ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2009 г. № 928
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 9А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. КОЛЛОНТАЙ, УЛ. БЕЛЫШЕВА, УЛ. ПОДВОЙСКОГО,
МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2 (не приводится).
1.3. Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе, согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (границы земельных участков) согласно приложению 5 (не приводится).
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 04.08.2009 № 928
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 9А РАЙОНА
СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. КОЛЛОНТАЙ,
УЛ. БЕЛЫШЕВА, УЛ. ПОДВОЙСКОГО, МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки и проекта межевания квартала 9А района Севернее улицы Новоселов, ограниченной ул. Коллонтай, ул. Белышева, ул. Подвойского, межквартальным проездом, в Невском районе (далее - территория) являются:
с северо-востока - ул. Белышева;
с юго-востока - ул. Подвойского;
с юго-запада - межквартальный проезд;
с северо-запада - ул. Коллонтай.
2. Параметры застройки:
Площадь территории в указанных границах - 19,11 га, в том числе территории общего пользования - 0,83 га.
Коэффициент застройки - 0,55.
Плотность застройки - 13705 кв. м общей площади/га.
Величина отступа от красных линий - 0 м.
3. Характеристика планируемого развития территории, характеристика развития систем социального обслуживания:
┌───┬───────┬──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬───────┬──────┐
│ № │№ │Функциональное назначение объектов│ Площадь │Максималь-│Макси- │Приме-│
│п/п│земель-│ капитального строительства │земельного│ная общая │мальная│чание │
│ │ного │ │ участка, │площадь, │этаж- │ │
│ │участка│ │ га │тыс. кв. м│ность │ │
├───┼───────┼──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────┼──────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │
├───┴───────┴──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────┴──────┤
│ 1. Застроенные земельные участки │
├───┬───────┬──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬───────┬──────┤
│1.1│ 1 │Многоквартирный дом со встроенными│ 7,24 │ 136,14 │ 10-25 │ - │
│ │ │помещениями и двумя подземными │ │ │ │ │
│ │ │паркингами, распределительная │ │ │ │ │
│ │ │трансформаторная подстанция │ │ │ │ │
├───┼───────┼──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────┼──────┤
│1.2│ 2 │Многоквартирный дом со встроенными│ 7,25 │ 125,76 │ 10-25 │ - │
│ │ │помещениями и двумя подземными │ │ │ │ │
│ │ │паркингами, распределительная │ │ │ │ │
│ │ │трансформаторная подстанция, │ │ │ │ │
│ │ │трансформаторная подстанция │ │ │ │ │
├───┴───────┴──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────┴──────┤
│ 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления │
│ физическим и юридическим лицам для строительства │
├───┬───────┬──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬───────┬──────┤
│2.1│ 3 │Общеобразовательная школа │ 2,31 │ 8,03 │ 2-4 │ - │
├───┼───────┼──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────┼──────┤
│2.2│ 4 │Детское дошкольное учреждение │ 0,73 │ 1,90 │ 2 │ - │
├───┼───────┼──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────┼──────┤
│2.3│ 5 │Детское дошкольное учреждение │ 0,75 │ 1,90 │ 2 │ - │
└───┴───────┴──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────┴──────┘
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается устройство внутриквартальных проездов, открытых автостоянок не менее чем на 315 машино-мест и строительство подземных паркингов на 3500 машино-мест.
5. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 2498,24 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 4111,40 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоотведения.
Теплоснабжение - 24,73 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 10451,80 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается строительство двух распределительных трансформаторных подстанций и одной трансформаторной подстанции.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы
комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1270 от 21.10.2008.
