ДУМА АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕШЕНИЕ от 25.02.2009 г. N 600-53рД О ПРИНЯТИИ К СВЕДЕНИЮ ОТЧЕТА ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ЗА 2008 ГОД

В течение 2008 г. приватизация муниципального имущества, расположенного на территории Ангарского муниципального образования, осуществлялась в соответствии с решением Думы Ангарского муниципального образования от 12.12.2007 № 393-36рД "Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества, расположенного на территории Ангарского муниципального образования, на 2008 год" с изменениями, внесенными решениями Думы Ангарского муниципального образования от 03.03.2008 № 437-39рД, от 29.04.2008 № 481-42рД, от 02.06.2008 № 496-44рД, от 03.07.2008 № 506-45рД, от 03.07.2008 № 509-45рД, от 30.07.2008 № 518-46рД. В 2008 году подлежали приватизации 80 объектов недвижимости (Приложение к настоящему отчету). Прогноз поступления денежных средств от приватизации муниципального имущества в 2008 г. ожидался расчетно 350 млн. рублей. Пообъектное исполнение Прогнозного плана следующее:

Из Прогнозного плана было исключено 8 объектов (строки в Приложении к настоящему отчету: 1, 26, 44, 47, 51, 55, 56, 71) на основании решений Думы АМО от 03.03.2008 № 437-39рД, от 03.07.2008 № 506-45рД, от 03.07.2008 № 509-45рД, от 30.07.2008 № 518-46рД. Из-за отсутствия заявок признаны несостоявшимися торги по 11 объектам недвижимости (строки в Приложении к настоящему отчету: 3, 14, 18, 24, 45, 57, 61, 63, 70, 79, 80). Снято с торгов 2 объекта (строки в Приложении к настоящему отчету: 27, 62). Один объект (строка в Приложении к настоящему отчету: 76) был передан безвозмездно в составе имущества муниципального казенного предприятия Ангарского муниципального образования "ДОМ" в собственность муниципального образования "Город Ангарск" в соответствии с Законом Иркутской области от 17.12.2008 № 110-оз. Один объект (строка в Приложении к настоящему отчету: 67) списан на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации АМО от 31.12.2008 № 500. 12 объектов (строки в Приложении к настоящему отчету: 7, 22, 31, 36, 37, 43, 46, 52, 65, 69, 77, 75) включены в Перечень муниципального имущества в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Доля приватизированных муниципальных предприятий в общем объеме приватизированных объектов недвижимости в 2008 г. полностью отсутствует. Кроме того, в 2008 году были проданы 8 объектов недвижимости из Прогнозного плана приватизации на 2007 года общей площадью 3092,80 кв.м на сумму 31222509,0 руб. при начальной цене 47238000,0 руб.:

С 05.08.2008 вступил в законную силу Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Закон). Указанным Законом установлены дополнительные гарантии прав субъектов малого и среднего предпринимательства при отчуждении из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого такими субъектами, в том числе при приватизации муниципального имущества.

Статьи 3, 4 Закона предусматривают преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендованного имущества по цене, установленной с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; а также условия и порядок реализации такого права.

Подпункт 3 ст. 3 Закона предусматривает в качестве условия предоставления преимущественного права субъектам малого и среднего предпринимательства то обстоятельство, что площадь арендуемых помещений не должна превышать установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности.

На основании вышеизложенного, принимая во внимании представление прокурора города Ангарска от 28.08.2008 "Об устранении нарушения законодательства РФ о соблюдении прав субъектов малого и среднего предпринимательства", предостережение прокурора города Ангарска от 23.10.2008 "О недопущении нарушения законодательства при отчуждении недвижимого имущества из муниципальной собственности", приватизация объектов, включенных в Прогнозный план, не была завершена в 2008 году в полном объеме.