МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 17 июня 2009 г. № 36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
В соответствии с областным законом
№ 105-оз от 14 октября 2008 года "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области", Федеральным законом
№ 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Совет депутатов муниципального образования Ломоносовский муниципальный район решил:
1. Утвердить Положение
о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Ломоносовский муниципальный район (приложение 1).
2. Рекомендовать главе администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Гусеву В.С. принять постановление
о создании комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Ломоносовский муниципальный район, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия) согласно приложению 2 настоящего решения.
3. Рекомендовать главе администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район при утверждении состава Комиссии включить в ее состав:
- представителей администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район;
- представителей советов депутатов и администраций муниципальных образований городских и сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Ломоносовский муниципальный район (по решению Совета депутатов и глав администраций);
- представителей общественных объединений муниципального образования Ломоносовский муниципальный район от городских и сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Ломоносовский муниципальный район (по решению общественных объединений муниципального образования Ломоносовский муниципальный район от городских и сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Ломоносовский муниципальный район);
- представителей Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом.
4. Включить в состав Комиссии от Совета депутатов муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Пыжова И.Н., заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования Ломоносовский муниципальный район, председателя постоянной депутатской комиссии Совета депутатов муниципального образования Ломоносовский муниципальный район по сельскому хозяйству.
5. Советам депутатов, главам администраций, общественным объединениям муниципального образования Ломоносовский муниципальный район городских и сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Ломоносовский муниципальный район, принять соответствующие решения о делегировании своих представителей в состав комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Ломоносовский муниципальный район, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
6. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газетах "Ломоносовский районный вестник", "Балтийский луч".
Глава муниципального образования
Ломоносовский муниципальный район
Ленинградской области
О.Захарова
УТВЕРЖДЕНО
решением Совета депутатов
муниципального образования
Ломоносовский муниципальный район
от 17.06.2009 № 36
(приложение 1)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МО ЛОМОНОСОВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
Настоящее Положение разработано в соответствии с областным законом
от 14 октября 2008 года № 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (далее - областной закон от 14 октября 2008 года № 105-оз), постановлением
Правительства Ленинградской области от 18 февраля 2009 года № 37 "Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" и распространяет свое действие на случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории МО Ломоносовский муниципальный район, из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории МО Ломоносовский муниципальный район для осуществления индивидуального жилищного строительства, установленные областным законом
от 14 октября 2008 года № 105-оз.
Для целей реализации областного закона
от 14 октября 2008 года № 105-оз, настоящего Положения под земельным участком понимается один земельный участок на всех членов семьи, членом которой является заявитель. При этом к членам семьи заявителя относятся постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также дети и родители заявителя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи заявителя, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи заявителя в судебном порядке.
Порядок подачи и приема заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства
1. В случаях, установленных областным законом
№ 105-оз от 14 октября 2008 года, граждане, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, подают в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район (далее - администрация) заявление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома, введения в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него (далее - заявление).
Отсутствие на территории муниципального образования свободных образованных и поставленных на кадастровый учет земельных участков не является основанием к прекращению приема заявлений.
Заявление подлежит специальному учету и регистрируется в книге учета заявлений.
Форма заявления утверждается постановлением главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район.
2. К заявлению прилагаются копии второй, третьей, пятой, тринадцатой и семнадцатой страниц паспорта гражданина Российской Федерации, а также следующие документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, и заверенные копии этих документов:
1) если гражданин не имел и не имеет в собственности земельного участка, предоставленного ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории МО Ломоносовский муниципальный район не менее пяти лет;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- справка о регистрации (форма № 9);
- выписка из Единого государственного реестра земельных участков о наличии земель у заявителя;
2) если гражданин проживает в индивидуальном жилом доме, но не является собственником данного жилого дома - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории МО Ломоносовский муниципальный район не менее пяти лет:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- справка о регистрации (форма № 9);
- справка из Ломоносовского БТИ об отсутствии у заявителя регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом (только в случаях проживания в нем);
3) если гражданин и члены его семьи обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, в том числе, если гражданин проживает более пяти лет в коммунальной квартире, общежитии - при условии постоянного проживания данного гражданина на территории МО Ломоносовский муниципальный район не менее пяти лет:
- характеристика жилого помещения (форма № 7);
- справка о регистрации (форма № 9);
- справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи;
4) молодым семьям, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, возраст одного из которых на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, или неполной семье, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, - при условии постоянного проживания на территории МО Ломоносовский муниципальный район не менее пяти лет:
- заверенная копия свидетельства о браке (за исключением неполной семьи);
- характеристика жилого помещения (форма № 7) (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме не требуется);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии недвижимости у каждого из супругов или у одного родителя для неполных семей;
- справка о регистрации (форма № 9);
- заверенная копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (для неполной семьи);
- заверенная копия свидетельства об усыновлении (удочерении) (для неполной семьи в случае наличия усыновленного ребенка);
- справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме не требуется);
- выписка из Единого государственного реестра земель о наличии земельных участков у каждого из супругов или у одного родителя (для неполной семьи);
- справка из Ломоносовского БТИ об отсутствии у каждого из супругов или у одного родителя для неполных семей регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме);
5) военнослужащим, уволенным в запас, и военнослужащим, имеющим выслугу 20 и более лет, не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, - при условии постоянного проживания на территории МО Ломоносовский муниципальный район не менее пяти лет:
- заверенная копия военного билета гражданина, которому предоставляется земельный участок;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии недвижимости у заявителя;
- справка о регистрации (форма № 9);
- выписка из Единого государственного реестра земель о наличии земельных участков у заявителя;
- справка из Ломоносовского БТИ об отсутствии у заявителя регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме);
6) молодым специалистам, под которыми понимаются граждане в возрасте не старше 35 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в соответствии с полученной квалификацией, не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспеченным общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, - без учета времени проживания на территории МО Ломоносовский муниципальный район:
- заверенная копия документа об образовании;
- заверенная работодателем копия трудового договора;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии недвижимости у заявителя;
- характеристика жилого помещения (форма № 7) (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме не требуется);
- выписка из Единого государственного реестра земель о наличии земельных участков у заявителя;
- справка из Ломоносовского БТИ об отсутствии у заявителя регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме);
- справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме не требуется);
7) работникам агропромышленного комплекса, не имеющим в собственности земельного участка, предоставленного им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспеченным общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, работающим в организациях агропромышленного комплекса по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, и постоянно проживающим на территории МО Ломоносовский муниципальный район не менее пяти лет:
- заверенная работодателем копия трудового договора;
- справка о регистрации (форма № 9);
- характеристика жилого помещения (форма № 7) (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме не требуется);
- справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме не требуется);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии недвижимости у заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра земель о наличии земельных участков у заявителя;
- справка из Ломоносовского БТИ об отсутствии у заявителя регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме);
8) молодым специалистам, работающим или изъявившим желание работать в организациях бюджетной сферы по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, не имеющим в собственности земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), обеспеченным общей площадью жилого помещения менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления, либо проживающим в индивидуальных жилых домах, но не являющимся собственниками данных жилых домов, - без учета времени проживания на территории МО Ломоносовский муниципальный район:
- заверенная копия документа об образовании;
- заверенная работодателем копия трудового договора или контракта;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии недвижимости у заявителя;
- характеристика жилого помещения (форма № 7) (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме не требуется);
- справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме не требуется);
- выписка из Единого государственного реестра земель о наличии земельных участков у заявителя;
- справка из Ломоносовского БТИ об отсутствии у заявителя регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом (в случае проживании заявителя в индивидуальном жилом доме).
Особенности бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства
3. Заявления граждан рассматриваются комиссией по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - комиссия).
Полномочия комиссии, порядок работы и персональный состав комиссии утверждаются постановлением главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район.
4. Заявления граждан направляются в комиссию главой администрации МО Ломоносовский муниципальный район в трехдневный срок с момента регистрации заявления. Заявления граждан рассматриваются в открытом заседании комиссии.
5. Комиссией осуществляется подбор земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (далее - земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан).
6. В целях формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, комиссия запрашивает у глав администраций городских и сельских поселений, входящих в состав МО Ломоносовский муниципальный район, информацию о наличии земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан.
7. Сформированный перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации.
8. Заявления граждан удовлетворяются по мере формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, в порядке поступления и регистрации заявлений.
9. Комиссия в трехмесячный срок с момента поступления заявления в комиссию рассматривает заявления граждан, а также иные сведения и документы, необходимые для принятия решения.
При установлении соответствия заявителя критериям, установленным подпунктами 1-5 части 2
настоящего Положения, учитывается принятие заявителей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в установленном действующим законодательством порядке.
Подтверждением факта постоянного проживания заявителя на территории МО Ломоносовский муниципальный район не менее пяти лет является наличие у гражданина регистрации в установленном действующим законодательством порядке по месту жительства или по месту пребывания на территории МО Ломоносовский муниципальный район в течение пяти лет, непрерывно предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением.
При отсутствии регистрации заявителем могут быть представлены в органы местного самоуправления иные документы, подтверждающие факт постоянного проживания гражданина на территории МО Ломоносовский муниципальный район в течение пяти лет, непрерывно предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением.
10. На заседании комиссии заявителям предлагаются на выбор земельные участки из сформированного перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан.
Согласие заявителя на предложенный земельный участок и отказ заявителя от предложенного земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания комиссии.
11. По итогам работы комиссия может принять одно из следующих решений рекомендательного характера для администрации МО Ломоносовский муниципальный район:
предоставить гражданину земельный участок в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома, введения в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
отказать гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома, введения в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него - в случае представления гражданином недостоверных сведений.
12. В случае представления неполного комплекта документов комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания возвращает документы в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район с уведомлением о необходимости представления заявителем недостающих документов. Возврат документов заявителю не препятствует повторной подаче документов в установленном настоящим Положением порядке.
13. Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания направляет в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район одно из решений комиссии рекомендательного характера, указанных в пункте 11
настоящего Положения. К решению комиссии прилагаются представленные заявителем документы, выписка из протокола заседания комиссии, а в случае принятия положительного решения - письменное согласие заявителя на предоставление земельного участка.
14. На основании решения комиссии администрация МО Ломоносовский муниципальный район:
14.1. Определяет приоритетность предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
14.2. В месячный срок принимает и в десятидневный срок с момента принятия направляется заявителю одно из следующих решений:
- о предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него;
- об отказе гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
Решение о предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации МО Ломоносовский муниципальный район.
15. Отказ администрации МО Ломоносовский муниципальный район в предоставлении гражданину земельного участка в аренду может быть обжалован в судебном порядке.
16. Администрация МО Ломоносовский муниципальный район подготавливает проект договора аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома с указанием права арендатора на последующее бесплатное приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома, введения в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.
17. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации арендатором. По решению администрации МО Ломоносовский муниципальный район договор аренды земельного участка может быть продлен таким образом, чтобы общий срок аренды земельного участка не превысил пяти лет.
18. Граждане после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него обращаются в администрацию с заявлением о получении земельного участка в собственность бесплатно.
19. Решение администрации МО Ломоносовский муниципальный район о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно направляется в семидневный срок заявителю, а также подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации.
20. Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется заявителем.
21. Источники финансирования работ по образованию и постановке на кадастровый учет земельных участков определяются администрацией МО Ломоносовский муниципальный район. Допускается использование полностью или частично средств заявителя для оплаты образования и постановки на кадастровый учет земельных участков.
УТВЕРЖДЕНО
решением Совета депутатов
муниципального образования
Ломоносовский муниципальный район
]]>от 17.06.2009 № 36
(приложение 2)
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ БЕСПЛАТНОГО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
МО ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
В целях выполнения областного закона
№ 105-оз от 14 октября 2008 года "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" и в соответствии с постановлением
Правительства Ленинградской области № 37 от 18 февраля 2009 года "Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области", руководствуясь Уставом
МО Ломоносовский муниципальный район, решением Совета депутатов МО Ломоносовский муниципальный район № 36 от 17 июня 2009 года, постановляю:
1. Утвердить состав
комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории МО Ломоносовский муниципальный район, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (приложение 1).
2. Утвердить Положение
о комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории МО Ломоносовский муниципальный район, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (приложение 2).
3. Утвердить форму заявления граждан о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него (приложение 3 - не приводится).
4. Администрации МО Ломоносовский муниципальный район при заключении договора аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома с последующим приобретением в собственность земельного участка предусматривать в договоре аренды земельного участка запрет на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
5. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте МО Ломоносовский муниципальный район.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
7. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
Глава администрации
муниципального образования
Ломоносовский муниципальный район
Ленинградской области
В.Гусев
Приложение 1
к постановлению главы администрации
муниципального образования
Ломоносовский муниципальный район
Ленинградской области
от _________ 2009 года № _____
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
1. Председатель комиссии ______________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
2. Заместитель председателя комиссии ______________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
3. Представители администрации МО ______________________________________
Ломоносовский муниципальный район (Ф.И.О.) (должность)
3.1. ______________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
3.2. ______________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
... ______________________________________
4. Представители советов депутатов ______________________________________
и администраций муниципальных (Ф.И.О.) (должность)
образований городских и сельских
поселений, входящих в состав
МО Ломоносовский муниципальный
район
4.1 ______________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
4.2 ______________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
... ______________________________________
5. Представители общественных ______________________________________
объединений МО Ломоносовский (Ф.И.О.) (должность)
муниципальный район от городских
и сельских поселений, входящих
в состав МО Ломоносовский
муниципальный район
5.1 ______________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
5.2 ______________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
... ______________________________________
6. Представитель Ленинградского ______________________________________
областного комитета по управлению (Ф.И.О.) (должность)
государственным имуществом
7. Секретарь комиссии ______________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
Приложение 2
к постановлению главы администрации
муниципального образования
Ломоносовский муниципальный район
от _________ 2009 года № _____
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
1. Комиссия по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории МО Ломоносовский муниципальный район, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия) руководствуется в своей деятельности Земельным кодексом
Российской Федерации, областным законом
№ 105-оз от 14 октября 2008 года "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области" (далее - Областной закон № 105-оз), постановлением
Правительства Ленинградской области № 37 от 18 февраля 2009 года "Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области", Уставом
МО Ломоносовский муниципальный район, решением Совета депутатов МО Ломоносовский муниципальный район № 36 от 17 июня 2009 года, а также настоящим Положением.
2. Основными задачами Комиссии являются:
2.1. Организация бесплатного предоставления в собственность гражданам, проживающим на территории МО Ломоносовский муниципальный район, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
2.2. Анализ предоставляемых гражданами комплектов документов с целью бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
3. Функции Комиссии
3.1. Подбор земельных участков на территории МО Ломоносовский муниципальный район, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
3.2. Публикация перечня земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, в средствах массовой информации и размещение на официальном сайте администрации МО Ломоносовский муниципальный район.
3.3. Рассмотрение заявлений граждан, в том числе подготовка ответов промежуточного характера до формирования земельных участков для бесплатного приобретения в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, после завершения строительства жилого дома.
3.4. Принятие решений рекомендательного характера для администрации МО Ломоносовский муниципальный район о предоставлении гражданам в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него или об отказе гражданам в предоставлении земельного участка.
3.5. Опубликование и размещение на официальном сайте администрации МО Ломоносовский муниципальный район решений о бесплатном предоставлении гражданам земельных участков в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка.
4. Состав Комиссии и организация деятельности Комиссии
4.1. Состав Комиссии формируется и утверждается постановлением главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район.
4.2. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии, а на период его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.
4.3. Председатель Комиссии:
планирует работу Комиссии;
ведет заседания Комиссии;
обеспечивает и контролирует выполнение решений Комиссии.
4.4. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Члены Комиссии оповещаются о месте, времени проведения заседания Комиссии и о повестке дня заседания Комиссии не позднее чем за три дня до дня заседания Комиссии.
4.5. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании Комиссии членов Комиссии. При равенстве голосов мнение председателя Комиссии является решающим.
4.6. Решения и рекомендации Комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии.
4.7. Вопросы организации и деятельности Комиссии, не урегулированные настоящим Положением, регулируются принимаемыми Комиссией решениями.
4.8. Прекращение деятельности Комиссии производится постановлением главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район.
5. Полномочия Комиссии
Комиссия в целях возложенных на нее задач имеет право запрашивать необходимую информацию, документы у государственных муниципальных органов и иных организаций по вопросу предоставления земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Областным законом
№ 105-оз, а также запрашивать информацию с целью проверки представляемых гражданами документов.
6. Порядок работы Комиссии и оформления документов
6.1. Граждане, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, обладающие правом получения земельных участков в соответствии с Областным законом
№ 105-оз, проживающие постоянно на территории МО Ломоносовский муниципальный район не менее 5 лет, подают в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район заявление по форме, утвержденной постановлением главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
В случае, предусмотренном подпунктом 6
и 8 части 1 статьи 1
Областного закона № 105-оз от 14 октября 2008 года, граждане подают заявление в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район без учета времени проживания на территории МО Ломоносовский муниципальный район.
Заявление подлежит специальному учету и регистрируется в книге учета заявлений.
Отсутствие на территории муниципального образования свободных образованных и поставленных на кадастровый учет земельных участков не является основанием к прекращению приема заявлений.
6.2. Обязательным приложением к заявлению являются копии второй, третьей, пятой, тринадцатой и семнадцатой страниц паспорта гражданина Российской Федерации.
6.3. Для подтверждений права на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства представляются документы в соответствии с Положением
"Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области", утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области № 37 от 18 февраля 2009 года, решением Совета депутатов МО Ломоносовский муниципальный район № 36 от 17 июня 2009 года.
6.4. Комиссия запрашивает у глав администраций городских и сельских поселений Ломоносовского муниципального района информацию о наличии земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам в собственность, и сформированный перечень опубликовывает и размещает на официальном сайте администрации МО Ломоносовский муниципальный район.
6.5. Комиссия рассматривает заявление в трехмесячный срок с момента поступления заявления в Комиссию на открытом заседании с присутствием заявителя.
Согласие заявителя на предложенный земельный участок оформляется в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания Комиссии.
6.6. Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания направляет в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район одно из решений Комиссии рекомендательного характера. Комиссия может принять одно из следующих решений:
- предоставить гражданину земельный участок в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома, введения в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
- отказать гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома, введения в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него - в случае предоставления гражданином недостоверных сведений.
К решению Комиссии прилагаются представленные заявителем документы, выписка из протокола заседания комиссии, а в случае принятия положительного решения - письменное согласие заявителя на предоставление земельного участка.
6.7. В случае представления неполного комплекта документов Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания возвращает документы в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район с уведомлением о необходимости представления заявителем недостающих документов.
Возврат документов заявителю не препятствует повторной подаче документов в порядке, установленном решением
Совета депутатов МО Ломоносовский муниципальный район № 36 от 17 июня 2009 года "Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории МО Ломоносовский муниципальный район".
