СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
БОЛЬШЕБЕРЕЗНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 июля 2009 г. № 145
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОТДЕЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖКХ
На основании Устава
Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
об отделе строительства, архитектуры и ЖКХ.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального обнародования.
Председатель Совета депутатов
Е.В.ПОЛУШКИН
Приложение № 1
ПОЛОЖЕНИЕ
ОТДЕЛА СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖКХ
АДМИНИСТРАЦИИ БОЛЬШЕБЕРЕЗНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
1. Общие положения
Отдел
строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия уполномочен решать задачи в области градостроительного планирования развития территории района, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических природных особенностей территории района.
Отдел осуществляет свои полномочия во взаимодействии с организациями всех форм собственности жилищно-коммунального хозяйства.
Отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами исполнительной власти Республики Мордовия, а также органами местного самоуправления.
Отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными конституционными законами, Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, общепризнанными принципами и нормами международного права и международными договорами Российской Федерации, Конституцией
Республики Мордовия, законодательными и иными нормативными актами Республики Мордовия, а также настоящим Положением.
2. Основные задачи и функции отдела
Основными задачами отдела архитектуры, градостроительства и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района являются:
- подготовка необходимых документов, обоснований и рекомендаций к решениям, принимаемым администрацией Большеберезниковского муниципального района в области строительства, землеустройства, планировки, застройки, реконструкции, благоустройства и озеленения района;
- содействие всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ и пользователям объектов инвестиционной и градостроительной деятельности) независимо от форм собственности в надлежащем осуществлении в установленном Законом порядке строительства, реконструкции, ремонта и реставрации, переоборудования, модернизации, иного функционального измерения зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленения;
- организация и контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных правовых актов в пределах своей компетенции.
Отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:
- участие в подготовке проектов решений администрации района о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;
- согласование землеустроительной документации в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях;
- обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий районного центра и сельских поселений и об их застройке;
- участие в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных мер градостроительного планирования развития территории района схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории района;
- участие в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории района;
- осуществление контроля за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказание содействия ее разработчикам в согласовании этой документации с организациями;
- обеспечение разработки правил застройки территории района;
- осуществление в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
- выдаче в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;
- согласование в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территорий района;
- осуществление на территории района плана существующей застройки (опорного плана), плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования государственного градостроительного кадастра мониторинга объектов градостроительной деятельности;
- участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройстве в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;
- участие в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости района;
- рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают решения в пределах своей компетенции;
- осуществление контроля за исполнением и охраной земель района в пределах своей компетенции;
- участие в разработке проектов программы управления, развития и содержания жилищного хозяйства района, обеспечение контроля за ходом реализации данных программ;
- проведение единой политики в сфере управления и содержания жилищного и встроенного в жилые дома нежилого фонда;
- разработка мероприятий по оптимизации структуры управления организациями, участвующими в процессе эксплуатации и содержания жилищного фонда;
- участие в разработке по экономическому обоснованию тарифов на жилищные услуги, норм по установлению тарифов на водоснабжение, водоотведение и вывоза бытовых отходов;
- участие в разработке нормативно-правовых актов по вопросам участия жилищно-коммунального хозяйства в программе реформирования ЖКХ;
- участвовать в формировании инвестиционной политики района в сфере ЖКХ;
- организация работы по информационному обеспечению населения о ходе жилищной реформы;
- осуществление контроля за соблюдением Градостроительного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции.
3. Полномочия и права отдела
Для выполнения возложенных задач и функций отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации района наделяется следующими полномочиями:
- запрашивать и в согласованные сроки безвозмездно получать от государственных органов и общественных объединений, предприятий, учреждений, организаций, расположенных на подведомственной территории, справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции районного отдела строительства, архитектуры и ЖКХ;
- давать всем заинтересованным организациям и гражданам разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области архитектуры, градостроительства и ЖКХ;
- информировать население, общественные объединения и средства массовой информации о целях использования градостроительной документации, о программах реформирования ЖКХ, о новых формах управления многоквартирными домами.
- рассматривать вопросы о рассмотрении предложений по предварительному размещению объектов строительства и отводам земельных участков, которые противоречат утвержденным проектам районной планировки, генеральным планам, проектам детальной планировки и застройки и др., и в необходимых случаях приостанавливать вышеуказанную деятельность.
- представлять интересы администрации района в спорах по вопросам градостроительной деятельности.
- участие в разработке по экономическому обоснованию тарифов на жилищные услуги, норм по установлению тарифов на водоснабжение, водоотведение и вывоз твердых бытовых отходов.
- осуществлять иные полномочия, направленные на решение основных задач и функций отдела строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района.
4. Руководство и финансирование
Положение об отделе строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района утверждает Совет депутатов Большеберезниковского муниципального района.
Структуру и штаты отдела утверждает Глава администрации Большеберезниковского муниципального района.
Отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от нее Главой администрации района в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
Начальник отдела строительства, архитектуры и ЖКХ администрации района:
- осуществляет руководство отделом строительства, архитектуры и ЖКХ и отвечает за выполнение возложенных на отдел задач и функций, организует работу отдела, подбор и расстановку кадров;
- вносит на рассмотрение администрации района проекты распоряжения по вопросам планировки и застройки, реконструкции, благоустройстве и озеленении на подведомственной территории;
- готовит и представляет в установленном порядке отчеты о деятельности отдела Министерству строительства и архитектуры Республики Мордовия и Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия, администрации Большеберезниковского муниципального района;
- несет персональную ответственность за результативность и эффективность деятельности отдела, гарантирует надлежащее выполнение возложенных на отдел задач и функций, обеспечивает выполнение распоряжений администрации района;
- ведет прием граждан;
- выполняет иные обязанности и поручения администрации района в рамках полномочий отдела.
Финансирование расходов на содержание отдела строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Большеберезниковского муниципального района осуществляется за счет бюджета района.
5. Реорганизация и ликвидация отдела
5.1. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение производится в порядке, установленном законодательством РФ, нормативными правовыми актами Совета депутатов Большеберезниковского муниципального района, Администрации Большеберезниковского муниципального района.
5.2. Реорганизация и ликвидация Управления осуществляется на основании решения Совета депутатов Большеберезниковского муниципального района.
