью уполномоченного лица, в течение 10 дней с момента инициирования расторжения Соглашения.
6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.
6.4. Настоящее Соглашение подписано в двух подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Правительство Удмуртской Республики Акционерный коммерческий банк
"Ижкомбанк"
(открытое акционерное общество)
Почтовый адрес: 426007, Место нахождения: Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. Пушкинская, 214 г. Ижевск, ул. Ленина, дом 30.
Реквизиты: Почтовый адрес: АКБ "Ижкомбанк",
ИНН 1831041689 426076, г. Ижевск, ул. Ленина, 30.
КПП 183101001 Реквизиты: корреспондентский счет
ОКАТО 94401000000 № 30101810900000000871 в ГРКЦ НБ УР,
р/счет (банковский) БИК 049401871, ИНН 1835047032,
40201810400000010002 ОГРН 1021800000090, КПП 183501001
ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Телефон: (3412)91-91-00. Факс: 51-09-66
Банка России, БИК банка 049401001 Реквизиты для перечисления компенсации:
Телефон: (3412)49-70-11 Корреспондентский счет
Факс: 49-70-51 № 30101810900000000871 в ГРКЦ НБ УР,
БИК 049401871, ИНН 1835047032,
ОГРН 1021800000090, КПП 183501001
Председатель Правительства Директор акционерного коммерческого
Удмуртской Республики банка "Ижкомбанк"
________________________________ _________________________________
Питкевич Юрий Степанович Пономарев Андрей Юрьевич
