ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЗАРЕЧНЫЙ"
ТРЕТИЙ СОЗЫВ
Тридцать шестое очередное заседание
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2005 г. № 156-Р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ"
(ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО)" НА 2006 - 2010 ГОДЫ
(в ред. Решений Думы городского округа Заречный
от 27.03.2008 № 27-Р
, от 24.04.2008 № 39-Р
,
от 16.04.2009 № 61-Р
)
В соответствии с Планом
мероприятий Правительства Свердловской области по реализации поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина в сфере жилищной политики, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 03.11.05 № 972-ПП, в целях обеспечения координации действий, связанных с жилищным строительством на территории муниципального образования "Город Заречный", на основании ст. 21
Устава муниципального образования "Город Заречный", в соответствии перечнем муниципальных целевых программ, предлагаемых к разработке и реализации в 2005 году, утвержденным Решением Городской Думы от 29.10.04 № 151-Р, городская Дума решила:
Утвердить прилагаемую муниципальную целевую программу
"Жилье" (жилищное строительство)" на 2006 - 2010 годы.
Зам. председателя
городской Думы
Е.Н.ЛОГУНЦЕВ
Утверждена
Решением городской Думы
от 28 ноября 2005 г. № 156-Р
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ЖИЛЬЕ" (ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО)
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ"
(ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО)
(в ред. Решений Думы городского округа Заречный
от 27.03.2008 № 27-Р
, от 24.04.2008 № 39-Р
)
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦ Наименование ¦ Муниципальная целевая программа "Жилье" ¦
¦ Программы ¦ (жилищное строительство) ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦Дата принятия решения¦Решение городской Думы МО "Город Заречный" ¦
¦о разработке ¦от 28.11.05 № 156-Р ¦
¦программы, дата ее ¦ ¦
¦утверждения ¦ ¦
¦(наименование и номер¦ ¦
¦соответствующего ¦ ¦
¦нормативного акта) ¦ ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦Заказчик программы ¦Городская Дума, администрация МО ¦
¦ ¦"Город Заречный" ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦Разработчик программы¦Администрация МО "Город Заречный", Фонд развития ¦
¦ ¦Заречного технополиса ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦Цели и задачи ¦Создание условий для реализации населением МО ¦
¦программы ¦"Город Заречный" права на жилище, путем организации¦
¦ ¦жилищного строительства ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦Сроки реализации ¦2006 - 2010 годы ¦
¦программы ¦ ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦Перечень основных ¦Подготовка нормативно-правовой базы. Создание ¦
¦мероприятий программы¦условий для жилищного строительства на территории ¦
¦ ¦МО "Город Заречный". ¦
¦ ¦Организация строительства жилья. ¦
¦ ¦Создание условий для пополнения муниципального ¦
¦ ¦жилищного фонда. Обеспечение финансирования ¦
¦ ¦программы. Обеспечение условий для привлечения ¦
¦ ¦инвесторов ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦Исполнители программы¦Администрация МО "Город Заречный", предприятия ¦
¦ ¦различных форм собственности ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦Объемы и источники ¦Объем финансирования программы в 2006 - 2010 годах ¦
¦финансирования ¦составит 782 млн. рублей, в том числе: ¦
¦программы ¦капитальные вложения - 688 млн. рублей. ¦
¦ ¦Источники финансирования Программы: ¦
¦ ¦федеральный бюджет - 54 млн. рублей, ¦
¦ ¦в том числе: ¦
¦ ¦капитальные вложения - 54 млн. рублей; ¦
¦ ¦областной бюджет - 47 млн. рублей, ¦
¦ ¦в том числе: ¦
¦ ¦капитальные вложения - 47 млн. рублей; ¦
¦ ¦муниципальный бюджет - 4 млн. рублей, ¦
¦ ¦в том числе: ¦
¦ ¦капитальные вложения - млн. рублей; собственные и ¦
¦ ¦привлеченные ¦
¦ ¦исполнителями средства - 681 млн. рублей, ¦
¦ ¦в том числе: ¦
¦ ¦капитальные вложения - 587 млн. рублей ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦Ожидаемые конечные ¦Строительство новых объектов на месте временного ¦
¦результаты реализации¦жилья (вахт) с использованием последовательной ¦
¦программы ¦схемы освоения площадок. Создание ¦
¦ ¦жилищно-строительного кооператива и последующее ¦
¦ ¦строительство жилья. ¦
¦ ¦Жилищное строительство по схеме ипотечного ¦
¦ ¦кредитования. ¦
¦ ¦Строительство коттеджного поселка. Строительство ¦
¦ ¦дешевого жилья на сельской территории. ¦
¦ ¦Расселение в связи со сносом ветхого и аварийного ¦
¦ ¦жилья ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦Система организации ¦Ответственным исполнителем программы является ¦
¦контроля исполнения ¦администрация МО "Город Заречный". Координацию ¦
¦программы ¦работ по программе осуществляет дирекция программы,¦
¦ ¦деятельность которой регулируется Главой МО ¦
¦ ¦под контролем городской Думы. Исполнителями ¦
¦ ¦отдельных мероприятий и проектов программы являются¦
¦ ¦юридические и физические лица ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
Муниципальная целевая программа "Жилье" (жилищное строительство) подготовлена на основании Решения городской Думы МО "Город Заречный" для инициации и обеспечения координации действий, связанных с жилищным строительством во всех его видах. Программа подготовлена в соответствии с рекомендациями органам местного самоуправления в Постановлении Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года № 675 "О Федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы" и в Постановлении
Правительства Свердловской области от 25 октября 2005 года № 922-ПП "О программе действий по увеличению объемов строительства доступного жилья в Свердловской области на 2006 - 2010 годы".
Подготовка данной редакции программы обусловлена существенными изменениями, которые произошли в сфере жилищного строительства: резкое увеличение роли частных и индивидуальных застройщиков, изменение законодательной и нормативной базы. Эти изменения требуют комплексного, системного подхода, который может быть обеспечен только через целевую программу местного уровня как инструмент для организации совместных действий органов местного самоуправления и потенциальных участников жилищного строительства.
1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ ЕЕ РЕШЕНИЯ
ПРОГРАММНЫМ СПОСОБОМ
На территории МО "Город Заречный" при численности около 30 тыс. человек населения проживает примерно 10 тыс. семей. При этом около 2 тыс. семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Так, в списках нуждающихся, зарегистрированных в администрации муниципального образования, - 747 таких семей, в списках БАЭС - около 700. Кроме этого, имеется аварийное жилье (п. Шеелит, ул. Дзержинского, 7а), где проживает 298 семей. Фактически, людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, больше (это видно, например, из результатов исследования, проведенного Молодежным парламентом г. Заречного в конце 2004 года).
На конец 2004 года на территории муниципального образования строительство жилья осуществляется:
1) по схеме долевого участия (создание ТСЖ). В 2004 году сдано 2673 кв. м общей площади жилья. Продолжается строительство многоквартирного дома;
2) путем индивидуального строительства, которое малочисленно. В 2004 году сдано 607 кв. м общей площади жилья на сельской территории.
Объем инвестиций на строительство жилья за 2004 год составил 91,2 млн. руб.
Потребность в жилье в целом по муниципальному образованию составляет около 117 тыс. кв. м или с учетом высвободившегося жилья - около 51 тыс. кв. м.
Отдельно следует учесть потребность в специалистах, которым предстоит эксплуатировать энергоблок № 4 БАЭС. Приблизительная численность семей в соответствии со штатным расписанием составляет 980. Соответственно планируемая дополнительная потребность в жилье ко времени пуска блока составляет около 72 тыс. кв. м.
Плановая численность населения города, определенная генеральным планом, составляет 40 - 45 тыс. человек. Соответствующие возможности для размещения кварталов жилой застройки генеральным планом предусмотрены. Реальные условия для строительства жилья, имеющиеся в муниципальном образовании, определяются наличием площадей и инфраструктурой.
Ситуация с площадками для застройки следующая:
- локальные площадки для застройки внутри жилых микрорайонов с действующей инфраструктурой - не менее 7;
- площадки для строительства новых микрорайонов, зафиксированных в генплане, но не освоенных - не менее 7;
- площади в пределах сельской территории.
Ситуация с инфраструктурой в целом по городу выглядит следующим образом.
Электроснабжение города осуществляется через две подстанции с достаточным запасом мощности для обеспечения жилья, которое может быть построено в пределах, определенных генеральным планом.
Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется при совместном использовании городской котельной и 3-го блока БАЭС. При плановых остановках 3-го блока БАЭС в качестве дополнительного источника тепла при необходимости может использоваться пускорезервная котельная на площадке 4-го блока БАЭС.
Холодное водоснабжение осуществляется от скважин Гагарского и Каменского месторождений в объеме 420 куб. м/час (10080 куб. м/сутки). Данный объем недостаточен для нормативного обеспечения сегодняшней численности жителей. Рассматривается возможность освоения дополнительных скважин. Дополнительным резервом является сокращение потерь воды в сетях (по различным оценкам, до 100 куб. м/сутки) и потерь, связанных с несанкционированным расходованием питьевой воды.
Хозяйственно-бытовые стоки жилых массивов и предприятий города через 6 канализационно-напорных станций (КНС) поступают на очистные сооружения.
В настоящее время работают:
1-я очередь очистных сооружений (1964 года запуска) с пропускной способностью 6000 куб. м/сутки;
2-я очередь очистных сооружений (1976 года запуска) с пропускной способностью 6000 куб. м/сутки.
Объем перерабатываемых стоков ниже 11000 куб. м/сутки не опускается.
3-я очередь очистных сооружений находится в стадии строительства. С ее пуском потребности города в очистных сооружениях будут полностью обеспечены на обозримую перспективу.
В 2005 году построен газопровод для снабжения города природным газом.
Подводя итог оценки возможностей для строительства жилья, можно утверждать, что такие условия имеются для ограниченного объема строительства (реконструкция, освоение локальных площадок в действующих микрорайонах). Освоение новых микрорайонов может осуществляться при условии проведения определенного комплекса мероприятий по увеличению мощностей водоснабжения и водоотведения.
Действующее законодательство прямо предусматривает определенные обязательства муниципального образования по обеспечению граждан жильем. Так, Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ) к числу вопросов местного значения городского округа относит следующее: "... обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства".
2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Целью программы является создание условий для реализации населением МО "Город Заречный" права на жилище, путем жилищного строительства. Программа предусматривает мероприятия по созданию условий для строительства по всем категориям жилья, но основной ее целью является обеспечение строительства социального жилья.
Для достижения этой цели в рамках программы должны быть решены следующие основные задачи, которые сгруппированы в блоки:
1. Создание организационной основы для обеспечения строительства жилья:
- подготовка нормативно-правовой базы;
- обеспечение функционирования ответственного исполнителя программы;
- создание условий для пополнения муниципального жилищного фонда.
2. Обеспечение организационно-технических условий для строительства жилья:
- подготовка существующих площадок для строительства нового жилья;
- формирование новых площадок для строительства жилья;
- создание маневренного фонда жилья;
- развертывание проекта реконструкции объектов существующего жилого фонда;
- организация процесса строительства жилья на сельской территории.
3. Создание условий для финансового обеспечения строительства жилья:
- обеспечение условий привлечения инвесторов для строительства жилья;
- привлечение денежных средств по целевым жилищным программам;
- организация специализированного гарантийного фонда для обеспечения механизма ипотечного кредитования населения.
3. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Мероприятия программы планируется реализовать поэтапно в 2006 - 2010 гг.:
I этап (2006 г.):
- подготовка нормативно-правовой базы для обеспечения мероприятий по проектам программы;
- реализация комплекса мероприятий, направленных на привлечение инвесторов и партнеров;
- оформление документов для начала строительства на отдельных участках в границах существующих микрорайонов;
- подготовка проектов реконструкции объектов жилого фонда;
- организация комплексных проектов последовательного строительства и реконструкции жилищного фонда с формированием маневренного фонда жилья;
- поиск партнеров для строительства нового микрорайона;
II этап (2007 - 2008 гг.):
- строительство и сдача новых объектов жилищного фонда;
- реконструкция объектов жилищного фонда с использованием проекта "последовательное отселение - строительство - реконструкция жилья";
- оформление новых проектов;
- оформление документов для строительства нового микрорайона;
III этап (2009 - 2010 гг.):
- строительство микрорайона (микрорайонов).
4. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных задач и подразделяются на мероприятия по созданию организационной основы для обеспечения строительства жилья, включая подготовку необходимой нормативно-правовой базы, организационно-технические мероприятия, а также мероприятия по созданию условий для финансового обеспечения строительства жилья. Перечень
основных мероприятий программы приведен в приложении 1. Основной целью каждого мероприятия и всех мероприятий в комплексе является создание условий для инициации и реализации конкретных проектов. Перечень
первоочередных проектов с информацией о планируемых результатах приведен в приложении 2.
4.1. СОЗДАНИЕ ОРГАНИЗАЦИОННОЙ ОСНОВЫ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ
4.1.1. Подготовка нормативно-правовой базы
Для реализации программы разрабатывается набор нормативно-правовых документов, необходимых для регулирования процесса строительства жилья на территории, где устанавливаются нормы, правила, порядок взаимодействия основных участников программы. Все нормативно-правовые документы разрабатываются в соответствии с действующим законодательством и учитывают специфику территории.
Перечень нормативно-правовых документов включает в себя следующие разделы:
1) положения:
- о дирекции программы;
- о порядке и условиях участия инвесторов в строительстве жилья;
- о порядке и условиях реализации проектов строительства жилья;
- о порядке и условиях реализации проектов реконструкции жилого фонда;
- о порядке создания и использования маневренного фонда;
- о целевом муниципальном бюджетном фонде жилищного строительства и реконструкции жилищного фонда;
- о порядке возврата жилья в муниципальный жилищный фонд (деприватизации);
2) программы:
муниципальные:
- муниципальная целевая программа "Ветхое жилье";
- муниципальная целевая программа "Молодая семья";
- муниципальная целевая программа "Индивидуальное жилье";
участие в федеральных и областных целевых программах:
- "Жилье для работников правоохранительных органов";
- "Жилье для военнослужащих";
3) типовые документы:
- инвестиционный договор на строительство жилья;
- договор на реконструкцию объектов муниципального жилищного фонда;
4.1.2. Обеспечение функционирования ответственного исполнителя программы
Ответственным исполнителем программы является дирекция программы, функции которой возлагаются на орган архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования либо на предприятие - управляющую компанию, отобранную по конкурсу.
Дирекция программы работает на основании положения.
Основные функции дирекции заключаются в подготовке и реализации мероприятий программы. Функционирование дирекции осуществляется на хозрасчетной основе с использованием бюджетных средств, выделяемых для обеспечения мероприятий программы.
4.2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ
4.2.1. Подготовка площадок для строительства нового жилья
На основании утвержденного Генерального плана городского округа и документации по планировке территории дирекция программы готовит перечень площадок для строительства нового жилья, утверждаемый администрацией в качестве предложения для потенциальных партнеров. В соответствии с перечнем дирекция программы осуществляет мероприятия по привлечению инвесторов-партнеров для осуществления проектов строительства жилья на предлагаемых площадках. По мере поступления предложений, в соответствии с принятыми положениями и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации дирекция программы проводит конкурсы и аукционы по продаже земельных участков для жилищного строительства или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства.
Перечень площадок для строительства нового жилья дополняется дирекцией программы и утверждается администрацией по мере формирования дополнений.
4.2.2. Создание маневренного фонда жилья
Жилые помещения маневренного фонда используются в соответствии с нормами Жилищного кодекса на основании норм специального положения о маневренном фонде, разработанного в рамках данной Программы. Дополнительным видом использования маневренного фонда, отраженном в Положении, является использование его для временного предоставления жилья гражданам, на чье жилье было обращено взыскание на основании ипотеки.
Формирование маневренного фонда осуществляется за счет использования нескольких источников:
- передача в маневренный фонд высвобождающихся жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;
- приобретение жилых помещений для наполнения маневренного фонда за счет средств целевого муниципального бюджетного фонда жилищного строительства и реконструкции;
- специальное строительство жилья для использования его в качестве маневренного фонда.
Деятельность по созданию маневренного фонда в рамках программы рассматривается и планируется как проект. Ответственным исполнителем проекта является дирекция программы.
4.2.3. Развертывание проекта (проектов) реконструкции объектов существующего жилищного фонда
В качестве проектов реконструкции жилищного фонда рассматриваются в первую очередь проект мансардного строительства на жилых домах малоэтажной застройки и проект реконструкции зданий старой постройки с использованием современных технологий для повышения комфортности жилья и увеличения площади за счет увеличения этажности.
Мероприятия по привлечению партнеров - исполнителей данных проектов в рамках программы осуществляет дирекция программы. Ответственным исполнителем каждого отдельного проекта является привлеченный и отобранный на конкурсной основе партнер.
4.2.4. Организация процесса строительства жилья на сельской территории
Строительство жилья на территории сельских населенных пунктов городского округа рассматривается и планируется как проект в составе программы. Цель проекта (проектов) в составе программы - обеспечить городской округ жилищным фондом социального использования при максимальном снижении затрат на строительство. Для организации данного проекта дирекцией программы осуществляются следующие мероприятия:
- подготовка площадок, пригодных для строительства индивидуального жилья и многоквартирных домов;
- подготовка экономически обоснованных предложений по реконструкции жилых домов старой постройки;
- действия, направленные на привлечение инвесторов - застройщиков - потенциальных партнеров;
- проведение конкурсов и аукционов для выбора партнера.
4.2.5. Создание условий для строительства индивидуального жилья
Создание условий для строительства индивидуального жилья осуществляется через набор мероприятий в рамках программы. Основные мероприятия заключаются в следующем:
- инвентаризация и подготовка площадок, пригодных для индивидуального жилищного строительства как на территории г. Заречного, так и на территории сельских населенных пунктов;
- информирование граждан, имеющих намерения строительства индивидуального жилья, о возможности выделения земельного участка и процедурах, обеспечивающих эту возможность:
- проведение конкурсов и аукционов на предоставление участков для индивидуального жилищного строительства.
Исполнителем мероприятий данного раздела является дирекция программы.
4.3. СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ ФИНАНСОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ
4.3.1. Обеспечение условий привлечения инвесторов для строительства жилья
Мероприятия по обеспечению условного привлечения инвесторов для строительства жилья осуществляет дирекция программы в соответствии с разделом плана мероприятий (приложение 1)
. Наиболее важные мероприятия этого раздела решают следующие локальные задачи:
1) создать действующий механизм информирования потенциальных инвесторов об имеющихся свободных площадках для строительства жилья на территории.
Данная задача реализуется путем публикации материалов в СМИ, расположенных на территории, а также вне ее, проведения организационных мероприятий (тематических встреч, семинаров, круглых столов и т.п.), непосредственного информирования потенциальных инвесторов (телефонные переговоры, рассылка писем и т.п.);
2) разработать типовой инвестиционный договор на строительство жилья.
В инвестиционном договоре отражаются основные моменты участия инвесторов в строительстве жилья, порядок и условия строительства, взаимодействие с заказчиком и другие условия, определяющие взаимодействие сторон;
3) определить общий порядок и условия участия инвесторов в строительстве жилья.
Данный пункт программы предусматривает разработку положения об общем порядке и условиях участия инвесторов с указанием вариантов участия;
4) организовать процедуру проведения конкурсов и аукционов по проектам строительства жилья.
С целью выбора наиболее привлекательных проектов (при наличии нескольких потенциальных застройщиков) осуществляется организация и проведение конкурсов (аукционов) среди потенциальных застройщиков. Организация конкурсов (аукционов) осуществляется дирекцией программы в соответствии с действующим законодательством.
4.3.2. Привлечение денежных средств по целевым жилищным программам
Для привлечения в программу средств вышестоящих бюджетов дирекция программы осуществляет разработку муниципальных целевых программ, которые могут предусматривать долевое финансирование из вышестоящих бюджетов. Муниципальные целевые программы входят в настоящую Программу как составные части, финансируемые из различных источников, и реализуются через систему мероприятий и проектов (приложение 1
и приложение 2
).
Ответственным за проведение мероприятий муниципальных целевых программ, входящих в настоящую Программу, является дирекция программы.
Ответственными исполнителями проектов в составе муниципальной целевой программы являются предприятия и организации - партнеры, выбранные для исполнения данного проекта.
Кроме того, дирекция программы проводит мероприятия, направленные на обеспечение участия городского округа Заречный в областных и федеральных целевых программах, связанных со строительством и реконструкцией жилья. Для решения этой задачи:
- ведется сбор информации о действующих и планируемых областных и федеральных целевых программах соответствующего профиля;
- готовятся и защищаются соответствующие предложения по участию в целевых программах.
При положительном решении об участии городского округа в областных или федеральных целевых программах вопрос об ответственном исполнителе конкретного проекта, финансируемого из средств целевой программы, решается в соответствии с требованиями, принятыми в этой программе.
Информация о федеральных и областных целевых программах, связанных со строительством жилья, представлена в приложениях 3
и 4
.
4.3.3. Организация специализированного гарантийного фонда для обеспечения ипотечного кредитования населения
Целевой муниципальный бюджетный фонд жилищного строительства и реконструкции используется в качестве гарантийного фонда для обеспечения ипотечного кредитования населения. Мероприятия по наполнению и использованию целевого муниципального бюджетного фонда жилищного строительства и реконструкции осуществляет дирекция программы в соответствии с планом работы по данному разделу. Источником средств для формирования фонда являются средства, вырученные от продажи участков и продажи права на аренду участков для строительства жилья. Дополнительным источником средств являются средства, поступающие в результате расчетов с гражданами, получившими жилье с использованием бюджетных ссуд.
Распорядителем средств фонда является дирекция программы. Использование средств осуществляется на основе положения о фонде. Контроль за использованием средств осуществляется: текущий - администрацией муниципального образования, периодический - городской Думой.
5. МЕХАНИЗМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Реализация Программы осуществляется через сочетание мероприятий и проектов. Мероприятия - это действия, связанные с созданием условий для жилищного строительства на территории. Реализацией мероприятий занимается дирекция программы. Мероприятия представлены в приложении 1
и описаны в разделе 4
настоящей Программы.
Проекты - это конкретные планы по строительству жилья, подготовкой и реализацией которых занимается инвестор-застройщик. При этом проекты появляются как результат исполнения мероприятий дирекцией программы. Проекты не требуют детальной связи и являются независимыми. Перечень проектов обновляется каждый год с учетом изменившихся условий. Перечень
планируемых проектов на 2006 год приведен в приложении 2.
6. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Для обеспечения реализации программы используются два вида ресурсов:
- существующая инфраструктура города;
- финансовые ресурсы.
Для проектов первого и второго этапов программы используется существующая инфраструктура, дополняемая локальными элементами, необходимыми для реализации конкретного проекта (проектов). Инфраструктура для строительства нового микрорайона создается за счет средств инвестора по механизму комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства.
Финансовое обеспечение программы - смешанное с использованием средств бюджетов, средств специализированного фонда, средств инвесторов и граждан.
Финансирование деятельности дирекции программы и выполняемых ею мероприятий осуществляется с привлечением средств местного бюджета.
Финансирование проектов осуществляется из средств инициаторов проектов - инвесторов, а также из средств граждан с привлечением средств целевого бюджетного фонда.
Планируемые для мероприятий и прогнозируемые для проектов показатели затрат представлены в таблице (приложения 5
и 6
).
7. ОРГАНИЗАЦИОННОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Ответственным исполнителем программы является дирекция программы, деятельность которой регулируется положением и решениями администрации муниципального образования под контролем городской Думы. Дирекция программы осуществляет координацию работ по программе и отвечает за исполнение мероприятий и отдельных проектов, исполнителем которых она является.
Исполнителями отдельных проектов программы являются юридические и физические лица, выбранные на конкурсной основе. Выбор исполнителей осуществляется в соответствии с законодательством и нормативно-правовыми актами, регулирующими строительство жилья на территории.
8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОГРАММЫ
Оценка эффективности программы осуществляется на основе главных показателей, отражающих состояние с обеспечением граждан жильем. Для мероприятий, выполняемых дирекцией программы, основным показателем эффективности является число реализуемых и реализованных проектов. Эффективность проектов определяется количеством и качеством жилья, полученного в результате реализации проекта.
Планируемые показатели, ожидаемые в результате реализации мероприятий программы, представлены в приложении 7
.
Приложение 1
к муниципальной целевой
программе "Жилье"
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
+--------------------------------------------------------+----------------+
¦ Мероприятие ¦Сроки исполнения¦
¦ +------+---------+
¦ ¦начало¦окончание¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦1. Создание организационной основы для обеспечения ¦ 2006 ¦ 2008 ¦
¦строительства жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦1.1. Подготовка нормативно-правовой базы: ¦ 2006 ¦ 2006 ¦
¦1. Положения: ¦ ¦ ¦
¦- о дирекции программы; ¦ ¦ ¦
¦- о порядке и условиях участия инвесторов ¦ ¦ ¦
¦в строительстве жилья; ¦ ¦ ¦
¦- о порядке и условиях реализации ¦ ¦ ¦
¦проектов модернизации жилого фонда; ¦ ¦ ¦
¦- о порядке создания и использования маневренного фонда;¦ ¦ ¦
¦- о целевом муниципальном бюджетном фонде жилищного ¦ ¦ ¦
¦строительства и реконструкции жилищного фонда; ¦ ¦ ¦
¦- о порядке возврата жилья в муниципальный жилищный фонд¦ ¦ ¦
¦(деприватизации); ¦ ¦ ¦
¦2. Программы: ¦ ¦ ¦
¦- муниципальные; ¦ ¦ ¦
¦- участие в федеральных и областных целевых программах. ¦ ¦ ¦
¦3. Типовые документы: ¦ ¦ ¦
¦- инвестиционный договор на строительство жилья; ¦ ¦ ¦
¦- договор на модернизацию объектов муниципального ¦ ¦ ¦
¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦1.2. Обеспечение функционирования ответственного ¦ 2006 ¦ 2006 ¦
¦исполнителя программы ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦2. Обеспечение организационно-технических условий ¦ 2006 ¦ 2008 ¦
¦для строительства жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦2.1. Подготовка площадок для строительства нового жилья ¦ 2006 ¦ 2007 ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦2.2. Внедрение системы "Одно окно" ¦ 2006 ¦ 2007 ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦2.3. Создание маневренного фонда жилья ¦ 2007 ¦ 2007 ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦2.4. Развертывание проекта (проектов) реконструкции ¦ 2007 ¦ 2008 ¦
¦объектов существующего жилищного фонда ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦2.5. Организация процесса строительства жилья ¦ 2006 ¦ 2007 ¦
¦на сельской территории ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦2.6. Создание условий для строительства индивидуального ¦ 2006 ¦ 2007 ¦
¦жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦3. Создание условий для финансового обеспечения ¦ 2006 ¦ 2007 ¦
¦строительства жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦3.1. Обеспечение условий привлечения инвесторов ¦ 2006 ¦ 2007 ¦
¦для строительства жилья: ¦ ¦ ¦
¦Создать действующий механизм информирования ¦ ¦ ¦
¦потенциальных инвесторов об имеющихся свободных ¦ ¦ ¦
¦площадках для строительства жилья на территории. ¦ ¦ ¦
¦Разработать типовой инвестиционный договор ¦ ¦ ¦
¦на строительство жилья. ¦ ¦ ¦
¦Определить общий порядок и условия участия инвесторов ¦ ¦ ¦
¦в строительстве жилья. ¦ ¦ ¦
¦Организовать процедуру проведения конкурсов по проектам ¦ ¦ ¦
¦строительства жилья ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦3.2. Привлечение денежных средств по целевым жилищным ¦ 2006 ¦ 2006 ¦
¦программам ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦3.3. Организация специализированного гарантийного фонда ¦ 2006 ¦ 2008 ¦
¦для обеспечения механизма ипотечного кредитования ¦ ¦ ¦
¦населения ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦4. Мероприятия по организации освоения нового ¦ 2008 ¦ 2010 ¦
¦микрорайона ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
¦5. Мероприятия по контролю исполнения проектов ¦ 2006 ¦ 2010 ¦
+--------------------------------------------------------+------+---------+
Приложение 2
к муниципальной целевой
программе "Жилье"
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
+---+------------------------------+--------------------+-------+---------+
¦ № ¦ Проект ¦ Перечень ¦ Срок ¦ Срок ¦
¦п/п¦ ¦ потенциальных ¦начала ¦окончания¦
¦ ¦ ¦ ответственных ¦проекта¦ проекта ¦
¦ ¦ ¦ исполнителей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ проекта <*>
¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------------+-------+---------+
¦ 1.¦Строительство новых объектов ¦ООО "Стройсити" ¦ 2006 ¦ 2010 ¦
¦ ¦на месте временного жилья ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(вахт); ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------------+-------+---------+
¦ 2.¦Создание жилищно-строительного¦Урало-сибирский ¦ 2006 ¦ 2010 ¦
¦ ¦кооператива и последующее ¦жилищно-строительный¦ ¦ ¦
¦ ¦строительство жилья ¦кооператив ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------------+-------+---------+
¦ 3.¦3.1. Строительство жилого ¦БАЭС ¦ 2006 ¦ 2010 ¦
¦ ¦9-этажного дома (2 шт.). ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3.2. Строительство коттеджного¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦городка (на 12 коттеджей). ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3.3. Строительство комплекса ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Таун Хаус" ¦ ¦ ¦ ¦
]]>¦Генеральных планов городских округов ¦Администрация ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦03.07.06¦29.12.06 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦2. Подготовка муниципальными ¦Администрация ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦образованиями градостроительной ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦документации по планировке ¦образования ¦ ¦ ¦
¦территорий, предназначенных ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
¦для жилищного строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Представление на согласование ¦Администрация ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦градостроительной документации ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦по планировке территорий, ¦образования ¦ ¦ ¦
¦предназначенных для жилищного ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦03.07.06¦29.12.06 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦3. Информационное обеспечение ¦Администрация ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦градостроительной деятельности ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Создание информационной системы ¦Администрация ¦01.01.06¦30.06.06 ¦
¦обеспечения градостроительной ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦деятельности в муниципальных ¦образования ¦ ¦ ¦
¦образованиях ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Размещение в этой системе открытого ¦Администрация ¦03.04.06¦29.09.06 ¦
¦банка информации о земельных участках¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦03.07.06¦29.12.06 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦4. Оптимизация процедуры согласования¦МС и ЖКХ и ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦проектов и получения разрешительной ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦документации ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Глава 2. Принятие и реализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилищными инвесторами программ и ¦ ¦ ¦ ¦
¦проектов строительства жилья ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦1. Разработка и реализация ¦Администрация ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦муниципальных комплексных программ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦строительства жилья, в т.ч. жилья ¦образования ¦ ¦ ¦
¦социального использования, ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
¦некоммерческого и коммерческого жилья¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦03.07.06¦29.12.06 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Глава 3. Инженерное и транспортное ¦ ¦ ¦ ¦
¦обустройство земельных участков ¦ ¦ ¦ ¦
¦под жилищное строительство ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦1. Разработка муниципальных программ ¦Администрация ¦02.01.06¦30.06.06 ¦
¦комплексного развития систем ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦коммунальной и транспортной ¦образования ¦ ¦ ¦
¦инфраструктуры ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦2. Финансирование мероприятий ¦ ¦ ¦ ¦
¦программ комплексного развития систем¦ ¦ ¦ ¦
¦коммунальной и транспортной ¦ ¦ ¦ ¦
¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение ¦Минфин и ¦03.07.06¦29.12.06 ¦
¦в муниципальные бюджеты средств ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦на финансирование мероприятий ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Раздел 3. Увеличение объемов ¦ ¦ ¦ ¦
¦долгосрочного жилищного кредитования ¦ ¦ ¦ ¦
¦граждан ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Глава 1. Развитие институтов ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилищного кредитования населения ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Разработка порядка временного ¦Администрация ¦02.01.06¦30.06.06 ¦
¦предоставления жилья ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦03.07.06¦29.12.06 ¦
¦средств на формирование фонда ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦3. Содействие созданию и развитию ¦МС и ЖКХ и ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦жилищно-накопительных объединений ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦граждан (жилищно-накопительный ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦кооператив) ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦4. Создание информационной системы ¦МС и ЖКХ и ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦по жилищному кредитованию ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
Нумерация глав дана в соответствии с официальным текстом документа.
¦Глава 3. Содействие повышению уровня ¦ ¦ ¦ ¦
¦доступности жилищных кредитов ¦ ¦ ¦ ¦
¦(займов) для населения ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦2. Разработка порядка предоставления ¦Мин. экономики и¦02.01.06¦30.06.06 ¦
¦государственной поддержки ¦труда и ¦ ¦ ¦
¦для отдельных категорий граждан ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦3. Предоставление государственной ¦ ¦ ¦ ¦
¦поддержки отдельным категориям ¦ ¦ ¦ ¦
¦граждан ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦03.07.06¦29.12.06 ¦
¦средств на предоставление ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦государственной поддержки отдельным ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦категориям граждан ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Глава 4. Реализация мероприятий ¦ ¦ ¦ ¦
¦по действующим схемам поддержки ¦ ¦ ¦ ¦
¦отдельных категорий граждан ¦ ¦ ¦ ¦
¦при строительстве (приобретении) ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилья ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦4. Реализация мероприятий ¦МЭТ, МС и ЖКХ и ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦по переселению граждан из аварийного ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦и ветхого жилья ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦03.07.06¦29.12.06 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Раздел 4. Организация мониторинга и ¦ ¦ ¦ ¦
¦контроля реализации сетевого ¦ ¦ ¦ ¦
¦плана-графика ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦1. Мониторинг и контроль реализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦мероприятий сетевого плана-графика ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Направление муниципальными ¦Администрация ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦образованиями в управленческие округа¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ежеквартального отчета о выполнении ¦образования ¦ ¦ ¦
¦мероприятий ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Направление муниципальными ¦Администрация ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦образованиями, не вошедшими ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦в управленческие округа, ¦образования ¦ ¦ ¦
¦в Министерство строительства и ЖКХ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
¦ежеквартального отчета о выполнении ¦ ¦ ¦ ¦
¦мероприятий ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦3. Проведение контрольных совещаний ¦ ¦ ¦ ¦
¦в управленческих округах по итогам ¦ ¦ ¦ ¦
¦полугодий ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Муниципальные образования, ¦МС и ЖКХ и ¦02.01.06¦29.12.06 ¦
¦не вошедшие в управленческие округа ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦ 2007 год ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
¦Раздел 2. Создание условий ¦ ¦ ¦ ¦
¦для увеличения объемов жилищного ¦ ¦ ¦ ¦
¦строительства к 2010 году ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 2,2 млн. кв. м в год, или ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 0,5 кв. м на жителя области в год ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Глава 1. Оптимизация системы ¦ ¦ ¦ ¦
¦территориального планирования, ¦ ¦ ¦ ¦
¦разработка правил землепользования и ¦ ¦ ¦ ¦
¦застройки, градостроительной ¦ ¦ ¦ ¦
¦документации для жилищного ¦ ¦ ¦ ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦1. Завершение подготовки правовых ¦ ¦ ¦ ¦
¦актов территориального планирования ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Генеральных планов городских округов ¦Администрация ¦01.01.07¦31.12.07 ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦02.07.07¦31.12.07 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦2. Подготовка муниципальными ¦Администрация ¦01.01.07¦31.12.07 ¦
¦образованиями градостроительной ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦документации по планировке ¦образования ¦ ¦ ¦
¦территорий, предназначенных ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
¦для жилищного строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Представление на согласование ¦Администрация ¦01.01.07¦31.12.07 ¦
¦градостроительной документации ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦по планировке территорий, ¦образования ¦ ¦ ¦
¦предназначенных для жилищного ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦02.07.07¦31.12.07 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦3. Информационное обеспечение ¦Администрация ¦01.01.07¦31.12.07 ¦
¦градостроительной деятельности ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Совершение информационной системы ¦Администрация ¦02.01.07¦29.06.07 ¦
¦обеспечения градостроительной ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦деятельности в муниципальных ¦образования ¦ ¦ ¦
¦образованиях ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦02.07.07¦31.12.07 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦4. Оптимизация процедуры согласования¦МС и ЖКХ и ¦01.01.07¦31.12.07 ¦
¦проектов и получения разрешительной ¦администрации ¦ ¦ ¦
¦документации ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Глава 2. Принятие и реализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилищными инвесторами программ и ¦ ¦ ¦ ¦
¦проектов строительства жилья ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦1. Разработка и реализация ¦Администрация ¦01.01.07¦31.12.07 ¦
¦муниципальных комплексных программ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦строительства жилья, в т.ч. жилья ¦образования ¦ ¦ ¦
¦социального использования ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
¦некоммерческого и коммерческого жилья¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. Реализация программ ¦Администрация ¦02.04.07¦31.12.07 ¦
¦строительства жилья ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦для предоставления гражданам ¦образования ¦ ¦ ¦
¦по договорам социального найма и ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
¦договорам найма ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦1.5. Финансирование мероприятий ¦ ¦ ¦ ¦
¦программ строительства жилья ¦ ¦ ¦ ¦
¦для предоставления гражданам ¦ ¦ ¦ ¦
¦по договорам социального найма и ¦ ¦ ¦ ¦
¦договорам найма ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦02.07.07¦31.12.07 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Глава 3. Инженерное и транспортное ¦ ¦ ¦ ¦
¦обустройство земельных участков ¦ ¦ ¦ ¦
¦под жилищное строительство ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦1. Разработка муниципальных программ ¦администрация ¦02.01.07¦29.06.07 ¦
¦комплексного развития систем ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦коммунальной и транспортной ¦образования ¦ ¦ ¦
¦инфраструктуры ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦2. Финансирование мероприятий ¦ ¦ ¦ ¦
¦программ комплексного развития систем¦ ¦ ¦ ¦
¦коммунальной и транспортной ¦ ¦ ¦ ¦
¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦02.07.07¦31.12.07 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Раздел 3. Увеличение объемов ¦ ¦ ¦ ¦
¦долгосрочного жилищного кредитования ¦ ¦ ¦ ¦
¦граждан ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Глава 1. Развитие институтов ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилищного кредитования населения ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦2. Содействие созданию и развитию ¦МС и ЖКХ и ¦02.01.07¦31.12.07 ¦
¦жилищно-накопительных объединений ¦Администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦3. Совершенствование информационной ¦МС и ЖКХ и ¦02.01.07¦31.12.07 ¦
¦системы по жилищному кредитованию ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
Нумерация глав дана в соответствии с официальным текстом документа.
¦Глава 3. Содействие повышению уровня ¦ ¦ ¦ ¦
¦доступности жилищных кредитов ¦ ¦ ¦ ¦
¦(займов) для населения ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦2. Предоставление государственной ¦ ¦ ¦ ¦
¦поддержки отдельным категориям ¦ ¦ ¦ ¦
¦граждан ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦02.07.07¦31.12.07 ¦
¦средств на предоставление ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦государственной поддержки отдельным ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦категориям граждан ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Глава 4. Реализация мероприятий ¦ ¦ ¦ ¦
¦по действующим схемам поддержки ¦ ¦ ¦ ¦
¦отдельных категорий граждан ¦ ¦ ¦ ¦
¦при строительстве (приобретении) ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилья ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦4. Реализация мероприятий ¦МЭТ, МС и ЖКХ и ¦02.01.07¦31.12.07 ¦
¦по переселению граждан из аварийного ¦администрация ¦ ¦ ¦
¦и ветхого жилья ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦5. Финансирование мероприятий ¦ ¦ ¦ ¦
¦по действующим схемам поддержки ¦ ¦ ¦ ¦
¦отдельных категорий граждан ¦ ¦ ¦ ¦
¦при строительстве (приобретении) ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилья ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Включение в муниципальные бюджеты ¦Минфин и ¦02.07.07¦31.12.07 ¦
¦средств на финансирование мероприятий¦администрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
¦Раздел 5. Организация мониторинга и ¦ ¦ ¦ ¦
¦контроля реализации сетевого ¦ ¦ ¦ ¦
¦плана-графика ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦1. Мониторинг и контроль реализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦мероприятий сетевого плана-графика ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
¦Направление муниципальными ¦Администрации ¦01.01.07¦31.12.07 ¦
¦образованиями в управленческие округа¦муниципального ¦ ¦ ¦
¦ежеквартального отчета о выполнении ¦образования ¦ ¦ ¦
¦мероприятий ¦"Город Заречный"¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------------+--------+---------+
