РЯЖСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2009 года
(извлечение)
Ряжский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи К.А.В., с участием истца О., ответчика В., при секретаре Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
установил:
О. обратилась в суд с иском к В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец О. указывает, что согласно договору дарения доли жилого дома она приобрела в долевую собственность 30/61 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ряжск Рязанской области. Ответчик В. зарегистрирован и проживает в 30/61 долях данного дома с 2003 года по настоящее время. Ответчик был вселен истицей в качестве члена семьи - супруга, так как на тот момент они находились в браке. Брак между ними был прекращен в 2003 году на основании решения Ряжского районного суда. Так как брак между ними расторгнут, ответчик перестал быть членом семьи, в связи с чем право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. Какого бы то ни было соглашения между бывш ими супругам относительно пользования указанным жилым помещением не заключено. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства.
О. просит признать прекращенным право пользования В. жилым помещением в виде 30/61 долей жилого дома, расположенного по адресу: г. Ряжск Рязанской области, а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 100 рублей и оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 1000 рублей.
В судебном заседании О. свои исковые требования поддержала, пояснив, что в 1997 году она вступила в брак с ответчиком. В 2001 году ей подарили часть жилого дома в г. Ряжске. В тот же год она с супругом и ребенком перешли жить в эту половину дома. В марте 2003 года она прописала мужа к себе в дом, до этого он был прописан у своей матери. В сентябре 2003 года брак между ними был прекращен. Несмотря на развод бывший супруг продолжает жить в принадлежащей ей части дома, из дома не выписывается. Она просила бывшего супруга сняться с регистрационного учета и уйти из дома, но он не хочет. Она считает, что ее бывший супруг утратил право пользования принадлежащей ей части дома, и просит суд ее иск удовлетворить, а также взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы.
Ответчик В. иск не признал, пояснив, что он состоял в браке с О. с 1997 года. В 2001 году они фактически купили долю жилого дома на его деньги. Хотели оформить договор купли-продажи, но не получилось. Так как ему было некогда, оформлением занималась супруга. Он дал согласие, чтобы она дом зарегистрировала на себя. После приобретения дома он сделал ремонт, сделал пристройку, провел отопление. Он считает, что эта доля дома фактически его, поэтому имеет право жить в доме. Если он будет выписан и уйдет из дома, ему зарегистрироваться и жить негде Никакого соглашения между ним и супругой о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
Судом установлено следующее.
Согласно договору дарения доли жилого дома, удостоверенного нотариусом Ряжского района, А. подарил О. 30/61 долей жилого пятикомнатного дома, находящегося по адресу: Рязанская область, г. Ряжск.
Право долевой собственности О. (доля в праве 30/61) на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Брак между О. и В. в 2003 году прекращен на основании решения Ряжского районного суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно справке администрации МО - Ряжское городское поселение, В., зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Ряжск Рязанской области, с 2003 года по настоящее время.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств того, что между О. и ее бывшим мужем В. заключалось соглашение о сохранении за ним права пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений, не представлено.
Таким образом, поскольку после расторжения брака с О. семейные отношения с собственником жилого помещения у В. прекращены, то есть он является бывшим членом семьи, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется и такое право следует признать прекращенным в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Поэтому исковые требования О. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Довод ответчика В. о том, что спорное жилое помещение истице не подарено, а фактически его, так как куплено на его деньги, суд считает необоснованным, поскольку каких-либо доказательств в подтверждение своих доводов он не представил, более того, в суде пояснил, что такими доказательствами не располагает.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, поскольку О. спорное жилое помещение было подарено, в силу ст. 36 Семейного кодекса данное жилое помещение является ее собственностью. По делу не представлено доказательств того, что договор дарения истице О. спорного жилого помещения кем-либо оспорен и признан недействительным.
Довод ответчика о том, что ему негде жить и зарегистрироваться, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований О., поскольку судом не установлено наличия каких-либо обязательств истицы перед В. о предоставлении ему жилого помещения.
Довод ответчика о наличии у него права на долю спорного жилого дома по тем основаниям, что он производил ремонт дома, суд находит необоснованным, так как указанные им обстоятельства не являются юридически значимыми по данному делу, и не связаны с заявленными исковыми требованиями.
Сам по себе факт регистрации В. в спорном жилом доме не свидетельствует о сохранении за ним права на жилое помещение.
На основании ст. 98, 100 ГПК РФ с В. в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 100 рублей, по оплате услуг адвоката 1000 рублей. Понесенные истицей расходы подтверждаются соответствующими квитанциями.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать прекращенным право пользования В. жилым помещением - 30/61 долями жилого дома, принадлежащего на праве собственности О., расположенного по адресу: Рязанская область, г. Ряжск.
Взыскать с В. в пользу О. 100 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, 1000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг адвоката, а всего 1100 (одну тысячу сто) рублей.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Ряжский районный суд.
