АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2006 г. № 230
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
УСТАНОВКИ, МОНТАЖА И СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ДВИЖИМЫХ (ВРЕМЕННЫХ) ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОТ 27.06.2005 № 84
(в ред. постановлений Администрации города Сургута
от 04.04.2007 № 959
, от 10.05.2007 № 1319
,
от 04.12.2007 № 3955
, от 17.07.2009 № 2747
)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях упорядочения процесса размещения движимых (временных) объектов на территории города, а также подготовки и оформления документов при предоставлении земельных участков для размещения движимых объектов:
1. Утвердить:
- Порядок
предоставления земельных участков, установки, монтажа и сдачи в эксплуатацию движимых (временных) объектов на территории города согласно приложению 1;
- типовой договор
аренды земельного участка для размещения временного (движимого) объекта согласно приложению 2;
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- форму разрешения
на установку (монтаж) движимого объекта согласно приложению 3;
(абзац введен постановлением
Администрации города Сургута от 04.04.2007 № 959)
- форму разрешения
на эксплуатацию движимых объектов согласно приложению 4.
(абзац введен постановлением
Администрации города Сургута от 04.04.2007 № 959)
2. Департаменту архитектуры и градостроительства (Маран В.Л.) в срок до 20.03.2006 подготовить, согласовать с федеральными службами и:
2.1. Представить на утверждение:
2.1.1. Схему размещения движимых (временных) объектов на территории города.
2.1.2. Схему размещения передвижных объектов торговли.
2.2. Утвердить по 5 (пять) эскизных проектов каждого из видов специализированных киосков.
3. Внести в приложение
к постановлению Администрации города от 27.06.2005 № 84 "Об утверждении Порядка подготовки и оформления документов при предоставлении земельных участков, прекращении и переоформлении прав на них на территории города" следующие изменения:
3.1. Исключить подпункт 4 пункта 1 статьи 5
.
3.2. В подпункте 4 статьи 6
исключить слова: "или для определения цены аренды при продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения движимых объектов".
4. Правовому управлению (Лазарев А.Г.) привести муниципальные правовые акты Администрации города в соответствие с настоящим постановлением.
5. Информационно-аналитическому управлению (Тройнина В.И.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
Глава города
А.Л.СИДОРОВ
Приложение 1
к постановлению
Администрации города
от 01.03.2006 № 230
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСТАНОВКИ, МОНТАЖА
И СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДВИЖИМЫХ (ВРЕМЕННЫХ) ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
(в ред. постановлений Администрации города Сургута
от 04.04.2007 № 959
, от 10.05.2007 № 1319
,
от 04.12.2007 № 3955
, от 17.07.2009 № 2747
)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящий Порядок предоставления земельных участков, установки, монтажа и сдачи в эксплуатацию движимых (временных) объектов на территории города (далее - Порядок) разработан в целях установления единых требований к процедуре предоставления земельных участков под движимые (временные) объекты (далее - движимые объекты), их установки, монтажа, сдачи в эксплуатацию и учета на территории города.
2. В настоящем Порядке под движимыми объектами понимаются некапитальные объекты, конструкции, прочно не связанные с землей (не имеющие заглубленного фундамента), перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного ущерба их назначению.
3. К движимым объектам относятся:
1) киоски, палатки;
2) летние кафе;
3) передвижные аттракционы, цирки, зоопарки;
4) передвижные объекты торговли;
5) остановочные павильоны;
6) модульные сооружения;
7) автостоянки открытого типа;
8) авторынки открытого типа;
9) шиномонтажные мастерские.
4. Размещение движимых объектов, за исключением летних кафе и палаток, может производиться на земельных участках, находящихся в ведении муниципального образования и не обремененных правами третьих лиц.
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Движимые объекты не могут размещаться:
1) в границах красных линий улиц (на землях общего пользования), за исключением остановочных павильонов, специализированных киосков;
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 10.05.2007 № 1319)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) в городских парках и скверах, за исключением случаев размещения летних кафе, киосков "Мороженое", когда такое размещение предусмотрено проектом городского парка или сквера;
3) на территориях, где планируется строительство, ремонт, благоустройство в текущем году;
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4) на инженерных коммуникациях и в пределах их охранных зон, за исключением остановочных комплексов, установленных в границах красных линий улиц (на землях общего пользования), и специализированных киосков, при условии наличия согласования с организацией, в чьем ведении находятся коммуникации, по состоянию на дату обращения заявителя в Администрацию города;
(пп. 4 в ред. постановления
Администрации города Сургута от 17.07.2009 № 2747)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5) на придомовых территориях;
6) на земельном участке, который подлежит предоставлению под строительство или использованию под иные цели, не связанные с размещением движимых объектов;
7) в противопожарных разрывах от зданий и сооружений и в противопожарных проездах;
8) на проезжей части автодорог, проездов, тротуарах, автостоянках.
(пп. 8 введен постановлением
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
6. Движимые объекты, указанные в подпунктах 1
, 4
, 6 пункта 3
настоящей статьи, за исключением специализированных киосков, не могут размещаться:
1) на расстоянии менее 100 метров от центрального входа (выхода) по наикратчайшему пешеходному маршруту в детские, образовательные, медицинские, спортивные, культовые учреждения (под входом (выходом) в детские, образовательные, медицинские, спортивные, культовые учреждения понимается основной (центральный) вход (выход) в здание, сооружение);
2) по магистральным улицам и улицам местного значения: проспектам Ленина, Мира, Пролетарскому, Набережному, Комсомольскому, улицам Майской, 30 лет Победы, Островского, Энергетиков, Мелик-Карамова, Энгельса, Университетской, Югорской, Геологической, Грибоедова, Дзержинского, Игоря Киртбая, Григория Кукуевицкого, Маяковского, Флегонта Показаньева, Профсоюзов, Привокзальной, Республики, Щепеткина (с переулком Торговым), Энтузиастов, 50 лет ВЛКСМ, Гагарина, бульвару Свободы.
7. На территории города запрещается размещение передвижных объектов общественного питания, а также игровых автоматов, кроме размещения последних в специализированных помещениях в соответствии с действующими федеральными, муниципальными правовыми актами.
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Размещение специализированных киосков осуществляется преимущественно во вновь застраиваемых микрорайонах города, посредством проведения торгов в форме конкурса, с условием запрета на перепрофилирование.
9. Руководителям магазинов разрешается организовывать выносную торговлю (размещать палатки) в пределах границ земельных участков без получения специальных разрешений. В палатках не допускается реализация товара, требующего определенных условий хранения - соблюдения температурного режима.
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. Движимые объекты, размещенные до вступления в силу настоящего Порядка и не соответствующие его требованиям, могут размещаться до окончания срока действия договора аренды земельного участка, за исключением случаев, прямо указанных в настоящем Порядке.
11. С момента придания территории статуса придомовой движимые объекты, расположенные на ней, подлежат демонтажу.
12. Предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Порядком осуществляется исключительно в аренду на срок, указанный в заявлении или конкурсных условиях, но не более чем на четыре года 11 месяцев.
Размещение летних кафе осуществляется на срок до шести месяцев ежегодно в течение двух весенне-летних периодов подряд.
Размещение передвижных объектов торговли осуществляется на срок не более одного года.
Размещение передвижных аттракционов, цирков, зоопарков осуществляется на срок не более шести месяцев.
13. Размещение летних кафе и передвижных объектов торговли на земельных участках, переданных в аренду, производится заинтересованными лицами по согласованию с арендаторами, на срок, установленный в договоре субаренды, в пределах срока договора аренды, но не более чем на шесть месяцев для летних кафе и до одного года для передвижных объектов торговли.
14. Монтаж и установка движимого объекта допускается после оформления документов на земельный участок и разрешения
на установку и монтаж движимых объектов.
15. Право собственности и другие вещные права на движимые объекты, а также сделки с ними не подлежат регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
16. Настоящий Порядок не регулирует процедуру размещения движимых объектов на земельных участках, не находящихся в ведении муниципального образования, а также порядок размещения элементов благоустройства (детских площадок, скамеек, мусорных урн и т.п.).
Настоящий Порядок не распространяется на передачу в аренду муниципального движимого имущества.
17. Предоставление земельных участков под остановочные павильоны осуществляется в соответствии со статьями 4
, 5
настоящего Порядка.
(п. 17 введен постановлением
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
Статья 2. Основные термины и определения
1. Киоск - оснащенный торговым оборудованием некапитальный объект, не имеющий торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанный на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас, изготовленный в заводских условиях, без сборки несущих конструктивных элементов на месте и без производства земляных и строительных работ по планировке территории, устройству фундаментов и цоколей, прокладке коммуникаций, возведению несущих и ограждающих конструкций.
2. Специализированный киоск - киоск, эксплуатация которого осуществляется с целью оказания строго определенного вида услуг либо реализации определенного вида товара.
Под специализированными киосками в рамках настоящего Порядка понимаются:
1) киоски, эксплуатация которых осуществляется с целью реализации следующих товаров:
- мороженое;
- овощи-фрукты;
- периодическая печать;
- лотерейные билеты;
- цветы.
2) киоски, эксплуатация которых осуществляется с целью оказания следующих видов услуг:
- ремонт обуви;
- ремонт кожгалантереи;
- металлоремонт.
3. Палатка - легко возводимая сборно-разборная конструкция, оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанная на одно или несколько рабочих мест, на площади которых хранится товарный запас на один день торговли.
4. Летнее кафе - площадка, специально оборудованная для временного оказания услуг общественного питания на открытом воздухе.
5. Остановочный павильон - некапитальный объект, изготовленный в заводских условиях, предназначенный для оборудования зоны ожидания транспорта и возможного использования в качестве места торговли.
6. Модульное сооружение - временная легко перемещаемая конструкция, не требующая фундамента, которая быстро монтируется из предварительно изготовленных модулей и может перемещаться краном при необходимости, разбираться и переноситься.
7. Передвижной объект торговли - специально оборудованный в соответствии с действующими нормативами объект торговли, рассчитанный на одно рабочее место и способный к передвижению на механической тяге (трейлеры, изотермические емкости, цистерны по продаже кваса, пива, автолавки, автомагазины, тележки, лотки).
8. Авторынок открытого типа - площадь, предназначенная для размещения новых и бывших в употреблении автомототранспортных средств с целью их реализации.
9. Передвижной аттракцион, цирк, зоопарк - объект, не относящийся к объектам недвижимости, предназначенный для организации и проведения зрелищных, культурно-массовых мероприятий, способный к передвижению и демонтажу в течение трех рабочих дней.
10. Автостоянка открытого типа - специально оборудованная площадка открытого типа, предназначенная для временного размещения автотранспортных средств.
11. Шиномонтажная мастерская - некапитальный объект, содержащий в себе необходимый набор оборудования для оказания ремонта и регулировок колес легковых автомобилей.
12. Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).
Статья 3. Порядок предоставления земельных участков для размещения движимых объектов
Параграф 1. Предоставление земельных участков для размещения движимых объектов при наличии схемы размещения движимых (временных) объектов
1. Департамент архитектуры и градостроительства (далее - ДАиГ), при наличии разработанной, согласованной с отделом ГПН по городу Сургуту и утвержденной в установленном порядке схемы размещения движимых (временных) объектов, с учетом плана перспективного развития города определяет перечень земельных участков для размещения движимых объектов и направляет его в департамент имущественных и земельных отношений (далее - ДИЗО).
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Одновременно с перечнем ДАиГ направляет документацию по формированию земельного участка и предложения по конкурсным условиям. В целях разработки конкурсных условий ДАиГ может осуществлять сбор и получение необходимых данных от государственных и муниципальных органов и организаций.
Стоимость документации по формированию земельного участка должна учитываться ДАиГ при формировании конкурсных условий.
2. ДИЗО:
1) осуществляет подготовку проекта решения органа местного самоуправления о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, с указанием формы проведения торгов, начальной стоимости, суммы задатка, графика платежей, шага аукциона (при проведении торгов в форме аукциона), условий конкурса (при проведении торгов в форме конкурса), срока договора аренды земельного участка, критериев определения победителя;
2) осуществляет работу по организации и проведению торгов в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
3) в зависимости от результатов торгов:
- заключает договор аренды земельного участка с победителем торгов в случае признания торгов состоявшимися;
- организует работу по проведению повторных торгов в случае признания торгов несостоявшимися;
- направляет в ДАиГ уведомление о признании торгов несостоявшимися с указанием на необходимость подготовки и направления в ДИЗО предложений по новым конкурсным условиям. После получения новых конкурсных условий готовит проект решения органа местного самоуправления об изменении условий торгов.
Предложения по новым конкурсным условиям должны быть разработаны ДАиГ и направлены в ДИЗО в течение тридцати календарных дней с момента получения уведомления.
3. В случае признания повторных торгов несостоявшимися ДИЗО направляет Главе города предложения по дальнейшему использованию земельного участка.
4. В случае признания повторных торгов несостоявшимися, при принятии Главой города решения о снятии с торгов права на заключение договора аренды земельного участка, затраты на изготовление документации по формированию земельного участка подлежат списанию.
Списание производится на основании распоряжения Администрации города, подготовку которого осуществляет ДАиГ.
Параграф 2. Предоставление земельных участков для размещения движимых объектов при отсутствии схемы размещения движимых (временных) объектов
1. При отсутствии схемы размещения движимых (временных) объектов, ДАиГ проводит работы по формированию земельных участков в соответствии с пунктом 3
настоящего параграфа.
2. Лица, заинтересованные в размещении движимых объектов на территории города, направляют соответствующие обращения в ДИЗО.
3. Обращения могут служить основанием для начала работ по формированию земельных участков, однако предоставление земельных участков в этом случае будет производиться на общих основаниях (путем проведения торгов).
ДИЗО по результатам принятого решения направляет соответствующий ответ.
(абзац введен постановлением
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
4. ДАиГ в течение двух месяцев с момента получения запроса ДИЗО проводит следующие работы по формированию земельных участков:
1) определение вида разрешенного использования земельного участка;
2) определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
3) подготовку проекта границ земельного участка;
4) установление границ земельного участка на местности;
5) постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
5
. Подготовка проекта распоряжения об утверждении проекта границ земельного участка осуществляется ДИЗО. До утверждения проекта границ земельного участка документы по формированию подлежат согласованию в установленном порядке.
Параграф 3. Предоставление земельных участков для переноса специализированных киосков
(введен постановлением
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
Перенос остановочных комплексов, специализированных киосков, необходимый для производства ремонтных, аварийных либо строительных работ на инженерных коммуникациях по причинам, не зависящим от арендаторов земельных участков, производится в следующем порядке:
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 17.07.2009 № 2747)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) лица, заинтересованные в переносе движимых объектов, направляют заявление в ДИЗО;
2) ДИЗО направляет в ДАиГ запрос о границах земельного участка для переноса движимого объекта;
3) ДАиГ в течение четырнадцати дней с момента получения запроса ДИЗО подготавливает схему земельного участка и передает ее в ДИЗО;
4) ДИЗО подготавливает проект распоряжения об утверждении проекта границ земельного участка и после представления документов о межевании земельного участка подготавливает проект распоряжения о предоставлении земельного участка.
При необходимости проведения аварийных работ, если при этом создается угроза жизни и здоровью граждан, демонтаж остановочного комплекса, установленного в границах красных линий улиц (на землях общего пользования), или специализированного киоска осуществляется силами собственника или арендатора остановочного комплекса, специализированного киоска в течение двух часов за счет собственных средств либо специализированными организациями, в ведении которых находятся коммуникации, с полным возмещением затрат, связанных с освобождением земельного участка собственником движимого объекта в порядке, определенном действующим законодательством.
(абзац введен постановлением
Администрации города Сургута от 17.07.2009 № 2747)
Статья 4. Заключение договора аренды земельного участка под размещение движимого объекта на новый срок
1. Заключение на новый срок договора аренды земельного участка под размещение движимых объектов, указанных в подпунктах 1
, 6
- 9 пункта 3 статьи 1
настоящего Порядка, производится при условии надлежащего исполнения обязательств по прежнему договору аренды и при отсутствии иных предусмотренных договором аренды обстоятельств, в соответствии с которыми договор аренды земельного участка продлению не подлежит.
2. Арендатор, имеющий намерение заключить договор аренды на новый срок, не позднее чем за два месяца до истечения срока действия договора вправе обратиться в ДИЗО с заявлением о заключении договора аренды земельного участка под размещение движимого объекта на новый срок. Обращение в ДИЗО позже указанного срока является основанием для отказа в заключении договора аренды на новый срок.
3. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
1) акт сверки по арендной плате за земельный участок;
2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц;
3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;
4) копия документа, удостоверяющего личность, - для граждан;
5) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
6) копия договора аренды земельного участка;
7) кадастровая карта (план) земельного участка в подлиннике в трех экземплярах.
(пп. 7 введен постановлением
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
Подлинные документы предъявляются заявителями для сверки.
4. После получения заявления ДИЗО:
1) устанавливает соответствие размещения объекта настоящему Порядку;
2) проводит обследование земельного участка;
3) рассматривает возможность заключения договора аренды земельного участка на новый срок;
4) в течение четырнадцати рабочих дней с момента обследования земельного участка:
- осуществляет подготовку проекта распоряжения Администрации города о заключении договора аренды земельного участка на новый срок - при отсутствии нарушений условий договора аренды земельного участка, земельного законодательства и настоящего Порядка;
- направляет заявителю уведомление, если заключение договора аренды на новый срок невозможно;
5) в течение четырнадцати рабочих дней после принятия распоряжения и (или) представления кадастровой карты (плана) заключает договор аренды земельного участка.
(п. 4 в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. В случае отказа в заключении договора аренды земельного участка на новый срок арендатор обязан освободить земельный участок по окончании срока действия ранее заключенного договора, передать его по акту приема-передачи представителю ДИЗО.
Статья 5. Заключение договора аренды земельного участка при смене собственника движимого объекта
1. С заявлениями о заключении нового и о расторжении ранее заключенного договора аренды земельного участка в связи со сменой собственника движимого объекта прежний и новый собственники объекта обращаются одновременно.
2. К заявлению прежнего собственника прилагаются:
1) копия договора отчуждения движимого объекта или иного документа, подтверждающего переход прав;
2) выписка из лицевого счета арендатора об отсутствии задолженности по арендной плате за земельный участок;
(пп. 2 в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3) копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц;
4) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;
5) копия документа, удостоверяющего личность, - для граждан;
6) копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
7) копия договора аренды земельного участка.
3. К заявлению нового собственника прилагаются:
1) копия договора отчуждения движимого объекта либо иного документа, подтверждающего переход прав;
2) копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц;
3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;
4) копия документа, удостоверяющего личность, - для граждан;
5) копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
6) кадастровый план земельного участка.
Подлинные документы предъявляются заявителями для сверки.
4. ДИЗО:
1) в течение четырнадцати рабочих дней с момента получения заявлений осуществляет подготовку проекта распоряжения Администрации города о предоставлении земельного участка новому собственнику движимого объекта и признании утратившим силу распоряжения о предоставлении земельного участка прежнему собственнику движимого объекта. При этом земельный участок новому собственнику движимого объекта предоставляется на срок не позднее даты окончания договора аренды с прежним собственником;
2) в течение четырнадцати рабочих дней после издания распоряжения заключает договор аренды земельного участка.
Статья 6. Предоставление земельных участков для размещения летних кафе
Параграф 1. Порядок размещения летних кафе
1. Размещение летних кафе возможно:
1) на земельных участках, предоставленных в аренду:
а) непосредственно самим арендатором;
б) иным заинтересованным лицом, по согласованию с арендатором.
2) на земельных участках, занятых парками, скверами, когда такое размещение предусмотрено проектом городского парка или сквера.
3) на земельных участках, занятых предприятиями общественного питания, в пределах предоставленных им земельных участков. При этом проведение дополнительных процедур согласования и получение разрешений в порядке, установленном настоящей статьей, не требуется.
Размещение летних кафе на иных землях общего пользования не производится.
2. Размещение летних кафе не допускается:
1) на автостоянках;
2) в границах красных линий улиц;
3) на площадках для стоянок машин;
4) на придомовых территориях;
5) на инженерных коммуникациях;
6) на расстоянии менее 100 метров от центрального входа по наикратчайшему пешеходному маршруту в детские, образовательные, медицинские, спортивные, культовые учреждения.
3. Лицо, получившее разрешение на установку летнего кафе, осуществляет монтаж летнего кафе в точном соответствии с полученным разрешением и представляет в межведомственную комиссию по размещению движимых (временных) объектов (далее - межведомственная комиссия) соответствующее уведомление о готовности летнего кафе к сдаче в эксплуатацию.
4. Рассмотрение вопросов, связанных с организацией работы летних кафе, осуществляет межведомственная комиссия, состав которой утверждается распоряжением Администрации города.
5. Межведомственная комиссия в недельный срок с момента получения уведомления проверяет готовность летнего кафе к эксплуатации и на протяжении всего периода работы летнего кафе осуществляет контроль за соответствием установленного летнего кафе согласованному эскизному проекту и требованиям к организации работы, установленным настоящей статьей.
6. Соответствие установленного летнего кафе названным требованиям подтверждается разрешением на эксплуатацию летнего кафе, которое оформляется межведомственной комиссией в трехдневный срок с момента проверки, подписывается председателем комиссии и выдается на руки заинтересованному лицу.
7. При осуществлении деятельности лицо, установившее летнее кафе, обязано соблюдать условия, указанные в разрешении на эксплуатацию летнего кафе, а также нормы и правила, регулирующие вопросы организации торговли и общественного питания, законодательство о защите прав потребителей, санитарные и противопожарные нормы.
8. В случае нарушения условий, указанных в разрешении на эксплуатацию летнего кафе, а также, если лицо, разместившее летнее кафе, не примет необходимых и достаточных мер по обеспечению права жителей расположенных рядом домов на спокойное проживание, межведомственная комиссия вправе принять решение о приостановлении действия разрешения на эксплуатацию летнего кафе с приостановлением работы летнего кафе до устранения нарушений либо об отзыве разрешения на эксплуатацию.
9. Период работы летних кафе - с 15 апреля по 15 октября.
10. По окончании периода работы летнее кафе демонтируется, земельный участок приводится в надлежащее состояние.
11. Демонтаж летнего кафе, приведение земельного участка в надлежащее состояние и оформление акта о демонтаже летнего кафе должны быть осуществлены в сроки, установленные разрешением, но не позднее 15 октября, либо решением об отзыве разрешения.
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. Лицо, разместившее летнее кафе, направляет в межведомственную комиссию уведомление о произведенном демонтаже.
13. В течение трех рабочих дней с момента получения уведомления межведомственная комиссия осуществляет проверку факта демонтажа летнего кафе, о чем составляется соответствующий акт, подписываемый председателем комиссии и секретарем. Один экземпляр акта выдается лицу, разместившему летнее кафе.
14. Контроль за работой летнего кафе осуществляется межведомственной комиссией, а также органами и службами в соответствии с законодательством в пределах своей компетенции.
15. Ответственность за выполнение правил эксплуатации, а также порядка организации работы летнего кафе возлагается на руководителей организаций и предпринимателей, разместивших летние кафе.
16. Решение об отзыве разрешения на эксплуатацию летнего кафе является основанием для отказа в выдаче такого разрешения в следующем году.
Параграф 2. Порядок размещения летних кафе на землях, предоставленных в аренду
1. Лицо, заинтересованное в получении разрешения на эксплуатацию летнего кафе, представляет в межведомственную комиссию заявление о согласовании размещения летнего кафе с приложением:
1) эскизного проекта, согласованного с ДАиГ, КПиЭ, а также санитарно-эпидемиологической, противопожарной службами;
2) договора аренды земельного участка - при размещении летнего кафе непосредственно самим арендатором;
3) письма арендатора о согласовании размещения летнего кафе на земельном участке лицом, не являющимся арендатором;
4) копий учредительных документов (устав, положение), свидетельства о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц;
5) копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;
6) копии документа, удостоверяющего личность - для физического лица;
7) копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
Подлинные документы предъявляются заявителями для сверки.
2. Заявление подлежит рассмотрению в десятидневный срок с момента его получения. При рассмотрении заявления решается вопрос о возможности размещения летнего кафе в месте, указанном в заявлении.
Если на момент обращения с заявлением летнее кафе фактически установлено, заявителю направляется мотивированный отказ.
3. По результатам рассмотрения заявления лицо, заинтересованное в получении разрешения на эксплуатацию летнего кафе, в трехдневный срок при положительном решении межведомственной комиссии получает выписку из протокола и разрешение на эксплуатацию летнего кафе, а при отрицательном решении - мотивированный отказ.
Разрешение на эксплуатацию летнего кафе содержит реквизиты лица, которому выдано разрешение, указание на месторасположение летнего кафе, его площадь, разрешенный период эксплуатации.
4. Положительное решение межведомственной комиссии является основанием для выдачи разрешения на передачу земельного участка в субаренду, за выдачей которого арендатор обращается в ДИЗО.
Параграф 3. Порядок размещения летних кафе в парках, скверах
1. Летние кафе в скверах, парках размещаются по результатам торгов, проводимых в форме конкурса.
2. Орган местного самоуправления принимает решение о проведении торгов на определение лучшего эскизного проекта летнего кафе не позднее 15 февраля текущего года.
3. В решении о проведении конкурса указываются:
- время, место проведения;
- условия участия;
- критерии определения победителя;
- срок приема заявок.
4. Заявки на участие в конкурсе принимаются межведомственной комиссией.
К заявке прилагаются следующие документы:
1) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия учредительных документов (устав, положение);
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) копия документа, удостоверяющего личность, - для физического лица;
3) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
Эскизный проект представляется в запечатанном конверте.
5. Конкурс проводится межведомственной комиссией. Запечатанные конверты с эскизными проектами летних кафе вскрываются в день проведения конкурса.
6. До проведения конкурса межведомственная комиссия проверяет наличие грубых нарушений правил эксплуатации летних кафе участником конкурса за предыдущие сезоны. При этом под грубыми нарушениями понимается наличие двух и более надлежащим образом зафиксированных нарушений, наличие двух и более обоснованных жалоб со стороны граждан и организаций.
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Победителем конкурса признается лицо, предложившее лучший эскизный проект летнего кафе.
8. Результаты конкурса оформляются протоколом межведомственной комиссии.
Протокол является основанием для монтажа летнего кафе, выполненного на основании представленного на конкурс эскиза, и заменяет собой разрешение на эксплуатацию летнего кафе.
Статья 7. Предоставление земельных участков под размещение передвижных цирков, аттракционов, зоопарков
1. Передвижные цирки, аттракционы, зоопарки (далее - передвижные объекты) размещаются в соответствии с настоящим Порядком и схемой, разрабатываемой ДАиГ и утвержденной в установленном порядке.
2. Предоставление земельных участков для размещения передвижных объектов осуществляется на основании заявления, путем заключения договора аренды земельного участка сроком не более шести месяцев.
3. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для размещения передвижного объекта, не позднее чем за один месяц до предполагаемой даты размещения объекта направляют в ДИЗО заявление с указанием наименования, места, срока размещения объекта с приложением копий следующих документов:
1) пакета нормативно-технической и эксплуатационной документации, необходимой для технического содержания и безопасной эксплуатации передвижных объектов, прошедшей соответствующее согласование органов государственного надзора и уполномоченных органов архитектуры и градостроительства;
2) разрешения на эксплуатацию аттракционов, выданного уполномоченным органом по контролю за безопасной эксплуатацией аттракционов;
3) технического паспорта на аттракцион;
4) учредительных документов (устав, положение), свидетельства о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц;
]]>5) свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей.
Подлинные документы предъявляются заявителями для сверки.
4. ДИЗО в течение четырнадцати календарных дней рассматривает заявление, определяет возможность размещения объекта в соответствии со схемой ДАиГ и заключает договор аренды земельного участка либо направляет заявителю отказ.
Статья 8. Порядок размещения передвижных объектов торговли
1. Размещение передвижных объектов торговли осуществляется на основании разрабатываемой ДАиГ схемы размещения передвижных объектов.
2. Размещение передвижных объектов торговли возможно на следующих земельных участках:
1) находящихся в ведении муниципального образования и не обремененных правами третьих лиц;
2) находящихся в ведении муниципального образования, пользование которыми осуществляет непосредственно лицо, осуществляющее установку и эксплуатацию передвижного киоска;
3) находящихся в ведении муниципального образования, пользование которыми осуществляет арендатор - иным заинтересованным лицом, по согласованию с арендатором.
3. Граждане и юридические лица, заинтересованные в размещении передвижного объекта торговли в соответствии с подпунктами 1
и 2 пункта 2
настоящей статьи направляют в ДИЗО заявление с указанием наименования, места (мест), срока размещения объекта.
4. К заявлению прилагаются:
1) копия технического паспорта завода-изготовителя на передвижной объект торговли;
2) копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц;
3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;
4) копия документа, удостоверяющего личность, - для граждан;
5) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
Подлинные документы предъявляются заявителями для сверки.
5. ДИЗО в течение десяти календарных дней рассматривает заявление и направляет указанные документы в ДАиГ для оформления разрешения на размещение передвижного объекта торговли.
6. Размещение передвижного объекта торговли осуществляется после получения разрешения.
7. При размещении передвижных объектов торговли в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2
настоящей статьи, арендатор земельного участка, заинтересованный в размещении передвижного объекта торговли третьими лицами, направляет в ДИЗО заявление о выдаче разрешения на субаренду с приложением:
1) копии договора аренды земельного участка;
2) схемы размещения передвижного объекта торговли, согласованной ДАиГ.
8. Заявление подлежит рассмотрению в десятидневный срок с момента получения. При рассмотрении заявления решается вопрос о возможности размещения передвижного объекта торговли в месте, указанном лицом, заинтересованным в размещении передвижных объектов торговли.
9. По результатам рассмотрения заявления:
1) при положительном решении:
- при размещении передвижного объекта торговли в соответствии с подпунктами 1
и 2 пункта 2
настоящей статьи, заинтересованное лицо получает разрешение на размещение передвижного объекта торговли;
- при размещении передвижного объекта торговли в соответствии с подпунктом 3 пункта 2
настоящей статьи арендатор, заинтересованный в предоставлении земельного участка третьим лицам для размещения передвижного объекта торговли, получает разрешение на сдачу земельного участка в субаренду третьим лицам.
2) при отрицательном решении лицам, заинтересованным в размещении передвижных объектов торговли, направляется мотивированный отказ.
10. Нахождение передвижных объектов торговли на земельных участках допускается с 06.00 до 23.00.
11. По окончании времени нахождения лицо, осуществившее размещение передвижного объекта торговли, обязано переместить передвижной объект торговли с места своего размещения и привести территорию в надлежащее состояние.
12. Нарушение обязательств, предусмотренных пунктами 10
, 11
настоящей статьи, более двух раз либо условий разрешения на размещение передвижного объекта торговли является основанием для досрочного отзыва разрешения на размещение передвижного объекта торговли либо прекращения действия разрешения.
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13. Лицо, осуществившее размещение передвижного объекта торговли, обязано соблюдать условия, указанные в разрешении, а также нормы и правила, регулирующие вопросы организации торговли, законодательство о защите прав потребителей.
Статья 9. Оформление разрешения на установку (монтаж) движимого объекта
1. Разрешение
на установку (монтаж) движимого объекта предусматривается для имущества, относимого к подпунктам 3
, 5
, 6
, 7
, 9 пункта 3 статьи 1
настоящего Порядка.
(в ред. постановления
Администрации города Сургута от 04.04.2007 № 959)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Разрешение
на установку (монтаж) движимого объекта выдается заинтересованным лицам, наделенным правами пользования земельным участком на период, установленный договором аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Для получения разрешения
на установку (монтаж) движимого объекта заявитель представляет в ДАиГ следующие документы и материалы:
1) заявление по установленной форме;
2) копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации - для юридических лиц;
3) копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя - для индивидуальных предпринимателей;
4) копию документа, удостоверяющего личность, - для физических лиц;
5) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
6) копию распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду для установки и эксплуатации движимого имущества;
7) копию договора аренды земельного участка;
8) проектную документацию на объект.
Подлинные документы предъявляются заявителями для сверки.
4. На основании представленных документов оформляется разрешение
на установку (монтаж) движимого объекта.
5. Разрешение
на установку (монтаж) движимого объекта передается заявителю не позднее пятнадцати дней со дня предоставления полного пакета документов.
6. Разрешение
на установку (монтаж) движимого объекта выдается на срок не менее чем три месяца и не более чем шесть месяцев и может быть продлено на основании соответствующего заявления на срок не более шести месяцев.
Статья 10. Сдача движимого объекта в эксплуатацию
1. Приемка в эксплуатацию движимого объекта осуществляется по заявлению владельца, которое он обязан представить в ДАиГ в течение пятнадцати дней с момента окончания работ по установке (монтажу) движимого объекта.
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) справки организаций, осуществляющих эксплуатацию внешних коммуникаций, о выполнении технических условий;
2) исполнительная топографо-геодезическая съемка земельного участка;
3) заключение органов государственного противопожарного надзора.
3. Приемка в эксплуатацию движимого объекта производится межведомственной комиссией.
4. При условии соответствия движимого объекта согласованной проектной документации, обязательным строительным нормам и правилам, иным обязательным требованиям оформляется акт приемки в эксплуатацию движимого объекта.
5. Факт ввода движимого объекта в эксплуатацию фиксируется органом, выдавшим разрешение
на установку (монтаж) объекта, и объект вносится в реестр движимых объектов.
6. Владельцу запрещается использовать движимый объект до сдачи его в установленном порядке в эксплуатацию.
Статья 11. Контроль за использованием земельных участков, предоставленных для размещения движимых объектов
1. Контроль за использованием земельных участков, предоставленных для размещения движимых объектов, осуществляет ДИЗО.
2. Контроль за внешним видом движимого объекта, за фактическим соответствием установленного движимого объекта согласованному эскизному проекту, а также за соответствием фактического размещения передвижных объектов согласованной схеме осуществляет ДАиГ.
3. В случае размещения на землях, находящихся в ведении муниципального образования, движимых объектов в нарушение данного Порядка земельный участок подлежит освобождению от движимого объекта в порядке, установленном действующим законодательством.
4. При установлении собственника движимого объекта освобождение земельного участка (демонтаж движимого объекта, его вывоз и т.д.) производится за счет средств данного лица.
Статья 12. Учет движимых объектов
1. Учет движимых объектов осуществляется ДИЗО отдельно для каждого из видов объектов путем ведения реестра движимых объектов.
2. Движимым объектам присваиваются идентификационные номера, которые указываются в реестре движимых объектов и должны содержаться на вывеске указанного объекта.
3. Орган, согласовавший эксплуатацию объекта, направляет в ДИЗО один экземпляр документов, обосновывающих размещение движимого объекта.
Приложение 2
к постановлению
Администрации города
от 01.03.2006 № 230
(в ред. постановления
Администрации города Сургута
от 04.12.2007 № 3955)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Договор
аренды земельного участка № ___
для размещения временного (движимого) объекта
г. Сургут ___.___. 200__ г.
Администрация муниципального образования городской округ
город Сургут, в лице директора департамента имущественных и
земельных отношений Администрации города Сургута Азнаурова Артура
Эдуардовича, действующего на основании доверенности
____________________________________, именуемая в дальнейшем
"Арендодатель", с одной стороны, и _________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании
_______________________________, с другой стороны, на основании
распоряжения Администрации города ______________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Арендодатель" передает, а "Арендатор" принимает в
аренду земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская
область, город Сургут, в ______________________________, именуемый
в дальнейшем "Участок".
Категория земель "Участка" - земли населенных пунктов.
Кадастровый номер "Участка" - ____________________.
Площадь "Участка" - _________ кв. м.
1.2. Границы "Участка" обозначены в прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. "Участок" предоставляется под торговый киоск. Приведенное описание разрешенного использования "Участка" является окончательным. Изменение названных условий использования "Участка" не допускается.
1.4. Срок аренды устанавливается с ___.___._____ по ___.___._____. По истечении указанного срока действие договора прекращается. "Участок" передается "Арендодателю" в состоянии и качестве не хуже первоначального, со сносом киоска за счет собственных средств "Арендатора". Использование земельного участка в дальнейшем допускается только в случае заключения нового договора аренды.
1.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания. Моментом подписания считается дата подписания договора "Арендатором", указанная в разделе
"Подписи сторон" настоящего договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
2.1. "Арендодатель" имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверку порядка использования "Арендатором" "Участка" в соответствии с условиями настоящего договора.
2.1.2. Досрочно в одностороннем порядке полностью или частично отказаться от исполнения настоящего договора в случаях:
- невнесения арендной платы более двух раз подряд в установленные договором сроки;
- использования "Участка" не в соответствии с его разрешенным использованием, указанным в подпункте 1.3
настоящего договора;
- использования "Участка" способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик "Участка";
- изъятия "Участка" для государственных или муниципальных нужд;
- невыполнения "Арендатором" обязанности, предусмотренной подпунктом 4.3
настоящего договора;
- отнесения земельного участка к придомовой территории многоквартирного жилого дома в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;
- в случае невыполнения условий размещения, установленных при согласовании места размещения объекта, а также в случае систематического (2 и более раза) неисполнения предписаний контролирующих служб Администрации города и других уполномоченных органов.
При отказе "Арендодателя" от исполнения договора в случаях, указанных в настоящем пункте, договор считается расторгнутым по истечении десяти дней с момента получения "Арендатором" письменного уведомления о таком отказе.
2.1.3. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством.
2.2. "Арендодатель" обязуется:
2.2.1. Передать "Арендатору" "Участок" (данное обязательство на момент подписания настоящего договора фактически исполнено, при этом подписание акта приема-передачи не требуется).
2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность "Арендатора", если она не противоречит условиям настоящего договора и законодательству.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. "Арендатор" обязан:
3.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, указанным в подпункте 1.3
настоящего договора, и условиями размещения, установленными при согласовании места размещения временного объекта.
3.1.2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на "Участке" в соответствии с законодательством.
3.1.3. Своевременно и самостоятельно вносить арендную плату за пользование "Участком" в соответствии с настоящим договором.
3.1.4. Соблюдать при использовании "Участка" требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.1.5. Не допускать загрязнения, захламления "Участка".
3.1.6. Возмещать "Арендодателю" убытки, включая упущенную выгоду в полном объеме в связи с ухудшением качества "Участка" и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
3.1.7. Не нарушать прав собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.
3.1.8. Производить уборку "Участка" и прилегающей территории самостоятельно либо заключить с соответствующими службами договор на уборку и вывоз мусора и снега.
3.1.9. В случае изменения юридического адреса, фактического адреса и иных реквизитов, а также при реорганизации, ликвидации письменно уведомлять "Арендодателя" в 5-дневный срок с момента принятия соответствующего решения.
3.1.10. Уведомить "Арендодателя" в 15-дневный срок об отчуждении третьим лицам временного объекта, расположенного на "Участке".
3.1.11. Соблюдать установленные сервитуты и ограничения в пользовании "Участком".
3.1.12. Обеспечивать представителям "Арендодателя", органам государственного контроля свободный доступ на "Участок".
3.1.13. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на "Участке", и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.1.14. В случаях возникновения аварийных ситуаций на инженерных коммуникациях (тепло-, водо-, газо-, электроснабжения, телефонных линий и т.д.), расположенных под (над) объектом, в границах арендуемого "Участка", а также в пределах охранной зоны инженерных сетей обеспечить:
- немедленный, беспрепятственный доступ представителям соответствующих организаций, учреждений, предприятий для проведения работ по ликвидации аварии и ее последствий;
- возможность переноса объекта за пределы охранной зоны в течение 2-х часов со времени предъявления эксплуатирующей организацией данного требования.
3.1.15. Обеспечить благоустройство, озеленение и содержание "Участка" в надлежащем санитарном состоянии, соответствие внешнего облика временного объекта эскизному проекту, согласованному департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города.
3.1.16. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченных органов власти) геодезические, землеустроительные и другие изыскательские работы.
3.1.17. Возвратить "Арендодателю" "Участок" свободным от временного объекта не позднее 10 дней с момента окончания срока аренды, а при досрочном расторжении договора в срок, указанный в извещении (уведомлении).
3.1.18. За два месяца до истечения срока аренды "Участка" письменно уведомить "Арендодателя" о намерении продолжить договорные отношения.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, СРОКИ И ПОРЯДОК ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
4.1. Обязанность "Арендатора" по уплате арендных платежей возникает с момента подписания договора в размере, исчисляемом пропорционально времени аренды, исходя из суммы годовой арендной платы на текущий год.
4.2. Сумма арендной платы за 200_ составляет ____ руб. __ коп., из них за 200_ год - _____ руб. ___ коп., за 200_ год - ___ руб. __ коп.
4.3. Годовой размер арендной платы по договору (п.п. 4.2)
подлежит ежегодному пересмотру на основании федеральных, окружных и местных нормативных правовых актов. Арендатор не позднее 20 марта текущего года обязан получить расчет арендной платы в департаменте имущественных и земельных отношений.
4.4. Арендная плата вносится "Арендатором" равными долями в течение первых трех кварталов года до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в 4-м квартале - не позднее 1 декабря текущего года, путем перечисления на расчетный счет № 40101810900000010001 в РКЦ города Ханты-Мансийска, УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, БИК 047162000 (департамент имущественных и земельных отношений города Сургута), ИНН № 8602015954, КПП 860201001, ОКАТО 71136000000, КБК 060 111 05011 04 0000 120.
Арендная плата за время фактического пользования земельным участком начиная с ___.___._____ до заключения договора, включая период квартала, в котором заключен договор, должна быть внесена не позднее срока очередного платежа, наступающего после заключения договора. Последний платеж должен быть внесен не позднее даты окончания срока аренды, указанного в подпункте 1.4
. В случае досрочного расторжения договора арендная плата должна быть внесена не позднее даты его расторжения.
4.5. "Арендатор" информирует "Арендодателя" о производстве платежа путем предоставления платежного документа в течение 10 дней с момента производства платежа. В платежном документе обязательно указываются номер и дата договора, а также период, за который вносится платеж.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушений условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Привлечение к ответственности не освобождает стороны от исполнения обязательств по договору.
5.2. За просрочку уплаты арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, "Арендатор" уплачивает "Арендодателю" пени в размере 0,05% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
5.3. За несвоевременный возврат "Участка" "Арендатор" уплачивает "Арендодателю" пени в размере 0,5% от размера годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки возврата "Участка".
5.4. В случае нарушения подпункта 3.1.18
"Арендатор" обязан уплатить штраф в размере 10000 (десять тысяч) рублей. Документ, подтверждающий уплату штрафа, предъявляется "Арендодателю" одновременно с подачей заявления о заключении договора аренды на новый срок.
5.5. За невыполнение иных условий договора "Арендатор" уплачивает "Арендодателю" штраф в размере 5000 (пять тысяч) рублей.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору осуществляются на основании письменного соглашения сторон.
6.3. Настоящий договор может быть расторгнут в случаях, установленных законодательством, настоящим договором, а также в случае продажи имущества, расположенного на Участке.
При продаже имущества договор расторгается:
- с даты перехода права собственности на имущество при условии, если заявление о расторжении "Арендодатель" получил не позднее 31 декабря года, в котором произошел переход права собственности;
- с даты подачи заявления, если "Арендатор" не воспользовался правом, представленным абзацем третьим
настоящего пункта.
6.4. Спор по настоящему договору подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа.
6.5. Стороны предусматривают возможность использования факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования.
6.6. В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения "Арендатором" обязанностей, предусмотренных подпунктом 3.1.14
настоящего договора, демонтаж и вынос временного объекта за пределы охранной зоны инженерных сетей может быть осуществлен эксплуатирующей организацией без согласования с "Арендатором".
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель Арендатор
Тюменская обл., Ханты-Мансийский ________________________________
автономный округ - Югра, ________________________________
г. Сургут, ул. Энгельса, 8, ________________________________
р/с № 40206810700000310035 в РКЦ ________________________________
БИК 047144000
Подписи сторон:
Арендодатель Арендатор
М.П.
_______________________________ ________________________________
АЗНАУРОВ А.Э. ____________________ __.__.
Дата подписания: "___" _________ 20__ г.
_________________________________ (Ф.И.О., должность, подпись)
Приложение 3
к постановлению
Администрации города
от 01.03.2006 № 230
(введено постановлением
Администрации города Сургута
от 04.04.2007 № 959)
Нумерация подпунктов в приложении 3 дана в соответствии с официальным текстом документа.
Разрешение
на установку (монтаж) движимого объекта № __
Выдано _______________________________________________________
(Ф.И.О., наименование организации)
на установку (монтаж) _______________________________________,
(наименование объекта)
расположенного по адресу _____________________________________
1. Разрешение на установку (монтаж) движимого объекта выдано
на основании:
______________________________________________________________
(для юридического лица - свидетельство о государственной
регистрации; для физического лица - свидетельство о постановке на
налоговый учет; свидетельство о государственной регистрации в
качестве индивидуального предпринимателя)
1.2. Распоряжение Администрации города о предоставлении
земельного участка в аренду
от __________________ № ____
1.3. Договор аренды земельного участка от ___________ № ___
1.4. Паспорт движимого объекта:
______________________________________________________________
1.5. Технические условия на подключение движимого объекта к
коммуникациям инженерно-технического обеспечения
______________________________________________________________
2. Владелец движимого объекта обязан:
- выполнять работы в соответствии с паспортом
завода-изготовителя, техническими условиями, с обеспечением
противопожарных норм, требованиями Санэпиднадзора и охраны труда;
- сохранять все зеленые насаждения на участке;
- обратиться с заявлением о приемке движимого объекта в
эксплуатацию.
3. Запрещается:
- возведение на земельном участке дополнительных строений и
сооружений, не предусмотренных условиями договора аренды и
настоящим разрешением;
- использование движимого объекта до сдачи его в установленном
порядке в эксплуатацию.
4. Срок действия разрешения __________________________________
5. Дополнительные требования _________________________________
______________________________________________________________
(требования, предусмотренные Порядком
предоставления земельных
участков, установки, монтажа и сдачи в эксплуатацию движимых
(временных) объектов на территории города, утвержденным
постановлением Администрации города от 01.03.2006 № 230, в
зависимости от вида объекта, например время нахождения на
земельном участке объектов торговли и др.)
6. Все пункты данного разрешения мне понятны, что удостоверяю
своей подписью:
______________________________________________________________
(подпись получателя разрешения) (Ф.И.О.)
Дата выдачи разрешения "_____" ___________ 200__ год
____________________________________________________
(подпись должностного лица) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение 4
к постановлению
Администрации города
от 01.03.2006 № 230
(введено постановлением
Администрации города Сургута
от 04.04.2007 № 959)
Кому ____________________________________
(фамилия, имя, отчество - для
граждан, наименование организации -
для юридических лиц
_________________________________________
почтовый индекс и адрес)
Разрешение
на эксплуатацию движимого объекта № _______
Департамент архитектуры и градостроительства в соответствии с
постановлением Администрации города от 01.03.2006 № 230 разрешает
эксплуатацию движимого объекта:
_____________________________________________________________,
(наименование движимого объекта в соответствии с выданным
разрешением
на его установку)
расположенного _______________________________________________
(месторасположение объекта)
общая площадь ___________________________ кв. м
торговая площадь _________________________ кв. м
общий строительный объем _________________ куб. м
______________________________________________________________
(должность уполномоченного лица ДАиГ) (подпись) (Ф.И.О.)
