ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЕЙСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2009 г. № 265
О СПЕЦИАЛЬНО УПОЛНОМОЧЕННЫХ
ОРГАНАХ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ПО УТВЕРЖДЕНИЮ И ВЫДАЧЕ СХЕМ РАСПОЛОЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ ИЛИ
КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, СОГЛАСОВАНИЮ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ЕЙСКОГО РАЙОНА, ОБРАЩЕНИЮ В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ СОГЛАСОВАНИЯ И
ВЫДАЧИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ
КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ
ТЕРРИТОРИИ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельною кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", на основании Устава муниципального образования Ейский район, учитывая постановление главы муниципального образования Ейский район от 13 мая 2005 года № 379 "О специально уполномоченном органе местного самоуправления в области градостроительной деятельности", постановляю:
1. Определить Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район (Свищев) уполномоченным органом местного самоуправления:
1) по утверждению и выдаче схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
2) по согласованию местоположения границ земельных участков, расположенных в границах сельских поселений Ейского района.
2. Утвердить порядок
подготовки согласования и выдачи схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (прилагается).
3. Рекомендовать главам сельских поселений Ейского района осуществлять согласование местоположения границ земельных участков, расположенных в границах соответствующих сельских поселений Ейского района.
4. Рекомендовать главе Ейского городского поселения Ейского района А.М. Лащенкову определить орган, уполномоченный на согласование местоположения границ земельных участков, расположенных в административных границах Ейского городского поселения.
5. Определить Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район (Перевышина) уполномоченным органом по обращению в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
6. Признать утратившим силу распоряжение главы муниципального образования Ейский район от 20 августа 2008 года № 244-р "О специально уполномоченном органе местного самоуправления по утверждению и выдаче проектов границ земельных участков, а также схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующей территории".
7. Рекомендовать Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район (Свищев) в срок до 10 апреля 2009 года разработать типовую форму схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
8. Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации администрации муниципального образования Ейский район (Горбань) опубликовать настоящее постановление в газете "Приазовские степи"
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Ейский район Ю.В. Скворцова.
10. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
И.о. главы муниципального
образования Ейский район
Ю.А.КЕЛЕМБЕТ
Приложение
Утвержден
постановлением главы
муниципального образования
Ейский район
от 26 марта 2009 г. № 265
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ СОГЛАСОВАНИЯ И ВЫДАЧИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ
КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
1. Лицо, заинтересованное в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - Схема), обращается с соответствующим заявлением на имя начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район (далее - Управление архитектуры и градостроительства).
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий);
2) документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий);
3) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в качестве налогоплательщика (2 экземпляра копий);
4) копия решения (постановления, распоряжения) исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (при наличии) (1 экземпляр копии) либо копия поручения Управления муниципального ресурсов администрации муниципального образования Ейский район (2 экземпляра копий);
5) копия договора аренды земельного участка или договора временного пользования земельным участком, документа, удостоверяющего право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого впадения земельного участка (при наличии) (2 экземпляра копий);
6) копии документов, подтверждающих право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или права безвозмездного пользования на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий);
7) проект Схемы, подготовленный на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключенного между заявителем и кадастровым инженером или лицом, обладающим на 1 марта 2008 года правом выполнения работ по территориальному землеустройству. Образуемые в результате работ по подготовке Схемы земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, Краснодарского края и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления к земельным участкам;
8) справка о присвоении (подтверждении) адреса земельного участка или объекта недвижимости (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
9) копия технического паспорта на здание, строение, сооружение или копия кадастрового паспорта объекта недвижимости (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
3. При подготовке проекта Схемы расположения земельного участка на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества дополнительно к заявлению прилагаются следующие документы:
1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий), содержащий сведения о:
- собственниках помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании, и количестве голосов, которыми обладают указанные собственники;
- повестке дня общего собрания;
- решении об обращении в Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район для формирования земельного участка с указанием количества голосов, которым принято данное решение, и уполномоченного лица;
- решении о назначении уполномоченного лица.
2) копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
4. При утверждении Схемы расположения земельного участка, предоставляемого с предварительным согласованием места размещения объекта, к заявлению заинтересованного лица прилагается копия поручения Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район.
5. При отсутствии одного из указанных документов, а также в случаях, если образуемые в результате работ по подготовке Схемы, земельные участки не соответствуют требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, Краснодарского края и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления к земельным участкам заинтересованному лицу с указанием причин возврата.
Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.
6. При соответствии представленных документов действующему законодательству Управление архитектуры и градостроительства в течение 2-х рабочих дней готовит проект распоряжения начальника Управления архитектуры и градостроительства об утверждении Схемы и передает его на согласования.
Проект Схемы передается (с полным пакетом документов) для согласования начальнику Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район. Начальник Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район согласовывает проект Схемы в течение 2-х рабочих дней либо возвращает без согласования с письменными возражениями и обоснованием отказа в согласовании.
В случае подготовки Схемы расположения земельного участка в границах Ейского городского поселения Ейского района, документы подлежат согласованию с МУ "Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района" в срок до 2-х дней. Согласованный проект Схемы передается для согласования начальнику Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, либо возвращается без согласования в Управление архитектуры и градостроительства с письменными возражениями и обоснованием отказа в согласовании.
7. При непоступлении в вышеустановленные сроки в Управление архитектуры и градостроительства согласованного проекта Схемы либо отказа в согласовании с письменными возражениями и обоснованиями отказа в согласовании проект Схемы считается согласованным.
8. Согласованная Схема утверждается распоряжением начальника Управления архитектуры и градостроительства в течение 2-х рабочих дней и выдается заявителю для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в 3-х экземплярах.
Начальник Управления
муниципальных ресурсов
Н.В.ПЕРЕВЫШИНА
