ГЛАВА ГОРОДА УРАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2008 г. № 2188
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
(в ред. постановлений Администрации города Урай
от 21.01.2009 № 105
, от 27.05.2009 № 1366
)
В связи с осуществлением предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, в соответствии с п. 5 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации:
1. Утвердить порядок
выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта для строительства на территории муниципального образования город Урай, согласно приложению 1.
2. Утвердить состав
лиц, согласовывающих акт выбора земельного участка для строительства, согласно приложению 2.
3. Утвердить форму акта
выбора земельного участка для строительства, согласно приложению 3.
4. Опубликовать настоящее постановление в очередном выпуске городской газеты "Знамя" и разместить на официальном сайте администрации города Урай в сети Интернет в течение трех дней.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города Урай по строительству В.И.Калмыкова.
Исполняющий обязанности
главы города Урай
В.И.САНИН
Приложение 1
к постановлению главы города Урай
от 09.07.2008 № 2188
ПОРЯДОК
ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД УРАЙ
(в ред. постановления
Администрации города Урай
от 21.01.2009 № 105)
Настоящий порядок в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ определяет выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта для строительства на территории муниципального образования город Урай для цели дальнейшего предоставления выбранного участка заинтересованному лицу.
1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением (ходатайством) на имя главы города Урай о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в уполномоченный орган - муниципальное бюджетное учреждение "Управление градостроительства администрации города Урай". В заявлении необходимо указать: назначение объекта; предполагаемое место размещения объекта; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться копии свидетельств о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты по параметрам и мощности предполагаемого к строительству объекта.
2. Уполномоченный орган - муниципальное бюджетное учреждение "Управление градостроительства администрации города Урай" по заявлению гражданина или юридического лица обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
(в ред. постановления
Администрации города Урай от 21.01.2009 № 105)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от уполномоченного органа - муниципального бюджетного учреждения "Управление градостроительства администрации города Урай".
(в ред. постановления
Администрации города Урай от 21.01.2009 № 105)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Уполномоченный орган - муниципальное бюджетное учреждение "Управление градостроительства администрации города Урай" информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства путем публикации информации в газете "Знамя".
4. Уполномоченный орган - муниципальное бюджетное учреждение "Управление градостроительства администрации города Урай" информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства, путем письменного извещения. В случае если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, орган местного самоуправления информирует собственников этих земельных участков об их возможном выкупе. Порядок и условия предоставления такой информации могут быть установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
5. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.
Уполномоченный орган - муниципальное бюджетное учреждение "Управление градостроительства администрации города Урай" готовит проект акта выбора.
К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
(в ред. постановления
Администрации города Урай от 21.01.2009 № 105)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Глава города принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.
7. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
(в ред. постановления
Администрации города Урай от 21.01.2009 № 105)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения по заявлению заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
Приложение 2
к постановлению главы города Урай
от 09.07.2008 № 2188
СОСТАВ
ЛИЦ, СОГЛАСОВЫВАЮЩИХ АКТ ВЫБОРА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. постановления
Администрации города Урай
от 27.05.2009 № 1366)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Калмыков В.И. - заместитель главы города Урай
Парфентьева А.А. - исполняющий обязанности начальника муниципального бюджетного учреждения "Управление градостроительства администрации г. Урай"
Маянцев С.В. - начальник территориального отдела по городу Урай Управления Роснедвижимости по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (по согласованию)
Личин С.И. - начальник отдела ТО ТУ "Роспотребнадзора по ХМАО - Югре" г. Урай (по согласованию)
Милованова И.В. - начальник Кондинского отдела Департамента охраны окружающей среды и экологической безопасности ХМАО - Югры (по согласованию)
Хохлов М.М. - директор ОАО "ЮТЭК-Энергия" (по согласованию)
Куликов В.П. - директор ОАО "Шаимгаз" (по согласованию)
Сидоров В.Н. - директор МУП "Водоканал"
Жевлаков В.А. - директор МУП "Урайтеплоэнергия"
Попов К.Л. - начальник Урайского цеха комплексного технического обслуживания электросвязи Ханты-Мансийского ТУЭС (по согласованию)
Кузьмичев А.Н. - начальник ГИБДД г. Урай (по согласованию)
Смежные землепользователи
Приложение 3
к постановлению главы города Урай
от 09.07.2008 № 2188
АКТ
выбора земельного участка для строительства
"____" __________ 200__ г.
Наименование объекта, адрес: ______________________________________________
___________________________________________________________________________
Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка: _______________
___________________________________________________________________________
Лица, согласовывающие акт выбора:
___________________________________________________________________________
(ФИО) (должность)
___________________________________________________________________________
(ФИО) (должность)
Руководствуясь статьями 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации,
лица, согласовывающие акт выбора, рассмотрели представленный материал и
установили следующее:
1. Местонахождение участка: _______________________________________________
2. Кадастровый квартал: ___________________________________________________
3. Категория земель: ______________________________________________________
4. Характеристика земельного участка (территории): ________________________
а) размер земельного участка, предназначенного к отводу: __________________
б) расположение участка по отношению к окружающей территории и имеющимся
строениям: ________________________________________________________________
5. Характеристика объекта (застройка многоэтажными, среднеэтажными,
индивидуальными домами, делового, общественного, коммерческого,
специального, сельскохозяйственного назначения, инженерной и транспортной
инфраструктур, объекты недропользования, садово-огороднического
использования, производственно-коммунальные объекты):
___________________________________________________________________________
6. Вид испрашиваемого права: ______________________________________________
7. Разрешенное использование: _____________________________________________
8. Вид предполагаемого использования: _____________________________________
9. Зона функционального назначения: _______________________________________
10. Господствующее направление ветров: ____________________________________
Проект границ земельного участка Масштаб __________ прилагается
Выводы: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи лиц, согласовывающих акт:
___________________________________________________________________________
(ФИО) (должность)
___________________________________________________________________________
(ФИО) (должность)
