Вопрос: Облагается ли НДС передача арендодателю неотделимых улучшений арендованного имущества?
Ответ: В письме Минфина РФ от 29 августа 2008 г. № 03-07-11/290 даны следующие разъяснения по данному вопросу.
Согласно подпункту 1 пункта 1 ст. 146 гл. 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу.
Учитывая изложенное, передача арендатором арендодателю неотделимых улучшений арендуемого недвижимого имущества, произведенных с привлечением подрядных организаций, в счет арендной платы облагается налогом на добавленную стоимость.
Межрайонная инспекция ФНС России
по крупнейшим налогоплательщикам
Тульской области
