АБАНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 16 мая 2008 г. № 24-227-р
Абанский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Методику
определения арендной платы за пользование сооружениями и движимым имуществом муниципальной собственности Абанского района, не имеющими характеристики площади (приложение № 1).
2. Утверждаемая Методика
применяется при оформлении вновь заключаемых договоров аренды сооружений и движимого имущества муниципальной собственности, а также при изменении размеров арендной платы в соответствии с условиями действующих договоров аренды.
3. Решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава района
М.И.КРИВИЦКИЙ
Приложение № 1
к Решению
районного Совета депутатов
от 16 мая 2008 г. № 24-227-р
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СООРУЖЕНИЯМИ
И ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
НЕ ИМЕЮЩИМИ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДИ
Арендная плата включает плату за пользование сооружениями и движимым имуществом, не имеющими характеристики площади.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4.2. Годовая арендная плата за пользование сооружениями и движимым имуществом, не имеющими характеристики площади, определяется по формуле:
Аик = Сп x Ка% x Р : 100 x Кк
где:
Сп - первоначальная стоимость арендуемого имущества (по данным бухгалтерского учета балансодержателя) (руб.);
Ка - годовая норма амортизационных отчислений исходя из срока полезного использования имущества (%);
Р - коэффициент, соразмерный ставке рефинансирования, установленной Центральным банком;
Аик - арендная плата в год за пользование сооружениями и движимым имуществом, не имеющими РФ (Р = 1 + В / 100%, где В - ставка рефинансирования, установленная Центральным банком РФ и действующая на момент заключения договора);
Кк - корректирующий коэффициент, размер устанавливается в зависимости от первоначальной стоимости имущества, сдаваемого в аренду:
при начальной стоимости имущества до 300000 руб. Кк составляет для сооружений - 2, для движимого имущества - 3;
при начальной стоимости имущества от 300000 руб. до 5000000 руб. Кк составляет для сооружений - 1, для движимого имущества - 0,8;
при начальной стоимости имущества от 5000000 руб. до 10000000 руб. Кк составляет для сооружений - 0,8, для движимого имущества - 0,4;
при начальной стоимости имущества от 10000000 руб. и выше Кк составляет для сооружений - 0,4, для движимого имущества - 0,2.
Перерасчет размера арендной платы производится районным комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района (далее по тексту - КУМИ) в одностороннем порядке путем направления уведомления.
В исключительных случаях КУМИ устанавливает иной размер арендной платы в зависимости от конъюнктуры рынка, который не может быть ниже рассчитанного по данной Методике.
Муниципальным учреждениям имущество предоставляется по договору безвозмездного пользования при условии использования имущества для целей, предусмотренных уставом соответствующего учреждения. Муниципальным предприятиям - по договору хозяйственного ведения.
Сдача в субаренду имущества не допускается. Факты сдачи в субаренду имущества, выявленные в результате проверок эффективности использования муниципального имущества, являются основанием для одностороннего отказа от договора аренды по инициативе КУМИ.
Арендатор в течение месяца после заключения договора аренды обязан застраховать транспортные средства. Обязанность страхования муниципального имущества лежит на арендаторе и в случае пролонгации договора аренды на следующий период. Арендатор самостоятельно определяет страховую компанию, имеющую лицензию на осуществление страховой деятельности.
Невыполнение обязанности арендатора по страхованию имущества является основанием одностороннего отказа от договора аренды по инициативе КУМИ путем направления уведомления в адрес арендатора.
Арендатор направляет амортизационные отчисления на восстановление арендованных основных средств.
Арендная плата в части амортизационных отчислений подлежит уменьшению на сумму фактически произведенных затрат по строительству, модернизации и реконструкции основных средств, приобретению нового оборудования, по финансированию иных целевых затрат капитального характера согласно порядку, утверждаемому администрацией города.
Расходы капитального характера должны быть подтверждены отчетом за истекший период.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение Абанского районного Совета депутатов от 10.02.2006 имеет № 7-68Р, а не 6-68-р.
Арендатор с согласия КУМИ может произвести капитальный ремонт имущества. Возмещение затрат, произведенных на капитальный ремонт сооружений, производится в порядке, установленном Положением
об аренде муниципального нежилого фонда Абанского района и Методике
определения арендной платы, утвержденными Решением Абанского районного Совета депутатов от 10.02.2006 № 6-68-р, с последующими изменениями и дополнениями.
Порядок предоставления в аренду сооружений и движимого имущества, не имеющих характеристик площади, производится в порядке, установленном Положением
об аренде муниципального нежилого фонда Абанского района и Методикой
определения арендной платы, утвержденными Решением Абанского районного Совета депутатов от 10.02.2006 № 6-68-р, с последующими изменениями и дополнениями.
