ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ"
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06 августа 2009 г. № 194
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ, ПРЕДМЕТОМ
КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ", УТВЕРЖДЕННОЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ" ОТ 21.04.2008 № 41
Руководствуясь решением
Совета депутатов городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 30 апреля 2008 г. № 15 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городское поселение "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского района Хабаровского края", постановляю:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение
о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых является имущество, находящееся в собственности городского поселения "Город Советская Гавань", утвержденное постановлением Главы Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" от 21.04.2008 № 41 (далее - Положение):
1.1. Пункт 1.5
Положения дополнить следующим предложением: Арендная плата не включает затраты на коммунальные, эксплуатационные и необходимые административно-хозяйственные услуги.
Пункт 1.2 вступает в силу с 1 октября 2009 года (пункт 4
данного документа).
1.2. Пункт 1.1.4
приложения № 1 к Положению "Порядок исчисления арендной платы за пользование муниципальным имуществом, определяемой в виде фиксированной суммы платежей" изложить в следующей редакции:
"1.1.4. Коэффициент цели использования арендуемого недвижимого
имущества (К ) учитывает указанную в договоре аренды цель использования
ц
арендуемого имущества и определяется в соответствии со следующей таблицей:
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ № ¦ Цель использования зданий и помещений ¦ Значение ¦
¦п/п¦ ¦коэффициента¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 1.¦Ночные клубы, прочие развлекательные заведения ¦ 2,5 ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 2.¦Банки и иные кредитные учреждения, Центральный Банк РФ и¦ 2,0 ¦
¦ ¦все его учреждения, структурные подразделения ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 3.¦Офисы инвестиционных, рекламных, брокерских агентств, ¦ 1,8 ¦
¦ ¦инвестиционных фондов, агентств недвижимости, ¦ ¦
¦ ¦юридических консультаций, аудиторских и нотариальных ¦ ¦
¦ ¦контор ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 4.¦Автосервис, автостоянки, автозаправочные станции, гаражи¦ 1,5 ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 5.¦Розничная торговля ¦ 1,5 ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 6.¦Прочие офисы и административные помещения ¦ 1,2 ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 7.¦Склады и хранилища ¦ 1,1 ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 8.¦Рестораны, бары, кафе, иные предприятия общественного ¦ 1,0 ¦
¦ ¦питания, за исключением целей, указанных в пункте 11 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦ 9.¦Бытовое обслуживание, образование, здравоохранение ¦ 1,0 ¦
¦ ¦(кроме целей, указанных в пункте 10), культура, ¦ ¦
¦ ¦физическая культура и спорт ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦10.¦Аптеки, аптечные склады ¦ 1,5 ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦11.¦Детские кафе ¦ 0,8 ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦12.¦Производственная деятельность ¦ 0,7 ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦13.¦Иные цели ¦ 1,0 ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
При многофункциональном использовании объекта аренды коэффициент К
ц
принимается по максимальному значению.
При использовании арендатором для собственных нужд менее 75% общей
площади арендуемого здания, помещения (если общая площадь арендуемого
объекта не превышает 150,0 квадратных метров), К устанавливается равным 4.
ц
При использовании арендатором для собственных нужд менее 75% общей площади
арендуемого здания, помещения (если общая площадь арендуемого объекта 150,0
квадратных метров и более) К устанавливается равным 10,0.
ц
При применении К = 4, либо К = 10 письменного разрешения Арендодателя
ц ц
на субаренду не требуется."
1.3. Пункты 2.2
- 2.4
приложения № 1 к Положению "Порядок исчисления арендной платы за пользование муниципальным имуществом, определяемой в виде фиксированной суммы платежей" изложить в следующей редакции:
"2.2. Для арендаторов, основным видом деятельности которых является оказание услуг по общественному питанию, при исчислении арендной платы применяется коэффициент, равный 0,5.
2.3. Для арендаторов, арендующих имущество, не имеющие остаточной стоимости (100% износ), при исчислении арендной платы стоимость воспроизводства (замещения) включается в формулу расчета с понижающим коэффициентом 0,5.
2.4. Для арендаторов использующих арендуемое имущество для обеспечения решения вопросов местного значения города Советская Гавань по тепло-, водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, снабжению населения топливом к рассчитанной сумме арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1. Применение коэффициента 0,1 исключает применение коэффициента, предусмотренного пунктами 2.2, 2.3 настоящего Порядка.".
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по финансам и экономическим вопросам, начальника финансово-экономического отдела Чуришку В.В.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования за исключением пункта 1.2
.
4. Пункт 1.2
настоящего постановления вступает в силу с 1 октября 2009 года.
Глава
П.Ю.Боровский
