ГЛАВА СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2007 г. № 447
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И
УЧЕТА АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Постановления
Администрации
Серовского городского округа
от 28.07.2009 № 1306)
В целях установления единых правил о порядке присвоения и учета адресов зданиям, строениям и сооружениям на территории Серовского городского округа, обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе, руководствуясь ст. 26
Устава Серовского городского округа, постановляю:
(в ред. Постановления
Администрации Серовского городского округа от 28.07.2009 № 1306)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить Положение
о порядке присвоения и учета адресов объектов недвижимости на территории Серовского городского округа (прилагается).
2. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Серовский рабочий".
3. Положение
вступает в силу с момента его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа Бояршину Т.Г.
Глава
Серовского городского округа
В.Ф.АНИСИМОВ
Утверждено
Постановлением главы
Серовского городского округа
от 28 марта 2007 г. № 447
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И УЧЕТА АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Постановления
Администрации
Серовского городского округа
от 28.07.2009 № 1306)
Настоящее Положение разработано в целях установления единых правил о порядке присвоения и учета адресов зданиям, строениям и сооружениям на территории Серовского городского округа, обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Каждый земельный участок, здание (строение), сооружение, находящиеся на территории Серовского городского округа, должны иметь уникальный адрес.
2. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации земельных участков, зданий (строений) и сооружений с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению.
3. В Положении устанавливается порядок определения, утверждения и учета адресов земельных участков, зданий (строений) и сооружений.
4. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и учитывающих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков, зданий (строений) и сооружений.
5. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями Серовского городского округа, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адресов земельных участков, зданий (строений) и сооружений.
6. Правила присвоения адресов распространяются на всю территорию Серовского городского округа.
II. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ
1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящими Правилами:
- земельный участок - участок, имеющий замкнутый контур границ, не занятый объектами капитального строительства (свободный) и с расположенными на нем объектами капитального строительства;
- здание (строение) - объект капитального строительства, в том числе незавершенного (за исключением временных построек);
- сооружение - объект капитального строительства инженерной, транспортной инфраструктуры (мосты, плотины, инженерные сети и т.д.).
2. Адрес - структурное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект.
3. Город, село, поселок, деревня, хутор, кордон, станция - типы населенных пунктов, входящих в состав Серовского городского округа.
4. Улица, переулок, проспект, проезд, бульвар, аллея, набережная, шоссе, тупик - поименные градостроительные линейные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, промышленными зонами, общественными центрами, кварталами.
5. Площадь - поименный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
6. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, расчлененный магистральными улицами.
7. Квартал - структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.
8. Номер земельного участка, здания (строения), сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением буквы (А, Б, Г и т.д., исключая буквы В, Е, З, Ч).
9. Перечень наименований улиц - систематизированный свод наименований улиц, переулков, проездов, площадей и т.п. населенных пунктов Серовского городского округа.
III. ПРАВИЛА АДРЕСАЦИИ ОБЪЕКТОВ
1. Состав реквизитов адреса:
1) адрес содержит следующие реквизиты: наименование области,
наименование населенного пункта (города, поселка и т.д.), наименование улицы, здания (строения), сооружения, номер квартиры, нежилого помещения (при этом знак № ставится лишь в отношении строения, сооружения, нежилого помещения);
2) структура адреса определяется типом адресуемого объекта: здание (строение), сооружение, земельный участок;
3) наименование улицы (переулка, проезда, и т.п.), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с перечнем улиц населенных пунктов Серовского городского округа и уточняется в соответствии с адресным планом территории населенного пункта;
4) номер земельного участка, здания (строения), сооружения устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
2. Правила адресации зданий (строений), сооружений и земельных участков:
1) присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального, меридионального и широтного направления, производится от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой;
2) присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах (идущих через весь город) широтного направления, производится с запада на восток с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой, меридионального направления - с юга на север с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой;
3) зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории;
4) зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.
В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.
5) помещениям, переведенным из жилых в нежилые, присваивается адрес по представлению данных организации по учету недвижимости;
6) адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов;
7) на территории земельного участка с расположенными на нем объектами капитального строительства определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация зданий (строений), сооружений, расположенных на территории земельного участка;
8) прочим (не основным) зданиям, расположенным на территории земельного участка, присваивается номер основного здания и дополнительно номер строения. Указатель "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий;
9) нумерация зданий производится от главного въезда на территорию земельного участка по мере удаления от него;
10) нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями (строениями) с последовательными номерами ("вставки" объектов) рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы;
11) встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания;
12) сооружениям присваивается адрес земельного участка, на котором они расположены, с добавлением указателя "сооружение" и номера сооружения;
13) адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройства автомобильных дорог производится с указанием наименования (направления) автодороги и существующего километража. Нумерация зданий производится с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой;
14) адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража;
15) адресная привязка зданий и сооружений, расположенных в лесном квартале, производится с указанием наименования лесхоза, наименования лесничества, номера лесного квартала;
16) некапитальным нестационарным зданиям и сооружениям (павильоны, киоски, металлические гаражи и т.д.) присваивается адресный ориентир на срок действия договора аренды земельного участка, с указанием расстояния от номера близлежащего здания (строения).
IV. СТАНДАРТ НА СТРУКТУРУ АДРЕСА
1. При описании структуры адреса объекта адресом является текстовая часть, состоящая из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).
2. При описании структуры адреса объекта используются следующие правила:
1) реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;
2) адрес включает в себя:
- наименование области;
- наименование города;
- наименование населенного пункта;
- наименование улицы (в соответствии с Перечнем улиц населенных пунктов Серовского городского округа);
- номер здания (владения; свободного участка);
- номер строения (стр.), сооружения (соор.) или нежилого помещения (N).
V. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И УЧЕТА АДРЕСОВ
1. Адрес определяется Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа на основании адресных планов населенных пунктов Серовского городского округа.
2. Адрес присваивается (утверждается) постановлением администрации Серовского городского округа с обязательным приложением фрагмента адресного плана (в населенном пункте) или фрагмента ситуационного плана (за пределами населенных пунктов).
(п. 2 в ред. Постановления
Администрации Серовского городского округа от 28.07.2009 № 1306)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Для присвоения адреса владелец (собственник) имущества подает заявление на имя главы администрации Серовского городского округа с приложением к нему правоустанавливающих документов.
(п. 3 в ред. Постановления
Администрации Серовского городского округа от 28.07.2009 № 1306)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Адреса зданий (строений) и сооружений учитываются Комитетом по архитектуре и градостроительству в адресном плане населенных пунктов Серовского городского округа и организацией по учету объектов недвижимости.
Примеры присвоения адресов:
+------------------------+-------------------------------------+
¦ Объект ¦ Адрес ¦
+------------------------+-------------------------------------+
¦Квартира ¦Свердловская область, город Серов, ¦
¦в многоквартирном доме ¦ул. Ленина, дом 161, квартира 3; ¦
¦ ¦Свердловская область, город Серов, ¦
¦ ¦с. Филькино, ул. Путилова, дом 11, ¦
¦ ¦квартира 1 ¦
+------------------------+-------------------------------------+
¦Индивидуальный жилой дом¦Свердловская область, город Серов, ¦
¦ ¦ул. Ленина, дом 54; ¦
¦ ¦Свердловская область, город Серов, ¦
¦ ¦п. Черноярский, ул. Набережная, дом 5¦
+------------------------+-------------------------------------+
¦Строение, сооружение ¦Свердловская область, город Серов, ¦
¦ ¦ул. Агломератчиков, 6, строение № 117¦
¦ ¦(АБК), сооружение № 2 (ж/д путь) ¦
+------------------------+-------------------------------------+
¦Объект недвижимости, ¦Свердловская область, город Серов, ¦
¦находящийся в полосе ¦2-й км ж/д Серов - Екатеринбург ¦
¦отвода ж/дороги ¦(железнодорожный мост) ¦
+------------------------+-------------------------------------+
¦Объект недвижимости, ¦Свердловская область, город Серов, ¦
¦находящийся в полосе ¦3-й км автодороги ¦
¦обустройства ¦Серов - Екатеринбург (АЗС) ¦
¦автомагистрали ¦ ¦
+------------------------+-------------------------------------+
¦Объект недвижимости, ¦Свердловская область, город Серов, ¦
¦находящийся в лесном ¦Серовский лесхоз, Серовское ¦
¦квартале ¦лесничество, квартал 215 - 217 ¦
¦ ¦(свалка) ¦
+------------------------+-------------------------------------+
¦Нежилые помещения ¦Свердловская область, город Серов, ¦
¦ ¦ул. Льва Толстого, дом 36, нежилое ¦
¦ ¦помещение № 1 ¦
+------------------------+-------------------------------------+
