СЛОБОДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2007 г. № 33/380
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРИЗНАННЫХ НЕПРИГОДНЫМИ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ
(в ред. решения Слободской городской Думы
от 17.12.2008 № 51/523
)
В рамках реализации муниципальной целевой программы "Переселение граждан, проживающих на территории города Слободского, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, на 2007 - 2010 годы", утвержденной решением Слободской городской Думы от 21.11.2007 № 31/342, Слободская городская Дума решила:
1. Утвердить Правила
переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу. Прилагаются.
2. Решение вступает в силу со дня принятия.
Глава
города Слободского
Кировской области
В.Н.МЕНЧИКОВ
Приложение
к решению
Слободской городской Думы
Кировской области
от 19 декабря 2007 г. № 33/380
ПРАВИЛА
ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,
ПРИЗНАННЫХ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,
АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ
(в ред. решения Слободской городской Думы
от 17.12.2008 № 51/523
)
1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в том числе с высоким уровнем износа, аварийными и подлежащими сносу в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
1.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда (далее - жилые помещения) предоставляются:
- нанимателям, переселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в том числе с высоким уровнем износа, аварийными и подлежащими сносу;
- собственникам, переселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
1.3. Жилые помещения предоставляются вышеуказанным гражданам, признанным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом
Кировской области от 04.05.2007 № 104-ЗО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма" нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо вставшим на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрацию города Слободского до 01.01.2005.
2. Формирование списка граждан, подлежащих переселению
2.1. Формирование списка граждан, подлежащих переселению, осуществляет администрация города Слободского.
2.2. Переселению подлежат граждане, проживающие в жилищном фонде, признанном до 01.01.2007 в установленном порядке непригодным для проживания, в следующей последовательности:
- граждане, проживающие в аварийных домах, подлежащих сносу;
- граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, в том числе с высоким уровнем износа.
2.3. При формировании списка учитывается дата принятия решения о признании дома аварийным, подлежащим сносу, а также признания жилых помещений непригодными для проживания.
2.4. Список граждан, подлежащих переселению, утверждается решением Слободской городской Думы.
2.5. По мере необходимости администрация города Слободского делает корректировку списка граждан, подлежащих переселению. Изменения и дополнения, внесенные в список граждан, подлежащих переселению, утверждаются решением Слободской городской Думы.
3. Порядок предоставления жилого помещения
3.1. Жилые помещения предоставляются по договору социального найма нанимателям жилых помещений, подлежащим переселению, на основании распоряжения администрации города Слободского.
3.2. Жилые помещения предоставляются собственникам жилых помещений, подлежащих переселению в случаях, предусмотренных частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.3. Распоряжение администрации города Слободского о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма.
3.4. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - администрация города Слободского либо уполномоченный орган (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.5. Жилое помещение предоставляется равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в черте города Слободского с учетом положений, предусмотренных пунктами 3.6
и 3.7
настоящих Правил.
3.6. При определении общей площади предоставляемого жилого помещения муниципального жилищного фонда гражданину, подлежащему переселению и имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, за исключением случаев, указанных в пункте 3.9
настоящих Правил.
3.7. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, произведенные гражданином в течение пяти лет, предшествовавших предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
3.8. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Кировской области, нормативными правовыми актами муниципального образования "город Слободской".
3.9. Граждане, подлежащие переселению и имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности, при предоставлении им по договору социального найма жилых помещений в соответствии с нормами действующего законодательства вправе безвозмездно передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность.
(п. 3.9 в ред. решения Слободской городской Думы от 17.12.2008 № 51/523
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.10. Для предоставления жилого помещения по договору социального найма граждане, подлежащие переселению, представляют следующие документы:
- заявление о предоставлении жилого помещения (в произвольной форме);
- паспорта граждан, достигших 14-летнего возраста;
- свидетельства о рождении детей, не достигших возраста 14 лет;
- документы, подтверждающие родственные отношения гражданина, подлежащего переселению, и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
- выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета;
- копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся в собственности граждан;
- технические паспорта на жилые помещения, находящиеся в собственности граждан;
- справки из организаций, аккредитованных на проведение технической инвентаризации, органов санитарно-эпидемиологических служб и других организаций, подтверждающие, что гражданин проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- справки (выписки из реестров) из управления Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Кировской области и организаций, аккредитованных на проведение технической инвентаризации, о наличии у граждан в собственности жилых помещений;
- при наличии в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации, - медицинскую справку, подтверждающую, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
- в исключительных случаях администрация города Слободского может затребовать другие документы, необходимые для принятия решения о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма.
3.11. Администрация города Слободского организует работу по проверке содержащихся в вышеуказанных документах сведений в 30-дневный срок с даты представления документов и принимает решение о предоставлении либо отказе в предоставлении гражданину, подлежащему переселению, жилого помещения по договору социального найма.
3.12. Распоряжения администрации города Слободского о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные распоряжения изданы, не позднее чем через три рабочих дня со дня издания данных распоряжений.
3.13. Исключен. - Решение Слободской городской Думы от 17.12.2008 № 51/523
.
(см. текст в предыдущей редакции
)
