АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2009 г. № 1499
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ И СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ,
СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Распоряжением главы администрации от 26.01.2009 № 3 "О разработке административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) отраслевыми органами и структурными подразделениями администрации Серовского городского округа", руководствуясь ст. 27 (2)
Устава Серовского городского округа, постановляет:
1. Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду и собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся на территории Серовского городского округа (прилагается).
2. Данное Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" (Т.В. Анисимова).
Глава администрации
Серовского городского округа
В.И.ОВЧИННИКОВ
Утвержден
Постановлением администрации
Серовского городского округа
от 25 августа 2009 г. № 1499
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ И СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ,
СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее - Регламент) по предоставлению в аренду и собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся на территории Серовского городского округа, разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги.
1. НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Муниципальная услуга по предоставлению в аренду и собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся на территории Серовского городского округа.
2. НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ
Муниципальная услуга предоставляется отраслевым органом администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" (далее - Комитет), в лице специалиста отдела по земельным ресурсам и земельному контролю (далее - специалист).
3. ПЕРЕЧЕНЬ ПРАВОВЫХ АКТОВ, НЕПОСРЕДСТВЕННО РЕГУЛИРУЮЩИХ
ИСПОЛНЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Постановлением
Правительства Свердловской области от 31 января 2002 г. № 64-ПП "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";
- Постановлением
Правительства Свердловской области от 23.12.2008 № 1365-ПП "Об установлении на 2009 год коэффициентов увеличения, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";
- Постановлением
Правительства Свердловской области от 30.03.2009 № 332-ПП "О регулировании отдельных вопросов по взиманию арендной платы";
- Приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";
- Постановлением
Правительства Свердловской области от 26.10.2007 № 1045-ПП "О реализации федерального закона от 24 июля 2007 года № 212-ФЗ "О внесении изменений законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности";
- Уставом
Серовского городского округа, утвержденным Решением Думы Серовского городского округа от 31.05.2005 № 62;
- Решением
Серовской городской Думы от 22.11.2005 № 73 "Об установлении Земельного налога на территории Серовского городского округа";
- Положением об отраслевом органе администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом", утвержденным Решением Думы Серовского городского округа от 22.02.2008 № 335.
4. ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Результатом предоставления муниципальной услуги является договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка.
5. ОПИСАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕЙ
Заявителем муниципальной услуги (далее - заявитель) являются физические и юридические лица, их полномочные представители.
Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
6. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Место нахождения Комитета: г. Серов, ул. Ленина, д. 140;
Почтовый адрес Комитета: 624992, г. Серов, ул. Ленина, д. 140;
Электронный адрес: info@adm-serov.ru;
Адрес официального интернет сайта администрации Серовского городского округа: http://www.adm-serov.ru/.
График работы специалиста по предоставлению муниципальной услуги (ул. Каляева, д. 15, каб. № 2):
Вторник - четверг 8.00 - 12.00; 13.00 - 17.15
Понедельник, пятница не приемный день
Суббота, воскресенье выходной день
2. Справочные телефоны Комитета: (34385) 69599; 69347.
3. Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги:
информация о муниципальной услуге по заключению договора аренды земельного участка предоставляется заявителям по их запросу (по письменному запросу - в письменном виде, не позднее 30 дней с момента поступления запроса; по устному запросу - в устной форме).
7. СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Принятие решения о заключении договора аренды земельного участка либо отказе в договоре аренды земельного участка составляет не более 2-х месяцев с момента подачи заявления.
Принятие решения о заключении договора купли-продажи земельного участка либо отказе в договоре купли-продажи земельного участка составляет не более 2-х месяцев с момента подачи заявления.
8. ИНФОРМАЦИЯ О ПЕРЕЧНЕ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Для оформления и выдачи договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка необходимо подать заявление (приложения № 1
, 2
, 3
, 4
к Регламенту) на имя главы администрации Серовского городского округа:
- лично в Комитет;
- почтовым отправлением в Комитет.
2. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
а) данные о заявителе - физическом лице (копия паспорта, место жительство, контактный телефон), данные о заявителе - юридическом лице или индивидуальном предпринимателе (копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица либо индивидуального предпринимателя, копия Устава, копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (для лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), реквизиты (ИНН, расчетный счет, кор. счет, БИК, ОКАТО, ОКОНХ, юридический адрес, контактный телефон));
б) копия правоудостоверяющего документа на здание, строение, сооружение (свидетельство федеральной регистрационной службы по Свердловской области о государственной регистрации права собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - регистрационная надпись (штамп) органа БТИ на документах, подтверждающих совершение сделки в отношении здания, строения, сооружения));
в) кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));
г) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, на условиях, установленных Земельным законодательством;
д) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
9. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- предоставление заявителем не полного пакета документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка.
10. ТРЕБОВАНИЯ К МЕСТАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно обеспечивать:
1) комфортное расположение заявителя и должностного лица, осуществляющего прием;
2) возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;
3) телефонную связь;
4) возможность копирования документов;
5) оборудование мест ожидания;
6) наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A4.
Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан, настоящий регламент.
11. ТРЕБОВАНИЕ К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Раздел III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
12. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДЕЙСТВИЙ
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие процедуры:
1) прием заявлений и требуемых документов;
2) рассмотрение заявлений и представленных документов: проверка соответствия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требованиям пункта 8
Регламента;
3) согласование заявления с главой администрации Серовского городского округа;
4) принятие постановления администрации Серовского городского округа о предоставлении в аренду земельного участка или собственность земельного участка;
5) расчет арендной или выкупной платы за земельный участок;
6) подготовка и выдача договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка.
Блок-схема
последовательности административных процедур приведена в приложении № 5 к Регламенту.
13. ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ И ТРЕБУЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ
Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность.
Для оформления и заключения договора аренды земельного участка подается заявление на имя главы администрации Серовского городского округа (приложение № 1
, 2
к Регламенту):
- лично;
- почтовым отправлением в Комитет.
Для оформления и заключения договора купли-продажи земельного участка подается заявление на имя главы администрации Серовского городского округа (приложение № 3
, 4
к Регламенту):
- лично;
- почтовым отправлением в Комитет.
Прием и регистрация заявления осуществляется специалистом в день поступления такого заявления.
14. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является соответствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требованиям пункта 8
Регламента.
Специалист, осуществляющий работу по предоставлению муниципальной услуги, проверяет документы, поступившие вместе с заявлением на соответствие требованиям пункта 8
Регламента.
В случае несоответствия документов указанным требованиям, заявителю отказывается в рассмотрении заявления в письменной форме.
15. ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА ДОГОВОРА
1. Специалист в течение 2-х рабочих дней после регистрации заявления (при наличии необходимого пакета документов) в "Журнале регистрации заявлений" (приложение № 6)
, направляет его главе администрации Серовского городского округа для рассмотрения.
2. В течение 2-х рабочих дней после согласования заявления с главой администрации Серовского городского округа, специалист готовит проект постановления администрации Серовского городского округа о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность. Проект постановления администрации Серовского городского округа проходит согласование с правовым управлением, комитетом по архитектуре и градостроительству, заместителями главы администрации Серовского городского округа в сроки, установленные регламентом работы администрации (Постановление
главы Серовского городского округа от 21.02.2008 № 238).
3. В месячный срок со дня поступления заявления глава администрации принимает постановление о предоставлении земельного участка в аренду или собственность.
4. В месячный срок с даты подписания постановления о предоставлении земельного участка в аренду или собственность специалист осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка или купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Раздел IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
16. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Текущий контроль осуществляется специалистом в процессе подготовки проекта постановления администрации Серовского городского округа и проекта договора аренды земельного участка или купли-продажи земельного участка.
Периодический контроль осуществляется начальником отдела по земельным ресурсам и земельному контролю, председателем Комитета в форме проверок соблюдения и исполнения специалистом положений настоящего Регламента.
Полнота и качество предоставления муниципальной услуги определяются по результатам проверки, назначаемой приказом председателя Комитета.
Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществляется 2 раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителей).
17. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
ЗА РЕШЕНИЯ И ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), ПРИНИМАЕМЫЕ
В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Ответственность специалиста закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
Раздел V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ
В ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
1. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном порядке.
Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Регламента устно или письменно к председателю Комитета.
Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Регламента устно или письменно к главе администрации Серовского городского округа.
2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке.
Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействия должностных лиц администрации Серовского городского округа в судебном порядке.
Приложение № 1
к Регламенту
ФОРМЫ
БЛАНКОВ ЗАЯВЛЕНИЯ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Главе администрации
Серовского городского округа
В.И. Овчинникову
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить в аренду сроком на ______ лет земельный участок
площадью __________ кв. м с кадастровым номером ___________________________
находящийся по адресу: Свердловская область, город Серов, _________________
под существующим на праве собственности _______________, приобретенным мною
на основании _____________________________________________________________.
]]>
О себе заявляю следующее:
Заявитель: ________________________________________________________________
Ф.И.О.
Место жительства (по данным регистрационного учета) _______________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
Приложения:
- копия паспорта заявителя;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия правоудостоверяющего документа на здание, строение, сооружение (свидетельство федеральной регистрационной службы по Свердловской области о государственной регистрации права собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (до 2000 года - регистрационная надпись (штамп) органа БТИ на документах, подтверждающих совершение сделки в отношении здания, строения, сооружения));
- кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));
- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, на условиях, установленных земельным законодательством;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя;
Примечание:
- при подаче заявления представляются оригиналы документов для заверения копий.
Дата ___________________ Подпись _______________________
Приложение № 2
к Регламенту
Главе администрации
Серовского городского округа
В.И. Овчинникову
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
Прошу Вас предоставить в аренду с множественностью лиц на стороне
арендатора сроком на ____ лет земельный участок площадью ____ кв. м
с кадастровым номером _____________ находящийся по адресу:
Свердловская область, город Серов, _______________________ под существующим
на праве собственности ________________________, приобретенным на основании
_________________________________.
О себе заявляем следующее:
Заявитель: ________________________________________________________________
Ф.И.О.
Место жительства (по данным регистрационного учета) _______________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
Заявитель: ________________________________________________________________
Ф.И.О.
Место жительства (по данным регистрационного учета) _______________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
Приложения:
- копии паспортов заявителей;
- копии свидетельств о государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), копии свидетельств о государственной регистрации юридических лиц (для юридических лиц);
- копии правоудостоверяющих документов на здание, строение, сооружение (свидетельство федеральной регистрационной службы по Свердловской области о государственной регистрации права собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (до 2000 года - регистрационная надпись (штамп) органа БТИ на документах, подтверждающих совершение сделки в отношении здания, строения, сооружения));
- кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));
- копии документов, подтверждающих право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, на условиях, установленных земельным законодательством;
- копии документов, удостоверяющего права (полномочия) представителя физических или юридических лиц, если с Заявлением обращается представитель заявителей;
Примечание:
- при подаче заявления представляются оригиналы документов для заверения копий.
--------------------------------
<*> - заполняется при наличии нескольких собственников объекта недвижимости
Приложение № 3
к Регламенту
Главе администрации
Серовского городского округа
В.И. Овчинникову
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас предоставить в собственность за плату земельный участок
площадью _______ кв. м, с кадастровым номером _______________ расположенный
по адресу: г. Серов _______________________________________________________
под существующим на праве собственности ____________________, приобретенным
на основании ______________________________________________________________
О себе заявляю следующее:
Заявитель: ________________________________________________________________
Ф.И.О.
Место жительства (по данным регистрационного учета) _______________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
Приложения:
- копия паспорта заявителя или копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуального предпринимателя, юридического лица;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в предыдущем пункте, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));
- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
- при наличии доверенности на оформление прав на земельный участок - копию нотариально удостоверенной доверенности.
Примечание:
- при подаче заявления представляются оригиналы документов для заверения копий.
Дата _________________ Подпись ___________________________
Приложение № 4
к Регламенту
Главе администрации
Серовского городского округа
В.И. Овчинникову
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
Прошу Вас предоставить в общую долевую собственность за плату земельный
участок площадью ____ кв. м, с кадастровым номером __________ расположенный
по адресу: г. Серов, улица ________________________________________________
под существующим на праве собственности ____________________, приобретенным
на основании _____________________________________________________________.
О себе заявляем следующее:
Заявитель: ________________________________________________________________
Ф.И.О.
Место жительства (по данным регистрационного учета) _______________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
Заявитель: ________________________________________________________________
Ф.И.О.
Место жительства (по данным регистрационного учета) _______________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
Приложения:
- копия паспорта заявителей;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственников здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в предыдущем пункте, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));
- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
--------------------------------
<*> - заполняется при наличии нескольких собственников объекта недвижимости
Приложение № 5
к Регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
+--------------------------------------+
+--------------+ ¦
¦ ¦Прием заявлений и требуемых документов¦
¦ +----+ ¦
¦ ¦ +--------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦
¦ ¦ \/
¦ ¦+------------------------------------------------------------+
¦ ¦¦Рассмотрение заявлений и представленных документов: проверка¦
¦ ¦¦ соответствия документов, необходимых для предоставления ¦
¦ ¦¦ муниципальной услуги, требованиям п. 8
Регламента ¦
¦ ¦+-----------------------------+------------------------------+
¦ ¦ +-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦
¦+--------+-+ \/ \/
¦¦ Срок ¦ +-------------------------+ +----------------------------+
¦¦исполнения¦ ¦Соответствует требованиям¦ ¦Не соответствует требованиям¦
¦¦ 1 месяц ¦ +------------+------------+ +------------+---------------+
¦+--------+-+ ¦ ¦
¦ ¦ \/ \/
¦ ¦ +--------------------------+ +----------------------------+
¦ ¦ ¦ Согласование заявления ¦ ¦ Отказ в рассмотрении ¦
¦ ¦ ¦с главой администрации СГО¦ ¦ заявления ¦
¦ ¦ +-------+------------------+ +----------------------------+
¦ ¦ ¦
¦ ¦ \/
¦ ¦ +--------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦Подготовка проекта постановления администрации СГО¦
+-+--------+¦ ¦ о предоставлении земельного участка ¦
¦ Срок ¦¦ ¦ в аренду или собственность ¦
¦исполнения¦¦ +--------------------------+-----------------------+
¦ 2 месяца ¦¦ +-------------+-------------+
+-+--------+¦ ¦ ¦
¦ ¦ \/ \/
¦ ¦ +-------------------------+ +----------------------------+
¦ ¦ ¦ Согласование ¦ ¦ Отказ в согласовании ¦
¦ ¦ ¦ уполномоченными органами¦ ¦ уполномоченными органами ¦
¦ ¦ +------------+------------+ +------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ \/ \/
¦ ¦+------------------------------+ +---------------------------+
¦ ++ Получение согласованного ¦ ¦ Отказ в предоставлении ¦
¦ ¦постановления о предоставлении¦ ¦ муниципальной услуги ¦
¦ ¦ земельного участка в аренду ¦ +---------------------------+
¦ ++ или собственность ¦
¦ ¦+---------------+--------------+
¦ ¦ ¦
¦ ¦ \/
¦+--------+-+ +------------------------------------+
¦¦ Срок ¦ ¦ Подготовка проекта договора аренды ¦
¦¦исполнения¦ ¦земельного участка или купли-продажи¦
¦¦ 1 месяц ¦ ¦ земельного участка ¦
¦+--------+-+ +------------+-----------------------+
¦ ¦ ¦
¦ ¦ \/
¦ ¦+------------------------------------+
¦ ++ Выдача пакета документов ¦
¦ ¦ для государственной регистрации ¦
¦ ¦права аренды или права собственности¦
+----------+ земельного участка ¦
+------------------------------------+
Приложение № 6
к Регламенту
ЖУРНАЛ
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ
+-------------+-----------+------------------------+------------------+---------------------+-------------------+
¦№ регистрации¦ Дата ¦Фамилия, Имя, Отчество; ¦Краткое содержание¦Адрес, местоположение¦Площадь земельного ¦
¦ заявления ¦регистрации¦Наименование предприятия¦ заявления ¦ земельного участка ¦участка, примечание¦
+-------------+-----------+------------------------+------------------+---------------------+-------------------+
+-------------+-----------+------------------------+------------------+---------------------+-------------------+
+-------------+-----------+------------------------+------------------+---------------------+-------------------+
