АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧУДОВО
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2009 г. № 93
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Порядок
предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации города Чудово Шуткина С.М.
3. Опубликовать постановление в районной газете "Родина".
Глава города Чудово
М.С.ГРОШЕВ
Утвержден
постановлением
Администрации города
от 10.07.2009 № 93
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее - Порядок) вводится в целях обеспечения сохранности жилищного фонда, соответствия жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, а также создания органами местного самоуправления города Чудово условий для управления многоквартирным домом.
1. Общие положения
1.1. Субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома могут предоставляться управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам на безвозмездной основе.
1.2. Обязательным условием предоставления субсидий является долевое финансирование собственниками помещений в многоквартирном доме проведения капитального ремонта общего имущества.
1.3. Предоставление субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома осуществляется в пределах средств, утвержденных в бюджете города Чудово.
1.4. Планирование, учет и предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляются Администрацией города Чудово в соответствии с настоящим Порядком.
1.5. Субсидии предоставляются на проведение видов работ, примерный перечень которых установлен в приложении 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.
1.6. Предоставление субсидий осуществляется:
в части внесения платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле муниципального образования город Чудово в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
в части оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме свыше доли муниципального образования город Чудово в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в целях исполнения обязательств, возникших в соответствии со статьей 16 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
2. Категории юридических лиц, имеющих право
на предоставление субсидий на капитальный ремонт
2.1. Субсидии на капитальный ремонт предоставляются следующим категориям лиц: управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам (далее - получатели).
3. Условия предоставления субсидий на капитальный ремонт
3.1. Условия предоставления субсидий на капитальный ремонт в части внесения платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле муниципального образования город Чудово, как одного из собственников помещений в многоквартирном доме в праве общей собственности на общее имущество.
Для получения субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в Администрацию города Чудово представляются:
заявление
о предоставлении субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению;
копия договора управления многоквартирным домом (для управляющих организаций), копии документов, подтверждающих выбор способа управления многоквартирным домом;
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и порядка оплаты расходов на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
смета расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
3.2. Условия предоставления субсидий в части оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и в целях исполнения обязательств, возникших в соответствии со статьей 16 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Для получения субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в Администрацию города Чудово представляются:
заявление
о предоставлении субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку;
копия договора управления многоквартирным домом (для управляющих организаций), копии документов, подтверждающих выбор способа управления многоквартирным домом;
решение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и порядка оплаты расходов на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о долевом финансировании капитального ремонта в размере не менее чем 1 процент общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с настоящим Порядком;
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
смета расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
3.3. Заявка на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома подается в Администрацию города Чудово на 2009 год в срок до 1 сентября текущего года, на 2010 и последующие годы - до 1 октября года, предшествующего очередному финансовому году.
3.4. В целях проверки документов, представляемых получателями субсидии на ее предоставление, и составления плана проведения капитального ремонта в Администрации города Чудово создается комиссия. Состав комиссии утверждается распоряжением Администрации города Чудово.
4. Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт
4.1. Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт в части внесения платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле муниципального образования город Чудово как одного из собственников помещений многоквартирного дома в праве общей собственности на общее имущество:
4.1.1. Комиссия осуществляет проверку представленных в соответствии с пунктом 3.1
настоящего Порядка документов, осуществляет расчет по начислению платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле города Чудово как одного из собственников помещений многоквартирного дома в течение 5 дней с даты поступления документов.
По результатам рассмотрения документов составляется заключение о предоставлении субсидии или мотивированный отказ.
Мотивированный отказ в предоставлении субсидии направляется получателю не позднее 5 дней с даты его вынесения. Отказом в предоставлении субсидии может быть:
непредставление документов, установленных настоящим Порядком;
недостоверность сведений, представленных в документах.
Отказ в предоставлении субсидии не является препятствием для повторного обращения получателем субсидии в Администрацию города Чудово.
На основании заключения о предоставлении субсидии Администрация города Чудово в течение 3 дней заключает с получателем субсидии договор на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
4.2. Порядок предоставления субсидий в части оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях исполнения обязательств, возникших в соответствии со статьей 16 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
4.2.1. Комиссия осуществляет проверку документов, представленных в соответствии с пунктом 3.2
настоящего Порядка, в порядке и сроки, установленные пунктом 4.1
настоящего Порядка. Заключение по результатам проверки подготавливается в порядке, установленном в пункте 4.1.1
Порядка;
4.2.2. Комиссия определяет приоритетные объекты исходя из технического состояния конструкций, элементов, инженерного оборудования зданий, подводящих инженерных сетей и представленных получателями субсидий в соответствии с пунктом 3.2
настоящего Порядка документов и формирует план проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. План проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме утверждается распоряжением Администрации города Чудово на один бюджетный год в пределах ассигнований, выделенных из бюджета города Чудово;
4.2.3. План предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов включает в себя перечень объектов (многоквартирных домов), подлежащих капитальному ремонту, вид работ и их стоимость. План предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов может быть скорректирован в течение всего бюджетного года в части вида работ и их стоимости в сторону уменьшения;
4.2.4. Администрация города Чудово заключает договор на предоставление субсидий с получателем субсидий для выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с утвержденным планом.
4.3. Основанием для перечисления субсидии на капитальный ремонт получателю субсидии является:
договор на предоставление субсидии на капитальный ремонт с получателем субсидии.
4.4. Предоставление субсидии осуществляется поэтапно:
1) в течение 5 дней с даты подписания договора о предоставлении субсидии в размере не более 30 процентов от стоимости работ;
2) в течение 5 дней с даты предоставления в Администрацию города Чудово акта выполненных работ (окончательная сумма).
5. Порядок осуществления учета и контроля
за предоставлением субсидий на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирного дома
5.1. Администрация города Чудово осуществляет учет и контроль за целевым использованием субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с настоящим Порядком и иными нормативными и правовыми документами на основании:
анализа документов, подтверждающих перечисление предоставленных получателям денежных средств подрядчику;
отчетов
, представленных получателями субсидий по форме, установленной в приложении 2 к настоящему Порядку;
получения устных и (или) письменных объяснений от получателей по целевому использованию средств, выделенных в виде субсидий.
5.2. Получатель субсидии предоставляет в Администрацию города Чудово копии платежных поручений о перечислении предоставленных им денежных средств подрядчику в течение 3 дней с даты их перечисления.
5.3. Отчет
о расходовании субсидий на капитальный ремонт представляется в Администрацию города Чудово получателями субсидии по форме согласно приложению 2 в течение 10 дней с даты подписания актов выполненных работ.
5.4. Отдел финансов и бухгалтерского учета Администрации города Чудово осуществляет проверку представленных документов и отчета
в течение трех дней после их получения.
5.5. В случае выявления нецелевого использования денежных средств Администрацией города Чудово направляется уведомление получателю субсидии о возврате денежных средств. Получатель субсидии обязан вернуть денежные средства не позднее 10 дней с даты получения уведомления.
При отказе от добровольного возврата указанных средств они по иску Администрации города Чудово истребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае выявления нецелевого использования денежных средств после предоставления субсидии на 1 этапе предоставление субсидии прекращается.
Приложение 1
к Порядку
предоставления субсидий на капитальный ремонт
многоквартирного дома, утвержденному
постановлением Администрации города
от 10.07.2009 № 93
ЗАЯВЛЕНИЕ
на предоставление субсидий на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов)
Управляющая организация (товарищество собственников жилья (ТСЖ),
жилищный, жилищно-строительный кооператив, специализированный
потребительский кооператив) _______________________________________________
(наименование организации)
в лице
___________________________________________________________________________
(директор управляющей организации, председатель ТСЖ, жилищного,
жилищно-строительного кооператива, специализированного потребительского
кооператива) направляет заявку на предоставление в 200__ году субсидий на
капитальный ремонт общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов):
+-----+----------------+----------------+----------------+----------------+
¦№ ¦Наименование ¦Наименование ¦Срок выполнения¦Плановая ¦
¦п/п ¦объекта ¦работ ¦последнего ¦стоимость ¦
¦ ¦ ¦ ¦капитального ¦ремонта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ремонта по¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦данному виду¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ ¦
+-----+----------------+----------------+----------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------+----------------+----------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------+----------------+----------------+----------------+
Директор управляющей организации, председатель ТСЖ, жилищного,
жилищно-строительного кооператива, специализированного
потребительского кооператива ______________ ______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 2
к Порядку
предоставления субсидий на капитальный ремонт
многоквартирного дома, утвержденному
постановлением Администрации города
от 10.07.2009 № 93
ОТЧЕТ
о расходовании субсидий на капитальный ремонт общего имущества
многоквартирного(ых) дома(ов) по состоянию
на _________________________
Управляющая организация (товарищество собственников жилья (ТСЖ),
жилищный, жилищно-строительный кооператив, специализированный
потребительский кооператив) _______________________________________________
(наименование организации)
+------------+-----+-----------+-------------+-------------+--------------+
¦Наименование¦ Вид ¦Планируемый¦ Плановая ¦ Сумма ¦ Сумма ¦
¦ объекта ¦работ¦ срок ¦ стоимость ¦ выполненных ¦финансирования¦
¦ ¦ ¦выполнения ¦ремонта, руб.¦ работ, руб. ¦ из ¦
¦ ¦ ¦ работ, +-----+-------+-----+-------+бюджета, руб. ¦
¦ ¦ ¦фактический¦всего¦ доля ¦всего¦ доля ¦ ¦
¦ ¦ ¦ срок ¦ ¦бюджета¦ ¦бюджета¦ ¦
¦ ¦ ¦исполнения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----+-----------+-----+-------+-----+-------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----+-----------+-----+-------+-----+-------+--------------+
______________ подпись
