АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2007 г. № 125-а
ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ОБЛАСТИ
В 2006 ГОДУ И ПЕРСПЕКТИВАХ ЕГО РАЗВИТИЯ ДО 2010 ГОДА
(в ред. Постановления
Правительства ЯО от 09.07.2009 № 687-п)
В рамках строительной политики, проводимой Администрацией области в 2006 году, были введены в эксплуатацию 438 жилых домов общей площадью 246,5 тысячи квадратных метров, 11 объектов социальной сферы, построено 163 километра газовых сетей.
Во взаимосвязи потребности и спроса строительная индустрия области ведет непрерывную работу по модернизации строительного производства, применению современных технологий и внедрению новых эффективных материалов. Строительный комплекс области в необходимом объеме обеспечен основными строительными материалами.
В рамках действующего в сфере жилищного строительства законодательства Администрацией области разрабатывается и обеспечивается финансированием за счет бюджетных средств необходимая нормативно-правовая и программная база.
Несмотря на поставленные задачи, условия, создаваемые для увеличения жилищного строительства, и полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований области, обеспеченные законодательством, в 2006 году только в городском округе г. Ярославле в полной мере шло строительство жилья и был реализован потенциал действующих в этой сфере программ и подпрограмм.
План ввода жилья, определенный Соглашением о взаимодействии Министерства регионального развития Российской Федерации и Администрации Ярославской области по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", выполнен на 95 процентов. Итоги
жилищного строительства в 2006 году (приложение 1) показывают, что уровень ввода жилья на одного жителя Ярославской области в 2006 году составил 0,19 квадратного метра на человека, что существенно ниже среднего уровня по России (0,35 квадратного метра на человека) и уровня, требуемого для нормального обновления жилищного фонда (1 квадратный метр на человека).
Из-за бездействия администрации городского округа г. Рыбинска (Сдвижков Е.Н.) сорваны сроки сдачи в эксплуатацию жилых домов открытого акционерного общества "НПО "Сатурн"; ввиду неполного финансирования адресной инвестиционной программы Ярославской области не достроено здание кукольного театра по ул. Вокзальной в г. Рыбинске и жилой дом для ветеранов в п. Некрасовское (глава Некрасовского муниципального района Чудайкин А.М.).
Не реализованы инвестиционные возможности строительства жилья в городских округах г. Переславле-Залесском (Мельник Е.А.) и г. Рыбинске (Сдвижков Е.Н.), Ростовском (Пойкалайнен В.И.), Гаврилов-Ямском (Бирук Н.И.), Тутаевском (Андреев Я.Ю.) и Ярославском (Мильто В.И.) муниципальных районах.
Во всех муниципальных образованиях области, кроме городского округа г. Ярославля (Волончунас В.В.), отсутствуют среднесрочные планы строительства жилья с определением приоритетных направлений (индивидуальное или многоквартирное строительство). Более 40 процентов земельных участков, выделенных под строительство жилья в период с 2001 по 2006 годы, не застраиваются, не осуществляется контроль их целевого использования.
Недостаточный объем строительства не позволил в полной мере реализовать на территории области мероприятия федеральной целевой программы "Жилище" для категорий граждан, установленных федеральным законодательством, ветеранов и инвалидов. В неполном объеме реализованы мероприятия областной целевой программы
"Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Ярославской области" на 2003 - 2007 годы, и соответственно не освоены федеральные средства, выделенные на данную программу
в 2006 году.
Основной причиной низких результатов строительства жилья в муниципальных образованиях области является отсутствие схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки, механизма контроля и изъятия неиспользуемых земельных участков, контроля за ходом строительства и вводом объектов в эксплуатацию.
Администрация области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Информацию об итогах работы строительного комплекса области в 2006 году принять к сведению, работу мэрии г. Ярославля (Волончунас В.В.), администраций Мышкинского (Курицын А.Г.), Брейтовского (Колобова Л.Н.), Пошехонского (Кабанов В.Г.), Переславского (Рычков А.А.) муниципальных районов в сфере реализации строительной политики области признать удовлетворительной, в остальных муниципальных образованиях области ввиду недостаточного внимания глав темпы жилищного строительства признать неудовлетворительными.
2. Главной задачей строительного комплекса области на 2007 год и перспективу до 2010 года считать реализацию приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" с обязательным достижением муниципальными образованиями области установленных объемов
жилищного строительства (приложение 2).
3. Заместителю Губернатора области Виноградову О.И. совместно с заместителями Губернатора области Гейко М.В. и Епанешниковым А.В. в целях обеспечения взаимодействия органов местного самоуправления поселений и муниципальных районов области в срок до 01.06.2007 провести анализ действующей нормативно-правовой базы и представить предложения по централизации полномочий в сфере жилищного строительства.
4. Утратил силу с 1 июля 2009 года. - Постановление
Правительства ЯО от 09.07.2009 № 687-п.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Департаменту по управлению земельными ресурсами Ярославской области (Кузнецов А.Ю.) в срок до 01.09.2007 разработать и представить на утверждение механизм привлечения землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков к ответственности за неиспользование земельных участков по целевому назначению и изъятия таких земельных участков для дальнейшего распоряжения.
6. Департаменту экономического развития, инвестиций и международного сотрудничества Администрации области (Каберник Е.И.) в срок до 01.07.2007 разработать и представить предложения по развитию системы государственной поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в 2008 году и на среднесрочную перспективу.
7. Департаменту строительства Ярославской области (Устюгов К.В.):
- в срок до 01.07.2007 заключить соглашения с муниципальными районами и городскими округами области по ежегодным целевым показателям жилищного строительства до 2010 года с учетом инвестиционного потенциала и новых технологий строительства;
- обеспечить освоение финансовых средств, предусмотренных адресной инвестиционной программой Ярославской области на 2007 год, Федеральной адресной инвестиционной программой, федеральной целевой программой "Жилище" по курируемым направлениям и объектам, и своевременный ввод в эксплуатацию объектов, подлежащих сдаче в текущем году.
8. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области:
- обеспечить контроль за ходом строительства на выделенных земельных участках;
- в 2007 году в установленном порядке обеспечить софинансирование строительства муниципальных объектов и реализацию областных целевых и федеральных программ;
- для увеличения инвестиций в строительство жилья разработать программы развития жилищного строительства до 2010 года на своих территориях, обратив особое внимание на подготовку земельных участков на среднесрочную перспективу;
- в установленном порядке разработать механизм стимулирования застройщиков с целью своевременного освоения предоставляемых под строительство земельных участков и сдачи построенных объектов в эксплуатацию.
9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области Епанешникова А.В.
Председатель Правительства -
первый зам. Губернатора
Ярославской области
И.И.СКОРОХОДОВА
Приложение 1
к постановлению
Администрации области
от 25.04.2007 № 125-а
ИТОГИ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2006 ГОДУ
+------------------+-------------+-------------+-------------+------+
¦ Муниципальные ¦Многоквартир-¦Индивидуаль- ¦ Итого ¦к 2005¦
¦ образования ¦ное строи- ¦ное строи- ¦ ¦ году ¦
¦ области ¦тельство ¦тельство ¦ ¦ ¦
¦ +------+------+------+------+------+------+------+
¦ ¦ тыс. ¦про- ¦ тыс. ¦про- ¦ тыс. ¦кв. м/¦про- ¦
¦ ¦кв. м ¦центов¦кв. м ¦центов¦кв. м ¦ чел. ¦центов¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Большесельский му-¦ 0 ¦ 0 ¦ 0,2¦ 100 ¦ 0,2¦ 0,02¦ 17,0¦
¦ниципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Борисоглебский му-¦ 0 ¦ 0 ¦ 1,8¦ 100 ¦ 1,8¦ 0,13¦ 90,0¦
¦ниципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Брейтовский муни-¦ 0 ¦ 0 ¦ 1,5¦ 100 ¦ 1,5¦ 0,19¦ 117,3¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Гаврилов-Ямский ¦ 0 ¦ 0 ¦ 2,9¦ 100 ¦ 2,9¦ 0,10¦ 60,7¦
¦муниципальный рай-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦он ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Даниловский муни-¦ 0,3¦ 13,0¦ 2,0¦ 87,0¦ 2,3¦ 0,08¦ 200,0¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Любимский муници-¦ 0 ¦ 0 ¦ 0,6¦ 100 ¦ 0,6¦ 0,04¦ 28,3¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Мышкинский муници-¦ 1,3¦ 59,0¦ 0,9¦ 41,0¦ 2,2¦ 0,20¦ 143,9¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Некоузский муници-¦ 0,1¦ 50,0¦ 0,1¦ 50,0¦ 0,2¦ 0,01¦ 8,0¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Некрасовский муни-¦ 0,4¦ 8,3¦ 4,4¦ 91,7¦ 4,8¦ 0,20¦ 58,4¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Первомайский муни-¦ 0 ¦ 0 ¦ 0,6¦ 100 ¦ 0,6¦ 0,05¦ 28,2¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Переславский муни-¦ 1,7¦ 15,6¦ 9,2¦ 84,4¦ 10,9¦ 0,52¦ 95,8¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Пошехонский муни-¦ 0 ¦ 0 ¦ 2,4¦ 100 ¦ 2,4¦ 0,14¦ 119,3¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Ростовский муници-¦ 5,9¦ 70,2¦ 2,5¦ 29,8¦ 8,4¦ 0,12¦ 81,3¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Рыбинский муници-¦ 0 ¦ 0 ¦ 0,7¦ 100 ¦ 0,7¦ 0,02¦ 23,7¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Тутаевский муници-¦ 0 ¦ 0 ¦ 0,7¦ 100 ¦ 0,7¦ 0,01¦ 61,3¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Угличский муници-¦ 2,5¦ 37,3¦ 4,2¦ 62,7¦ 6,7¦ 0,13¦ 84,8¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Ярославский муни-¦ 0,1¦ 2,4¦ 4,1¦ 97,6¦ 4,2¦ 0,08¦ 29,8¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Городской округ г.¦ 183,3¦ 99,6¦ 0,8¦ 0,4¦ 184,1¦ 0,30¦ 143,1¦
¦Ярославль ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Городской округ г.¦ 0,2¦ 44,2¦ 4,6¦ 55,8¦ 4,8¦ 0,11¦ 53,9¦
¦Переславль-Залес- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Городской округ г.¦ 4,5¦ 69,2¦ 2,0¦ 30,8¦ 6,5¦ 0,03¦ 69,3¦
¦Рыбинск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Итого по области: ¦ 200,3¦ 81,3¦ 46,2¦ 18,7¦ 246,5¦ 0,19¦ 110,1¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+
Приложение 2
к постановлению
Администрации области
от 25.04.2007 № 125-а
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
ПО ВВОДУ ЖИЛЬЯ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ ОБЛАСТИ
В 2007 - 2010 ГОДАХ
+------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦ Муниципальные ¦ в 2007 году ¦ в 2008 году ¦ в 2009 году ¦ в 2010 году ¦
¦ образования +------+------+------+------+------+------+------+------+
¦ области ¦кв. м/¦ тыс. ¦кв. м/¦ тыс. ¦кв. м/¦ тыс. ¦кв. м/¦ тыс. ¦
¦ ¦ чел. ¦кв. м ¦ чел. ¦кв. м ¦ чел. ¦кв. м ¦ чел. ¦кв. м ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Большесельский му-¦ 0,10¦ 1,0¦ 0,12¦ 1,2¦ 0,15¦ 1,5¦ 0,18¦ 1,8¦
¦ниципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Борисоглебский му-¦ 0,15¦ 2,0¦ 0,17¦ 2,3¦ 0,19¦ 2,6¦ 0,2 ¦ 2,7¦
¦ниципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Брейтовский муни-¦ 0,15¦ 1,2¦ 0.17¦ 1,4¦ 0,19¦ 1,6¦ 0,2 ¦ 1,7¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Гаврилов-Ямский ¦ 0,20¦ 5,6¦ 0,26¦ 7,3¦ 0,35¦ 9,8¦ 0,5 ¦ 14,0¦
¦муниципальный рай-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦он ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Даниловский муни-¦ 0,15¦ 4,1¦ 0,17¦ 4,7¦ 0,19¦ 5,2¦ 0,2 ¦ 5,5¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Любимский муници-¦ 0,10¦ 1,3¦ 0,12¦ 1,6¦ 0,15¦ 1,9¦ 0,18¦ 2,3¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Мышкинский муници-¦ 0,20¦ 2,2¦ 0,22¦ 2,4¦ 0,24¦ 2,6¦ 0,25¦ 2,8¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Некоузский муници-¦ 0,10¦ 1,8¦ 0,12¦ 2,2¦ 0,15¦ 2,7¦ 0,18¦ 3,3¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Некрасовский муни-¦ 0,20¦ 4,6¦ 0,22¦ 5,0¦ 0,24¦ 5,5¦ 0,25¦ 5,8¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Первомайский муни-¦ 0,10¦ 1,2¦ 0,12¦ 1,4¦ 0,15¦ 1,9¦ 0,18¦ 2,2¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Переславский муни-¦ 0,50¦ 10,5¦ 0,5 ¦ 10,5¦ 0,60¦ 12,3¦ 0,7 ¦ 14,6¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Пошехонский муни-¦ 0,15¦ 2,5¦ 0,17¦ 2,8¦ 0,19¦ 3,2¦ 0,2 ¦ 3,3¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Ростовский муници-¦ 0,20¦ 13,0¦ 0,26¦ 18,0¦ 0,35¦ 24,0¦ 0,5 ¦ 35,0¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Рыбинский муници-¦ 0,15¦ 4,5¦ 0,17¦ 5,0¦ 0,19¦ 5,7¦ 0,2 ¦ 6,0¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Тутаевский муници-¦ 0,20¦ 11,0¦ 0,26¦ 15,0¦ 0,35¦ 20,0¦ 0,5 ¦ 30,0¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Угличский муници-¦ 0,20¦ 10,0¦ 0,22¦ 11,0¦ 0,24¦ 12,0¦ 0,25¦ 13,0¦
¦пальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Ярославский муни-¦ 0,20¦ 10,0¦ 0,26¦ 13,0¦ 0,35¦ 18,0¦ 0,5 ¦ 25,0¦
¦ципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Городской округ г.¦ 0,42¦ 250,0¦ 0,57¦ 340,0¦ 0,77¦ 460,0¦ 1,0 ¦ 600,0¦
¦Ярославль ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Городской округ г.¦ 0,20¦ 8,5¦ 0,3 ¦ 13,0¦ 0,45¦ 19,0¦ 0,7 ¦ 28,0¦
¦Переславль-Залес- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Городской округ г.¦ 0,20¦ 42,0¦ 0,3 ¦ 64,0¦ 0,45¦ 96,0¦ 0,7 ¦ 140,0¦
¦Рыбинск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦Итого по области: ¦ 0,29¦ 387,0¦ 0,40¦ 521,8¦ 0,53¦ 705,5¦ 0,7 ¦ 937,0¦
+------------------+------+------+------+------+------+------+------+------+