АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2009 г. по делу № А28-1024/2009-57/7
(извлечение)
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи П.,
при ведении протокола судебного заседаниям секретарем судебного заседания Б.,
рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Кировской региональной организации общественно-государственного объединения "Д."
к обществу с ограниченной ответственностью "О."
о взыскании 20 580 руб. 00 коп.
при участии в судебном заседании представителей:
от заявителя - К., по доверенности от 30.01.2009,
от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом.
установил:
Кировская региональная организация общественно-государственного объединения "Д." (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "О." (далее - ответчик) о взыскании 20 580 рублей задолженности по арендной плате за нежилое помещение по договору от 15.09.2008.
Долг образовался за период с 01.10.2008 по 31.12.2008.
Истец в заседании суда огласил исковые требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик отзыв с документами не представил, в заседание суда не явился, почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой почты, что отсутствует адресат по указанному адресу.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Дело рассматривается по имеющимся материалам.
Из представленных материалов усматривается, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, где в пункте 2.1 договора стороны установили срок аренды помещения с 17.09.2008 по 31.12.2008.
Оплата арендованного помещения производится ежемесячно, не позднее 10 числа оплачиваемого месяца, на основании выставляемых истцом (арендодателем) счетов и составляет 6 860 руб. в месяц (п. 5.1 договора).
Во исполнение договорных обязательств истец по акту приема-передачи от 17.09.2008 передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 14 кв. м.
В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением в соответствии с условиями договора аренды надлежащим образом не исполнил, в результате за период с 01.10.2008 по 31.12.2008 за ответчиком образовалась задолженность в размере 20 580 рублей, которую истец просит взыскать.
На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств погашения долга по арендной плате за данный период.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор (ответчик) обязуется своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (ст. 614 ГК РФ).
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (ст. 622 ГК РФ).
В данной ситуации задолженность по арендной плате составила 20 580 рублей за период с 01.10.2008 по 31.12.2008.
Принимая во внимание, что истец документально обосновал исковые требования в сумме 20 580 рублей; ответчик требования истца не оспорил; стороны не представили доказательств погашения долга, то на основании ст. 309, 310, 606, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца подлежат удовлетворению в сумме 20 580 рублей задолженности по арендной плате.
Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 823 руб. 20 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "О." в пользу Кировской региональной организации общественно-государственного объединения "Д." 20 580 рублей долга и 823 рубля 20 копеек расходов по госпошлине.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано во Второй апелляционный арбитражный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
