Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Новосибирская область АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 февраля 2008 г. № 40-па О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (в ред. постановлений администрации Новосибирской области от 27.10.2008 № 296-па, от 29.06.2009 № 262-па, от 07.09.2009 № 334-па) Во исполнение статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктов я.1 и я.2 статьи 6 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области" постановляю: 1. Установить до 1 января 2010 года цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере 2 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в г. Новосибирске, и 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности, при приобретении земельных участков: (в ред. постановления администрации Новосибирской области от 29.06.2009 № 262-па) (см. текст в предыдущей редакции) 1) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения; (пп. 1 в ред. постановления администрации Новосибирской области от 27.10.2008 № 296-па) (см. текст в предыдущей редакции) 1.1) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений; (пп. 1.1 введен постановлением администрации Новосибирской области от 27.10.2008 № 296-па) 2) гражданами (за исключением случаев приобретения гражданами находящихся в их фактическом пользовании земельных участков, имеющими на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области", в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки) и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность. 2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и в фактическом пользовании граждан, имеющих на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области", в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки, предоставляются в собственность этих граждан бесплатно. 3. Установить до 1 января 2010 года цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при приобретении таких земельных участков лицами, не указанными в пунктах 1 и 2 постановления и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в населенных пунктах, а также за пределами границ населенных пунктов, согласно приложениям № 1 и № 2. 4. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, их оплаты. 5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Юрченко В.А. Губернатор области В.А.ТОЛОКОНСКИЙ Утвержден постановлением администрации Новосибирской области от 18.02.2008 № 40-па ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ИХ ОПЛАТЫ (в ред. постановлений администрации Новосибирской области от 27.10.2008 № 296-па, от 29.06.2009 № 262-па, от 07.09.2009 № 334-па) 1. Настоящий Порядок регулирует определение размера цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки) при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и порядок их оплаты. 2. Цена земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, определяется в следующем порядке: 1) 2 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в г. Новосибирске, и 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности, при приобретении земельных участков: (в ред. постановления администрации Новосибирской области от 29.06.2009 № 262-па) (см. текст в предыдущей редакции) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения; (в ред. постановления администрации Новосибирской области от 27.10.2008 № 296-па) (см. текст в предыдущей редакции) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений; (абзац введен постановлением администрации Новосибирской области от 27.10.2008 № 296-па) гражданами (за исключением случаев приобретения гражданами находящихся в их фактическом пользовании земельных участков, имеющими на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области", в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки) и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность; 2) в размере, кратном размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, - при приобретении земельных участков лицами, не указанными в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в населенных пунктах, а также за пределами границ населенных пунктов, согласно приложениям № 1 и № 2 к постановлению. 3. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно или равномерным ежемесячным внесением платежей в срок, установленный договором купли-продажи, который не превышает 90 дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого земельного участка, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящим пунктом пределах принадлежит покупателю земельного участка. (п. 3 в ред. постановления администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 334-па) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Исключен. - Постановление администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 334-па. (см. текст в предыдущей редакции) Приложение № 1 к постановлению администрации Новосибирской области от 18.02.2008 № 40-па КРАТНОСТЬ РАЗМЕРА СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА ЕДИНИЦУ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАСЧЕТА ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЛИЦАМ, НЕ УКАЗАННЫМ В ПУНКТАХ 1 И 2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ И ЯВЛЯЮЩИМСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ (в ред. постановления администрации Новосибирской области от 29.06.2009 № 262-па) +---+------------------+------------------+ ¦ № ¦ Название ¦Кратность размера ¦ ¦п/п¦населенного пункта¦ставки земельного ¦ ¦ ¦ ¦налога для расчета¦ ¦ ¦ ¦ цены земельного ¦ ¦ ¦ ¦ участка ¦ +---+------------------+------------------+ ¦1 ¦г. Барабинск ¦ 6 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦2 ¦г. Бердск ¦ 5 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦3 ¦г. Болотное ¦ 6 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦4 ¦г. Искитим ¦ 6 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦5 ¦г. Карасук ¦ 6 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦6 ¦г. Каргат ¦ 7 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦7 ¦г. Куйбышев ¦ 6 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦8 ¦г. Купино ¦ 5 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦9 ¦г. Новосибирск ¦ 5 ¦ ¦(п. 9 в ред. постановления администрации¦ ¦Новосибирской области от 29.06.2009¦ ¦№ 262-па) ¦ ¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции) ¦ +---+------------------+------------------+ ¦10 ¦г. Обь ¦ 6 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦11 ¦г. Татарск ¦ 6 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦12 ¦г. Тогучин ¦ 6 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦13 ¦г. Черепаново ¦ 6 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦14 ¦г. Чулым ¦ 7 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦15 ¦р.п. Горный ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦16 ¦р.п. Кольцово ¦ 5 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦17 ¦р.п. Колывань ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦18 ¦р.п. Коченево ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦19 ¦р.п. Краснозерское¦ 5 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦20 ¦р.п. Краснообск ¦ 10 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦21 ¦р.п. Линево ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦22 ¦р.п. Маслянино ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦23 ¦р.п. Мошково ¦ 8 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦24 ¦р.п. Ордынск ¦ 8 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦25 ¦р.п. Сузун ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦26 ¦р.п. Чаны ¦ 6 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦27 ¦р.п. Чистоозерное ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦28 ¦с. Баган ¦ 5 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦29 ¦с. Венгерово ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦30 ¦с. Довольное ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦31 ¦с. Здвинск ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦32 ¦с. Кочки ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦33 ¦с. Кыштовка ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦34 ¦с. Северное ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦35 ¦с. Убинское ¦ 7 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦36 ¦с. Усть-Тарка ¦ 3 ¦ +---+------------------+------------------+ ¦37 ¦другие населенные ¦ 10 ¦ ¦ ¦пункты ¦ ¦ +---+------------------+------------------+ Приложение № 2 к постановлению администрации Новосибирской области от 18.02.2008 № 40-па КРАТНОСТЬ РАЗМЕРА СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА ЕДИНИЦУ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАСЧЕТА ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЛИЦАМ, НЕ УКАЗАННЫМ В ПУНКТАХ 1 И 2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ И ЯВЛЯЮЩИМСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ +---+-------------------+------------------+ ¦ № ¦Наименование района¦Кратность размера ¦ ¦п/п¦ ¦ставки земельного ¦ ¦ ¦ ¦налога для расчета¦ ¦ ¦ ¦ цены земельного ¦ ¦ ¦ ¦ участка ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦1 ¦Баганский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦2 ¦Барабинский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦3 ¦Болотнинский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦4 ¦Венгеровский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦5 ¦Доволенский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦6 ¦Здвинский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦7 ¦Искитимский ¦ 5 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦8 ¦Карасукский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦9 ¦Каргатский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦10 ¦Колыванский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦11 ¦Коченевский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦12 ¦Кочковский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦13 ¦Краснозерский ¦ 5 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦14 ¦Куйбышевский ¦ 4 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦15 ¦Купинский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦16 ¦Кыштовский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦17 ¦Маслянинский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦18 ¦Мошковский ¦ 5 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦19 ¦Новосибирский ¦ 5 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦20 ¦Ордынский ¦ 5 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦21 ¦Северный ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦22 ¦Сузунский ¦ 4 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦23 ¦Татарский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦24 ¦Тогучинский ¦ 4 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦25 ¦Убинский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦26 ¦Усть-Таркский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦27 ¦Чановский ¦ 6 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦28 ¦Черепановский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦29 ¦Чистоозерный ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ ¦30 ¦Чулымский ¦ 3 ¦ +---+-------------------+------------------+ Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru