СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛИНО
СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2009 г. № 22/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛИНО
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" с внесенными в него изменениями Федеральным законом № 195-ФЗ от 17.10.2008, Законом
Московской области от 26.02.2003 № 22/2003-ОЗ "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области" (со всеми изменениями и дополнениями), Уставом
городского поселения Малино Совет депутатов городского поселения Малино решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Малино (прилагается).
2. Направить указанное Положение
о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Малино, главе администрации городского поселения Малино А.П. Зайцеву на подписание и опубликование.
3. Считать утратившим силу Положение о порядке сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Малино, утвержденного решением
Совета депутатов городского поселения Малино № 63/18 от 26.11.2007.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии Совета депутатов городского поселения Малино по вопросам муниципальной собственности, местных финансов и жилищному строительству Л.В. Ивкину.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Малино
Л.С. Овечкина
Утверждено
решением Совета депутатов
городского поселения Малино
Московской области
от 18 марта 2009 г. № 22/5
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МАЛИНО
1. Общие положения
1.1. Муниципальный нормативный правовой акт "Положение о порядке предоставления и аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Малино" разработан в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Федеральным законом
"О защите конкуренции" от 26.07.2006 № 135-ФЗ с внесенными в него изменениями Федеральным законом от 17.10.2008 № 195-ФЗ, Законом
Московской области "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области" от 26.02.2003 № 22/2003-ОЗ (со всеми изменениями и дополнениями) и иными федеральными законами Российской Федерации.
1.2. Настоящий муниципальный нормативный правовой акт "Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Малино" (далее - МНПА) регулирует отношения, возникающие при предоставлении в аренду имущества, находящегося в собственности городского поселения Малино.
1.3. Настоящим МНПА не регулируются отношения, возникающие при предоставлении в аренду находящихся в собственности городского поселения Малино объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, жилищного фонда, участков лесного фонда.
2. Объекты аренды
2.1. В аренду может быть передано имущество городского поселения Малино:
2.1.1. Закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями городского поселения Малино на праве хозяйственного ведения.
2.1.2. Закрепленное за муниципальными унитарными казенными предприятиями городского поселения Малино на праве оперативного управления.
2.1.3. Закрепленное за муниципальными бюджетными учреждениями городского поселения Малино на праве оперативного управления.
2.1.4. Закрепленное за муниципальными автономными учреждениями городского поселения Малино на праве оперативного управления.
2.1.5. Закрепленное за органом местного самоуправления на праве оперативного управления.
2.1.6. Составляющее имущественную часть казны городского поселения Малино.
2.2. В аренду может передаваться движимое и недвижимое имущество.
3. Арендодатели муниципального имущества
3.1. Арендодателями муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, являются соответствующие муниципальные унитарные предприятия.
3.2. Арендодателями муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными казенными предприятиями на праве оперативного управления, являются соответствующие муниципальные унитарные казенные предприятия.
3.3. Арендодателями муниципального имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, являются соответствующие муниципальные бюджетные учреждения.
3.4. Арендодателями муниципального имущества, закрепленного за муниципальными автономными учреждениями на праве оперативного управления, являются соответствующие муниципальные автономные учреждения.
3.5. Арендодателем муниципального имущества, закрепленного за органом местного самоуправления на праве оперативного управления, является соответствующий орган местного самоуправления.
3.6. Арендодателем муниципального имущества, составляющего имущественную часть казны городского поселения Малино, является администрация городского поселения Малино.
4. Арендаторы муниципального имущества
4.1. Арендаторами муниципального имущества могут быть физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы.
5. Порядок получения согласия на передачу в аренду
муниципальных объектов недвижимости муниципальными
унитарными предприятиями
5.1. Муниципальные унитарные предприятия вправе передавать в аренду находящиеся у них на праве хозяйственного ведения объекты недвижимости после получения согласования главы городского поселения Малино на такую передачу.
5.2. Для согласования передачи в аренду муниципальных объектов недвижимости, закрепленных на праве хозяйственного ведения, муниципальное унитарное предприятие представляет в администрацию городского поселения Малино следующие документы:
5.2.1. Заявление, подписанное руководителем муниципального унитарного предприятия (предприятие-заявитель).
Заявление должно содержать сведения об объекте недвижимости, подлежащем передаче в аренду (местонахождение, площадь), предполагаемые условия аренды: форма торгов (конкурс или аукцион), срок и предполагаемая арендная плата, проект договора аренды.
5.2.2. Заключение структурного подразделения или органа администрации городского поселения Малино, в ведомственном подчинении которого находится предприятие-заявитель.
5.2.3. Документы, подтверждающие права предприятия-заявителя на объект недвижимости, предоставляемый в аренду.
5.2.4. Предлагаемое целевое использование объекта недвижимости.
5.2.5. Экономическое обоснование целесообразности предоставления в аренду объекта недвижимости (обоснование необходимости передачи в аренду объекта недвижимости, причины неиспользования объекта недвижимости муниципальным унитарным предприятием, анализ влияния аренды на деятельность муниципального унитарного предприятия).
5.3. Решение о согласовании предоставления в аренду объекта недвижимости принимается главой городского поселения Малино и оформляется постановлением главы городского поселения Малино. Уполномоченное структурное подразделение администрации городского поселения Малино в течение месяца со дня получения заявления и всех необходимых документов готовит проект постановления главы городского поселения Малино о согласовании передачи в аренду объекта недвижимости городского поселения Малино, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, или направляет письменный мотивированный отказ.
5.4. Предоставление в аренду объекта недвижимости городского поселения Малино, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, не согласовывается в случае, если:
5.4.1. Представленные документы не соответствуют установленным требованиям.
5.4.2. В представленных документах содержится неполная и (или) недостоверная информация.
5.4.3. Аренда лишает муниципальное унитарное предприятие возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом предприятия, или ограничивает эту возможность.
5.4.4. Предлагаемые условия аренды не обеспечивают сохранность имущества или использование его по назначению.
5.4.5. Наличие отрицательного заключения структурного подразделения или органа администрации городского поселения Малино, в ведомственном подчинении которого находится предприятие-заявитель.
5.5. Плата за рассмотрение заявлений и выдачу заключений не взимается.
5.6. После получения постановления главы городского поселения Малино о согласовании предоставления в аренду объекта недвижимости муниципальное унитарное предприятие обеспечивает проведение торгов на право заключения договора аренды в установленном законом порядке.
5.7. Движимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, может быть передано в аренду муниципальными унитарными предприятиями самостоятельно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.8. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное унитарное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные муниципальным унитарным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
5.9. Доходы, полученные муниципальным унитарным предприятием от аренды муниципальных объектов недвижимости, закрепленных на праве хозяйственного ведения, направляются муниципальным унитарным предприятием на ремонт имущества, находящегося в хозяйственном ведении, или приобретение имущества.
6. Порядок получения согласия на передачу в аренду
муниципального имущества муниципальными бюджетными
учреждениями и муниципальными унитарными
казенными предприятиями
6.1. Муниципальные бюджетные учреждения и муниципальные унитарные казенные предприятия вправе передавать в аренду находящееся у них на праве оперативного управления муниципальное имущество после получения согласования главы городского поселения Малино на такую передачу.
6.2. Для согласования передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями и муниципальными унитарными казенными предприятиями (далее - организация-заявитель), организация-заявитель представляет в администрацию городского поселения Малино следующие документы:
6.2.1. Заявление, подписанное руководителем (уполномоченным им лицом) муниципального бюджетного учреждения или муниципального унитарного казенного предприятия (организация-заявитель).
Заявление должно содержать сведения об имуществе, подлежащем передаче в аренду (местонахождение, площадь, п.м. и т.п.), предполагаемые условия аренды: форма торгов (конкурс или аукцион), срок и предполагаемая арендная плата, проект договора аренды.
6.2.2. Заключение структурного подразделения или органа администрации городского поселения Малино, в ведомственном подчинении которого находится организация-заявитель.
6.2.3. Документы, подтверждающие права организации-заявителя на имущество, сдаваемое в аренду.
6.2.4. Предлагаемое целевое использование объекта недвижимости (указывается в случае предоставления в аренду объекта недвижимости).
6.2.5. Экономическое обоснование целесообразности предоставления в аренду имущества.
6.2.6. Экспертная оценка последствий договора аренды на объект недвижимости, используемый для обеспечения образования, воспитания, развития детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей (предоставляется структурным подразделением или органом администрации городского поселения Малино, в ведомственном подчинении которого находится объект недвижимости, имеющий целевое назначение, указанное в настоящем пункте).
6.3. Решение о согласовании предоставления в аренду имущества принимается главой городского поселения Малино и оформляется постановлением главы городского поселения Малино.
Уполномоченное структурное подразделение администрации городского поселения Малино в течение месяца со дня получения заявления и всех необходимых документов готовит проект постановления главы городского поселения Малино о согласовании передачи в аренду имущества городского поселения Малино, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением или муниципальным унитарным казенным предприятием, или направляет письменный мотивированный отказ.
6.4. Предоставление в аренду имущества городского поселения Малино, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением или муниципальным унитарным казенным предприятием, не согласовывается в случае, если:
6.4.1. Представленные документы не соответствуют установленным требованиям.
6.4.2. В представленных документах содержится неполная и/или недостоверная информация.
6.4.3. Аренда лишает муниципальное бюджетное учреждение или муниципальное унитарное казенное предприятие возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом, или ограничивает эту возможность.
6.4.4. Если в результате экспертной оценки, указанной в п. 6.2.6
настоящего МНПА, установлена возможность ухудшения условий для обеспечения образования, воспитания, развития детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.
6.4.5. Предлагаемые условия аренды не обеспечивают сохранность имущества или использование его по назначению.
6.4.6. Наличие отрицательного заключения структурного подразделения администрации городского поселения Малино, в ведомственном подчинении которого находится организация-заявитель.
6.5. Плата за рассмотрение заявлений и выдачу заключений не взимается.
6.6. После получения постановления главы городского поселения Малино о согласовании предоставления в аренду имущества организация-заявитель обеспечивает проведение торгов на право заключения договора аренды в установленном законом порядке.
7. Порядок получения согласия на передачу в аренду
муниципального имущества органом местного самоуправления
7.1. Для передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за органом местного самоуправления (далее - организация-заявитель), организация-заявитель представляет в уполномоченное структурное подразделение следующие документы:
7.1.1. Заявление, подписанное руководителем организации-заявителя.
Заявление должно содержать сведения об имуществе, подлежащем передаче в аренду (местонахождение, площадь, п.м. и т.п.), предполагаемые условия аренды: форма торгов (конкурс или аукцион), срок и предполагаемая арендная плата, проект договора аренды.
7.1.2. Документы, подтверждающие права организации-заявителя на имущество, сдаваемое в аренду.
7.1.3. Предлагаемое целевое использование объекта недвижимости (указывается в случае предоставления в аренду объекта недвижимости).
7.1.4. Экономическое обоснование целесообразности предоставления в аренду имущества.
7.2. Решение о предоставлении в аренду имущества принимается главой городского поселения Малино и оформляется постановлением главы городского поселения Малино.
Уполномоченное структурное подразделение администрации городского поселения Малино в течение месяца со дня получения заявления и всех необходимых документов готовит проект постановления главы городского поселения Малино о проведении торгов (конкурс или аукцион) на право заключения договора аренды имущества городского поселения Малино, закрепленного на праве оперативного управления за органом местного самоуправления.
7.3. Предоставление в аренду имущества городского поселения Малино, закрепленного за органом местного самоуправления, не допускается в случае, если:
7.3.1. Документы не соответствуют установленным требованиям.
7.3.2. В документах содержится неполная и/или недостоверная информация.
7.3.3. Аренда лишает орган местного самоуправления возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены Положением (уставом), или ограничивает эту возможность.
7.3.4. Предлагаемые условия аренды не обеспечивают сохранность имущества или использование его по назначению.
7.4. Плата за рассмотрение заявлений и выдачу заключений не взимается.
7.5. После получения постановления главы городского поселения Малино о проведении торгов (конкурс или аукцион) на право заключения договора аренды организация-заявитель обеспечивает проведение торгов на право заключения договора аренды в установленном законом порядке.
7.6. В случае предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в казне городского поселения Малино, балансодержателем которого является администрация городского поселения Малино, основанием для проведения торгов на право заключения договора аренды служит постановление главы городского поселения Малино. Проект постановления готовит уполномоченное структурное подразделение. Торги на право заключения договора аренды проводятся в установленном законом порядке.
8. Порядок получения согласия на передачу в аренду
муниципальных объектов недвижимости и особо ценного
движимого имущества муниципальными автономными учреждениями
или приобретенных муниципальными автономными учреждениями
за счет средств, выделенных им учредителем
на приобретение этого имущества
8.1. Муниципальные автономные учреждения вправе передавать в аренду находящиеся у них на праве оперативного управления объекты недвижимости, особо ценное движимое имущество, приобретенное муниципальными автономными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества, после получения согласования главы городского поселения Малино на такую передачу.
8.2. Для согласования передачи в аренду муниципальных объектов недвижимости и особо ценного движимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями или приобретенных муниципальными автономными учреждениями за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, муниципальное автономное учреждение представляет в администрацию городского поселения Малино следующие документы:
8.2.1. Заявление, подписанное руководителем муниципального автономного учреждения (учреждение-заявитель).
Заявление должно содержать сведения об имуществе, подлежащем передаче в аренду (местонахождение, площадь, п.м. и т.п.), срок аренды, сведения об арендаторе, проект договора аренды, сведения о сохранении или изменении целевого использования.
8.2.2. Рекомендации наблюдательного Совета муниципального автономного учреждения.
8.2.3. Документы, подтверждающие права учреждения-заявителя на имущество, сдаваемое в аренду.
8.2.4 Экспертная оценка последствий договора аренды на объект недвижимости, используемый для обеспечения образования, воспитания, развития детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей (предоставляется структурным подразделением или органом администрации городского поселения Малино, в ведомственном подчинении которого находится муниципальное автономное учреждение, в случае, если в аренду передается объект недвижимости, имеющий целевое назначение, указанное в настоящем пункте).
8.3. Решение о предоставлении в аренду имущества принимается главой городского поселения Малино и оформляется постановлением главы городского поселения Малино.
Уполномоченное структурное подразделение администрации городского поселения Малино в течение месяца со дня получения заявления и всех необходимых документов готовит проект постановления главы городского поселения Малино о согласовании передачи в аренду имущества городского поселения Малино, закрепленного за муниципальным автономным учреждением, или направляет письменный мотивированный отказ.
Решение принимается с учетом рекомендаций наблюдательного Совета муниципального автономного учреждения.
8.4. Предоставление в аренду имущества городского поселения Малино, закрепленного за муниципальным автономным учреждением, не согласовывается в случае, если:
8.4.1. Представленные документы не соответствуют установленным требованиям.
8.4.2. В представленных документах содержится неполная и/или недостоверная информация.
8.4.3. Предлагаемые условия аренды не обеспечивают сохранность объекта или изменяют его целевое назначение.
8.4.4. Если в результате экспертной оценки, указанной в п. 8.2.4
настоящего МНПА, установлена возможность ухудшения условий для обеспечения образования, воспитания, развития детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.
8.4.5. Наличия отрицательного заключения наблюдательного совета муниципального автономного учреждения.
8.5. После получения постановления главы городского поселения Малино о согласовании предоставления в аренду имущества муниципальное автономное учреждение обеспечивает заключение договоров аренды в установленном порядке. Арендная плата рассчитывается в соответствии с методикой, разработанной автономным учреждением и согласованной главой городского поселения Малино.
8.6. Изменение вида целевого использования арендуемого муниципального объекта недвижимости осуществляется на основании постановления главы городского поселения Малино, проект которого готовит уполномоченное структурное подразделение.
8.7. Плата за рассмотрение заявлений муниципальных автономных учреждений и выдачу постановления не взимается.
8.8. Доходы, полученные муниципальным автономным учреждением от аренды муниципальных объектов недвижимости и особо ценного движимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления, направляются муниципальным автономным учреждением на ремонт имущества, находящегося в оперативном управлении, и на цели, определенные уставной деятельностью муниципального автономного учреждения, а также на оказание административных муниципальных услуг в соответствии с порядком формирования муниципального задания муниципального автономного учреждения и финансового обеспечения выполнения задания.
9. Передача в аренду муниципального имущества
9.1. Инициировать передачу муниципальной собственности в аренду вправе уполномоченный орган, а также органы местного самоуправления, физические и юридические лица.
9.2. Заинтересованное в получении в аренду муниципального имущества лицо обращается в уполномоченный орган с заявкой.
9.3. Договор аренды муниципального имущества заключается путем проведения торгов на право заключения договора аренды.
Торги на право заключения договора аренды проводятся в форме аукциона или конкурса.
10. Порядок заключения договоров аренды
без проведения торгов
10.1. Муниципальная собственность может передаваться в аренду без проведения торгов органом местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями, муниципальными унитарными казенными предприятиями, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, муниципальными унитарными предприятиями, за которыми имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, администрацией городского поселения Малино, являющейся казнодержателем имущественной части муниципальной казны городского поселения Малино, в следующих случаях:
10.1.1. Арендатору предоставляется имущество взамен изымаемого для муниципальных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом арендуемых объектов недвижимости при наличии свободных объектов недвижимости.
10.1.2. Заявителями-арендаторами являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, учреждения, учредителями которых являются Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, а также государственные внебюджетные фонды, Центральный банк Российской Федерации.
10.1.3. Заявителями являются субъекты малого и среднего предпринимательства, с которыми договоры аренды заключены до 1 июля 2008 года, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14
Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). При этом заключение указанных договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года.
10.1.4. Если предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу.
10.1.5. Если муниципальное имущество предоставляется на праве аренды на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление в аренду муниципального имущества одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных месяцев без проведения конкурсов и аукционов запрещается).
10.1.6. В иных случаях, не запрещенных действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Решение о предоставлении (согласовании предоставления) в аренду муниципального имущества в случаях, указанных в настоящем разделе, принимается главой городского поселения Малино и оформляется постановлением главы городского поселения Малино.
10.3. Для подготовки проекта постановления главы городского поселения Малино о предоставлении (согласовании предоставления) в аренду муниципального имущества организация-заявитель представляет в администрацию городского поселения Малино документы в соответствии с разделами 5
, 6
, 7
настоящего МНПА (за исключением сведений по форме проведения торгов) и сведения об арендаторе (полное наименование, выписка из единого государственного реестра юридических лиц, датированная не позднее чем за 1 месяц с момента ее получения).
10.4. Муниципальные автономные учреждения в соответствии с законодательством Российской Федерации вправе предоставлять в аренду муниципальное имущество без проведения торгов в порядке, установленном разделом 8
настоящего МНПА.
11. Порядок проведения торгов
11.1. Порядок проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договоров аренды и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.
11.2. До установления Порядка, указанного в п. 10.1
настоящего МНПА, конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
11.3. В качестве организатора торгов может выступать собственник имущества или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником имущества или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.
12. Условия аренды муниципального имущества
городского поселения Малино
12.1. Условия аренды муниципального имущества городского поселения Малино определяются в договорах аренды.
12.2. Типовые формы договоров аренды движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Малино, утверждаются главой городского поселения Малино. Указанные формы договоров аренды и проект постановления главы городского поселения Малино об их утверждении готовит уполномоченное структурное подразделение администрации городского поселения Малино.
13. Размер арендной платы
13.1. Размер арендной платы за муниципальное имущество городского поселения Малино, предоставленное в аренду в соответствии с пунктами 10.1.1
-10.1.6
настоящего МНПА, определяется в соответствии с Положением о порядке определения арендной платы за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования "Городское поселение Малино", утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Малино от 10.10.2007 № 46/15.
13.2. Начальной ценой на право заключения договора аренды на муниципальное имущество городского поселения Малино, предоставляемое в аренду в соответствии с разделами 5
, 6
, 7
настоящего МНПА, является стоимость, определенная в отчете независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
13.3. Размер арендной платы за муниципальное имущество городского поселения Малино, предоставленное в аренду в соответствии с разделом 8
настоящего МНПА, определяется в соответствии с методикой определения арендной платы, разработанной автономным учреждением и согласованной главой городского поселения Малино.
14. Осуществление контроля исполнения
условий договора аренды
14.1. Контроль за исполнением арендатором условий договора аренды осуществляет арендодатель в порядке, определенном договором аренды.
14.2. Копии договоров аренды муниципальной собственности, а также соглашений о внесении изменений в договоры аренды или соглашений о расторжении договоров аренды независимо от того, кто является арендодателем, в течение пяти рабочих дней со дня подписания, а в случае государственной регистрации - со дня государственной регистрации направляются арендодателями в уполномоченное структурное подразделение администрации городского поселения Малино.
15. Заключительные положения
15.1. Настоящий муниципальный нормативный правовой акт вступает в силу с момента его официального опубликования.
15.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего муниципального нормативного правового акта должностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
15.3. С момента вступления настоящего муниципального нормативного правового акта в силу признать утратившим силу Положение о порядке сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Малино, утвержденное решением
Совета депутатов городского поселения Малино от 26.11.2007 № 63/18.
Глава городского
поселения Малино
А.П. Зайцев
