СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД АМУРСК"
АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 июля 2009 г. № 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД АМУРСК", ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
организации и проведения торгов по продаже имущества городского поселения "Город Амурск", подлежащего приватизации.
2. Администрации городского поселения "Город Амурск" осуществлять продажу муниципального имущества в соответствии с утвержденным Порядком
.
3. Данное решение опубликовать в сборнике нормативных правовых актов
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского поселения
"Город Амурск"
Б.П.Редькин
УТВЕРЖДЕНО
Решением
Совета депутатов
городского поселения
"Город Амурск"
Амурского муниципального района
от 23 июля 2009 г. № 47
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД АМУРСК",
ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ
Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 447 - 449 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Настоящий Порядок устанавливает правила организации и проведения торгов по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения "Город Амурск" подлежащего приватизации, и распространяет свое действие на Администрацию городского поселения "Город Амурск", а также на отобранных в установленном порядке представителей администрации.
1. Используемые сокращения
1.1. В настоящем Порядке используются следующие сокращения:
Администрация - Администрация городского поселения" Город Амурск"
Представители Администрации - юридические лица, отобранные в установленном порядке Администрацией городского поселения" Город Амурск" и уполномоченные заключенным с ним договором поручения и доверенностью на осуществление от имени Администрации действий по реализации имущества на территории городского поселения "Город Амурск", в том числе путем организации и проведения торгов.
Торги - комплекс мероприятий по продаже имущества, осуществляемый в соответствии с правилами, установленными статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Организатор торгов - Администрация городского поселения" Город Амурск"
либо по ее поручению представитель Администрации.
День проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги и подводятся итоги торгов.
Предмет торгов - выставленное на торги имущество.
Минимальная начальная цена продажи имущества - рыночная стоимость выставленного на торги имущества, определенная независимым оценщиком в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности и установленная распоряжением главы городского поселения "Город Амурск".
Заявитель - лицо, подающее организатору торгов заявку на участие в торгах (далее по тексту может именоваться "заявка") и прилагаемые к ней документы, перечень которых предусмотрен извещением о проведении торгов.
Претендент - лицо, чья заявка на участие в торгах принята и зарегистрирована организатором торгов в журнале приема и регистрации заявок.
Участник торгов - претендент, допущенный комиссией по проведению торгов к участию в торгах.
2. Общие положения
2.1. Торги проводятся на основании распоряжения главы городского поселения "Город Амурск" и утвержденного Советом депутатов прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.
Организатор торгов подготавливает необходимую документацию, которая в соответствии с федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами должна оформляться при реализации имущества.
2.2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, предложило лучшие условия. Способ продажи муниципального имущества устанавливается распоряжением главы городского поселения "Город Амурск" в соответствии с федеральным законодательством о приватизации.
В предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами случаях торги могут быть закрытыми по составу участников.
3. Полномочия организатора торгов
3.1. После подготовки необходимой документации для реализации имущества организатор торгов приступает к подготовке и проведению торгов.
В процессе подготовки и проведения торгов организатор торгов:
а) назначает дату, время и место проведения торгов;
б) назначает место (места) организации пункта приема заявок на участие в торгах, дату, а также время начала и время окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;
в) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также по согласованию с главой городского поселения "Город Амурск" - извещения о признании торгов несостоявшимися, об отмене торгов и об аннулировании результатов торгов;
г) в случае необходимости производит дробление имущества на лоты;
д) формирует комиссию по проведению торгов и обеспечивает ее деятельность;
е) производит прием заявок и их регистрацию в журнале приема и регистрации заявок (с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи заявки), а также обеспечивает хранение зарегистрированных заявок;
ж) предоставляет заявителям и претендентам возможность ознакомления с предметом торгов и документацией, характеризующей предмет торгов и его правовой статус, а также с правилами проведения торгов;
з) заключает с претендентами договоры о задатке по форме
, утвержденной настоящим Порядком;
и) передает в комиссию по проведению торгов по окончании срока приема заявок зарегистрированные заявки с прилагаемыми к ним документами;
к) представляет в комиссию по проведению торгов выписки со счета, подтверждающие поступление задатков;
л) уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в торгах в срок, установленный п. 6.7
настоящего Порядка;
м) подписывает с победителем торгов протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, договор купли-продажи имущества, составленный по утвержденной настоящим Порядком форме
;
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
о) совершает иные действия, предусмотренные настоящим Порядком и действующим законодательством о приватизации.
3.2. Администрация вправе давать организатору торгов (в случае, если организатором торгов не является Администрация) обязательные для исполнения указания, в том числе определяющие место проведения торгов и место организации пункта приема заявок на участие в торгах, а также устанавливающие несколько пунктов приема заявок на участие в торгах по разным адресам.
3.3. Расходы Администрации, представителей Администрации, понесенные в процессе организации и проведения торгов, включая расходы на привлечение независимых специалистов, экспертов и т.д., возмещаются в порядке, утвержденном главой городского поселения "Город Амурск" и установленном в договоре поручения, заключенном Администрацией и представителем Администрации.
4. Полномочия комиссии по проведению торгов
4.1. Для проведения торгов организатором торгов создается комиссия по проведению торгов в количестве не менее трех человек (далее - комиссия).
Численный и персональный состав комиссии устанавливается в зависимости от места проведения торгов, категории и количества реализуемого имущества. В состав комиссии включаются представители структурных подразделений администрации городского поселения "Город Амурск", депутаты Совета депутатов, по согласованию с главой городского поселения "Город Амурск".
4.2. Комиссия самостоятельно разрабатывает свой регламент, утверждаемый организатором торгов соответствующим распоряжением.
4.3. Комиссия осуществляет следующие функции:
подводит итоги приема и регистрации заявок и принимает решение о допуске претендентов к участию в торгах;
принимает решение об определении победителя торгов;
принимает решение об объявлении торгов несостоявшимися, аннулировании результатов торгов;
принимает иные решения, предусмотренные федеральным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения "Город Амурск" и настоящим Порядком.
4.4. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии, при равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос.
Заседания комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 членов комиссии.
В случае, когда присутствие члена комиссии на заседании невозможно по уважительным причинам (болезнь, командировка и т.п.), производится его замена с внесением организатором торгов соответствующего изменения в состав комиссии.
Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании. При подписании протоколов мнения членов комиссии выражаются словами "за" или "против".
5. Извещение о проведении торгов
5.1. Извещение о проведении торгов (далее - извещение) должно быть опубликовано организатором торгов не менее чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов.
Указанный срок исчисляется со дня публикации извещения.
Извещение публикуется в средствах массовой информации городского поселения "Город Амурск"
5.2. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат сведения, предусмотренные федеральным законодательством о приватизации. Помимо этих сведений в извещении указывается:
а) дата, время и порядок ознакомления с имуществом, подлежащим продаже;
б) порядок заключения договора о задатке, а также размер, срок и порядок внесения задатка;
в) место и время ознакомления с утвержденной настоящим Порядком формой
заявки на участие в торгах (приложение № 1), а также адрес (адреса) пункта (пунктов) приема заявок, дату и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов от заявителей (с указанием в случае необходимости этажа, комнаты, номера телефона);
г) адрес, телефон и телефакс организатора торгов, представителя комиссии по проведению торгов;
д) срок и порядок подписания протокола о результатах торгов, имеющего силу договора, срок и порядок подписания договора купли-продажи имущества;
е) иные сведения, размещение которых в извещении о проведении торгов предусмотрено федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами, а также указаниями Администрации.
5.3. Утвержденные настоящим Порядком формы договора
о задатке, заявки
на участие в торгах, договора
купли-продажи имущества и протокола о результатах торгов, имеющего силу договора, а также утвержденные Администрацией формы других документов должны быть представлены организатором торгов в наглядной форме (информационная доска и т.д.) в доступном для ознакомления специально отведенном в пункте приема и регистрации заявок месте.
6. Порядок приема заявок на участие в торгах.
Допуск претендентов к участию в торгах
6.1. Организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах в установленный извещением срок.
Подведение итогов приема заявок на участие в торгах осуществляется комиссией по проведению торгов не позднее трех дней после даты окончания приема заявок.
6.1.1. При приеме заявок организатор торгов проверяет соответствие заявки на участие в торгах установленной форме и соответствие приложенных к ней документов установленному в извещении перечню документов, которые должны быть приложены к заявке.
6.1.2. В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем заявителя организатор торгов должен проверить документ, удостоверяющий право представителя действовать от имени заявителя.
При приеме заявок на участие в торгах организатор торгов не вправе принимать от одного лица более одной заявки на участие в торгах, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений или конкурса - более одного предложения.
6.1.3. В случае принятия заявки организатор торгов присваивает в журнале приема и регистрации заявок регистрационный номер.
Присвоенный заявке номер, а также дата и время подачи заявки проставляются на остающемся у заявителя экземпляре описи.
6.1.4. Организатор торгов отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в торгах в случаях, предусмотренных федеральным законодательством о приватизации.
Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов сотрудником организатора торгов, непосредственно осуществляющим прием документов.
Не принятая организатором торгов заявка с приложенными к ней документами возвращается заявителю вместе с описью документов, содержащей отметку об отказе, путем вручения их заявителю или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления указанных документов по почте (заказным письмом).
6.1.5. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности зарегистрированных заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о претендентах и содержания представленных ими документов.
6.1.6. В случае если до момента приобретения претендентом статуса участника торгов от него будет получено письменное уведомление об отзыве зарегистрированной заявки, организатор торгов регистрирует в журнале приема и регистрации заявок отзыв такой заявки и возвращает внесенный претендентом задаток.
6.2. При составлении извещения о проведении торгов организатор торгов должен определить размер задатка, вносимого заявителем для участия в торгах, сроки его внесения, а также порядок заключения договора о задатке.
Организатор торгов, являющийся представителем структурного подразделения администрации городского поселения, в компетенцию которого входит управление муниципальным имуществом, определяет размер задатка по согласованию с Администрацией.
Размер задатка определяется в соответствии с нормами, установленными федеральным законодательством в отношении продажи на торгах отдельных категорий имущества.
Дата окончания срока внесения задатка не может быть установлена позднее даты окончания срока приема заявок.
6.2.1. Основанием для внесения задатка является заключаемый организатором торгов и заявителем договор о задатке.
Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 380 Гражданского кодекса Российской Федерации и извещением о проведении торгов по установленной настоящим Порядком форме
(приложение № 2).
Договор о задатке должен предусматривать размер задатка, порядок и сроки его внесения, счет, на который вносится задаток, основания и порядок возврата задатка, а также случаи, при которых задаток не возвращается, и иные необходимые условия.
6.2.2. Документом, подтверждающим внесение претендентом задатка, является выписка со счета, указанного в договоре о задатке.
Указанная выписка должна быть представлена организатором торгов в комиссию по проведению торгов до начала подведения итогов приема и регистрации заявок.
6.3. Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией по проведению торгов, которая также определяет факт поступления задатка на счет, указанный в договоре о задатке, на основании представленных организатором торгов выписок по соответствующему счету.
6.4. Комиссия по проведению торгов не допускает претендента к участию в торгах в случае, предусмотренном федеральным законодательством о приватизации.
6.5. Решение комиссии о допуске и об отказе в допуске претендентов к участию в торгах оформляется единым протоколом окончания приема и регистрации заявок, в котором указываются:
все зарегистрированные заявки с указанием имен (наименований) претендентов;
все отозванные заявки;
имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов;
имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.
6.6. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления комиссией по проведению торгов протокола окончания приема и регистрации заявок. Участнику торгов комиссия присваивает регистрационный номер, который указывается в билете участника торгов, выдаваемом ему в день подведения итогов приема заявок.
6.7. Организатор торгов, опубликовавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона или не позднее, чем за 30 дней до даты проведения конкурса.
7. Проведение торгов
7.1. Продажа выставленного на торги имущества осуществляется по наивысшей предложенной цене, при этом цена продажи не может быть ниже установленной минимальной начальной цены продажи имущества.
7.2. При проведении аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
При проведении конкурса победителем признается лицо, которое, по заключению комиссии, предложило лучшие условия.
7.2.1. Аукцион и конкурс проводятся в порядке, установленном федеральным законодательством о приватизации.
7.2.2. От каждого участника торгов может присутствовать на аукционе не более двух представителей, один из которых наделен только полномочиями наблюдателя на основании соответствующей доверенности.
7.3. При вскрытии конвертов и оглашении предложений при проведении конкурса и аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, с разрешения комиссии могут присутствовать все участники торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности, а также представители средств массовой информации.
После вскрытия конвертов и оглашения предложений комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений. Участники торгов и их представители не вправе находиться при обсуждении и оценке предложений.
7.4. Комиссия принимает решение об объявлении торгов несостоявшимися в случаях, когда:
а) для участия в торгах не подано ни одной заявки;
б) в торгах участвовал только один участник;
в) ни один из участников торгов, проводимых в форме аукциона, после троекратного объявления минимальной начальной цены продажи имущества не поднял билет;
г) ни один из участников торгов, проводимых в форме конкурса по решению комиссии, не внес предложения, соответствующие условиям конкурса.
Решение комиссии об объявлении торгов несостоявшимися оформляется протоколом в соответствии с абз. 4 п. 4.4
настоящего Порядка.
7.4.1. Решение об объявлении торгов несостоявшимися должно быть принято не позднее, чем на следующий день после того, как имело место какое-либо из вышеуказанных обстоятельств.
7.4.2. В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов в течение одного рабочего дня со дня принятия комиссией решения об объявлении торгов несостоявшимися письменно уведомляет об этом главу городского поселения "Город Амурск".
7.4.3. В течение четырнадцати календарных дней со дня принятия комиссией решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов организует подготовку и публикацию извещения об объявлении торгов несостоявшимися.
Извещение о признании торгов несостоявшимися публикуется в том же издании, в котором было опубликовано извещение о проведении торгов.
7.4.4. Организатор торгов вправе объявить повторное проведение торгов. Повторные торги объявляются не ранее чем через десять дней после объявления торгов несостоявшимися и проводятся с соблюдением правил, установленных для первых торгов.
Переоценка переданного для реализации имущества в процессе подготовки к проведению повторных торгов осуществляется в случае, если такая возможность предусмотрена федеральным законодательством и нормативными правовыми актами главы городского поселения "Город Амурск".
8. Оформление результатов торгов. Оплата имущества
8.1. Оформление результатов торгов по продаже муниципального имущества.
Итоги торгов подводятся комиссией, которая в день проведения торгов принимает решение об определении победителя торгов. Указанное решение комиссии оформляется протоколом об определении победителя торгов по утвержденной настоящим Порядком форме
(приложение № 4).
Опубликовать информацию о результатах сделок приватизации муниципального имущества в месячный срок со дня совершения указанных сделок в средствах массовой информации.
8.1.1. Если победитель торгов в установленный срок не подпишет договор
купли-продажи имущества (приложение № 3), утрачивает право на подписание указанного договора и внесенный им задаток. В этом случае комиссия по проведению торгов на следующий день после истечения срока подписания договора купли-продажи принимает решение об аннулировании результатов торгов.
Решение комиссии об аннулировании результатов торгов оформляется протоколом в соответствии с абз. 4 п. 4.4
настоящего Порядка.
8.1.2. В случае аннулирования результатов торгов организатор торгов в течение одного рабочего дня со дня принятия комиссией решения об аннулировании результатов торгов письменно уведомляет об этом главу городского поселения "Город Амурск
Организатор торгов организует подготовку и публикацию извещения об аннулировании результатов торгов, которое должно быть опубликовано в течение четырнадцати календарных дней со дня принятия комиссией данного решения. Указанное извещение публикуется в том же издании, в котором было опубликовано извещение о проведении торгов.
8.1.3. В случае аннулирования результатов торгов организатор торгов вправе объявить повторное проведение торгов. Повторные торги объявляются и проводятся с соблюдением правил, установленных для первых торгов.
8.2. Протокол о результатах торгов по продаже муниципального имущества должен содержать:
день, час и место проведения торгов;
сведения о предмете торгов;
местонахождение имущества, проданного на торгах;
имя (наименование) победителя;
цену проданного имущества;
размер внесенного задатка;
сумму денежных средств, которая подлежит внесению в качестве оплаты проданного имущества с учетом задатка;
срок оплаты приобретаемого на торгах имущества;
банковские реквизиты победителя торгов, организатора торгов, а также соответствующий счет, на который должны быть перечислены денежные средства за проданное на торгах имущество;
порядок передачи имущества с указанием условия, что проданное на торгах имущество передается только после полной его оплаты;
условие о том, что подписанный протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, расторгается в случае уклонения победителя торгов от оплаты в установленный срок приобретаемого на торгах имущества и что при этом победитель торгов теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный им задаток;
условие о том, что проданное имущество возврату не подлежит и организаторы торгов не несут ответственности за качество проданного имущества;
обязанность победителя торгов по осуществлению за счет собственных сил и средств государственной или иной регистрации перехода прав собственности на приобретенное имущество;
иные необходимые сведения.
Протокол о результатах торгов по продаже имущества составляется в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых передается лицу, выигравшему торги, или его представителю, второй - Администрации, третий остается у организатора торгов.
8.3. Оплата приобретаемого на торгах имущества производится в сроки и порядке, установленные в протоколе о результатах торгов, а в соответствующих случаях - в договоре купли-продажи имущества.
Оплата приобретаемого на торгах имущества осуществляется как в наличной, так и в безналичной форме, с соблюдением правил, установленных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах имущества.
8.3.1. В случае если победитель торгов, подписавший протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, либо заключивший договор купли-продажи имущества, не оплатит в определенный указанными документами срок приобретаемое на торгах имущество, то организатор торгов вправе в установленном порядке расторгнуть такой протокол или договор. При этом победитель торгов теряет право на получение имущества.
В случае расторжения протокола о результатах торгов, имеющего силу договора, либо договора купли-продажи имущества организатор торгов вправе объявить повторное проведение торгов. Повторные торги объявляются и проводятся с соблюдением правил, установленных для первых торгов.
8.4. Передача имущества победителю торгов и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами, а также договором купли-продажи имущества после полной оплаты имущества.
Факт оплаты имущества удостоверяется выпиской с соответствующего счета, подтверждающей поступление денежных средств за продаваемое имущество, а в случае внесения наличных денежных средств - приходным кассовым ордером или кассовым чеком.
Приложение 1
к решению
Совета депутатов
городского поселения
"Город Амурск"
Амурского муниципального района
от 23 июля 2009 г. № 47
ЗАЯВКА
на участие в торгах
1. Ознакомившись с извещением о проведении торгов по продаже
___________________________________________________________________________
(полное наименование предмета торгов и характеризующие его данные
__________________________________________________________________________,
или перечень имущества, прилагаемый к заявке)
опубликованном в _________________________________ от ______ 200__ г. № __,
и с Порядком организации и проведения торгов по продаже имущества
городского поселения "Город Амурск", подлежащего приватизации, утвержденным
Советом депутатов городского поселения" Город Амурск" от "___" _________
200__ г. № ,
а также изучив предмет торгов,
(для юридического лица - полное наименование;
___________________________________________________________________________
для физического лица - Ф.И.О.)
(далее - "Заявитель"), в лице ____________________________________________,
действующего на основании _______________________, просит принять настоящую
заявку на участие в торгах, проводимых "__" _________ 200__ г.
в час. мин. по адресу:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2. Подавая настоящую заявку на участие в торгах, Заявитель обязуется соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении торгов.
3. Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с Договором купли-продажи имущества / Протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора, и принимает его полностью.
4. В случае признания победителем торгов Заявитель обязуется: заключить упомянутый выше Договор купли-продажи имущества / Протокол о результатах торгов, имеющий силу договора, в срок, установленный извещением о проведении торгов;
оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные подписанным Договором купли-продажи имущества / Протоколом о результатах торгов, имеющим силу договора.
5. Заявитель согласен с тем, что проданное на торгах имущество возврату не подлежит и что Организатор торгов не несет ответственности: за качество проданного имущества; за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой торгов или снятием с торгов части имущества (независимо от времени до начала проведения торгов), а также приостановлением организации и проведения торгов; уменьшения объема (количества) выставленного на торги имущества.
6. Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника торгов и что при этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю в порядке, установленном пунктом ___ Договора о задатке № от "___" ________ 200__ г., заключенным с Организатором торгов.
Приложения: 1. Нотариально заверенные копии учредительных документов и
свидетельства о регистрации Заявителя (юридического лица) или
копия паспорта Заявителя (физического лица).
2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении,
подтверждающий перечисление Заявителем суммы задатка на
указанный в Договоре о задатке счет.
3. Предложения (в запечатанном конверте) в случае проведения
торгов в форме аукциона, закрытого по форме подачи предложения
по цене, или конкурса.
4. Доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени
Заявителя при подаче заявки.
5. Иные документы, представляемые Заявителем в соответствии с
требованиями законодательства Российской Федерации и извещением
о проведении торгов.
6. Подписанная Заявителем опись представляемых документов (в
2 экземплярах).
7. Место нахождения и банковские реквизиты Заявителя (для
физического лица - Ф.И.О., паспорт, место регистрации, номер
телефона, счет в банке):
Подпись Заявителя
(полномочного представителя Заявителя)
_____________________/_____________________/
Заявка принята Организатором торгов
___________________________________________________________________________
]]>(полное наименование организатора торгов)
Время и дата принятия заявки:
Час. _____ мин. _____ "____" _______________ 200__ г.
Регистрационный номер заявки: № ____
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов
_____________________/________________/
Примечание:
В случае если организатором торгов является представитель отдела по управлению муниципальным имуществом, то в п. 1
настоящей заявки необходимо указать реквизиты договора поручения и доверенности, на основании которых он осуществляет действия по организации и проведению торгов.
Приложение 2
к решению
Совета депутатов
городского поселения
"Город Амурск"
Амурского муниципального района
от 23 июля 2009 г. № 47
Договор
о задатке № ________
| г. Амурск | "___" _________ 200__ г. |
Администрация городского поселения "Город Амурск", именуемый в дальнейшем "Организатор торгов", в лице ___________________________, действующей на основании доверенности __________________, с одной стороны, и ________________________________________, именуемый в дальнейшем "Заявитель", в лице _________________, действующего на основании ____, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Заявитель для участия в торгах по продаже _________________________________ (далее - "Имущество"), проводимых "___" __________ 200__ г. в __ час. __ мин. по адресу: _________________________________________________, перечисляет денежные средства в размере _________________ (далее - "задаток"), а Администрация принимает задаток на счет № ____________________________ в __________, ИНН ___________________, БИК _________________, к/с № _________________________.
1.2. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на торгах Имущества.
II. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п. 1.1
настоящего договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно "___" __________ 200__ г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
В случае непоступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается.
Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п. 1.1
настоящего договора счета. Такая выписка должна быть представлена организатором торгов в Комиссию по проведению торгов до начала подведения итогов приема и регистрации заявок.
2.2. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.
III. Порядок возврата и удержания задатка
3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2
- 3.6
настоящего договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в статье 5
счет Заявителя.
Заявитель обязан незамедлительно информировать организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов, организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов.
3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в торгах, организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления Комиссией по проведению торгов Протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах.
3.3. В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора/заключения Договора купли-продажи Имущества.
3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов, организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки, а в случае, если организатором торгов является представитель отдела по управлению муниципальным имуществом, - в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки.
3.5. В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия Комиссией по проведению торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися.
3.6. В случае отмены торгов по продаже Имущества организатор торгов возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия Комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.
3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов:
- уклонится от подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора, в установленный срок (уклонится от заключения в установленный извещением о проведении торгов срок Договора купли-продажи Имущества);
- уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах торгов (уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный заключенным Договором купли-продажи Имущества).
3.8. Внесенный Заявителем Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества при подписании в установленном порядке Протокола о результатах торгов, имеющего силу договора (при заключении в установленном порядке Договора купли-продажи Имущества).
IV. Срок действия настоящего договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
V. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон
Администрация Заявитель
Приложение 3
к решению
Совета депутатов
городского поселения
"Город Амурск"
Амурского муниципального района
от 23 июля 2009 г. № 47
ДОГОВОР № _________
купли-продажи
| г. ____________ | "__" _________ 200__ г. |
Администрация городского поселения "Город Амурск", именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице _______________________________, именуемого в дальнейшем "Организатор торгов", действующего на основании ______________________________________, с одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны, на основании решения об определении победителя торгов, проведенных Организатором торгов "___" ____________ 200__ с ___ час. ___ мин. по ___ час. ___ мин. по адресу: _________________________________________________________________, подписали настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. Организатор торгов, действующий от имени и по поручению Продавца, передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(далее - "Имущество").
1.2. Имущество продается на основании __________________________________________________________________ № ______________ от "_____" _________________ 200__ г.
II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты
2.1. Общая стоимость Имущества составляет (_____) рублей, в том числе НДС (_____) рублей.
2.2. Задаток в сумме (_____) рублей, перечисленный Покупателем по Договору о задатке № ____ от "__" __________ 200__ г. (далее - "Договор о задатке"), засчитывается в счет оплаты Имущества.
2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить (_____) рублей, в том числе НДС (_____) рублей.
Оплата производится в течение (_____) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке путем перечисления указанной в абз. 1
настоящего пункта суммы денежных средств на счет № ________________ в __________________ Получатель платежа: _______________________________.
2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п. 2.3
настоящего Договора.
2.5. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в абз. 2 п. 2.3
настоящего Договора счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.
III. Передача Имущества
3.1. Имущество передается по месту его нахождения.
Имущество находится по адресу:
___________________________________________________________________________
3.2. Передача Имущества Организатором торгов и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
3.3. Передача Имущества должна быть осуществлена в течение (_____) рабочих дней со дня его оплаты. Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной в момент предоставления Имущества в распоряжение Покупателя. Имущество считается представленным в распоряжение Покупателя, если в предусмотренный настоящим пунктом срок Имущество готово к передаче в месте его нахождения и Покупатель осведомлен о готовности Имущества к передаче.
3.4. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. Продавец не несет ответственности за качество проданного Имущества.
IV. Переход права собственности на Имущество
4.1. ______________________________________________________________________
4.2. ______________________________________________________________________
V. Ответственность сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. Стороны договорились, что непоступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3
настоящего Договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Организатор торгов вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.
Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления Организатором торгов указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
5.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере ___% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки, но не более ___% от этой стоимости.
5.4. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Организатора торгов об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.
В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.
5.5. В случае уклонения Организатора торгов от фактической передачи Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Победителю торгов пеню (штраф) в размере ___% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки, но не более ___% от этой стоимости.
VI. Прочие условия
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:
- надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;
- расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;
- возникновении оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются федеральным законодательством.
6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.
VII. Заключительные положения
7.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и экземпляр для государственной регистрации права собственности Покупателя.
7.2. Другие условия по усмотрению Сторон:
___________________________________________________________________________
7.3. К настоящему Договору прилагаются:
___________________________________________________________________________
VIII. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон
+------------------------------------+------------------------------------+
¦ Организатор торгов ¦ Покупатель ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+------------------------------------+------------------------------------+
Приложение 4
к решению
Совета депутатов
городского поселения
"Город Амурск"
Амурского муниципального района
от 23 июля 2009 г. № 47
ПРОТОКОЛ № _______
заседания комиссии об определении победителя торгов
по продаже муниципального имущества
г. ______________ "__" _________ 200__ г.
1. Повестка дня: подведение итогов торгов по продаже муниципального
имущества
___________________________________________________________________________
(наименование имущества и его характеристики)
(далее - Имущество).
2. Присутствовали следующие члены комиссии, созданной (приказом,
распоряжением) от "___" _________ 200__ года № ____________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организатора торгов):
от ____________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
______________________________________________________________________;
(Ф.И.О. и должность в комиссии)
от ____________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
______________________________________________________________________;
(Ф.И.О. и должность в комиссии)
от ____________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О. и должность в комиссии)
Аукционист (при подаче предложения по открытой форме представления):
_________________________________________________________________ (Ф.И.О.).
Секретарь комиссии: _________________________________________ (Ф.И.О.).
3. Рассмотрели следующие предложения участников торгов (по открытой
или закрытой форме представления):
1. ________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные
данные физического лица)
___________________________________________________________________________
(юридический адрес или адрес регистрации)
___________________________________________________________________________
(номер зарегистрированной заявки с указанием даты и времени
ее подачи, а также номер билета участника торгов, открытых по
форме представления предложения)
________________________________ (_______________________________________).
(предложение участника торгов)
2. ________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные
данные физического лица)
___________________________________________________________________________
(юридический адрес или адрес регистрации)
___________________________________________________________________________
(номер зарегистрированной заявки, с указанием даты и времени
ее подачи, а также номер билета участника торгов, открытых по
форме представления предложения)
___________________________________ (____________________________________).
(предложение участника торгов)
4. Постановили:
1. Признать победителем торгов по продаже Имущества
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица
___________________________________________________________________________
или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица)
___________________________________________________________________________
(юридический адрес или адрес регистрации)
___________________________________________________________________________
(номер зарегистрированной заявки, а также номер билета
участника торгов - при проведении торгов, открытых по форме
представления предложения)
2. Цена проданного Имущества составляет ______ (______) рублей.
3. Между Организатором торгов и Победителем торгов должен быть заключен
договор купли-продажи Имущества в срок, установленный в извещении о
проведении этих торгов, а именно до "___" _________ 200__ года. При этом
Победитель торгов при уклонении от подписания в установленный срок договора
купли-продажи Имущества теряет право на заключение указанного договора и
утрачивает внесенный задаток.
Настоящий протокол составляется и подписывается в 3 экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, первый из которых передается лицу,
выигравшему торги, или его представителю, второй - Администрации городского
поселения "Город Амурск", третий остается у организатора торгов.
Итоги голосования:
+---------------------------+ +---------------------------+
¦ ЗА ¦ ¦ ПРОТИВ ¦
+---------------------------+ +---------------------------+
ВЫЧЕРКНУТЬ НЕНУЖНОЕ
________________________________________
(Ф.И.О. и личная подпись члена комиссии)
+---------------------------+ +---------------------------+
¦ ЗА ¦ ¦ ПРОТИВ ¦
+---------------------------+ +---------------------------+
ВЫЧЕРКНУТЬ НЕНУЖНОЕ
________________________________________
(Ф.И.О. и личная подпись члена комиссии)
+---------------------------+ +---------------------------+
¦ ЗА ¦ ¦ ПРОТИВ ¦
+---------------------------+ +---------------------------+
ВЫЧЕРКНУТЬ НЕНУЖНОЕ
________________________________________
(Ф.И.О. и личная подпись члена комиссии)
