СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 22 августа 2008 г. № 7/4
О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8)
В соответствии со статьями 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом результатов публичных слушаний, проведенных 1 августа 2008 года, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (приложение № 1).
2. Признать утратившими силу следующие решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан:
2.1. От 26 декабря 2006 года № 20/17
"О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан".
2.2. От 17 декабря 2007 года № 31/14
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан по переводу земельного участка площадью 0,6 га по улице Блюхера, юго-западнее дома 3/1, в Орджоникидзевском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан из рекреационной зоны Р-1/84 в общественно-деловую зону ОД-2/81".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям (Носков А.В.).
Председатель
Совета городского округа
город Уфа
Республики Башкортостан
И.НИГМАТУЛЛИН
Приложение № 1
к решению Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 22 августа 2008 г. № 7/4
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8)
Уфа 2008 год
Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту - Правила) - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, Уставом
городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Генеральным планом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также с учетом положений и иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского округа город Уфа Республики Башкортостан, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Часть I. ПОРЯДОК РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ОСНОВЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПРАВИЛ
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
Понятия, используемые в Правилах, применяются в следующем значении:
акт выбора земельного участка - документ, являющийся результатом выбора земельного участка для строительства нежилого объекта капитального строительства (в том числе линейного) и установления его охранной или санитарно-защитной зоны, по процедуре предварительного согласования места размещения объекта, утверждаемый постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
акт приемки - документ, подготовленный по завершении строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства, подписанный застройщиком (заказчиком) и исполнителем (подрядчиком, генеральным подрядчиком) работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, удостоверяющий, что обязательства исполнителя (подрядчика, генерального подрядчика) перед застройщиком (заказчиком) выполнены, результаты работ соответствуют градостроительному плану земельного участка, утвержденной проектной документации, требованиям технических регламентов, иным условиям договора, и что застройщик (заказчик) принимает выполненные исполнителем (подрядчиком, генеральным подрядчиком) работы. В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации акт приемки объекта капитального строительства прилагается к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельным участком по договору аренды;
блокированный жилой дом - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации, подготовленной для строительства жилых домов блокированной застройки;
боковые границы участка - границы, линии которых соединяют лицевую и заднюю границы участка;
виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу поименования их в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при условии обязательного соблюдения требований, установленных действующим законодательством, настоящими Правилами, иными нормативно-правовыми актами, нормативно-техническими документами. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства включают в себя основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования;
вновь выявленный объект культурного наследия - объект, представляющий собой историко-культурную ценность, в отношении которого подготовлено предложение государственной историко-культурной экспертизы о включении его в реестр как объекта культурного наследия и в отношении которого предстоит принятие решения уполномоченным органом государственной власти о включении его в указанный реестр об отказе в таком включении;
водоохранная зона - территория, примыкающая к акваториям рек, озер, водохранилищ и другим поверхностным водным объектам, для которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности, в соответствии с действующим законодательством, в целях предотвращения, загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного мира;
временные здания и сооружения - объекты, размещаемые на определенный срок, по истечении которого подлежащие демонтажу, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка (автомоечный комплекс, размещаемый до реконструкции дороги и др.);
временные здания и сооружения для нужд строительного процесса - здания и сооружения, возводимые для использования при строительстве объекта капитального строительства на период производства градостроительных изменений и подлежащие демонтажу после прекращения деятельности, для которой они возводились;
вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу перечисления этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам, при этом такие виды деятельности, объекты допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и условно разрешенным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и осуществляются только совместно с ними;
высота здания, строения, сооружения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей отметки плоской крыши здания или до наивысшей отметки конька скатной крыши здания, наивысшей точки строения, сооружения; может устанавливаться в составе градостроительного регламента применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на карте градостроительного зонирования;
государственный строительный надзор - надзор, осуществляемый при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов и проектная документация таких объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации либо проектная документация таких объектов капитального строительства является типовой проектной документацией или ее модификацией;
градорегулирование - регулирование градостроительной деятельности, осуществляемое органами государственной власти, органами местного самоуправления с участием граждан и правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства (посредством публичных слушаний и иных форм участия) в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами в области градостроительной деятельности;
градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;
градостроительное задание - документ, устанавливающий основные требования к составу и содержанию проектной документации по планировке территории, в части комплекса требований к размещению, архитектурно-планировочным решениям, функциональному назначению, основным параметрам объекта градостроительной деятельности на конкретном земельном участке, а также обязательных экологических, технических, организационных и иных условий его проектирования, предусмотренных действующим законодательством, Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Подготовку документа, срок действия которого совпадает со сроком действия постановления, осуществляет Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
градостроительное заключение - информационный документ органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, содержащий сведения о документации территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, резервировании земельных участков для муниципальных нужд, устанавливающий перечень обязательных согласований, необходимых для принятия решения о возможности функционального использования объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства), предоставлении в собственность земельных участков;
градостроительное зонирование - зонирование территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
градостроительные изменения - изменение параметров, видов использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства в соответствии с требованиями градостроительного регламента;
градостроительная подготовка территорий - деятельность, осуществляемая посредством подготовки документации по планировке территории в соответствии с главой 5
настоящих Правил, по установлению границ застроенных и подлежащих застройке земельных участков для их последующего формирования и предоставления, в целях развития застроенных территорий, комплексного освоения территорий, строительства объектов капитального строительства, возведения объектов на территориях общего пользования, а также приобретения прав на эти земельные участки гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности;
градостроительная подготовка ранее сформированного и предоставленного (приобретенного) земельного участка для обеспечения реконструкции объекта капитального строительства на этом земельном участке (градостроительная подготовка реконструкции объекта) - осуществляемая по заявлению правообладателя земельного участка при наличии кадастрового плана земельного участка подготовка градостроительного плана земельного участка (за исключением земельных участков в границах элементов планировочной структуры - кварталов, микрорайонов, подлежащих разделению на земельные участки в пределах таких элементов) как основания для подготовки проектной документации в целях реконструкции, капитального ремонта существующих объектов капитального строительства, а также в целях строительства на месте сносимых объектов капитального строительства, строительства без осуществления сноса объектов капитального строительства - в случаях, когда планируемые действия по реконструкции, капитальному ремонту, строительству могут быть осуществлены без нарушения требований действующего законодательства;
градостроительный план земельного участка - документ, подготавливаемый по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации и утверждаемый в составе документации по планировке территории либо в виде отдельного документа, содержащий информацию о границах, разрешенном использовании земельного участка и иную информацию в соответствии с частью 3 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, используемый для разработки проекта границ застроенного или подлежащего застройке земельного участка, разработки проектной документации для строительства, выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
градостроительный регламент - устанавливаемый настоящими Правилами правовой режим земельных участков в пределах границ соответствующей территориальной зоны и определяющий виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных проектами водоохранных, санитарно-защитных зон, проектом зон охраны памятников и иными зонами с особыми условиями использования территорий;
задняя граница участка - граница участка, как правило, параллельная лицевой границе земельного участка;
заказчик - физическое или юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком представлять интересы застройщика при подготовке и осуществлении строительства, реконструкции, в том числе обеспечивать от имени застройщика заключение договоров с исполнителями, подрядчиками, осуществлять контроль на стадии выполнения и приемки работ;
застройщик - физическое, юридическое лицо или предприниматель, являющийся правообладателем земельного участка и обеспечивающий на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
зеленые насаждения общего пользования - зеленые насаждения на выделенных в установленном порядке земельных участках, предназначенных для рекреационных целей, доступ на которые бесплатен и свободен для неограниченного круга лиц (в том числе зеленые насаждения парков, городских лесов, садов, скверов, бульваров, зеленые насаждения озеленения городских улиц);
зеленые насаждения ограниченного пользования - зеленые насаждения на земельных участках, предназначенных для рекреационных целей, доступ на которые осуществляется на платной основе или ограничен особым режимом использования (в том числе парки специализированные, озеленение учреждений народного образования, иных учреждений);
зеленые насаждения внутриквартального озеленения - все виды зеленых насаждений, находящиеся в границах красных линий кварталов, кроме зеленых насаждений, относящихся к другим видам;
земельные участки как объекты градостроительной деятельности - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном действующим земельным законодательством порядке, на которой и под которой расположены объекты капитального строительства, в том числе сооружения линейных объектов, зеленые насаждения, иные объекты благоустройства, либо которая предназначена для размещения указанных объектов;
землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
земли публичного использования - земли, в состав которых включаются территории общего пользования, а также части не включенных в состав таких территорий земельных участков - зоны охраны объектов культурного наследия и т.д., которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (для прохода, проезда, обслуживания сетей и объектов инженерно-технического обеспечения), с отображением их в документации по планировке территории в виде границ зон действия публичных сервитутов;
зоны санитарной охраны - территории с особыми условиями использования земельных участков и объектов капитального строительства, регулируемыми Санитарными правилами и нормами, границы которых установлены и описаны в составе градостроительных регламентов в соответствии с действующим законодательством;
зоны охраны объектов культурного наследия - территории с особыми условиями использования территории, регулируемыми законодательством об объектах культурного наследия, границы которых установлены и описаны в составе градостроительных регламентов в соответствии с действующим законодательством об объектах культурного наследия;
зоны с особыми условиями использования территорий - территории общего пользования, занятые зелеными насаждениями, охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, Республики Башкортостан (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и водопроводных сооружений, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан;
инженерное (инженерно-техническое) обеспечение территории - комплекс мероприятий по строительству новых (реконструкции существующих) сетей и сооружений объектов инженерной инфраструктуры с целью обеспечения устойчивого развития территории;
инженерная подготовка территории - комплекс инженерных мероприятий по освоению территории, обеспечивающих размещение объектов капитального строительства (вертикальная планировка, организация поверхностного стока, удаление застойных вод, регулирование водотоков, устройство и реконструкция водоемов, берегоукрепительных сооружений, благоустройство береговой полосы, понижение уровня грунтовых вод, защита территории от затопления и подтопления, освоение оврагов, дренаж, выторфовка, подсыпка и т.д.);
инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры - комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - капитальный ремонт) - комплекс ремонтно-строительных работ, осуществляемых в отношении объектов капитального строительства и направленных на ликвидацию последствий физического износа конструктивных элементов, инженерного оборудования, элементов благоустройства этих объектов и приведение их технического состояния в соответствие с нормативными требованиями. Если при проведении капитального ремонта затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, то необходимо оформление градостроительного плана земельного участка и получение разрешения на его осуществление;
карта градостроительного зонирования - карта в составе Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на которой отображаются границы территориальных зон и их кодовые обозначения, а также границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия;
квартал (микрорайон) - основной планировочный элемент жилой застройки в структуре городского округа город Уфа Республики Башкортостан, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, ограниченный красными линиями, а также иными линиями градостроительного регулирования, от территории улично-дорожной сети, иных элементов планировочной структуры города, в пределах которого размещаются жилые дома, учреждения и предприятия обслуживания местного значения, иные объекты обслуживания;
Комиссия по землепользованию и застройке (далее также - Комиссия) - постоянно действующий коллегиальный совещательный орган при главе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, создаваемый в соответствии с федеральным законодательством, законами Республики Башкортостан, подзаконными актами городского округа город Уфа Республики Башкортостан с целью организации подготовки Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, внесения в них изменений, подготовки проведения публичных слушаний и иным вопросам применения Правил;
коэффициент застройки - отношение застроенной части территории земельного участка к части территории, свободной от застройки (%);
коэффициент строительного использования земельного участка - вид ограничения, устанавливаемый градостроительным регламентом (в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства), определяемый как отношение суммарной общей площади зданий, строений, сооружений на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к площади земельного участка. Суммарная общая площадь зданий, строений, сооружений, которые разрешается построить на земельном участке, определяется умножением значения коэффициента на показатель площади земельного участка (%);
коэффициент озеленения - отношение площади зеленых насаждений (сохраняемых и искусственно высаженных) к площади земельного участка, свободного от озеленения (%);
красные линии (далее также - основные красные линии) - линии, которые устанавливаются посредством разработки проектов планировки и обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования (включая дороги, улицы, проезды, площади, скверы, бульвары, набережные и другие объекты и территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц), границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
красные линии планировочной структуры кварталов (внутриквартальные красные линии) - линии, которые обозначают границы структурных элементов кварталов (микрорайонов), в том числе расположенных в их пределах территорий общего пользования - зеленых насаждений общего пользования, внутриквартальных проездов и проходов общего пользования и других подобных объектов, а также внутриквартальных линейных объектов - подъездных железнодорожных линий, технических зон внутриквартальных линий электропередач, линий связи, трубопроводов и других подобных объектов (далее также - вспомогательные красные линии);
линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), сети инженерно-технического обеспечения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и иные подобные сооружения и объекты капитального строительства;
линии градостроительного регулирования - красные линии; границы земельных участков; линии, обозначающие минимальные отступы построек от границ земельных участков (включая линии регулирования застройки); границы зон действия публичных сервитутов, границы зон резервирования земель, изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, зданий, строений, сооружений для государственных или муниципальных нужд; границы санитарно-защитных, водоохранных и иных зон ограничений использования земельных участков, зданий, строений, сооружений;
линии регулирования застройки - линии, устанавливаемые в документации по планировке территории (в том числе в градостроительных планах земельных участков) по красным линиям или с отступом от красных линий и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации определяющие место допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
лицевая граница участка - граница участка, примыкающая к улице, на которую ориентирован главный фасад здания;
многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный жилой дом содержит в себе элементы общего имущества собственников жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством;
объект капитального строительства - существующее здание, строение, сооружение, а также объект, строительство которого не завершено (далее - объект незавершенного строительства), перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, за исключением временных строений и сооружений (киосков, навесов и других подобных построек);
объекты некапитального строительства - временные постройки, киоски, навесы и другие подобные объекты, возводимые на территориях общего пользования для обслуживания населения;
объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации, Республики Башкортостан - объект недвижимого имущества со связанными с ним произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшими в результате исторических событий, представляющими собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющимися свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о возрождении и развитии культуры, имеющими особое значение для истории и культуры Российской Федерации (объект федерального значения), субъекта Российской Федерации (объект регионального значения) или муниципального образования (объект местного значения), а также объект археологического наследия;
ограничения специального назначения на использование и застройку территории - ограничения на использование и застройку территории, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Уфа Республики Башкортостан в сфере экологической и санитарно-гигиенической безопасности и охраны окружающей природной среды, сохранения историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу перечисления этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при том, что выбор таких видов деятельности и объектов осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно (без дополнительных разрешений и согласований) при условии соблюдения требований технических регламентов. Право указанного выбора без получения дополнительных разрешений и согласований не распространяется на органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные унитарные предприятия;
отклонения от Правил - санкционированное в порядке, установленном настоящими Правилами, отступление для конкретного земельного участка или объекта капитального строительства от предельных параметров разрешенного строительства (высоты построек, процента застройки участка, отступов построек от границ участка и т.д.), обусловленное невозможностью использовать участок в соответствии с настоящими Правилами по причине его малого размера, неудобной конфигурации, неблагоприятных инженерно-геологических и иных характеристик;
отступ здания, сооружения (от границы участка) - расстояние между границей участка и стеной здания;
площадь земельного участка - площадь территории горизонтальной проекции земельного участка;
подзона территориальной зоны - часть территориальной зоны, для которой определены отличные от установленных в градостроительном регламенте зоны предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
подрядчик - физическое или юридическое лицо, осуществляющее по договору с застройщиком (заказчиком) работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, их частей;
правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства - собственники, а также владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков, объектов капитального строительства, их уполномоченные лица, обладающие правами на градостроительные изменения этих объектов права в силу закона и/или договора;
предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - предельные физические характеристики земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, строений и сооружений), которые могут быть размещены на территории земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом;
]]>¦ 5.¦Дом, в котором¦Пушкина, 52 ¦1970 г. ¦Музык. ¦пам-к ¦Расп
. СМ БАССР¦
¦ ¦жила семья¦ ¦ ¦общество ¦ист. ¦№ 393р от¦
¦ ¦революционеров ¦ ¦ ¦(новодел- ¦ ¦04.12.1987, ¦
¦ ¦Кадомцевых ¦ ¦ ¦перем) ¦ ¦Указ
ПВС РБ N¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦0300045000- ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦код ¦ ¦12.05.1992 ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦ 6.¦Памятник поэту¦Сквер им.¦27 окт.¦ ¦пам-к ¦Выявленный ¦
¦ ¦Владимиру ¦Маяковского ¦1960 г. ¦ ¦монумент.¦ ¦
¦ ¦Маяковскому (ск.¦ ¦ ¦ ¦искусства¦ ¦
¦ ¦А.П.Кибальников)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦ 7.¦Памятник ¦Парк им.¦1951 г. ¦Парк ¦пам-к ¦ПСМ РСФСР N¦
¦ ¦А.М.Матросову ¦Ленина ¦ ¦0300113000- ¦искусства¦1327 от¦
¦ ¦(ск. Л.Ю.Эйдлин,¦ ¦ ¦код ¦ ¦30.08.1960, ¦
¦ ¦бронза, гранит) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ПСМ БАССР N¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦188 от¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦22.03.1961 ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦ 8.¦Ансамбль ¦Сквер им.¦1924 г. ¦Сквер ¦пам-к ¦ПСМ БАССР N¦
¦ ¦памятника ¦Ленина (угол¦ ¦0300111000- ¦искусства¦1172 от¦
¦ ¦В.И.Ленину ¦Ленина и¦ ¦код ¦ ¦09.12.1949 ¦
¦ ¦ ¦Коммунистичес-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦кой) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦ 9.¦Памятник ¦Фрунзе, перед¦1978 г. ¦0300118000- ¦пам-к ¦ПСМ БАССР № 190¦
¦ ¦М.Гафури -¦БДТ ¦ ¦код ¦искусства¦от 09.04.1982 ¦
¦ ¦основоположнику ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦башкирской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦советской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦литературы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦10.¦Памятник ¦Цюрупы, перед¦1971 г. ¦0300119000- ¦пам-к ¦ПСМ БАССР N¦
¦ ¦А.Д.Цюрупе ¦стат. управл. ¦ ¦код ¦искусства¦190 от¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦09.04.1982 ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦11.¦Памятник ¦Гафури, сквер¦1967 г. ¦0310001000- ¦пам-к ¦ПСМ РСФСР № 624¦
¦ ¦Салавату Юлаеву ¦им. Салавата¦ ¦код ¦искусства¦от 04.12.1974 ¦
¦ ¦ ¦Юлаева ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦12.¦Памятник Ленину¦площ. им.¦1967 г. ¦ ¦пам-к ¦ПСМ РСФСР № 624¦
¦ ¦В.И. ¦В.И.Ленина ¦ ¦ ¦искусства¦от 04.12.1974 ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦13.¦Бюст дважды¦Бульвар Славы¦1951 г. ¦0310008000- ¦пам-к ¦ПСМ РСФСР N¦
¦ ¦Героя Советского¦(перенесли из¦ ¦код ¦искусства¦1327 от¦
¦ ¦Союза Гареева¦д. Илякши-де¦ ¦второй код: ¦ ¦30.08.1960, ¦
¦ ¦М.Г. (арх.¦Илишевского ¦ ¦0300117000- ¦ ¦ПСМ БАССР N¦
¦ ¦Л.Г.Голубовский)¦р-на РБ в 1967¦ ¦код ¦ ¦188 от¦
¦ ¦ ¦г.) ¦ ¦ ¦ ¦22.03.1961 ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦14.¦Памятник Героям¦Парк Победы ¦1980 г. ¦Парк ¦пам-к ¦ПСМ БАССР № 190¦
¦ ¦Советского Союза¦ ¦ ¦0300116000- ¦искусства¦от 09.04.1982 ¦
¦ ¦А.Матросову и¦ ¦ ¦код ¦ ¦ ¦
¦ ¦М.Губайдуллину ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦15.¦Памятник героям¦50-летия ¦1975 г. ¦0300115000- ¦пам-к ¦Расп
. СМ БАССР¦
¦ ¦Великой ¦Октября ¦ ¦код ¦искусствহ 393р от¦
¦ ¦Октябрьской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦04.12.1987 ¦
¦ ¦социалистической¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦революции и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гражданской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦войны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦16.¦Бюст И.С.Якутова¦Парк им.¦1954 г. ¦Парк ¦пам-к ¦ПСМ РСФСР N¦
¦ ¦(ск. ¦Якутова ¦ ¦0300122000- ¦искусства¦1327 от¦
¦ ¦Т.П.Нечаева, ¦ ¦ ¦код ¦ ¦30.08.1960, ¦
¦ ¦бронза, гранит) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ПСМ БАССР № 188¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 22.03.1961 ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦17.¦Бюст ¦Сквер у Дома¦1981 г. ¦Сквер ¦пам-к ¦ПСМ БАССР № 190¦
¦ ¦Худайбердина ¦печати ¦ ¦0300114000- ¦искусства¦от 09.04.1982 ¦
¦ ¦Ш.А. ¦(50-летия ¦ ¦код ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Октября) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
¦18.¦Монумент Дружбы,¦Первомайская ¦1965 г. ¦0310006000- ¦пам-к ¦ПСМ РСФСР № 624¦
¦ ¦сооруженный в¦(Троицкая) ¦ ¦код ¦ист. ¦от 04.12.1974 ¦
¦ ¦честь 400-летия¦площ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦добровольного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦присоединения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Башкирии к¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦России ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+--------------+----------+------------+---------+---------------+
Примечание: данные таблицы подлежат периодическому обновлению.
Перечень
объектов культурного наследия (памятников археологии),
расположенных на территории городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
Таблица 6
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦ п.¦ Название ¦Местонахождение¦ Датировка ¦ Вид ¦Принятие на ¦
¦ № ¦ памятника - ¦ памятника: ¦ создания ¦ памятника ¦государствен- ¦
¦ ¦ объекта ¦ улица, номер ¦ памятника ¦ ¦ную охрану - ¦
¦ ¦ культурного ¦ дома ¦ ¦ ¦статус ¦
¦ ¦ наследия ¦ ¦ ¦ ¦памятника ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(памятник; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выявленный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦памятник - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦номер, дата ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствую- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щего ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановления)¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦ 1.¦Городище "Чертово¦Кировский ¦I ¦п/археологии¦ПСМ БАССР N¦
¦ ¦городище" первого¦район, ¦тысячелетие ¦ ¦188 от¦
¦ ¦тысячелетия до¦восточная часть¦до н.э. ¦ ¦22.03.1961 ¦
¦ ¦н.э. ¦города ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦ 2.¦Городище "Уфа-II"¦Кировский ¦I тыс. н.э. ¦п/археологии¦Указ
ПВС РБ N¦
¦ ¦ ¦район, южная¦ ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦часть города¦ ¦ ¦12.05.1992 ¦
¦ ¦ ¦(ул. Пушкина) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦ 3.¦Городище IV ¦Кировский ¦I тыс. н.э. ¦п/археологии¦Указ
ПВС РБ N¦
¦ ¦ ¦район, южная¦ ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦часть города¦ ¦ ¦12.05.1992 ¦
¦ ¦ ¦(монумент ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦С.Юлаеву) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦ 4.¦Воронки селище ¦Октябрьский ¦IV - III вв.¦п/археологии¦Указ
ПВС РБ N¦
¦ ¦ ¦район (у¦до н.э. ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦разъезда ¦ ¦ ¦12.05.1992 ¦
¦ ¦ ¦Воронки) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦ 5.¦Воронки городище ¦Октябрьский ¦ ¦п/археологии¦Указ
ПВС РБ N¦
¦ ¦ ¦район (у¦ ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦разъезда ¦ ¦ ¦12.05.1992 ¦
¦ ¦ ¦Воронки, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦правый берег р.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Белой) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦ 6.¦Дежневский ¦Орджоникидзевс-¦середина I¦п/археологии¦Указ
ПВС РБ N¦
¦ ¦курганный ¦кий район¦тыс. н.э. ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦могильник ¦(лесопарковая ¦ ¦ ¦12.05.1992 ¦
¦ ¦ ¦зона, район¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦туберкулезной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦больницы) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦ 7.¦Дудкинское I¦Октябрьский ¦IV - III вв.¦п/археологии¦Указ
ПВС РБ N¦
¦ ¦селище ¦район, у¦до н.э. ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦переправы ¦ ¦ ¦12.05.1992 ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦ 8.¦Затонское селище ¦Ленинский ¦IV - III вв.¦п/археологии¦Указ
ПВС РБ N¦
¦ ¦ ¦район, возле¦до н.э. ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦кладбища ¦ ¦ ¦12.05.1992 ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦ 9.¦Ручейное I селище¦Октябрьский ¦IV в.¦п/археологии¦Указ
ПВС РБ N¦
¦ ¦ ¦район ¦до н.э. -¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦ ¦VIII в. н.э.¦ ¦12.05.1992 ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦10.¦Уфимский ¦Кировский район¦V в. до н.э.¦п/археологии¦Указ
ПВС РБ N¦
¦ ¦грунтовый ¦(район ¦ ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦могильник ¦санатория ¦ ¦ ¦12.05.1992 ¦
¦ ¦ ¦Зеленая роща) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦11.¦Городище III ¦Кировский ¦I тыс. н.э. ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦ ¦район, южная¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦часть города¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(парк ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Крупской) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦12.¦Усть-Уфимское ¦Кировский ¦IV - II вв.¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦городище ¦район, юго-¦до н.э. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦восточная часть¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦города (район¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦школы МВД) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦13.¦Черниковской ¦Орджоникидзевс-¦IV - III вв.¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦селище ¦кий район,¦до н.э. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦возле нефтяного¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦университета ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦14.¦Уфимское селище¦Орджоникидзевс-¦I тыс. н.э. ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦(Бельские ¦кий район,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦землянки) ¦севернее ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Дежневских ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦курганов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦15.¦Тоннельное селище¦Орджоникидзевс-¦I тыс. н.э. ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦ ¦кий район, в¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦150 м севернее¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Дежневских ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦курганов, ул.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тоннельная ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦16.¦Уфимское селище¦Октябрьский ¦I тыс. н.э. ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦(Салют) ¦район, рядом с¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦кинотеатром ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Салют ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦17.¦Уфимское селище¦Октябрьский ¦I тыс. до¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦(Госцирк) ¦район, 1 км к¦н.э. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦юго-западу от¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦здания госцирка¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦18.¦Ново-Уфимский ¦Кировский ¦I тыс. н.э. ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦могильник ¦район, район¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦улиц Пушкина,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Гафури, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Аксакова, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Гоголя, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦К.Маркса, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Социалистичес- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦кой - южная¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦часть г. Уфы¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(правая терраса¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦р. Белой) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦19.¦Уфимский кремль ¦Периметр ул.¦Основан в¦п/археологии¦Постановление ¦
¦ ¦ ¦Фрунзе, ¦1574 г. ¦ ¦СНК БАССР N¦
¦ ¦ ¦Посадская, ¦ ¦ ¦1045 от¦
¦ ¦ ¦Коммунистичес- ¦ ¦ ¦07.10.1940 ¦
¦ ¦ ¦кая, пр.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦С.Юлаева ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦20.¦Погребение по ул.¦М/у ул. Егора¦Средне- ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦Егора Сазонова ¦Сазонова, ¦вековье ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Сочинской ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦21.¦Погребение по ул.¦Завод ¦Средне- ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦Аксакова ¦"Авангард" ¦вековье ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦22.¦Погребение на¦Пересечение ул.¦Средне- ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦углу ул.¦Свердлова, ¦вековье ¦ ¦ ¦
¦ ¦Свердлова и¦Зенцова ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Зенцова ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦23.¦Дудкинское II¦Октябрьский ¦I тыс. до¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦селище ¦район, 5 км к¦н.э. - I¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦северу от¦тыс. н.э. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦подножия ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Чертова ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦городища ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦24.¦I и II¦В районе улиц¦I - IV вв.¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦Галановский ¦Галанова, ¦н.э. ¦ ¦ ¦
¦ ¦могильник ¦Горной, Пушкина¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦25.¦Глумилинские ¦Севернее д.¦VI - VIII¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦курганы ¦Глумилино, у¦вв. н.э. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦газовой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦подстанции ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦26.¦Уфимское ¦Кооперативная ¦Ранний ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦местонахождение ¦поляна ¦железный век¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦27.¦I Миловское¦Д. Миловка, 650¦Эпоха ¦ ¦УПВС
РБ N¦
¦ ¦поселение ¦м к югу от нее ¦каменного и¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦ ¦бронзового ¦ ¦12.05.1992, ¦
¦ ¦ ¦ ¦века ¦ ¦ПСМ № 1172 от¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦09.12.1949 ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦28.¦II Миловское¦Д. Миловка, 400¦Эпоха ¦ ¦УПВС
РБ N¦
¦ ¦поселение ¦м к югу от нее ¦каменного ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦ ¦и раннего¦ ¦12.05.1992 ¦
¦ ¦ ¦ ¦железного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦века ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦29.¦III Миловское¦Д. Миловка, 300¦Ранний ¦п/археологии¦УПВС
РБ N¦
¦ ¦поселение ¦м к югу от нее ¦железный ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦ ¦век, ¦ ¦12.05.1992 ¦
¦ ¦ ¦ ¦средне- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вековье ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦30.¦I Нагаевское¦3 км к юго-¦Ранний ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦городище ¦востоку от с.¦железный век¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Нагаево ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦31.¦II Нагаевское¦3 км к юго-¦Ранний ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦городище ¦востоку от с.¦железный век¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Нагаево, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦западнее ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦турбазы БГУ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦32.¦Жилино-1, ¦К востоку от¦Средне- ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦грунтовый ¦дер. Жилино,¦вековье ¦ ¦ ¦
¦ ¦могильник ¦на территории¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(первоначально -¦коллектив. сада¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Жилинский ¦"Зареченский", ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦могильник) ¦граница не¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦определена ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦33.¦Нагаево-5, ¦4 км к югу от¦Ранний ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦курганный ¦с. Нагаево,¦железный век¦ ¦ ¦
¦ ¦могильник (АПБ N¦правый берег р.¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦145, Нагаевские¦Белой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦курганы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦34.¦Ново- ¦Д. Ново-¦Эпоха ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦турбаслинские ¦Турбаслы, терр.¦раннего ¦ ¦ ¦
¦ ¦курганы ¦кладбища ¦средне- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вековья ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦35.¦II-е Ново-¦1,5 км к¦Эпоха ¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦турбаслинское ¦северо-западу ¦раннего ¦ ¦ ¦
¦ ¦селище ¦от д. Новые-¦средне- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Турбаслы ¦вековья ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦36.¦Новиковские ¦Ул. Полярная ¦VI - VIII¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦курганы ¦ ¦вв. ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦37.¦I-е Романовское¦Д. Романовка,¦Сер. - II¦п/археологии¦УПВС
РБ N¦
¦ ¦селище ¦850 м к северу ¦пол. I тыс.¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦ ¦н.э. ¦ ¦12.05.1992 ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦38.¦II-е Романовское¦750 м к северу¦Мезолит, ¦п/археологии¦УПВС
РБ N¦
¦ ¦поселение ¦от д. Романовка¦средне- ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦ ¦вековье ¦ ¦12.05.1992 ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦39.¦III-е Романовское¦600 м к северу¦Средние века¦п/археологии¦УПВС
РБ N¦
¦ ¦селище ¦от д. Романовка¦ ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦12.05.1992 ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦40.¦IV-е Романовское¦Д. Романовка,¦Средние века¦п/археологии¦УПВС
РБ N¦
¦ ¦селище ¦500 м к северу¦ ¦ ¦6-2/251в от¦
¦ ¦ ¦от нее ¦ ¦ ¦12.05.1992 ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
¦41.¦Селище Юнар ¦Р. Уфа, правый¦VI - VIII¦п/археологии¦выявленный ¦
¦ ¦ ¦берег, ¦вв. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦переправа ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Трамплин" ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+---------------+------------+------------+--------------+
Примечание: данные таблицы подлежат периодическому обновлению.
Статья 84. Перечень диссонирующих (дисгармонирующих) зданий и сооружений, расположенных на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан
----------------------------------------------------------------------------------------
1. Аксакова ул., 2\Фрунзе ул.;
----------------------------------------------------------------------------------------
2. Ибрагимова бульвар, 21;
----------------------------------------------------------------------------------------
3. Карла Маркса ул., 7;
----------------------------------------------------------------------------------------
4. Миасская ул., 22;
----------------------------------------------------------------------------------------
5. Октябрьской революции ул., 65 (в Кремле);
----------------------------------------------------------------------------------------
6. Октябрьской революции ул., 71 (в Кремле);
----------------------------------------------------------------------------------------
7 - 8. Октябрьской революции ул., 73 (лицевой и дворовый корпуса) (в Кремле);
----------------------------------------------------------------------------------------
9 - 10. Октябрьской революции ул., 63\1, 75 (двор) (в Кремле);
----------------------------------------------------------------------------------------
11. Пушкина ул., 96\Я.Гашека ул.;
----------------------------------------------------------------------------------------
12. Пушкина ул., 83\1 (рядом с театром);
----------------------------------------------------------------------------------------
13. Е.Сазонова ул. (недостроенное здание поперек улицы)
----------------------------------------------------------------------------------------
Решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8 приложение № 1 изложено в новой редакции.
Приложение № 1
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
(с изм., внесенными решением
Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8)
УФА
КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
СХЕМА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8 приложение № 2 изложено в новой редакции.
Приложение № 2
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
(с изм., внесенными решением
Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8)
УФА
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
ЗОНЫ
ОСОБОГО КОНТРОЛЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Рисунок не приводится.
Решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8 приложение № 3 изложено в новой редакции.
Приложение № 3
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
(с изм., внесенными решением
Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8)
УФА
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
ЗОНЫ
ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
Рисунок не приводится.
Решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8 приложение № 4 изложено в новой редакции.
Приложение № 4
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
(с изм., внесенными решением
Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8)
УФА
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
ЗОНЫ
ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
ФРАГМЕНТЫ. АРХЕОЛОГИЯ
Рисунок не приводится.
Решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8 приложение № 5 изложено в новой редакции.
Приложение № 5
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
(с изм., внесенными решением
Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8)
УФА
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ПРИРОДНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ
ЗОНЫ
ЕСТЕСТВЕННЫХ ЛАНДШАФТОВ
Рисунок не приводится.
Решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8 приложение № 6 изложено в новой редакции.
Приложение № 6
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
(с изм., внесенными решением
Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8)
УФА
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ПРИРОДНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ
ЗОНЫ
ТЕРРИТОРИЙ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕЛЕНЫХ
НАСАЖДЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
(САДЫ, ПАРКИ, ЛЕСОПАРКИ, СКВЕРЫ)
Рисунок не приводится.
Решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8 приложение № 6 изложено в новой редакции.
Приложение № 7
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
(с изм., внесенными решением
Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/8)
УФА
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ПРИРОДНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ВОДОЕМОВ
Рисунок не приводится.
