СОВЕТ КРОПОТКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КАВКАЗСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2009 г. № 29
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Рассмотрев проект решения Совета Кропоткинского городского поселения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда", внесенный главой Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Совет Кропоткинского городского поселения Кавказского района решил:
1. Утвердить Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района по финансам, налогам и бюджету, инвестиционной деятельности, поддержки малого и среднего бизнеса, развитию предпринимательства.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Кропоткинского городского поселения
Кавказского района
В.И.КОБЕЛЕВ
Приложение
к решению Совета
Кропоткинского городского поселения
Кавказского района
от 19 февраля 2009 г. № 29
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан на основании пункта 4 части 1 статьи 14 и раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления жилых помещений, включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд.
1.2. Специализированный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.
К специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся:
служебные жилые помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения маневренного фонда.
1.3. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением их к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется с соблюдением требований и в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
1.4. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании постановления главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района с предварительным рассмотрением материалов на заседании межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда, расположенного на территории Кропоткинского городского поселения Кавказского района (далее - межведомственная комиссия).
1.5. Подготовка для рассмотрения на заседании межведомственной комиссии материалов по вопросам предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется отделом имущественных отношений администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района (далее - отдел имущественных отношений).
1.6. На основании постановления главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда отдел имущественных отношений заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
2. Порядок предоставления служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Кропоткинского городского поселения Кавказского района, в соответствии с требованиями статей 93, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
избранным на выборную должность в органы местного самоуправления Кропоткинского городского поселения Кавказского района;
работникам, состоящим в трудовых отношениях с органами местного самоуправления Кропоткинского городского поселения Кавказского района, в связи с характером трудовых отношений;
руководителям, заместителям руководителя органов внутренних дел, прибывшим для прохождения службы на территорию Кропоткинского городского поселения.
2.3. Для рассмотрения на межведомственной комиссии вопроса о предоставлении служебного жилого помещения заинтересованное лицо представляет в отдел имущественных отношений следующие документы:
- заявление на имя главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района о предоставлении служебного жилого помещения;
- документ, удостоверяющий личность гражданина (копии вместе с подлинниками) заявителя и членов его семьи;
- приказ и трудовой договор о приеме на работу в органы местного самоуправления Кропоткинского городского поселения Кавказского района, муниципальные учреждения или избрании на выборную должность в органы местного самоуправления Кропоткинского городского поселения Кавказского района (копия);
- выписку из финансового лицевого счета жилого помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;
- документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о браке, (копии вместе с подлинниками);
- справка из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии или отсутствии в собственности жилья на территории города Кропоткина у заявителя и членов его семьи;
- справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии зарегистрированных прав на объекты жилого недвижимого имущества у заявителя и членов его семьи.
2.4. Гражданину, подавшему заявление с приложением необходимых документов, выдается расписка с указанием перечня представленных документов и даты их получения.
2.5. Отдел имущественных отношений после получения документов, указанных в пункте 2.3 раздела 2
настоящего Порядка, выносит их на рассмотрение межведомственной комиссии.
2.6. Решение принимается не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня предоставления указанных документов по заявлению о предоставлении служебного жилого помещения и утверждается постановлением главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района.
Постановление Кропоткинского городского поселения Кавказского района о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
3.1. Под общежития предоставляются только специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, либо части жилых домов.
3.2. Дома, предоставленные под общежития (как специально построенные, так и переоборудованные), должны иметь соответствующие их целевому назначению санитарно-гигиенические и бытовые удобства.
3.3. Общежития предоставляются для временного проживания как одиноких граждан, так и граждан, имеющих семью.
3.4. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования город Кропоткин, на период трудовых отношений с органами местного самоуправления Кропоткинского городского поселения Кавказского района, муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями, открытыми акционерными обществами жилищно-коммунального хозяйства, в иных случаях по предложению потенциальных работодателей, когда необходимость привлечения специалиста (работника) вызвана общественными интересами городского поселения, а также по ходатайствам органов опеки и попечительства для временного расселения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Предоставление жилого помещения в общежитии осуществляется в соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилой площади в общежитии заинтересованное лицо представляет в отдел имущественных отношений следующие документы:
- заявление на имя главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района о предоставлении жилого помещения в общежитии;
- документ, удостоверяющий личность гражданина (копии вместе с подлинниками) заявителя и членов его семьи;
- приказ и трудовой договор о приеме на работу в органы местного самоуправления Кропоткинского городского поселения Кавказского района, муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия, жилищно-коммунальное хозяйство и т.д. (копия);
- ходатайство работодателя, с которым работник (гражданин) состоит в трудовых отношениях, или органа опеки и попечительства о предоставлении жилого помещения в общежитии на имя главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района;
- выписку из финансового лицевого счета жилого помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;
- документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи заявителя (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о браке, (копии вместе с подлинниками);
- справка из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии или отсутствии в собственности жилья на территории города Кропоткина у заявителя и членов его семьи;
- справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии зарегистрированных прав на объекты жилого недвижимого имущества у заявителя и членов его семьи.
3.6. Отдел имущественных отношений после получения документов, указанных в подпункте 3.5 раздела 3
, вносит их на рассмотрение межведомственной комиссии.
3.7. Решение принимается не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня предоставления указанных документов по заявлению о предоставлении жилого помещения в общежитии и утверждается постановлением главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района.
Постановление главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.8. При выезде нанимателя из жилого помещения на другое постоянное место жительства пользование данным помещением гражданами, вселенными в данное помещение в качестве членов семьи нанимателя, прекращается.
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Кропоткинского городского поселения, в соответствии с требованиями статей 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.2. Для рассмотрения на межведомственной комиссии вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заинтересованное лицо представляет в отдел имущественных отношений следующие документы:
- заявление на имя главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
- документ, удостоверяющий личность гражданина (копии вместе с подлинниками) заявителя и членов его семьи;
- разрешения на капитальный ремонт или реконструкцию дома, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, занимаемое им по договору социального найма (в зависимости от основания предоставления);
- решение суда об обращении взыскания на жилое помещение, заложенного в обеспечении возврата кредита или целевого займа на приобретение жилого помещения, соглашение об удовлетворении требований между залогодержателем и залогодателем (в зависимости от основания предоставления);
- протокол о результатах публичных торгов (повторных публичных торгов), о результатах аукционов, договор купли-продажи (в зависимости от основания предоставления);
- постановление главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании жилого помещения непригодным для проживания (в зависимости от основания предоставления);
- выписку из финансового лицевого счета жилого помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;
- документ, подтверждающий гражданское состояние и состав семьи заявителя (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о браке, (копии вместе с подлинниками);
- справка из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии или отсутствии в собственности жилья на территории города Кропоткина у заявителя и членов его семьи;
- справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии зарегистрированных прав на объекты жилого недвижимого имущества на территории города Кропоткина у заявителя и членов его семьи.
4.3. Отдел имущественных отношений после получения документов, указанных в пункте 4.2 раздела 4
, вносит их на рассмотрение межведомственной комиссии.
4.4. Решение принимается не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня предоставления указанных документов по заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и утверждается постановлением главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района.
Постановление главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Начальник отдела
имущественных отношений
администрации Кропоткинского
городского поселения
Кавказского района
Е.В.ЮДОЛЕВИЧ
