ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК
ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2009 г. № 31
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЕГОРЬЕВСК ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, на основании постановления
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Устава
городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района, в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с федеральным законодательством постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее - межведомственная комиссия).
2. Утвердить:
2.1. Положение
о межведомственной комиссии (приложение № 1).
2.2. Состав
межведомственной комиссии (приложение № 2).
3. Председателю межведомственной комиссии Щеглюку В.П. в срок до 01.03.2009 разработать и представить на утверждение:
3.1. Положение о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области.
3.2. Положение о порядке и условиях перевода жилых помещений, расположенных на территории городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области, в нежилые и нежилых помещений в жилые.
3.3. Положение о порядке признания жилых помещений, расположенных на территории городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области, непригодными для проживания, а также признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
4. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
Глава городского
поселения Егорьевск
В.А. Валявков
Приложение № 1
к постановлению главы
городского поселения Егорьевск
Егорьевского муниципального района
Московской области
от 4 февраля 2009 г. № 31
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК
ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕВОДУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ,
СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее - межведомственная комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, уполномоченным принимать решения по соответствующим вопросам.
1.2. Межведомственная комиссия создается в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, на основании постановления
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Решение о создании межведомственной комиссии и утверждении ее состава принимается главой городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области (далее - глава поселения) в форме постановления.
1.3. Межведомственная комиссия образована для оценки соответствия расположенных на территории городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области (далее - городское поселение Егорьевск) помещений и многоквартирных домов установленным требованиям с целью признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
1.4. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, федеральным законодательством и законодательством Московской области, муниципальными правовыми актами городского поселения Егорьевск и настоящим Положением.
1.5. Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами.
1.6. К работе межведомственной комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а также представитель управляющей компании.
2. Основные задачи и функции межведомственной комиссии
2.1. Основными задачами межведомственной комиссии являются:
2.1.1. Рассмотрение вопросов о признании помещений жилыми помещениями и принятие соответствующих решений.
2.1.2. Рассмотрение вопросов о признании жилых помещений непригодными для проживания и принятие соответствующих решений.
2.1.3. Рассмотрение вопросов о признании многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Егорьевск, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и принятие соответствующих решений.
2.1.4. Рассмотрение вопросов о признании частных жилых помещений, расположенных на территории городского поселения Егорьевск, пригодными (непригодными) для проживания граждан и принятие соответствующих решений.
2.1.5. Рассмотрение вопросов и подготовка заключений главе поселения по переводу расположенных на территории городского поселения Егорьевск жилых помещений всех форм собственности в нежилые и нежилых помещений всех форм собственности в жилые.
2.1.6. Рассмотрение вопросов и подготовка заключений главе поселения о согласовании переустройства и (или) перепланировки расположенных на территории городского поселения Егорьевск жилых помещений всех форм собственности.
2.2. В соответствии с основными задачами межведомственная комиссия выполняет следующие функции:
2.2.1. Обследование и оценкуа соответствия расположенных на территории городского поселения Егорьевск помещений и многоквартирных домов требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.
2.2.2. Признание расположенных на территории городского поселения Егорьевск помещений всех форм собственности пригодными либо непригодными для проживания граждан.
2.2.3. Признание многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Егорьевск, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2.2.4. Обследование и определение возможности изменения функционального назначения помещений всех форм собственности, расположенных на территории городского поселения Егорьевск, и перевода жилых помещений в нежилые, а также нежилых помещений в жилые с подготовкой соответствующих заключений.
2.2.5. Обследование и определение возможности согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений всех форм собственности, расположенных на территории городского поселения Егорьевск, с подготовкой соответствующих заключений.
3. Полномочия межведомственной комиссии
3.1. В целях выполнения возложенных на межведомственную комиссию функций ее председатель, секретарь, иные члены комиссии, действующие по указанию председателя, имеют право:
3.1.1. Привлекать к работе межведомственной комиссии представителей структурных подразделений администрации городского поселения Егорьевск (далее - администрация), специалистов жилищно-эксплуатационных и иных специализированных организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.
3.1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации, юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления возложенных на межведомственную комиссию функций.
3.1.3. Направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законом мер при выявлении фактов ненадлежащего содержания жилых помещений, самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
3.1.4. Требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенные день и время беспрепятственный доступ в помещение в случае принятия межведомственной комиссией решения о необходимости проведения обследования, а также требовать совершить иные действия, необходимые межведомственной комиссии для составления акта обследования.
3.2. При невыполнении собственником или уполномоченным им лицом законных и обоснованных требований межведомственной комиссии для проведения обследования межведомственная комиссия вправе отказать заявителю в рассмотрении соответствующего вопроса.
4. Порядок работы и принятия решений
межведомственной комиссии
4.1. Формой работы межведомственной комиссии являются заседания и обследования.
4.2. Заседания межведомственной комиссии созываются председателем межведомственной комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя) по мере необходимости, но не реже одного раза в два месяца.
4.3. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее состава.
4.4. Заседание ведет председатель межведомственной комиссии (далее - председатель), а в случае его отсутствия - заместитель председателя межведомственной комиссии (далее - заместитель председателя).
4.5. Председатель:
4.5.1. Осуществляет общее руководство деятельностью межведомственной комиссии, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач.
4.5.2. Участвует в заседании с правом решающего голоса.
4.5.3. Формирует повестку дня заседания.
4.5.4. Предварительно знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам.
4.5.5. Дает поручения членам межведомственной комиссии.
4.5.6. Подписывает документы межведомственной комиссии, в том числе протоколы, решения, заключения, акты.
4.5.7. Организует контроль за выполнением принятых решений.
4.6. Заместитель председателя:
4.6.1. Исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.
4.6.2. Участвует в заседании с правом решающего голоса.
4.6.3. Обладает иными правами и выполняет обязанности члена межведомственной комиссии.
4.7. Члены межведомственной комиссии:
4.7.1. Вносят предложения в повестку дня заседания.
4.7.2. Знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам.
4.7.3. Участвуют в заседании с правом решающего голоса.
4.7.4. Вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции межведомственной комиссии.
4.7.5. Выполняют поручения межведомственной комиссии и ее председателя.
4.7.6. Участвуют в подготовке вопросов на заседания и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.
4.7.7. Осуществляют иные действия по выполнению возложенных на межведомственную комиссию функций.
4.8. Секретарь межведомственной комиссии:
4.8.1. Организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов.
4.8.2. Ведет протокол заседания, готовит проекты решений, заключений, актов межведомственной комиссии, а также проекты постановлений главы поселения по соответствующим вопросам.
4.8.3. Ведет делопроизводство в межведомственной комиссии.
4.8.4. Обладает иными правами и выполняет обязанности члена межведомственной комиссии.
4.9. Протокол заседания комиссии подписывается председателем и секретарем межведомственной комиссии.
4.10. Решения, заключения межведомственной комиссии (далее - решения) принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа ее членов с правом решающего голоса, присутствующих на заседании.
4.11. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим.
4.12. При несогласии с принятым решением член межведомственной комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания (акту обследования).
4.13. Решения оформляются протоколами либо актами (заключениями).
Заключения подписываются председателем и членами межведомственной комиссии.
Акты обследования подписываются всеми членами межведомственной комиссии.
4.14. Межведомственная комиссия вправе привлекать при необходимости к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.
4.15. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляется администрацией городского поселения Егорьевск.
4.16. Принятые межведомственной комиссией заключения по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, заключения по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые направляются главе поселения для принятия соответствующего решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, переводе (отказе в переводе) жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.
4.17. Копии принятых межведомственной комиссией решений, актов, заключений выдаются заявителям и иным заинтересованным лицам.
4.18. При обнаружении факта осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения организация, осуществляющая управление (обслуживание) многоквартирного дома, обязана провести проверку указанного факта путем запрашивания у собственника (нанимателя по договору социального найма) жилого помещения объяснений, а также документов, подтверждающих правомерность его действий в соответствии с порядком, установленным настоящим Положением. При рассмотрении обращений граждан, сообщающих о факте осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского поселения Егорьевск направляет запрос в адрес организации, осуществляющей управление (обслуживание) многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение, о переустройстве и (или) перепланировке которого сообщается, для проверки указанной организацией фактов, изложенных в обращении.
По результатам проверок фактов осуществления самовольного переустройства и (или) перепланировки управляющая (обслуживающая) организация составляет акт, который направляется в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского поселения Егорьевск, а также в Московскую областную жилищную инспекцию.
При установлении межведомственной комиссией фактов нарушения требований законодательства или несоблюдения условий, при которых переустройство и (или) перепланировка не допускается, межведомственная комиссия устанавливает для лиц, совершивших самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых или нежилых помещений (собственников жилых и нежилых помещений или нанимателей жилых помещений по договору социального найма), порядок и срок для приведения жилого или нежилого помещения в прежнее состояние. В случае неисполнения этого требования межведомственная комиссия вправе обратиться в суд с иском к собственнику такого жилого или нежилого помещения или нанимателю такого жилого помещения в установленном законом порядке.
5. Ответственность межведомственной комиссии
5.1. Ответственность за выполнение возложенных на межведомственную комиссию задач и функций несет председатель.
5.2. В своей деятельности межведомственная комиссия подотчетна главе поселения.
Приложение № 2
к постановлению главы
городского поселения Егорьевск
Егорьевского муниципального района
Московской области
от 4 февраля 2009 г. № 31
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕГОРЬЕВСК
Председатель комиссии - Щеглюк В.П. - и.о. заместителя главы
администрации городского поселения Егорьевск
Заместитель председателя - Кольцов Е.А. - начальник отдела по жилищному
комиссии хозяйству управления ЖКХ
Секретарь комиссии - Бондаренко О.В. - главный специалист отдела
по координации работ строительства, ремонта,
транспорта и связи администрации
Егорьевского муниципального района (по
согласованию)
Члены комиссии:
Козлов С.И. - заместитель председателя комитета по
строительству, архитектуре, транспорту и
связи - главный архитектор города Егорьевска
(по согласованию)
Чумаков В.А. - главный инженер МУП "Егорьевское управление
жилищного фонда"
Штукина Е.П. - руководитель группы по инвентаризации
строений, сооружений Егорьевского филиала
ГУП Московской области "МОБТИ" (по
согласованию)
Юдакова Н.А. - главный специалист - эксперт
территориального отдела Управления
Роспотребнадзора (по согласованию)
Клеванов Е.А. - начальник отдела Государственного пожарного
надзора по Егорьевскому району (по
согласованию)
