ШАРЫПОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 января 2008 г. № 30-326р
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ОБ УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
В 2008 ГОДУ
(в ред. Решения
Шарыповского районного Совета депутатов
от 22.05.2008 № 33-370р)
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 17.04.2006 № 53-ФЗ имеет название "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".
На основании Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации,..." № 53-ФЗ от 17.04.2006, в целях установления порядка определения размера арендной платы за землю на территории Шарыповского района, на основании статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 27 Устава Шарыповского района, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы за землю на территории Шарыповского района согласно приложению № 1.
2. Утвердить Порядок
, условия и сроки внесения арендной платы за землю на территории Шарыповского района согласно приложению № 2.
3. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию по аграрной политике, землепользованию, туризму и экологии (Кушкин С.А.).
4. Настоящее Решение вступает в силу в день, следующий за днем официального опубликования, и применяется к правоотношениям с 01.01.2008.
5. Настоящее Решение действует до принятия Закона Красноярского края, определяющего порядок начисления и сроки внесения арендной платы за землю.
Глава района
Г.В.КАЧАЕВ
Приложение № 1
к Решению
районного Совета депутатов
от 24 января 2008 г. № 30-326р
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
(в ред. Решения
Шарыповского районного Совета депутатов
от 22.05.2008 № 33-370р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, которым земельные участки переданы на праве аренды.
1.2. Объектами взимания арендной платы за землю являются земельные участки, переданные юридическим и физическим лицам на праве аренды.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
2.1. Размер арендной платы за год определяется договором аренды.
2.2. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
2.3. Для расчета арендной платы коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка и категорию арендатора, на территории муниципального образования Шарыповский район составляют:
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И КОТОРЫЕ РАСПОЛОЖЕНЫ В ГРАНИЦАХ
ПОСЕЛЕНИЙ ШАРЫПОВСКОГО РАЙОНА
+----------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Категории земель, ¦ Коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка, ¦
¦ вид разрешенного ¦ расположенного на территории: ¦
¦ использования +------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦ земельного участка ¦Березовского¦Ивановского¦Новоалтатского¦Парнинского¦Родниковского¦Холмогорского¦Шушенского¦
¦ ¦ сельсовета ¦сельсовета ¦ сельсовета ¦сельсовета ¦ сельсовета ¦ сельсовета ¦сельсовета¦
¦ +------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦ ¦ К1 ¦ К1 ¦ К1 ¦ К1 ¦ К1 ¦ К1 ¦ К1 ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦ ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Сельскохозяйственные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦угодья: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- пашни ¦ 0,0022¦ 0,0055¦ 0,0020¦ 0,0041¦ 0,00215¦ 0,00246¦ 0,025 ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦- сенокосы, пастбища ¦ 0,0225¦ 0,0225¦ 0,0225¦ 0,0225¦ 0,0225 ¦ 0,0225 ¦ 0,0225¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли, занятые дачными¦ 0,0096¦ 0,0096¦ 0,0096¦ 0,0096¦ 0,0096 ¦ 0,0096 ¦ 0,0096¦
¦и садовыми участками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли, предоставленные¦ 0,099 ¦ 0,099 ¦ 0,099 ¦ 0,099 ¦ 0,099 ¦ 0,099 ¦ 0,099 ¦
¦для ведения тепличного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Иные земли ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦ II. ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под жилыми ¦ 0,014 ¦ 0,03 ¦ 0,014 ¦ 0,014 ¦ 0,014 ¦ 0,014 ¦ 0,1 ¦
¦домами (ЛПХ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли, предоставленные¦ 0,085 ¦ 0,1 ¦ 0,085 ¦ 0,118 ¦ 0,085 ¦ 0,07 ¦ 0,1 ¦
¦под ИЖС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли, занятые ¦ 0,035 ¦ 0,035 ¦ 0,035 ¦ 0,035 ¦ 0,035 ¦ 0,035 ¦ 0,035 ¦
¦объектами инженерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под объектами и ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦
¦сооружениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦промышленного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦использования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под объектами ¦ 0,15 ¦ 1,043 ¦ 0,40 ¦ 0,40 ¦ 0,40 ¦ 0,25 ¦ 0,8 ¦
¦сервиса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦ 0,01 ¦
¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦управленческими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и общественными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦объектами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли ¦ 0,014 ¦ 0,03 ¦ 0,014 ¦ 0,014 ¦ 0,014 ¦ 0,014 ¦ 0,1 ¦
¦сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦использования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под объектами и ¦ 0,09 ¦ 0,09 ¦ 0,09 ¦ 0,09 ¦ 0,09 ¦ 0,09 ¦ 0,09 ¦
¦сооружениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под размещение ¦ 0,054 ¦ 0,054 ¦ 0,054 ¦ 0,054 ¦ 0,054 ¦ 0,048 ¦ 0,861 ¦
¦автозаправочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦станций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под ¦ 1,872 ¦ 1,872 ¦ 1,872 ¦ 1,872 ¦ 1,872 ¦ 1,872 ¦ 1,872 ¦
¦строительство и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦размещение базовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦станций сотовой связи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под ¦ 0,0056¦ 0,0056¦ 0,38 ¦ 0,0056¦ 0,0056 ¦ 0,0056 ¦ 0,0056¦
¦строительство и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦размещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦радиорелейных станций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Строительство и ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦
¦эксплуатация объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦физкультурно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оздоровительного, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦спортивного и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦рекреационного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦значения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Прочие земли ¦ 0,024 ¦ 0,024 ¦ 0,024 ¦ 0,024 ¦ 0,024 ¦ 0,024 ¦ 0,024 ¦
¦населенных пунктов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
¦ ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОГО И ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под объектами ¦ 0,097 ¦ 0,097 ¦ 0,097 ¦ 0,097 ¦ 0,097 ¦ 0,097 ¦ 0,097 ¦
¦дорожного сервиса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли для размещения ¦ 0,039 ¦ 4,078 ¦ 0,11 ¦ 1,04 ¦ 1,869 ¦ 1,108 ¦ 1,04 ¦
¦карьеров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли, занятые ¦ 0,0065¦ 0,0065¦ 0,0065¦ 0,0065¦ 0,0065 ¦ 0,0065 ¦ 0,0065¦
¦объектами инженерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦инфраструктуры ЖКК ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под администр. и¦ 0,078 ¦ 0,03 ¦ 0,078 ¦ 0,97 ¦ 0,0176 ¦ 1,108 ¦ 0,078 ¦
¦производственными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦зданиями, объектами и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦сооружениями, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автодорогами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под размещение ¦ 0,40 ¦ 0,40 ¦ 0,40 ¦ 0,40 ¦ 0,40 ¦ 0,40 ¦ 0,40 ¦
¦автозаправочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦станций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли под размещение ¦ 0,012 ¦ 0,012 ¦ 0,012 ¦ 0,012 ¦ 0,012 ¦ 0,012 ¦ 0,012 ¦
¦полигона складирования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦твердых бытовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Земли, занятые ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦
¦объектами транспортных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦систем естественных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦монополий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Прочие земли ¦ 0,9 ¦ 0,9 ¦ 0,9 ¦ 0,9 ¦ 0,15 ¦ 0,9 ¦ 0,9 ¦
¦промышленного и иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦специального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦ IV. ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
¦Строительство и ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦ 0,015 ¦
¦эксплуатация объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦физкультурно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оздоровительного, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦спортивного и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦рекреационного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦значения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------+-------------+-------------+----------+
+-----------------------------------------------+-------------------------+
¦ Категории арендаторов ¦Коэффициенты, учитывающие¦
¦ ¦ категорию арендатора ¦
¦ ¦ земельного участка (К2) ¦
+-----------------------------------------------+-------------------------+
¦Физические лица, зарегистрированные на ¦ 0,15¦
¦территории района ¦ ¦
+-----------------------------------------------+-------------------------+
¦Физические лица, не зарегистрированные на ¦ 0,85¦
¦территории района ¦ ¦
+-----------------------------------------------+-------------------------+
¦Юридические лица и индивидуальные ¦ 1,0 ¦
¦предприниматели ¦ ¦
+-----------------------------------------------+-------------------------+
Приложение № 2
к Решению
районного Совета депутатов
от 24 января 2008 г. № 30-326р
ПОРЯДОК,
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
1.1. Внесение арендной платы осуществляется арендаторами согласно заключенному договору аренды.
1.2. Расчет арендной платы за землю, арендуемую юридическими и физическими лицами, производится:
- со дня, следующего за днем вступления в силу постановления администрации о предоставлении в аренду земельного участка (при первичном предоставлении);
- со дня, следующего за днем окончания предыдущего договора (при повторном предоставлении);
- со дня регистрации права на объект недвижимости, расположенный на земельном участке.
1.3. Доходы от передачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, зачисляются на счета территориальных органов федерального казначейства для последующего зачисления в соответствующие бюджеты по нормативам, установленным действующим законодательством.
1.4. Арендная плата за землю уплачивается:
- юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (кроме сельскохозяйственных) ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца квартала, за который вносится плата, - 10 января, 10 апреля, 10 июля, 10 октября;
- сельскохозяйственными предприятиями и индивидуальными предпринимателями - единовременно за год не позднее 15 ноября за текущий год;
- физическими лицами единовременно за год не позднее 15 октября за текущий год.
