АДМИНИСТРАЦИЯ НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 июля 2008 г. № 138
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ)
ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИЛИ ПРАВА
ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
(в ред. Распоряжений администрации Нехаевского
муниципального района Волгоградской обл.
от 19.11.2008 № 259
, от 23.12.2008 № 317
,
от 13.03.2009 № 46
)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства от 12 августа 2002 г. № 585 (в ред. от 11.11.2002 № 810, от 04.10.2005 № 594, от 20.12.2006 782) "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Положением о порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Нехаевского муниципального района, утвержденным Решением Нехаевской районной Думы от N, с целью урегулирования отношений по продаже муниципального имущества Нехаевского муниципального района:
1. Утвердить Положение
об организации продажи на торгах (конкурсах, аукционах) муниципального имущества, расположенного на территории Нехаевского муниципального района, или права долгосрочной аренды гражданам и юридическим лицам муниципального имущества Нехаевского муниципального района (приложение № 1).
2. Утвердить комиссию по организации продажи муниципального имущества или права его аренды в составе
(приложение № 2).
3. Делегировать отделу по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Нехаевского муниципального района функции организатора продажи муниципального имущества Нехаевского муниципального района на торгах (конкурсах, аукционах) или права долгосрочной аренды гражданам и юридическим лицам.
4. Утвердить Положение
о постоянно действующей комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества Нехаевского муниципального района или права долгосрочной аренды гражданам и юридическим лицам (приложение № 3).
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации Спасенкова М.Ю.
6. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания.
Глава Нехаевского
муниципального района
А.В.УПОРНИКОВ
Приложение № 1
к Распоряжению
администрации
от 8 июля 2008 г. № 138
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИЛИ ПРАВА ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
(в ред. Распоряжения
администрации Нехаевского
муниципального района Волгоградской обл.
от 19.11.2008 № 259)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок проведения торгов (конкурсов, аукционов) или права долгосрочной аренды гражданам и юридическим лицам (далее именуется - аукцион) по продаже муниципального имущества (далее именуется - имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.
2. При продаже на аукционе имущества, находящегося в муниципальной собственности Нехаевского муниципального района, продавцом выступает администрация Нехаевского муниципального района.
3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:
а) определяет начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены (шаг аукциона) при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;
б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке;
в) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, срок подведения итогов аукциона;
г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;
д) принимает от претендентов заявки
на участие в аукционе (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
ж) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;
з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
и) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
м) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;
н) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
о) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;
п) иные функции, необходимые для подготовки аукциона.
II. Условия участия в аукционе
4. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
5. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета продавца, порядок возвращения задатка и иные условия о задатке, определенные продавцом, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
7. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.
8. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
9. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
10. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
III. Порядок проведения аукциона и оформление
его результатов
11. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляются протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
12. В день подведения итогов аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Дата определения участников аукциона указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.
13. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
(в ред. Распоряжения
администрации Нехаевского муниципального района Волгоградской обл. от 19.11.2008 № 259)
(см. текст в предыдущей редакции
)
14. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
15. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
а) аукцион должен быть проведен не позднее 5 рабочих дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;
б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;
д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона.
Шаг аукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;
е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества;
л) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.
IV. Заключительные положения
16. В случае противоречия норм настоящего Положения федеральному законодательству применяются нормы федерального законодательства.
17. Во всем ином, не указанном в настоящем Положении, продавец (организатор) продажи муниципального имущества, а также лица, действующие в проведении торгов, руководствуются федеральным, областным законодательством, иными правовыми актами ОМС Нехаевского муниципального района.
Начальник общего отдела
И.Ф.ФЕТЮХИН
Продавцу __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование)
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
от Ф.И.О./Наименование претендента ________________________________________
___________________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
серия ___________ № ______________, выдан "__" ___________ г.
___________________________________________________________________________
(кем выдан)
от ________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического
лица ______________________________________________________________________
серия ___________ № ______________, дата регистрации "__" ___________ г.
Орган, осуществивший регистрацию __________________________________________
Место выдачи ______________________________________________________________
ИНН _____________________________
Место нахождения претендента: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
1. Изучив данные объявления об объект_______ и условия проведения аукциона,
я, нижеподписавшийся ______________________________________________________
______________________________ "__" ______________ _____ г.р.,
паспорт серии _________ № ___________, проживающий по адресу ______________
__________________________________________________________________________,
действующий на основании __________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
согласен участвовать в аукционе по продаже следующих объектов:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта и адрес)
2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство заключить
договор купли-продажи в срок не позднее пяти календарных дней с момента
подписания протокола об итогах аукциона.
3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и
моего отказа от заключения договора купли-продажи сумма внесенного мною
задатка остается у продавца, а результаты аукциона аннулируются.
4. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона без
предварительного ознакомления с имуществом и документацией лишаюсь права
предъявления претензий, касающихся технического, санитарного, пожарного
состояния объекта.
5. До подписания договора купли-продажи настоящая заявка вместе с
протоколом, подписанным с продавцом, будут считаться имеющими силу договора
между нами.
6. Банковские реквизиты, по которым перечисляется сумма возвращаемого
задатка:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Документы, представленные на аукцион, являются достоверными.
"__" ___________ 200_ г.
________________________ _________________ ______________________________
(должность) (роспись) (Ф.И.О.)
Принято: дата, час, мин. "__" ___________ ______ г. ____ час. _____ мин.
№ регистрации
подпись лица, принявшего заявку _______________________________
Приложение № 2
к Распоряжению
администрации
от 8 июля 2008 г. № 138
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НА ТОРГАХ
(КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ НЕХАЕВСКОГО РАЙОНА, ИЛИ ПРАВА
ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
(в ред. Распоряжений администрации Нехаевского
муниципального района Волгоградской обл.
от 23.12.2008 № 317
, от 13.03.2009 № 46
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Спасенков М.Ю. - заместитель главы администрации Нехаевского
муниципального района - председатель комиссии
Молитвин В.Г. - начальник отдела по управлению муниципальным
имуществом и землепользованию администрации
Нехаевского муниципального района - заместитель
председателя комиссии
члены комиссии:
Шальков А.Н. - начальник отдела по экономике и налогам
администрации Нехаевского муниципального района
Прохоркина Е.В. - главный специалист отдела по управлению
муниципальным имуществом и землепользованию
администрации Нехаевского муниципального района
Щеренко С.Ф. - главный специалист отдела правового обеспечения
администрации Нехаевского муниципального района
Арчаков М.Ф. - начальник отдела правового обеспечения
администрации Нехаевского муниципального района
Начальник общего отдела
И.Ф.ФЕТЮХИН
Приложение № 3
к Распоряжению
администрации
от 8 июля 2008 г. № 138
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ
(КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИЛИ ПРАВА
ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
1. Общие положения
1.1. Постоянно действующая комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) (далее по тексту - торги) по продаже муниципального имущества или права долгосрочной аренды гражданам и юридическим лицам (далее по тексту - комиссия) создана в целях организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества или права долгосрочной аренды гражданам и юридическим лицам Нехаевского муниципального района.
1.2. Комиссию возглавляет председатель - заместитель главы администрации Нехаевского муниципального района.
1.3. График работы комиссии определяется председателем комиссии.
1.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 членов комиссии.
1.5. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов и оформляются протоколом. При равенстве голосов решающий голос имеет председатель комиссии.
2. Функции комиссии
2.1. Принимает решения о проведении работ по формированию объектов недвижимого имущества и подготовке необходимых материалов и документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2.2. Вносит предложения о проведении торгов с указанием даты, формы и условий проведения торгов, начальной цены торгов.
2.3. Устанавливает сроки подготовки материалов на торги и осуществляет контроль за подготовкой в объеме, предусмотренном действующим законодательством.
2.4. Утверждает график платежей, в случае если по условию продажи платежи за приобретенное муниципальное имущество или право его аренды вносятся в рассрочку.
2.5. Оценивает предложения участников конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса и определяет победителя торгов.
2.6. Принимает решения о признании торгов недействительными.
2.7. Оформляет протокол о результатах торгов.
2.8. Исполняет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.
Начальник общего отдела
И.Ф.ФЕТЮХИН
