РУКОВОДИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2009 г. № 630
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
И ТИПОВОГО ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", Положением
о размещении рекламы на территории городского округа Домодедово, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Домодедово Московской области от 28.06.2007 № 1-4/29, Положением
о порядке организации и проведения конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "Городской округ Домодедово", утвержденным решением Совета депутатов городского округа Домодедово Московской области от 19.12.2008 № 1-4/148, постановляю:
1. Утвердить Методику
расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на зданиях, сооружениях, земельных участках, элементах благоустройства территории, находящихся в муниципальной собственности городского округа (прилагается).
2. Утвердить типовой договор
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (прилагается).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации городского округа О.В. Хромова.
Руководитель администрации
Д.И. Городецкий
Утверждена
постановлением
руководителя администрации
городского округа Домодедово
Московской области
от 16 марта 2009 г. № 630
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ЗДАНИЯХ, СООРУЖЕНИЯХ, ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, ЭЛЕМЕНТАХ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Расчет годовой платы рекламного места на установку рекламной конструкции на зданиях, сооружениях, элементах благоустройства территории, находящихся в муниципальной собственности городского округа Домодедово.
Расчет годовой платы производится по следующей формуле:
АП = S x БС x Кт x Ки x Кк,
где:
АП - величина годовой платы (руб.);
S - суммарная площадь рекламных поверхностей информационного поля одной рекламной конструкции (кв. м);
БС - базовая ставка платы по договору на установку и эксплуатацию рекламных конструкций за 1 кв. м площади рекламного поля (руб.);
Кт - коэффициент типа стационарной рекламной конструкции, размещаемой на зданиях, сооружениях, элементах благоустройства территории, находящихся в муниципальной собственности городского округа;
Ки - коэффициент удобства использования, учитывающий территориальную привязку (отражает удобство месторасположения рекламного места на территории городского округа);
Кк - корректирующий коэффициент в зависимости от площади информационного поля.
Плата по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции вносится ежемесячно в равных долях от годовой платы и исчисляется по следующей формуле:
АПм = АП/12.
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ТИПОВ СТАЦИОНАРНЫХ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, РАЗМЕЩАЕМЫХ
НА ЗДАНИЯХ, СООРУЖЕНИЯХ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ЭЛЕМЕНТАХ
БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦№ ¦Типы стационарных рекламных конструкций, размещаемых ¦Величина ¦
¦п/п¦на зданиях, сооружениях, элементах благоустройства ¦коэффициента¦
¦ ¦территории, находящихся в муниципальной собственности ¦ ¦
¦ ¦городского округа Домодедово ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦1. ¦Щитовые рекламные конструкции ¦ 4¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦2. ¦Настенные панно (брандмауэры) ¦ 4¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦3. ¦Крышные рекламные конструкции ¦ 2¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦4. ¦Рекламные панели-кронштейны. Типовой размер рекламных ¦ 4¦
¦ ¦панелей-кронштейнов составляет: ¦ ¦
¦ ¦рекламная часть - 1260 x 1350 мм, 1550 x 1600 мм ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦5. ¦Транспаранты-перетяжки ¦ 4¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦6. ¦Рекламные конструкции объектов строительства и розничной¦ 2¦
¦ ¦(уличной) торговли ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦7. ¦Рекламные стелы, пилоны, модульные конструкции ¦ 5¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
¦8. ¦Другие средства наружной рекламы, в том числе ¦ 2¦
¦ ¦нетрадиционные ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------+------------+
КОЭФФИЦИЕНТЫ УДОБСТВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, УЧИТЫВАЮЩИЕ
ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ ПРИВЯЗКУ
+------------------------------------------------------------+------------+
¦Месторасположение рекламного места ¦Значение ¦
¦ ¦коэффициента¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦Г. Домодедово ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦Ул. Советская (от ул. Корнеева до ул. Рабочая) и Каширское ¦ 2,5¦
¦шоссе (от пересечения с ул. Краснодарская до пересечения ¦ ¦
¦с ул. Корнеева) ¦ ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦Центральная часть города (границы по улицам: 1-й Советский ¦ 2,0¦
¦проезд, ул. Корнеева (до пересечения с ул. 25 лет Октября), ¦ ¦
¦ул. 25 лет Октября (до пересечения с ул. Рабочей), ул. ¦ ¦
¦Рабочая, ул. Советская (до пересечения с Каширским шоссе), ¦ ¦
¦Каширское шоссе (до пересечения с ул. 1-й Советский проезд) ¦ ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦Микрорайоны: ¦ 1,5¦
¦Авиационный, Барыбино, Белые Столбы, Востряково; ¦ ¦
¦улицы: Советская, Корнеева, Рабочая и Каширское шоссе ¦ ¦
¦(по домам, не вошедшим в предыдущие перечни), Талалихина, ¦ ¦
¦Гагарина, Набережная, Заречная, Текстильщиков ¦ ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦Промзоны города и прочие улицы, не вошедшие в перечень ¦ 1,0¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦Сельские населенные пункты ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦Центры административных округов - с. Вельяминово, ¦ 1,5¦
¦д. Чурилково, пос. ГПЗ "Константиново", пос. с/х "Красный ¦ ¦
¦путь", пос. санатория "Подмосковье", д. Гальчино, пос. ¦ ¦
¦Агрогород, с. Добрыниха, с. Ям ¦ ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦Поселения, входящие в состав территориальных единиц ¦ 1,0¦
+------------------------------------------------------------+------------+
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛОЩАДИ
ИНФОРМАЦИОННОГО ПОЛЯ
+-------------------------------------+------------+
¦Площадь информационного поля ¦Значение ¦
¦ ¦коэффициента¦
+-------------------------------------+------------+
¦До 18 кв. м включительно ¦ 1,0¦
+-------------------------------------+------------+
¦До 36 кв. м включительно ¦ 0,9¦
+-------------------------------------+------------+
¦От 37 кв. м до 200 кв. м включительно¦ 0,8¦
+-------------------------------------+------------+
¦Более 200 кв. м ¦ 0,7¦
+-------------------------------------+------------+
Утвержден
постановлением
руководителя администрации
городского округа Домодедово
Московской области
от 16 марта 2009 г. № 630
ТИПОВОЙ ДОГОВОР № ___-РК
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
г. Домодедово "___"________ ___ г.
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Московской области, свидетельство о государственной регистрации предприятия: серия 2905 № 3101, выдано 16.10.2000 администрацией Домодедовского района Московской области, ИНН 5009027119, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года: серия 50 № 003395378, выдано 07.02.2003 Инспекцией МНС России по г. Домодедово Московской области, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: серия 50 № 009018038, выдано 18.01.2006 Инспекцией МНС России по г. Домодедово Московской области, расположенный по адресу: г. Домодедово, площадь 30-летия Победы, д. 1, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя Комитета Спасского А.П., действующего на основании Положения, с одной стороны, и "________", свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе: серия ____ № ______, выдано _______, ИНН ________, КПП _______, ОГРН _________, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия ____ № ______, выдано ____________________, расположенное по адресу: ______________________, именуемое в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице генерального директора __________, действующего на основании ________________, вместе именуемые "Стороны", руководствуясь действующим законодательством, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Комитет предоставляет Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на имуществе муниципального образования городской округ Домодедово: ________________________________ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.2. Тип рекламной конструкции ___________________________, площадь информационного поля _________.
1.3. Настоящий договор заключен на основании протокола № _____ от ________ года "О результатах открытого конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции".
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Комитет обязан:
2.1.1. Своевременно предоставить Рекламораспространителю рекламное место в состоянии, соответствующем целям, предусмотренным настоящим договором.
2.1.2. Оказывать консультативную помощь в целях наиболее эффективного использования рекламного места.
2.2. Рекламораспространитель обязан:
2.2.1. Получить разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в установленном законом порядке.
2.2.2. Осуществлять установку и эксплуатацию рекламных конструкций в сроки, установленные договором.
2.2.3. Содержать рекламную конструкцию в надлежащем техническом состоянии и в случае необходимости принимать меры по устранению ее технических недостатков. Осуществлять за счет собственных средств необходимое обслуживание рекламной конструкции, а также ремонт в течение не более 7 дней с момента обнаружения повреждений или получения требования соответствующих организаций.
2.2.4. Предоставлять Комитету по его просьбе рекламные конструкции для размещения социальной рекламы и (или) социально значимой рекламы городского округа.
2.2.5. В трехдневный срок по окончании срока разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций произвести их демонтаж.
2.2.6. Вносить плату ежемесячно в безналичном порядке _________________
__________________________________________________________________________.
2.2.7. Предоставлять Комитету копии платежных поручений за осуществление предусмотренных настоящим договором платежей с отметкой банка об исполнении, указанные копии должны быть представлены в течение двух рабочих дней, считая со дня, указанного в отметке банка об исполнении.
2.2.8. Не реже одного раза в квартал производить сверку расчетов по оплате.
2.2.7. Использовать рекламное место исключительно в целях размещения рекламы, социальной рекламы и социально значимой рекламы городского округа.
2.2.8. Обеспечить соответствие рекламной конструкции требованиям технического регламента.
2.2.9. Разместить на рекламной конструкции маркировку с указанием своего наименования, номера телефона.
2.2.10. Предоставлять уполномоченным лицам Комитета возможность контроля за эксплуатацией рекламной конструкции (допуск, осмотр, представление документации т.д.).
3. Платежи и расчеты по договору
3.1. Размер платы по настоящему договору рассчитывается в порядке, установленном приложением № 1
к настоящему договору, и составляет _________ руб. без НДС за ________ год с последующей корректировкой один раз в год (с 1 января текущего года) в связи с изменением базовой ставки платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции после опубликования соответствующих нормативно-правовых актов в средствах массовой информации.
3.2. Оплата по настоящему договору осуществляется ежемесячно в безналичном порядке путем перечисления Рекламораспространителем денежных средств на расчетный счет, указанный в п. 2.2.6
настоящего договора. Платежи за текущий месяц должны быть полностью внесены Рекламораспространителем не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Датой уплаты считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Рекламораспространителя. Перечисление НДС осуществляется Рекламораспространителем самостоятельно в соответствующие бюджеты на основании указаний Инспекции ФНС РФ по г. Домодедово.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует до "___" _______ 200___ г.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае несоблюдения сроков внесения платы по настоящему договору Рекламораспространитель обязан уплатить за каждый день просрочки исполнения обязательства пеню в размере 0,7% от суммы просроченного платежа. Началом применения данных санкций считается следующий день после срока уплаты очередного платежа.
5.2. Комитет не несет ответственность за убытки Рекламораспространителя, возникающие в результате его хозяйственной деятельности и не связанные с нарушением Комитетом условий настоящего договора.
6. Изменение, расторжение договора и порядок
урегулирования споров
6.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному соглашению Сторон или по инициативе одной из Сторон в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.
6.2. В случае одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе Рекламораспространителя Рекламораспространитель направляет в Комитет в срок не менее чем за 3 месяца уведомление о расторжении договора с указанием даты его прекращения.
6.3. Комитет вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях следующих нарушений:
а) размещения на рекламной конструкции материалов, не относящихся к рекламе, социально значимой рекламе городского округа или социальной рекламе, или неиспользования рекламной конструкции по целевому назначению;
б) невнесения в установленный срок платы, предусмотренной договором, если просрочка платежа составляет более 20 (двадцати) рабочих дней;
в) аннулирования или признания судом недействительным разрешения на установку рекламной конструкции;
г) невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы или социально значимой городской рекламы;
д) неоднократного невыполнения в разумный срок требований Комитета об устранении несоответствия рекламной конструкции разрешению и техническим требованиям, определенным для конструкций данного типа, и иным условиям, предусмотренным действующим законодательством.
В случае одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе Комитета Комитет направляет Рекламораспространителю уведомление о расторжении договора с указанием даты его прекращения.
6.4. В случае прекращения настоящего договора в соответствии с пп. 6.2
и 6.3
настоящего договора денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем за размещение рекламной конструкции, возврату не подлежат.
6.5. Все разногласия по настоящему договору решаются путем переговоров, при недостижении согласия - в суде в установленном законом порядке.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения и дополнения условий настоящего договора оформляются путем составления дополнительного соглашения, подписанного уполномоченными представителями Сторон.
7.2. При изменении адресов и банковских реквизитов Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга о данных изменениях. Неисполнение Стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.
7.3. Данный договор не является разрешением на установку рекламной конструкции. После заключения настоящего договора Рекламораспространителю необходимо получить разрешение на установку рекламной конструкции в установленном законом порядке.
7.4. Все вопросы, которые не регламентированы Сторонами в настоящем договоре, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Комитете, второй - у Рекламораспространителя.
8. Юридические адреса и реквизиты Сторон
Комитет: Комитет по управлению имуществом 142000, Московская область, г. Домодедово, пл. 30-летия Победы, д. 1, ИНН 5009027119, КПП 500901001, тел.: 926-64-62, (49679) 2-41-31, 2-41-32, 2-41-35, факс (49679) 2-41-92.
Рекламораспространитель: ______________________________________________.
Комитет: Рекламораспространитель:
Комитет по управлению имуществом "_______"
____________ ____________
(Спасский А.П.) (Ф.И.О.)
Приложение № 1
к Договору
РАСЧЕТ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ ПЛАТЫ ЗА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
Рекламораспространитель: "_____".
Адрес объекта: ____________________________.
БС = _____ руб. в год - базовая ставка годовой платы за 1 кв. м за год (постановление руководителя администрации городского округа Домодедово от _____ № ____).
Размер годовой платы определяется по следующей формуле:
АП = S x БС x Кт x Ки x Кк,
где:
АП - величина годовой арендной платы (руб.);
S - суммарная площадь рекламных поверхностей информационного поля одной рекламной конструкции (кв. м);
БС - базовая ставка;
Кт - коэффициент типа стационарной рекламной конструкции, размещаемой на зданиях, сооружениях, элементах благоустройства территории, находящихся в муниципальной собственности городского округа;
Ки - коэффициент удобства использования, учитывающий территориальную привязку;
Кк - корректирующий коэффициент в зависимости от площади информационного поля.
Таблица расчета размера годовой платы:
+---+--------------+-------------+------+------+------+--------+
¦№ ¦Площадь, кв. м¦БС руб./кв. м¦Кт ¦Ки ¦Кк ¦АП, руб.¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-------------+------+------+------+--------+
¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-------------+------+------+------+--------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------------------+--------+
¦Размер годовой платы (прописью): руб. коп. в год без НДС ¦
+--------------------------------------------------------------+
Плата по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции вносится ежемесячно в равных долях от годовой платы и исчисляется по следующей формуле:
АПм = АП/12
+-------------------------+---------+
¦Размер ежемесячной платы ¦АПм, руб.¦
+-------------------------+---------+
¦Руб. коп. в месяц без НДС¦ ¦
+-------------------------+---------+
Рекламораспространитель: Комитет:
____________________ _____________
(Ф.И.О.) (Спасский А.П.)
Приложение № 2
к Договору
Схема размещения рекламной конструкции, расположенной по адресу: __________
