СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2009 г. № 1087
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОЛОЖЕНИЕ "О ЗВАНИИ "ПОЧЕТНЫЙ ГРАЖДАНИН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН",
УТВЕРЖДЕННОГО РЕШЕНИЕМ LXX СЕССИИ
СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН
IV СОЗЫВА ОТ 25 ИЮЛЯ 2008 ГОДА № 939
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации Совет муниципального образования Темрюкский район решил:
1. Внести изменения в Положение
"О звании "Почетный гражданин муниципального образования Темрюкский район", утвержденного решением LXX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район IV созыва от 25 июля 2008 года № 939, а именно исключить из текста
Положения пункты 4.2
и 4.3
, пункты 4.4
и 4.5
считать соответственно: "4.2. и 4.3".
2. Опубликовать настоящее решение в газете Темрюкского района "Тамань".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя главы муниципального образования Темрюкский район Е.К. Мусиенко и постоянную комиссию по обеспечению законности, правопорядка, охраны прав и свобод граждан, развитию местного самоуправления (А.В. Никонорова).
4. Решение вступает в силу с момента его подписания.
И.о. главы муниципального
образования Темрюкский район
А.ДЫМЧЕНКО
Приложение
к решению Совета
муниципального образования
Темрюкский район
от 27 февраля 2009 г. № 1087
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
НА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ
АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТАКИХ ДОГОВОРОВ
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок организации заключения договоров аренды на объекты муниципальной собственности муниципального образования Темрюкский район по результатам проведения аукционов на право заключения таких договоров, условия участия в нем, а также порядок оплаты арендных платежей.
2. Организацию проведения аукционов на право заключения договоров аренды на объекты муниципальной собственности муниципального образования Темрюкский район, осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский район (далее именуется - аукционист).
3. Аукционист в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:
а) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки стоимости годовой арендной платы объекта муниципальной собственности муниципального образования Темрюкский район, определяет начальную цену размера годовой арендной платы объекта аренды (далее именуется - начальная цена аренды), а также величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") при подаче предложений о размере арендной платы в открытой форме;
б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке;
в) заключает с претендентами договоры о задатке;
г) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;
д) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;
е) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы но составленной ими описи, а также предложения о размере годовой арендной платы при подаче предложений о размере ставки арендной платы в закрытой форме;
ж) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;
з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
и) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, и уведомляет претендентов о принятом решении;
к) назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников - в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;
л) принимает от участников аукциона предложения о размере годовой арендной платы, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о размере годовой арендной платы в закрытой форме);
м) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;
н) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
о) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;
п) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;
р) обеспечивает передачу имущества в аренду победителю аукциона и готовит для заключения проект договора аренды.
4. Аукционист вправе привлекать к осуществлению функций, указанных в подпунктах "в"
, "е"
, "ж"
и "з" пункта 3
настоящего Положения, отобранных на конкурсной основе юридических лиц на основании заключенных с ними договоров.
II. Сообщение о проведении аукциона
1. Сообщение о проведении аукциона опубликовывается в определяемом арендодателем официальном издании и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Темрюкский район в сети "Интернет" в срок не менее чем за тридцать рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в аукционе.
2. В сообщении о проведении аукциона должны быть указаны:
2.1. объект договора аренды;
2.2. срок действия договора аренды;
2.3. порядок, место и срок предоставления заявки на участие в аукционе (даты и время начала и истечения этого срока);
2.4. место нахождения, почтовый адрес, номера телефонов комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды (далее именуется комиссия) и иная аналогичная информация о ней;
2.5. размер задатка, порядок и сроки его внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
2.6. исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению;
2.7. дата определения участников аукциона (при подаче предложений о размере ставки годовой арендной платы в открытой форме);
2.8. порядок определения победителя аукциона;
2.9. срок подписания членами комиссии протокола о результатах проведения аукциона;
2.10. срок подписания договора аренды.
III. Условия участия в аукционе
1. Для участия в аукционе претендент представляет аукционисту (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой аукционистом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения подписания договора аренды, заключаемого по результатам проведения аукциона на право заключения такого договора имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у аукциониста, другой - у заявителя.
2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет аукциониста. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета аукциониста, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет аукциониста, является выписка со счета аукциониста.
3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения комиссией документов претендентов.
4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется аукционистом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки аукционистом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия аукционистом.
5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
6. Аукционист принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о размере годовой ставки арендной платы, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
IV. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
1. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
2. В день подведения итогов аукциона (или в день определения участников аукциона - при подаче предложений о размере ставки годовой арендной платы в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Дата определения участников аукциона (при подаче предложений о размере ставки годовой арендной платы в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.
3. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.
5. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
а) аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;
б) аукцион ведет аукционист, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
г) аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;
д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование объекта аренды, основные его характеристики, начальная цена аренды и "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается аукционистом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены аренды, и не изменяется в течение всего аукциона;
е) после оглашения аукционистом начальной цены аренды участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене аренды, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену аренды. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
и) по завершении аукциона аукционист объявляет о сдаче имущества в аренду, называет ставку годовой арендной платы и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
к) размер ставки годовой арендной платы, предложенный победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный комиссией, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район.
Если при проведении аукциона аукционистом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и(или) видеозапись, киносъемку, комиссией;
л) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
м) если после троекратного объявления начальной цены аренды ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся, комиссия в тот же день составляет и подписывает соответствующий протокол.
6. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют аукционисту в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о размере годовой ставки арендной платы комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) комиссия рассматривает предложения участников аукциона о размере годовой ставки арендной платы. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены аренды, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения аукциониста представители средств массовой информации;
д) решение комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им ставка годовой арендной платы объекта аренды.
Подписанный комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
7. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды имущества результаты аукциона аннулируются аукционистом.
8. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.
9. По результатам аукциона администрация муниципального образования Темрюкский район и победитель аукциона (арендатор) заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор аренды муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район.
10. Оплата арендных платежей производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре аренды муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район. Задаток, внесенный покупателем на счет аукциониста, засчитывается в оплату арендных платежей по заключаемому договору аренды.
Ответственность арендатора в случае его отказа или уклонения от уплаты арендных платежей в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре аренды муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район.
Начальник
отдела имущественных
и земельных отношений
С.ЛАЗУТИН
