МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК
ПЕРВОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2008 г. № 208
О МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "БЮДЖЕТНАЯ ПОДДЕРЖКА
ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД РЫБИНСК, В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ"
НА 2008 - 2009 ГОДЫ
(в ред. Решения
муниципального Совета городского
округа г. Рыбинск от 18.06.2009 № 350)
В целях социальной поддержки жителей городского округа город Рыбинск, обеспечения их доступным жильем и в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Администрации Ярославской области от 05.09.2007 № 370-а "Об областной целевой программе "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2008 - 2009 годы", Уставом
городского округа город Рыбинск муниципальный Совет городского округа город Рыбинск
РЕШИЛ:
1. Утвердить муниципальную целевую программу
"Бюджетная поддержка граждан, проживающих на территории городского округа город Рыбинск, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2008 - 2009 годы (прилагается).
2. Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего решения, производится в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа город Рыбинск на эти цели.
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социальной политике муниципального Совета городского округа город Рыбинск (председатель Филиппова Л.Ю.).
И.о. главы
городского округа
г. Рыбинск
В.Ю.ХМЕЛЕВ
Приложение
к решению
муниципального Совета
городского округа
г. Рыбинск
от 28.02.2008 № 208
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"БЮДЖЕТНАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК, В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО
ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ" НА 2008 - 2009 ГОДЫ
(в ред. Решения
муниципального Совета городского
округа г. Рыбинск от 18.06.2009 № 350)
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
+-------------------+-----------------------------------------------------+
¦Наименование ¦Муниципальная целевая программа "Бюджетная поддержка ¦
¦Программы ¦граждан, проживающих на территории городского округа ¦
¦ ¦город Рыбинск, в сфере ипотечного жилищного ¦
¦ ¦кредитования" (далее - Программа) ¦
+-------------------+-----------------------------------------------------+
¦Основание ¦Приоритетный национальный проект "Доступное и ¦
¦разработки ¦комфортное жилье - гражданам России"; областная ¦
¦Программы ¦целевая программа
"Государственная поддержка граждан,¦
¦ ¦проживающих на территории Ярославской области, в ¦
¦ ¦сфере ипотечного жилищного кредитования" на ¦
¦ ¦2008 - 2009 годы ¦
+-------------------+-----------------------------------------------------+
¦Муниципальный ¦Администрация городского округа город Рыбинск ¦
¦заказчик Программы ¦ ¦
+-------------------+-----------------------------------------------------+
¦Основной ¦Управление строительства и инвестиций администрации ¦
¦разработчик ¦городского округа город Рыбинск ¦
¦Программы ¦ ¦
+-------------------+-----------------------------------------------------+
¦Цель и задачи ¦Цель Программы: ¦
¦Программы ¦улучшение жилищных условий граждан, проживающих на ¦
¦ ¦территории городского округа город Рыбинск, с ¦
¦ ¦использованием ипотечных жилищных кредитов. ¦
¦ ¦Задачи Программы: ¦
¦ ¦- определение категорий граждан, нуждающихся в ¦
¦ ¦бюджетной поддержке при приобретении (строительстве) ¦
¦ ¦жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов; ¦
¦ ¦- реализация механизма бюджетной поддержки граждан в ¦
¦ ¦приобретении (строительстве) жилья с использованием ¦
¦ ¦ипотечных кредитов ¦
+-------------------+-----------------------------------------------------+
¦Важнейшие ¦- количество семей, улучшивших жилищные условия при ¦
¦индикаторы и ¦бюджетной поддержке; ¦
¦показатели, ¦- количество и объем ипотечных кредитов, выданных с ¦
¦позволяющие оценить¦использованием субсидий; ¦
¦ход реализации ¦- площадь жилья, приобретенного (построенного) при ¦
¦Программы ¦использовании субсидий; ¦
¦ ¦- объем привлеченных внебюджетных средств (кредиты ¦
¦ ¦банков и собственные средства граждан) ¦
+-------------------+-----------------------------------------------------+
¦Сроки и этапы ¦2008 - 2009 годы ¦
¦реализации ¦ ¦
¦Программы ¦ ¦
+-------------------+-----------------------------------------------------+
¦Объемы и источники ¦Общая потребность в финансовых средствах - 70500 тыс.¦
¦финансирования ¦руб., в т.ч.: ¦
¦Программы ¦2008 год - 16500,0 тыс. рублей, ¦
¦ ¦2009 год - 54000,0 тыс. рублей; ¦
¦ ¦из них средства: ¦
¦ ¦- муниципального бюджета - 7700,0 тыс. рублей, в ¦
¦ ¦т.ч.: ¦
¦ ¦2008 год - 1700,0 тыс. рублей, ¦
¦ ¦2009 год - 6000,0 тыс. рублей; ¦
¦ ¦- областного бюджета - 7700,0 тыс. рублей, в т.ч.: ¦
¦ ¦2008 год - 1700,0 тыс. рублей, ¦
¦ ¦2009 год - 6000,0 тыс. рублей; ¦
¦ ¦- внебюджетных источников (кредиты банков и ¦
¦ ¦собственные средства граждан) - 55100,0 тыс. рублей, ¦
¦ ¦2008 год - 13100,0 тыс. рублей, ¦
¦ ¦2009 год - 42000,0 тыс. рублей ¦
+-------------------+-----------------------------------------------------+
¦Ожидаемые конечные ¦- дальнейшее развитие системы бюджетной поддержки ¦
¦результаты ¦граждан при приобретении (строительстве) жилья с ¦
¦реализации ¦использованием ипотечных жилищных кредитов; ¦
¦Программы ¦- решение жилищной проблемы 47 семей, нуждающихся в ¦
¦ ¦улучшении жилищных условий; ¦
¦ ¦- стимулирование жилищного строительства, доведение ¦
¦ ¦общего количества приобретенного (построенного) в ¦
¦ ¦рамках Программы жилья до 2350,0 кв. метров; ¦
¦ ¦- привлечение в Программу внебюджетных средств ¦
¦ ¦(кредиты банков, собственные средства граждан) ¦
+-------------------+-----------------------------------------------------+
¦Ответственный ¦Начальник управления строительства и инвестиций ¦
¦исполнитель ¦администрации городского округа город Рыбинск, тел. ¦
¦ ¦26-16-37 ¦
+-------------------+-----------------------------------------------------+
I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ
Жилищная проблема в России и в городском округе город Рыбинск является одной из наиболее острых. К началу 2008 года площадь жилищного фонда городского округа город Рыбинск составила 4641,4 тыс. кв. метров, средняя обеспеченность жилплощадью составила порядка 21,96 кв. метра на одного жителя городского округа город Рыбинск. Однако большое количество семей нуждаются в улучшении жилищных условий, из них 2283 семьи состоят на учете в администрации городского округа город Рыбинск.
Значительный спрос на жилье и ограниченное предложение на рынке обуславливают высокие цены на жилье в городском округе город Рыбинск. За 2007 год ввод жилья в эксплуатацию в городском округе город Рыбинск составил 29676 квадратных метров. Этого явно недостаточно для развития рынка жилья. Учитывая ограниченность собственных средств (сбережений), большинство граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не в состоянии самостоятельно решить эту проблему.
Одним из наиболее эффективных рыночных механизмов, обеспечивающих привлечение долгосрочных финансовых ресурсов в сферу жилищного строительства, является ипотечное жилищное кредитование. Ипотека, являясь коммерческим инструментом, предоставляет возможность решить жилищную проблему гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Однако отдельные категории граждан, имеющие возможность регулярно погашать платежи по ипотечному кредиту, не в состоянии внести всю сумму первоначального взноса за счет собственных сбережений. Именно для таких категорий граждан и предусмотрена бюджетная поддержка в рамках данной Программы, что позволит посредством областного и муниципального бюджетов помочь гражданам в приобретении жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов, улучшить жилищные условия и снизить социальную напряженность.
II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Целью Программы является улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории городского округа город Рыбинск, с использованием ипотечных жилищных кредитов.
Основными задачами Программы являются:
- определение категорий граждан, нуждающихся в бюджетной поддержке при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов;
- определение условий бюджетной поддержки граждан, проживающих на территории городского округа город Рыбинск, в сфере ипотечного жилищного кредитования;
- реализация механизма бюджетной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов.
III. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Программа реализуется в 2008 - 2009 годах.
Важнейшими индикаторами и показателями, позволяющими оценить ход реализации Программы, являются:
- количество семей, которые улучшат жилищные условия при бюджетной поддержке, - 47, в т.ч. в 2008 году - 11 семей, в 2009 году - 36 семей;
- количество и объем ипотечных кредитов, которые будут выданы с использованием средств областного и муниципального бюджетов, - 47 на сумму около 35000 тыс. рублей, в т.ч. в 2008 году - 11 кредитов на сумму около 8000 тыс. рублей, в 2009 году - 36 кредитов на сумму около 27000,0 тыс. рублей;
- площадь жилья, приобретенного (построенного) при использовании средств областного и муниципального бюджетов, около 2350,0 кв. м, в т.ч. в 2008 году - около 550,0 кв. м, в 2009 году - около 1800,0 кв. м.
IV. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:
- дальнейшее развитие системы бюджетной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающих на территории городского округа город Рыбинск, в сфере ипотечного жилищного кредитования;
- решение жилищной проблемы 47 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- стимулирование жилищного строительства - общее количество приобретенного (построенного) в рамках Программы жилья составит более 2350,0 квадратных метров;
- привлечение в Программу внебюджетных средств в размере 55100,0 тыс. руб. (кредиты банков и собственные средства граждан).
V. ФОРМЫ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЮДЖЕТНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ (СТРОИТЕЛЬСТВЕ) ЖИЛЬЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ
1. Бюджетная поддержка оказывается гражданам, которые:
- зарегистрированы и постоянно проживают на территории городского округа город Рыбинск;
- стоят на учете в администрации городского округа город Рыбинск в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005;
- обеспечены жилыми помещениями ниже нормы предоставления жилья, установленной постановлением главы городского округа город Рыбинск;
- имеют право на получение из средств местного бюджета субсидии на оплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на оплату ипотечного кредита на основании постановления главы городского округа город Рыбинск;
- не совершили действий, специально направленных на ухудшение жилищных условий с целью получения бюджетной поддержки.
2. Преимущественное право на бюджетную поддержку предоставляется многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, семьям, имеющим детей-инвалидов.
3. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Для целей определения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения членами семьи следует считать супругов и их несовершеннолетних детей независимо от места их проживания, а также родственников, совместно проживающих с супругами и (или) несовершеннолетними детьми.
4. От семьи (одиноко проживающего гражданина), имеющей право на получение бюджетной поддержки при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов, допускается подача только одного заявления.
5. Бюджетная поддержка граждан, проживающих на территории городского округа город Рыбинск, осуществляется путем безвозмездного предоставления субсидии на приобретение (строительство) жилья, направляемой на оплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на оплату ипотечного кредита (далее - субсидия).
6. Бюджетная поддержка предоставляется по заявительному принципу и только при наличии положительного решения банка о возможности выдачи гражданину ипотечного кредита и положительных решений администрации городского округа город Рыбинск и Администрации Ярославской области о выделении гражданину субсидии из областного и местного бюджетов. Порядок и условия предоставления субсидий из областного бюджета определяются нормативными правовыми актами Администрации Ярославской области. Порядок и условия предоставления субсидий гражданам из бюджета городского округа город Рыбинск определяются настоящей Программой.
7. Право гражданина на получение бюджетной поддержки в форме субсидии оформляется свидетельством
установленного Администрацией Ярославской области образца. Свидетельство о праве на получение субсидии (далее - свидетельство) действительно в течение 6 месяцев с момента выдачи. В случае если гражданин не воспользовался им в течение данного срока, свидетельство аннулируется. Аннулирование свидетельства не лишает гражданина права на повторное обращение за получением субсидии.
8. При возникновении у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, он обращается в орган, выдавший свидетельство, с заявлением о выдаче заверенной этим органом копии свидетельства. В заявлении указываются обстоятельства, потребовавшие выдачи копии свидетельства, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств местного бюджета гражданам - участникам Программы и членам их семей предоставляется только один раз. Субсидия гражданам выдается единовременно и безвозмездно.
Получение субсидии на приобретение или строительство жилого помещения является основанием для снятия граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях.
10. Субсидия гражданам предоставляется в размере не более 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 14 данного раздела
Программы.
Сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидий гражданам, рассчитывается по формуле:
Собл. = 0,3 x СтЖ x Ксоф., где:
Собл. - сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии гражданину;
0,3 - коэффициент, устанавливающий 30-процентную расчетную норму возмещения затрат граждан при предоставлении им государственной поддержки;
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья;
Ксоф. - коэффициент софинансирования из средств областного бюджета, установленный областной целевой программой
"Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2008 - 2009 годы, в размере 0,3 для городского округа город Рыбинск.
Размер софинансирования из средств местного бюджета, направляемых для выдачи субсидии гражданину, определяется по формуле:
(1 - Ксоф.)
Смест. = Собл. x -----------, где:
Ксоф.
Смест. - размер софинансирования из средств местного бюджета, направляемых для выдачи субсидии гражданину;
Собл. - сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии гражданину (с учетом ограничения в соответствии с пунктом 15
и без учета увеличения в соответствии с пунктом 16 настоящего раздела
).
(п. 10 в ред. Решения
муниципального Совета городского округа г. Рыбинск от 18.06.2009 № 350)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. Расчет размера субсидии производится исходя из общей площади размера жилого помещения, определяемого согласно пункту 13 данного раздела
Программы, и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу город Рыбинск.
12. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для расчета размера субсидии утверждается нормативным правовым актом главы городского округа город Рыбинск и не может превышать размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Ярославской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Ярославской области, определяемой в установленном порядке федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, умноженной на понижающий коэффициент и коэффициент жилищной обеспеченности.
Понижающий коэффициент рассчитывается как отношение среднемесячной заработной платы по городскому округу город Рыбинск к максимальному значению среднемесячной заработной платы среди городов и районов Ярославской области.
Коэффициент жилищной обеспеченности рассчитывается как отношение показателя обеспеченности населения жильем по Ярославской области к показателю обеспеченности населения жильем по городскому округу город Рыбинск. Показатель обеспеченности населения жильем определяется как отношение общей площади жилого фонда к общей численности населения городского округа город Рыбинск.
Среднемесячная заработная плата, общая площадь жилого фонда и общая численность населения определяются по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области, установленным на дату принятия решения о предоставлении субсидии гражданину.
13. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер субсидии гражданину, составляет:
- для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;
- для семьи численностью 2 человека (супруги, не имеющие детей, или неполная семья с одним ребенком) - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек (супруги, имеющие одного и более детей, неполная семья с двумя и более детьми) - по 18 кв. м на одного человека.
14. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии гражданину, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскому округу город Рыбинск;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 13 данного раздела
Программы.
15. Субсидия на приобретение (строительство) жилья предоставляется за счет средств областного и местного бюджетов.
В части средств областного бюджета субсидия предоставляется в соответствии с постановлением
Администрации Ярославской области от 05.09.2007 № 370-а "Об областной целевой программе "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2008 - 2009 годы".
Субсидия в части средств местного бюджета на семью (одиноко проживающего человека) не должна превышать:
700 тысяч рублей - для граждан, стоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
233333 рубля - для иных категорий граждан, имеющих право на получение субсидии.
(п. 15 в ред. Решения
муниципального Совета городского округа г. Рыбинск от 18.06.2009 № 350)
(см. текст в предыдущей редакции
)
16. Многодетным семьям размер субсидии и соответственно сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи этих субсидий, увеличиваются на 50 тысяч рублей на каждого несовершеннолетнего ребенка (указанная сумма не учитывается при расчете субсидий, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов).
17. Размер субсидий рассчитывается на дату принятия решения о предоставлении субсидии, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
18. Перечисление средств из областного бюджета на выплату субсидий гражданам производится в форме субсидий муниципальному бюджету. Размер субсидии из средств областного бюджета и порядок ее перечисления определяются законом об областном бюджете.
19. Условия предоставления средств областного бюджета администрации городского округа город Рыбинск:
- наличие нормативного правового акта (муниципальной программы) по вопросу поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования;
- наличие в местном бюджете на текущий финансовый год средств, направляемых на субсидии гражданам.
20. Гражданам, получившим субсидию в соответствии с Программой, иные формы льготного финансирования (кредитования) или приобретения жилья за счет бюджетных средств не предоставляются.
VI. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ И ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
1. Участниками Программы являются:
- Администрация Ярославской области в лице департамента экономического развития, инвестиций и международного сотрудничества Администрации Ярославской области;
- муниципальный заказчик Программы - администрация городского округа город Рыбинск;
- граждане, зарегистрированные и постоянно проживающие на территории городского округа город Рыбинск, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и подавшие заявление
на предоставление субсидии (приложение 1 к Программе);
- кредитные организации (банки), осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории Ярославской области, заключившие соответствующие соглашения с администрацией городского округа город Рыбинск и Администрацией Ярославской области (далее - Соглашения). К участию в Программе допускаются все банки, осуществляющие деятельность на территории Ярославской области и предоставляющие ипотечные жилищные кредиты населению.
2. Реализация Программы происходит по следующей схеме:
- граждане, проживающие на территории городского округа город Рыбинск, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и претендующие на получение субсидии, обращаются в администрацию городского округа город Рыбинск за получением консультации и перечня документов
, необходимых для получения субсидии (приложение 2 к Программе);
- граждане, претендующие на получение субсидий, обращаются в выбранный ими банк (из числа банков, заключивших соответствующее Соглашение) для получения предварительного согласия на выдачу ипотечного жилищного кредита;
- граждане, получившие предварительное согласие банка на выдачу ипотечного жилищного кредита, обращаются в администрацию городского округа город Рыбинск с заявлением установленного образца и комплектом документов, необходимых для получения субсидии;
- администрация городского округа город Рыбинск в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления гражданином рассматривает поступившие документы и решает вопрос о возможности выделения субсидии гражданину и ее размере. В случае принятия положительного решения глава городского округа город Рыбинск направляет в Администрацию Ярославской области копию заявления гражданина, копию постановления главы городского округа город Рыбинск о предоставлении субсидии гражданину и заверенные администрацией городского округа город Рыбинск копии документов
, указанных в приложении 2 к Программе, а также расчет суммы субсидии гражданину и заявку на финансирование из областного бюджета. Администрация городского округа город Рыбинск не вправе принимать решение о размере субсидии, предоставляемой гражданину на условиях софинансирования из средств областного бюджета местному бюджету, при исчерпании лимита средств, предусмотренных на указанные цели законом Ярославской области о бюджете на соответствующий год;
- Администрация Ярославской области рассматривает поступившие документы и в течение 10 рабочих дней уведомляет администрацию городского округа город Рыбинск о предоставлении субсидии из областного бюджета и ее размере либо об отказе в предоставлении субсидии;
- администрация городского округа город Рыбинск при получении уведомления Администрации Ярославской области о предоставлении субсидии из областного бюджета и ее размере в течение 10 рабочих дней оформляет свидетельство с указанием размера субсидии гражданину, определяемого из суммарного размера средств, выделяемых из местного и областного бюджетов;
- администрация городского округа город Рыбинск направляет копию свидетельства в Администрацию Ярославской области;
- гражданин, получивший свидетельство, передает его в банк и открывает именной блокированный счет;
- администрация городского округа город Рыбинск на основании информации банка о реквизитах открытого гражданином счета производит перечисление средств на именной блокированный счет гражданина в порядке и сроки, установленные Соглашением;
- гражданин в течение срока действия свидетельства осуществляет подбор необходимого ему жилого помещения, заключает с банком ипотечный кредитный договор;
- после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное с помощью ипотечного кредита и субсидии жилье банк направляет свидетельство с отметкой на оборотной стороне об оплате в администрацию городского округа город Рыбинск;
- администрация городского округа город Рыбинск направляет в Администрацию Ярославской области копию свидетельства с отметкой банка об оплате.
При неиспользовании гражданином своего права на получение кредита и (или) расторжении ипотечного кредитного договора до получения средств по кредитному договору в соответствии с условиями договора субсидия подлежит возврату в областной и местный бюджеты в порядке и сроки, предусмотренные в соглашении.
3. В функции администрации городского округа город Рыбинск входит:
разработка и утверждение нормативного правового акта (муниципальной программы) по поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования с выделением средств на его реализацию в местном бюджете;
нормативное правовое и организационное обеспечение реализации Программы;
формирование списка граждан, подавших документы на получение субсидии, и ежемесячное представление этих сведений в Администрацию Ярославской области;
формирование сводного реестра сведений
о гражданах - участниках Программы и выданных субсидиях в соответствии с приложением 3 к Программе;
формирование и предоставление заявки на выделение средств из областного бюджета для софинансирования предоставления субсидии по форме
согласно приложению 4 к Программе;
ежеквартальное в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставление в Администрацию Ярославской области отчета об использовании средств, выделенных на предоставление субсидий гражданам, по форме
согласно приложению 5 к Программе;
заключение Соглашений, организация обмена информацией и взаимодействия с Администрацией Ярославской области и с банками, осуществляющими ипотечное кредитование граждан - участников Программы;
содействие информационному обмену между участниками Программы;
принятие мер по возврату субсидий в местный бюджет в установленных случаях в соответствии с действующим законодательством;
создание условий для увеличения объемов жилищного строительства.
4. Граждане, проживающие на территории городского округа город Рыбинск, нуждающиеся в улучшении жилищных условий:
- получают предварительное согласие банка на выдачу ипотечного жилищного кредита;
- осуществляют сбор и предоставление в администрацию городского округа город Рыбинск документов, необходимых для получения субсидии;
- осуществляют подбор жилья и заключают ипотечный кредитный договор с банком на приобретение данного жилья при поддержке областного и местного бюджетов;
- обязуются добросовестно исполнять условия ипотечного кредитного договора.
5. Банки, осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории городского округа город Рыбинск:
- заключают соглашения, организуют обмен информацией и взаимодействие с Администрацией Ярославской области и администрацией городского округа город Рыбинск;
- производят проверку платежеспособности гражданина - участника Программы, выдают предварительное согласие банка на получение ипотечного кредита участником Программы;
- выдают ипотечные кредиты и осуществляют обслуживание счетов участников Программы.
6. Контроль за реализацией Программы осуществляет в установленном порядке администрация городского округа город Рыбинск, иные муниципальные и государственные органы в соответствии с их компетенцией, определенной федеральным и областным законодательством.
VII. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
+---+-----------------------------------+----------+----------------------+
¦ № ¦ Наименование мероприятия ¦ Срок ¦ Ответственные ¦
¦п/п¦ (в установленном порядке) ¦исполнения¦ исполнители в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ установленном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ порядке ¦
+---+-----------------------------------+----------+----------------------+
¦ 1 ¦Разработка и заключение Соглашений ¦07.03.2008¦Администрация области,¦
¦ ¦администрации городского округа ¦ ¦администрация ¦
¦ ¦город Рыбинск с Администрацией ¦ ¦городского округа ¦
¦ ¦области и банками, предоставляющими¦ ¦город Рыбинск, банки ¦
¦ ¦ипотечные кредиты гражданам - ¦ ¦ ¦
¦ ¦участникам Программы, об ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации взаимодействия при ¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации Программы ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+----------+----------------------+
¦ 2 ¦Отработка механизмов взаимодействия¦постоянно ¦администрация ¦
¦ ¦между участниками Программы ¦ ¦городского округа ¦
¦ ¦ ¦ ¦город Рыбинск, банки ¦
+---+-----------------------------------+----------+----------------------+
¦ 3 ¦Создание, ведение и актуализация ¦постоянно ¦администрация ¦
¦ ¦реестра и базы данных граждан - ¦ ¦городского округа ¦
¦ ¦участников Программы ¦ ¦город Рыбинск ¦
+---+-----------------------------------+----------+----------------------+
¦ 4 ¦Формирование списков граждан, ¦ежемесячно¦администрация ¦
¦ ¦подавших документы на получение ¦ ¦городского округа ¦
¦ ¦субсидии, и представление сведений ¦ ¦город Рыбинск ¦
¦ ¦в Администрацию области ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+----------+----------------------+
¦ 5 ¦Проведение мониторинга ¦постоянно ¦администрация ¦
¦ ¦эффективности бюджетной поддержки ¦ ¦городского округа ¦
¦ ¦граждан, проживающих на территории ¦ ¦город Рыбинск ¦
¦ ¦городского округа город Рыбинск, в ¦ ¦ ¦
¦ ¦сфере ипотечного жилищного ¦ ¦ ¦
¦ ¦кредитования в процессе реализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦Программы ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+----------+----------------------+
Приложение 1
к Программе
См. данную форму
в MS-Word.
]]>
В _________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, _______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество заявителя)
паспорт: серия __________ № ________, выдан _______________________________
дата и место рождения _____________________________________________________
адрес регистрации _________________________________________________________
контактный телефон ________________________________________________________
дата регистрации по последнему месту жительства, наименование органа,
осуществившего регистрацию, _______________________________________________
место работы, должность (для работников бюджетной сферы) __________________
___________________________________________________________________________
прошу предоставить мне субсидию на приобретение (строительство) жилья.
Состав семьи _________________ человек.
Ф.И.О. супруга(и) _________________________________________________________
паспорт: серия __________ № __________, выдан ___________ ________________
дата и место рождения _____________________________________________________
адрес регистрации _________________________________________________________
место работы, должность ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
Свидетельство о браке _____________________________________________________
(номер, серия, дата выдачи, наименование органа,
выдавшего свидетельство)
Дети
1) Ф.И.О. _________________________________________________________________
Дата и место рождения _____________________________________________________
Адрес регистрации _________________________________________________________
2) Ф.И.О. _________________________________________________________________
Дата и место рождения _____________________________________________________
Адрес регистрации _________________________________________________________
покупку (строительство) комнаты (квартиры,
индивидуального дома)
Субсидию планирую направить на --------------------------------------------
(нужное подчеркнуть)
в _________________________________________________________________________
(наименование населенного пункта в Ярославской области)
стоимостью ________________________________________________________________
(указывается предполагаемая стоимость приобретаемого жилья)
Разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой субсидии предполагаю
внести за счет:
- собственных средств в размере ___________________________________ рублей;
- средств от реализации имеющегося в собственности жилья __________ рублей;
- ипотечного кредита в размере ___________________________ рублей.
Заявитель __________ ___________________________________________________
(подпись) (фамилия и инициалы прописью)
"___" ____________ 200__ г.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
4. _______________________________________________________________
5. _______________________________________________________________
6. _______________________________________________________________
7. _______________________________________________________________
8. _______________________________________________________________
9. _______________________________________________________________
Приложение 2
к Программе
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ
1. Предварительное согласие банка на выдачу ипотечного кредита с указанием суммы кредита, размера первоначального взноса, графика платежей и прочих условий договора.
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (на каждого члена семьи) <*>
.
3. Свидетельство о браке/о расторжении брака <*>
.
4. Свидетельство о рождении/ паспорт (на каждого ребенка) <*>
.
5. Выписка из трудовой книжки каждого из супругов <1>
.
6. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ (на каждого члена семьи).
7. Выписка из домовой книги и лицевого счета.
8. Документы, свидетельствующие о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений <*>
.
9. Справка органа местного самоуправления муниципального образования области о дате постановки заявителя на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
--------------------------------
<*> Представляются оригиналы и копии документов. Администрация городского округа город Рыбинск проверяет соответствие копий оригиналам и самостоятельно их заверяет.
<1> Заверенная копия.
Приложение 3
к Программе
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ СВЕДЕНИЙ, ВНОСИМЫХ В СВОДНЫЙ РЕЕСТР ГРАЖДАН,
ОБРАТИВШИХСЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ
1. Ф.И.О. заемщика.
2. Паспорт (серия, номер, кем и когда выдан).
3. Адрес регистрации, адрес фактического проживания.
4. Состав семьи (количество человек).
5. Дата обращения с заявлением на получение субсидии.
6. Предполагаемая стоимость приобретаемого (строящегося) жилья.
7. Номер и дата выдачи решения органа местного самоуправления муниципального образования области о выделении гражданину субсидии.
8. Размер субсидии.
9. Номер и дата уведомления о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии из областного бюджета (в случае отказа - с указанием оснований для него).
10. Сумма средств областного бюджета, направляемых местному бюджету для выдачи гражданину субсидии.
11. Номер и дата выдачи свидетельства о праве получения субсидии.
12. Дата окончания срока действия выданного свидетельства о праве получения субсидии.
13. Наименование банка, заключившего ипотечный кредитный договор.
14. Дата и номер ипотечного кредитного договора с банком с указанием суммы кредита и дата и номер договора, на основании которого произведена оплата.
15. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
16. Местонахождение приобретенного жилья (адрес) и площадь жилья (квадратных метров).
17. Дата погашения свидетельства о праве получения субсидии (либо его аннулирования в случае неиспользования права на субсидию).
18. Сумма собственных средств гражданина, уплаченных при покупке жилья.
Приложение 4
к Программе
См. данную форму
в MS-Word.
ЗАЯВКА
на выделение в 2008 году из областного бюджета средств для
софинансирования предоставления субсидий на приобретение
жилья в рамках реализации муниципальной целевой программы
"Бюджетная поддержка граждан, проживающих на территории
городского округа город Рыбинск, в сфере ипотечного
жилищного кредитования" на 2008 - 2009 годы
___________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
просит выделить из областного бюджета средства для софинансирования
предоставления субсидий на приобретение жилья в рамках реализации
муниципальной целевой программы "Бюджетная поддержка граждан, проживающих
на территории городского округа город Рыбинск, в сфере ипотечного жилищного
кредитования" в размере ___________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
Сообщаем, что на планируемый год в бюджете ________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
на реализацию программы планируется выделить ______________________________
___________________________________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
Глава городского округа
город Рыбинск _______________ __________________________________
(подпись, дата) (фамилия и инициалы прописью)
Директор
департамента финансов
городского округа город
Рыбинск _______________ __________________________________
(подпись, дата) (фамилия и инициалы прописью)
Приложение 5
к Программе
См. данную форму
в MS-Excel.
ОТЧЕТ
об использовании средств, выделенных на предоставление
субсидий в рамках реализации муниципальной целевой
программы "Бюджетная поддержка граждан, проживающих на
территории городского округа город Рыбинск, в сфере
ипотечного жилищного кредитования" на 2008 - 2009 годы
(нарастающим итогом)
за _____________ квартал 20___ года
в администрации городского округа город Рыбинск
+---+----------------------------+---------+----------------------+-------+---------------------+-------+
¦ № ¦ Данные о гражданах, ¦Наимено- ¦ Расчетная (средняя) ¦Размер ¦ Размер ¦Способ ¦
¦п/п¦ получивших свидетельство о ¦вание ор-¦ стоимость жилья ¦субси- ¦ предоставленной ¦приоб- ¦
¦ ¦праве на получение субсидии ¦гана мес-¦ ¦дии, ¦субсидии (тыс. руб.) ¦ретения¦
¦ ¦ на приобретение ¦тного са-¦ ¦указан-¦ ¦жилья ¦
¦ ¦ (строительство) жилья ¦моуправ- ¦ ¦ный в ¦ ¦<*>
¦
¦ +--------+------------+------+ления, +-----+-------+--------+свиде- +-------+-------+-----+ ¦
¦ ¦ Члены ¦Данные пас- ¦Число,¦выдавшего¦Стои-¦Размер ¦Всего ¦тельст-¦За счет¦За счет¦Всего¦ ¦
¦ ¦ семьи ¦порта граж- ¦месяц,¦свиде- ¦мость¦общей ¦(гр. 7 x¦ве ¦средств¦средств¦ ¦ ¦
¦ ¦(Ф.И.О.,¦данина РФ ¦год ¦тельство,¦1 кв.¦площади¦гр. 8) ¦(тыс. ¦област-¦местно-¦ ¦ ¦
¦ ¦родст- ¦или свиде- ¦рожде-¦номер и ¦м ¦жилого ¦(тыс. ¦руб.) ¦ного ¦го бюд-¦ ¦ ¦
¦ ¦венные ¦тельство о ¦ния ¦дата вы- ¦(тыс.¦помеще-¦руб.) ¦ ¦бюджета¦жета ¦ ¦ ¦
¦ ¦отноше- ¦рождении для¦ ¦дачи сви-¦руб.)¦ния на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния) ¦несовершен- ¦ ¦детельст-¦ ¦семью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦нолетнего, ¦ ¦ва ¦ ¦(кв. м)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦не достигше-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦го 14 лет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +------+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Серия,¦Кем, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦номер ¦когда¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦выдан¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------+------+-----+------+---------+-----+-------+--------+-------+-------+-------+-----+-------+
--------------------------------
<*> Приобретение жилого помещения с использованием (без использования)
ипотечного жилищного кредита, создание объекта индивидуального жилищного
строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. В случае
если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончания
срока его действия.
Приложение 6
к Программе
СВИДЕТЕЛЬСТВО ¦ (лицевая сторона свидетельства)
о праве на получение ¦
субсидии при ¦
получении ипотечного ¦
кредита ¦ Герб Ярославской области
№ ______ ¦
________________________¦
(Ф.И.О. владельца ¦ Администрация Ярославской области
свидетельства) ¦__________________________________________________
¦ (наименование органа местного самоуправления)
паспорт: ¦
серия _____ № _________,¦ СВИДЕТЕЛЬСТВО № _________
________________________¦ о праве на получение субсидии на приобретение
(кем и когда выдан) ¦ (строительство) жилья при получении
________________________¦ ипотечного кредита
Решение: ¦
________________________¦ Данное свидетельство удостоверяет, что _______
(наименование органа ¦__________________________________________________
местного самоуправления)¦ (фамилия, имя, отчество владельца свидетельства)
¦
от _________ № ________,¦паспорт: серия _____ № _____, ____________________
уведомление ¦ (кем и когда выдан)
Администрации ¦
Ярославской области ¦__________________________________________________
от ________ № _________,¦на основании решения _____________________________
размер субсидии ¦__________________________________________________
________________________¦ (наименование органа местного самоуправления)
_______________________.¦
(сумма субсидии) ¦от _______________ № _______, а также уведомления
¦Администрации Ярославской области от _____________
Открытие именного ¦№ __________ является получателем субсидии на
блокированного счета ¦приобретение (строительство) жилья в размере
в ______________________¦__________________________________________ рублей.
_______________________.¦ (сумма субсидии цифрами и прописью)
(наименование кредитной ¦
организации) ¦
¦Свидетельство дает гражданину право на открытие
Срок действия ¦именного блокированного счета в __________________
свидетельства - до ¦ (наименование
"___" _________ 200__ г.¦ кредитной
Номер ________ в реестре¦ организации)
выданных свидетельств ¦__________________________________________________
"___" _________ 200__ г.¦Срок действия свидетельства - до "_" _____ 200_ г.
¦
Владелец свидетельства ¦Владелец свидетельства _________ (_______________)
________________________¦ (подпись) (расшифровка
(подпись) ¦ подписи)
________________________¦
(должность сотрудника ¦Зарегистрировано в реестре выданных свидетельств
органа местного ¦№ _______ "____" _________________ 200__ г.
самоуправления) ¦
________________________¦______________________ _________ _______________
(подпись) ¦(должность сотрудника (подпись) (расшифровка
________________________¦ органа местного подписи)
(расшифровка подписи) ¦ самоуправления)
¦
М.П. ¦М.П.
(оборотная сторона свидетельства)
ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ
(заполняется кредитной организацией)
Дата перечисления субсидии на оплату жилья - "___" _____________ 200_ г.
Сумма перечисленных средств (субсидия) ____________________________________
(цифрами и прописью)
___________________________________________________________________________
Кредитный договор № _____ от "____" _______________ 200__ г. на сумму
___________________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
Договор, на основании которого произведена оплата,
___________________________________________________________________________
(указать вид договора)
Стоимость жилья по договору ____________________________ рублей
Площадь жилья __________________________ квадратных метров
Местонахождение жилого помещения __________________________________________
(полный адрес)
___________________________________________________________________________
___________________________ ___________ _________________________
(должность ответственного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника банка)
"___" _______________ 200_ г.
М.П.
Свидетельство не использовано по причине:
___________________________________________________________________________
Примечание:
заверенные банком копии документов о государственной регистрации права
собственности на жилое помещение предоставляются в установленные сроки
после получения банком от гражданина необходимых документов.
