Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Кировская область КОТЕЛЬНИЧСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 23 апреля 2008 г. № 23 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ КОТЕЛЬНИЧЕ НА 2008 - 2011 ГОДЫ" (в ред. решений Котельничской городской Думы от 30.07.2008 № 75, от 24.06.2009 № 74) В целях обеспечения роста строительства и сдачи в эксплуатацию жилья, увеличения доли комфортного и доступного для граждан жилья в структуре жилищного фонда, улучшения условий проживания граждан, реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" на территории муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области городская Дума решила: 1. Утвердить муниципальную целевую программу "Развитие жилищного строительства в городе Котельниче на 2008 - 2011 годы". Прилагается. 2. Опубликовать решение в газете "Котельничский вестник". Глава города Котельнича, председатель Котельничской городской Думы Кировской области А.В.ЖДАНОВ УТВЕРЖДЕНА решением Котельничской городской Думы Кировской области от 23 апреля 2008 г. № 23 МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГОРОДЕ КОТЕЛЬНИЧЕ НА 2008 - 2011 ГОДЫ" (в ред. решений Котельничской городской Думы от 30.07.2008 № 75, от 24.06.2009 № 74) Паспорт муниципальной целевой программы "Развитие жилищного строительства в городе Котельниче на 2008 - 2011 годы" +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Наименование ¦"Развитие жилищного строительства в городе Котельниче на¦ ¦Программы ¦2008 - 2011 годы" ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Основание для¦Решение городской Думы от 27.03.2007 № 19 "Об¦ ¦разработки ¦утверждении Программы социально-экономического развития¦ ¦Программы ¦города Котельнича на 2007 - 2011 годы" ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Заказчик ¦Администрация города Котельнича ¦ ¦Программы ¦ ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Разработчик ¦Заместитель главы администрации города по экономике и¦ ¦Программы ¦строительству Т.И. Ковязина; сектор экономического¦ ¦ ¦развития, торговли и бытовых услуг; сектор архитектуры и¦ ¦ ¦градостроительства ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Цели Программы ¦- Обеспечение реального роста строительства и сдачи в¦ ¦ ¦эксплуатацию жилья; ¦ ¦ ¦- увеличение доли комфортного и доступного для граждан¦ ¦ ¦жилья в структуре жилищного фонда; ¦ ¦ ¦- улучшение условий проживания горожан ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Задачи Программы¦- Создание нормативной базы для развития жилищного¦ ¦ ¦строительства; ¦ ¦ ¦- увеличение объемов строительства комфортного жилья; ¦ ¦ ¦- проведение межевания земельных участков под жилищное¦ ¦ ¦строительство; ¦ ¦ ¦- опережающее развитие коммунальной и инженерной¦ ¦ ¦инфраструктуры на земельных участках, отведенных под¦ ¦ ¦жилищное строительство; ¦ ¦ ¦- подготовка документов по планировке территории под¦ ¦ ¦жилищное строительство; ¦ ¦ ¦- сокращение объемов ветхого и аварийного жилья; ¦ ¦ ¦- продвижение местных строительных материалов ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Важнейшие ¦- Общий годовой объем ввода жилья; ¦ ¦целевые ¦- ввод жилья на душу населения; ¦ ¦индикаторы и¦- уровень обеспеченности населения жильем; ¦ ¦показатели ¦- коэффициент доступности жилья; ¦ ¦ ¦- повышение степени благоустройства жилфонда; ¦ ¦ ¦- переселение населения города из ветхого и аварийного¦ ¦ ¦жилья; ¦ ¦ ¦- снос ветхого и аварийного жилья, высвобождение¦ ¦ ¦площадок под новое строительство ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Срок реализации¦2008 - 2011 годы ¦ ¦Программы ¦ ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Объемы и¦Общий объем финансирования - 698,06 млн. рублей, в том¦ ¦источники ¦числе: ¦ ¦финансирования ¦федеральный бюджет - 74,8 млн. рублей: ¦ ¦Программы ¦областной бюджет - 103,1 млн. рублей; ¦ ¦ ¦местные бюджеты - 45,66 млн. рублей; ¦ ¦ ¦привлекаются по согласованию средства: ¦ ¦ ¦внебюджетных источников - 74,9 млн. руб.; ¦ ¦ ¦частных инвесторов - 400,5 млн. рублей. ¦ ¦ ¦Через участие в конкурсах на получение государственных и¦ ¦ ¦областных субсидий и гарантий - 202,56 млн. руб. ¦ +----------------+--------------------------------------------------------+ ¦Оценка ¦ тыс. кв. метров ¦ ¦социально-эко- +------------------------+-------+-------+-------+-------+ ¦номической ¦ ¦ 2008 ¦ 2009 ¦ 2010 ¦ 2011 ¦ ¦эффективности +------------------------+-------+-------+-------+-------+ ¦Программы ¦Общий годовой объем¦ 1,8 ¦ 4,7 ¦ 5,9 ¦ 6,85 ¦ ¦ ¦ввода жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-------+-------+-------+-------+ ¦ ¦Ввод жилья на душу¦ 0,07 ¦ 0,18 ¦ 0,23 ¦ 0,26 ¦ ¦ ¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-------+-------+-------+-------+ ¦ ¦Уровень обеспеченности¦ 22,8 ¦ 23,2 ¦ 23,7 ¦ 24,1 ¦ ¦ ¦населения жильем (кв.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦метров на человека) <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-------+-------+-------+-------+ ¦ ¦Коэффициент доступности ¦ 4,41 ¦ 4,22 ¦ 4,04 ¦ 4,05 ¦ +----------------+------------------------+-------+-------+-------+-------+ -------------------------------- <*> Справочно: - имеется ввиду весь муниципальный жилой фонд, - уровень обеспеченности населения жильем по Кировской области: 2006 2007 2008 кв. м на человека 21,1 21,25 21,6 1. Введение Обеспечение населения доступным и комфортным жильем является одной из важнейших составляющих программы социально-экономического развития города Котельнича. В очереди на улучшение жилищных условий стоит 741 семья. Степень благоустройства жилья не отвечает требованиям комфортности. Оборудование муниципального жилфонда водопроводом составляет 83,5%, канализацией - 69,7%, горячим водоснабжением - 45,9%, центральным отоплением - 61,8%. Для улучшения условий жизни очередников городу необходимо более 44 тыс. кв. метров жилья. Существующие темпы строительства жилья и структура заказчиков жилищного строительства не дадут положительного результата в ближайшем столетии. Программой предусматривается возможность развития жилищного строительства в городе, снижение стоимости строительства жилья за счет опережающего развития коммунальной инфраструктуры микрорайонов, отведенных под строительство социального жилья, использования местных строительных материалов, выделения лесных делянок на строительство жилья без участия населения в конкурсах, закрепления положительного опыта строительства жилья в городе. В 2002 - 2005 годах были предприняты меры по завершению строительства недостроев жилых домов, строительство которых было приостановлено с начала 90-х годов, что позволило сдать в эксплуатацию 11,6 тыс. кв. метров жилья (223 квартиры): 45 кв., дом по ул. Победы, 31, - 2121,9 кв. м; 46 кв., дом по ул. Победы, 72а, - 1894,5 кв. м; 30 кв., дом по ул. Труда, 36, - 2412,8 кв. м; 44 кв., дом по ул. Прудной, 57, - 2421,2 кв. м; 30 кв., дом по ул. Луначарского, 3а, - 1418,1 кв. м; 28 кв., дом по ул. Луначарского, 113, - 1377,8 кв. м. Строительство жилья в 2002 - 2005 годах способствовало сдерживанию роста цен на жилье в городе, позволило улучшить условия проживания 16 семей ветеранов, 10 молодых семей, расселить 41 семью из ветхого и аварийного жилфонда, снести аварийное жилье и освободить площади под новое строительство. Таблица № 1 Ввод в действие жилья в 2000 - 2007 годах +---------------+---------------------------------------------------------+ ¦ Наименование ¦ Годы ¦ ¦ показателя +-------+-------+------+------+------+------+------+------+ ¦ ¦ 2000 ¦ 2001 ¦ 2002 ¦ 2003 ¦ 2004 ¦ 2005 ¦ 2006 ¦ 2007 ¦ +---------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+ ¦Кв. метров -¦1863,2 ¦1514,4 ¦7405,8¦5991,9¦5292,2¦4542,9¦1433,5¦1724,0¦ ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+ ¦в т.ч.¦1231,8 ¦1514,4 ¦2064,9¦2161,9¦2187,4¦1411,2¦1387,9¦1677,3¦ ¦индивидуальными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройщиками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+ ¦Удельный вес¦ 66,1 ¦ 100,0 ¦ 27,9¦ 36,1¦ 41,3¦ 31,1¦ 96,8¦ 97,3¦ ¦индивидуальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки в % ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+ ¦Квартир - всего¦ 19 ¦ 15 ¦ 121 ¦ 71 ¦ 98 ¦ 70 ¦ 14 ¦ 17 ¦ +---------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+ ¦в т.ч.¦ 12 ¦ 15 ¦ 18 ¦ 21 ¦ 19 ¦ 16 ¦ 13 ¦ 16 ¦ ¦индивидуальными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройщиками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+ С 2006 года бюджетное финансирование строительства жилья прекращено. Вследствие расширения вторичного рынка жилья упал интерес к строительству жилья для своих специалистов у предприятий и организаций. С 2006 года и по настоящее время строительство жилья ведется индивидуальными застройщиками. Государственной, областной поддержки по строительству жилья в настоящее время в городе нет. Удельный вес индивидуальной застройки достаточно весом, в 2006 году составил 96,8%, в 2007 - 97,3% от общих объемов строительства жилья. Котельничане стремятся строить комфортное жилье усадебного типа. (Приложения N№ 1, 2). До 2006 года соотношение цены одного квадратного метра благоустроенного жилья на первичном и вторичном рынках составляло 3:1. Стоимость строительства нового жилья в 3 раза превышала стоимость жилья вторичного рынка. Снижение темпов строительства жилья привело к сближению коммерческой цены квадратного метра жилья на вторичном рынке и стоимости нового строительства. Темпы строительства жилья, его ресурсная база для развития строительства жилья, объемы, качество и уровень жилья не отвечают потребностям горожан. В городе производятся стеновые строительные материалы: оцилиндрованные бревна, пенобетон, клееный брус, красный кирпич, имеется возможность получить лес на корню по стоимости попенной платы, их применение при строительстве позволяет в значительной мере снизить стоимость строительства жилья. Мощности городской строительной индустрии значительны. Производство пенобетона ООО "Бета" позволяет возводить свыше 1,5 тыс. кв. м жилья в год. Из оцилиндрованного бруса с элементами столярных изделий из клееного бруса местного производства можно строить малоэтажное и многоквартирное малоэтажное жилье. Производство клееного бруса ООО "МПСМ-Вятка" составило за 2007 год 4,4 тыс. куб. метров, ООО "Лесстандарт" в 2007 году выпущено круглых материалов 3,3 тыс. куб. м, стеновых комплектов - 923 куб. м. Город имеет инженерную инфраструктуру, отвечающую требованиям строительства малоэтажного (до 3-х этажей) и малоэтажного многоквартирного жилья. Имеются свободные мощности по обеспечению жилья центральным теплоснабжением. Мощности водоснабжения и водоотведения приближаются к нормативу; запас мощностей электроснабжения позволяет рассматривать варианты с локальным способом отопления жилья электричеством. При индивидуальном строительстве пользуется популярностью отопление местными видами топлива. В 2007 году завершена работа над проектом генерального плана и правил землепользования, определяющих градостроительную политику в городе. Общая концепция социально-экономического развития города направлена на его устойчивое развитие. Устойчивым называется такое развитие, при котором обеспечивается безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности человека при осуществлении градостроительной деятельности, а также ограничивается негативное воздействие хозяйственной деятельности на окружающую среду и обеспечивается охрана и рациональное использование природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений. В проекте генерального плана рассматривается два этапа освоения территории: первая очередь - 2015 год; расчетный срок - 2025 год. Объем нового жилищного строительства, предусматриваемый генеральным планом на период с 2005 до 2025 года, составляет 285,2 тыс. кв. метров, в том числе индивидуальная усадебная застройка 1 - 2-этажными домами с участком до 15 соток - 185 тыс. кв. метров (47,7% в общем объеме строительства жилья). В проекте генерального плана выделен и детально проработан проект планировки юго-западного района города в границах полосы отвода железной дороги, улиц Октябрьской, Даровской, Тургенева, Герцена, Заводской и Прудной. В районе юго-западной части города проживает 12 тыс. населения, что составляет 43,8% от общей численности населения города. Площадь района - 274 га, что составляет 16,7% от территории интенсивного освоения земель города. Объем нового жилищного строительства - 97 тыс. кв. м. Программой развития жилищного строительства на 2008 - 2011 годы предусматривается сдача в эксплуатацию 19,25 тыс. кв. метров жилья. В целях подготовки к реализации намеченных генеральным планом объемов жилищного строительства опережающими темпами предполагается вести межевание земельных участков, предназначенных для строительства жилья, их обеспечение инженерной инфраструктурой. В таблице № 2 приводится перечень земельных участков для подготовки проектов межевания под жилищное строительство на 2008 - 2011 годы, что обеспечит общую площадь ввода жилья 50,750 тыс. кв. метров. (в ред. решения Котельничской городской Думы от 30.07.2008 № 75) (см. текст в предыдущей редакции) Таблица № 2 Перечень земельных участков для подготовки проектов межевания под жилищное строительство на 2008 - 2011 гг. +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦ № ¦ Месторасположение ¦ Типы ¦Ориенти-¦Планиру-¦ Сведения ¦ ¦п/п¦ земельного участка ¦ жилых ¦ровочная¦емый ¦ об участке ¦ ¦ ¦ ¦ домов ¦площадь ¦ввод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (1 - 3 ¦участка,¦жилья, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ этажа) ¦га ¦кв. м ¦ ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦ Раздел 1. Земельные участки под точечную малоэтажную застройку ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦1. ¦Ул. Советская, 165а. ¦24-квар- ¦ 0,3 ¦ 1350 ¦Проект ¦ ¦ ¦Участок расположен в¦тирный ¦ ¦ ¦межевания ¦ ¦ ¦юго-западном районе¦жилой дом¦ ¦ ¦границ ¦ ¦ ¦города около автобусной¦ ¦ ¦ ¦земельного ¦ ¦ ¦остановки "40 магазин" по¦ ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦ул. Советской ¦ ¦ ¦ ¦(управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2008 год) ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦2. ¦Ул. Луначарского, 121¦18-квар- ¦ 0,1 ¦ 1200 ¦Проект ¦ ¦ ¦(кадастровый квартал¦тирный ¦ ¦ ¦межевания ¦ ¦ ¦43:43:01 07 24) -¦жилой дом¦ ¦ ¦границ ¦ ¦ ¦малоэтажное жилищное¦ ¦ ¦ ¦земельного ¦ ¦ ¦строительство. ¦ ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦Участок находится в¦ ¦ ¦ ¦(управление ¦ ¦ ¦центральной части города,¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦на перекрестке улиц¦ ¦ ¦ ¦2008 год) ¦ ¦ ¦Луначарского и Горького ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦3. ¦Ул. Победы, 5-малоэтажное¦24-квар- ¦ 0,4 ¦ 1500 ¦Проект ¦ ¦ ¦жилищное строительство¦тирный ¦ ¦ ¦межевания ¦ ¦ ¦(кадастровый квартал¦жилой дом¦ ¦ ¦границ ¦ ¦ ¦43:43:01 07 30). ¦ ¦ ¦ ¦земельного ¦ ¦ ¦Участок находится в¦ ¦ ¦ ¦участка на 2010¦ ¦ ¦юго-западном районе¦ ¦ ¦ ¦год ¦ ¦ ¦города, вблизи¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пересечения улиц¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Советской, Даровской,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Победы. На месте¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аварийного и ветхого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦ Раздел 2. Новые микрорайоны под комплексное ¦ ¦ малоэтажное жилищное строительство ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦4. ¦Микрорайон массовой¦150 домов¦ 25 ¦ 15910 ¦Проект ¦ ¦ ¦малоэтажной жилой¦усадебно-¦ ¦ ¦межевания ¦ ¦ ¦застройки северо-западной¦го типа ¦ ¦ ¦границ ¦ ¦ ¦части города¦ ¦ ¦ ¦микрорайона ¦ ¦ ¦"Первомайский": ¦ ¦ ¦ ¦(управление ¦ ¦ ¦а) малоэтажное деревянное¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦домостроение (из¦ ¦ ¦ ¦2008 год), ¦ ¦ ¦оцилиндрованных бревен,¦ ¦ ¦ ¦проект ¦ ¦ ¦панельное, каркасное¦ ¦ ¦ ¦планировки ¦ ¦ ¦домостроение); ¦ ¦ ¦ ¦и проект¦ ¦ ¦б) индивидуальные жилые¦ ¦ ¦ ¦межевания ¦ ¦ ¦дома. ¦ ¦ ¦ ¦микрорайона, ¦ ¦ ¦Микрорайон расположен в¦ ¦ ¦ ¦проект ¦ ¦ ¦северо-западной части¦ ¦ ¦ ¦обеспечения ¦ ¦ ¦города, в границах улиц¦ ¦ ¦ ¦коммунальной ¦ ¦ ¦Первомайской, Тургенева,¦ ¦ ¦ ¦инфраструктурой¦ ¦ ¦Даровской ¦ ¦ ¦ ¦(проектный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦институт, 2008¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦год) ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦5. ¦Район ул. Прудной¦Одно-, ¦ 0,9 ¦ 2000 ¦Проект ¦ ¦ ¦(квартал 43:43:31 07¦двухквар-¦ ¦ ¦межевания ¦ ¦ ¦44) - малоэтажное¦тирные ¦ ¦ ¦границ ¦ ¦ ¦жилищное строительство. ¦дома, ¦ ¦ ¦земельного ¦ ¦ ¦Участок формируется в¦много- ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦юго-западном районе¦квартир- ¦ ¦ ¦(управление ¦ ¦ ¦города по границе ул.¦ные бло-¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦Прудной, далее по границе¦кирован- ¦ ¦ ¦2008 год) ¦ ¦ ¦земельных участков¦ные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирных жилых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов по ул. Вятской, 2а,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. Новой, 3 и 11, далее¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по границе земельных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участков жилых домов по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. Новой, 15 и 17, далее¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вновь выходит на Прудную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦6. ¦Ул. Прудная - ул. Садовая¦Усадебные¦ 2,25 ¦ 3500 ¦Проект ¦ ¦ ¦(квартал ¦дома, ¦на 2 - 3¦ ¦межевания ¦ ¦ ¦43:43:31 07 43) -¦одно-, ¦участка ¦ ¦границ ¦ ¦ ¦малоэтажное жилищное¦двухквар-¦(по сог-¦ ¦земельного ¦ ¦ ¦строительство. ¦тирные ¦ласова- ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦Участок формируется в¦дома, ¦нию) ¦ ¦(управление ¦ ¦ ¦юго-западном районе¦много- ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦города по границе¦квартир- ¦ ¦ ¦2008 год) ¦ ¦ ¦земельных участков¦ные сек-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирных жилых¦ционные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов по ул. Прудной, 45¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и 49, далее по границе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. Прудной, далее по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦границе земельного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка многоквартирного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома по ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прудной, 53, далее по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦границе земельного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка двухквартирного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома по ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прудной, 53а, далее по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦границе земельных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуальных жилых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов по ул. Прудной, 51¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и 69, далее по границе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектируемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автомобильной дороги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦7. ¦Новый микрорайон¦Усадебные¦ 1,2 ¦ 2000 ¦Проект ¦ ¦ ¦индивидуальной ¦дома, ¦на 2 - 3¦ ¦межевания ¦ ¦ ¦блокированной жилой¦много- ¦участка ¦ ¦границ ¦ ¦ ¦застройки, район ул.¦квартир- ¦(по сог-¦ ¦земельного ¦ ¦ ¦Герцена (квартал 43:43:31¦ные бло-¦ласова- ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦07 40). ¦кирован- ¦нию) ¦ ¦(управление ¦ ¦ ¦Целый участок формируется¦ные ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦в юго-западном районе¦ ¦ ¦ ¦2008 год) ¦ ¦ ¦города по границе ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Тургенева, далее по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦границе проектируемой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автодороги, далее по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦границе ул. Победы, далее¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по границе земельных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участков частных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домовладений, пер.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Местпромовский, ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Чехова, пер. Чехова, пер.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Тургенева, ул. Тургенева ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦8. ¦Микрорайон под¦Одно-, ¦ 2,2 ¦ 3000 ¦Проект ¦ ¦ ¦комплексное малоэтажное¦двухквар-¦количе- ¦ ¦межевания под¦ ¦ ¦жилищное строительство в¦тирные ¦ство ¦ ¦размещение ¦ ¦ ¦районе ул. Прудной, 55¦дома, ¦участков¦ ¦нового ¦ ¦ ¦(кадастровый квартал¦много- ¦опреде- ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦43:43:01 07 72). ¦квартир- ¦лить ¦ ¦в застроенной¦ ¦ ¦Участок формируется в¦ные бло-¦проектом¦ ¦территории на¦ ¦ ¦юго-западном районе¦кирован- ¦ ¦ ¦2009 год ¦ ¦ ¦города по границе¦ные, мно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков¦гоквар- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2-этажных жилых домов по¦тирные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. Прудной, 55а, 55б,¦секцион- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦55г, далее по границе¦ные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуальных жилых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов, далее по границе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка здания¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ул. Победы, 55, далее¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по границе ул. Победы,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦далее по проектируемому¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проезду до границы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2-этажных жилых домов по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ул. Прудной, 55а, 55б,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦55г ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦9. ¦Микрорайон под¦Одно-, ¦ 3,4 ¦ 5300 ¦Проект ¦ ¦ ¦комплексное малоэтажное¦двухквар-¦количе- ¦ ¦межевания под¦ ¦ ¦жилищное строительство в¦тирные ¦ство ¦ ¦размещение ¦ ¦ ¦районе ул. Прудной, 56 -¦дома, ¦участков¦ ¦нового ¦ ¦ ¦57 (кадастровый квартал¦много- ¦опреде- ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦43:43:01 07 72). ¦квартир- ¦лить ¦ ¦в застроенной¦ ¦ ¦Участок формируется в¦ные бло-¦проектом¦ ¦территории на¦ ¦ ¦юго-западном районе¦кирован- ¦ ¦ ¦2010 год ¦ ¦ ¦города по границе ул.¦ные, мно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прудной, далее по границе¦гоквар- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков¦тирные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирных жилых¦секцион- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов по ул. Прудной, 57¦ные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и 56, далее по границе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектируемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автомобильной дороги с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выходом на ул. Прудную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦10.¦Новый микрорайон под¦Одно-, ¦ 7,2 ¦ 10000 ¦Проект ¦ ¦ ¦комплексное малоэтажное¦двухквар-¦количе- ¦ ¦межевания под¦ ¦ ¦жилищное строительство в¦тирные ¦ство ¦ ¦размещение ¦ ¦ ¦районе ул. Победы, 53¦дома, ¦участков¦ ¦нового ¦ ¦ ¦(кадастровый квартал¦много- ¦опреде- ¦ ¦строительства в¦ ¦ ¦43:43:01 07 40). ¦квартир- ¦лить ¦ ¦застроенной ¦ ¦ ¦Участок формируется в¦ные бло-¦проектом¦ ¦территории на¦ ¦ ¦юго-западном районе¦кирован- ¦ ¦ ¦2011 год ¦ ¦ ¦города по границе¦ные, мно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продолжения улицы Чехова,¦гоквар- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦далее продолжение ул.¦тирные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Школьной, далее по¦секцион- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦границе земельного¦ные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка многоквартирного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома по ул.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Победы, 53, далее по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектируемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автомобильной дороге ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦11.¦Новый микрорайон¦Дома ¦ 6,38 ¦ 4000 ¦Проект ¦ ¦ ¦"Наймушины" под¦усадебно-¦ ¦ ¦межевания ¦ ¦ ¦комплексное малоэтажное¦го типа ¦ ¦ ¦границ ¦ ¦ ¦жилищное строительство в¦ ¦ ¦ ¦микрорайона ¦ ¦ ¦границах: ¦ ¦ ¦ ¦(управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2009 г.); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦планировки и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦межевания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦микрорайона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(2009 г.); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инфраструктурой¦ ¦(п. 11 введен решением Котельничской городской Думы от 30.07.2008 № 75) ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ ¦ ¦Итого: ¦ X ¦ X ¦ 49750 ¦ X ¦ ¦(в ред. решения Котельничской городской Думы от 30.07.2008 № 75) ¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции) ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+---------+--------+--------+---------------+ Подготовлен перечень земельных участков для межевания под жилищное строительство на 2012 - 2016 годы на 61,9 тыс. кв. м жилья (таблица № 3). Таблица № 3 Перечень земельных участков для подготовки проектов межевания под жилищное строительство на 2012 - 2016 гг. ]]> +---+---------------------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦2. ¦48-квартирный жилой дом, ул.¦ 2700¦ ¦2700 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Даровская, 2а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦3. ¦Жилой дом, ул. Дренажная, 9 ¦ 700¦ ¦ ¦ 700 ¦ ¦ +---+---------------------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦4. ¦Жилой дом, ул. Советская, 62 ¦ 1000¦ ¦ ¦1000 ¦ ¦ +---+---------------------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦5. ¦Жилой дом, ул. Октябрьская, 36 ¦ 1200¦ ¦ ¦1200 ¦ ¦ +---+---------------------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦6. ¦24-квартирный жилой дом, ул. Советская,¦ 1350¦ ¦ ¦ ¦1350 ¦ ¦ ¦165а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦7. ¦Малоэтажное жилищное строительство, ул.¦ 1500¦ ¦ ¦ ¦1500 ¦ ¦ ¦Прудная - ул. Садовая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦ ¦ВСЕГО ¦19250¦1800 ¦4700 ¦5900 ¦6850 ¦ +---+---------------------------------------+-----+-----+-----+-----+-----+ Таблица № 8 Прогноз ввода в действие жилья по городу Котельничу в 2008 - 2011 годах кв. м +-----------------------------------------+------+-----+------+-----+-----+ ¦ ¦2008 -¦2008 ¦ 2009 ¦2010 ¦2011 ¦ ¦ ¦ 2011 ¦ год ¦ год ¦ год ¦ год ¦ ¦ ¦ годы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------+------+-----+------+-----+-----+ ¦Всего ¦19250 ¦1800 ¦ 4700 ¦5900 ¦6850 ¦ +-----------------------------------------+------+-----+------+-----+-----+ ¦квартир ¦ 227 ¦ 18 ¦ 68 ¦ 62 ¦ 79 ¦ +-----------------------------------------+------+-----+------+-----+-----+ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------+------+-----+------+-----+-----+ ¦индивидуальных застройщиков ¦10800 ¦1800 ¦ 2000 ¦3000 ¦4000 ¦ +-----------------------------------------+------+-----+------+-----+-----+ ¦квартир ¦ 108 ¦ 18 ¦ 20 ¦ 30 ¦ 40 ¦ +-----------------------------------------+------+-----+------+-----+-----+ Таблица № 9 Перечень аварийного жилищного фонда по городу Котельничу на 01.01.2007 +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦№ ¦ Адрес ¦ Год ¦ Общая ¦ Реквизиты ¦Количе- ¦Количест-¦ ¦ ¦ ¦постройки¦ площадь ¦ документа, ¦ство ¦во чело-¦ ¦ ¦ ¦ дома ¦дома (кв. м)¦на основании¦семей ¦век ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ которого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ объект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ признан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ аварийным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и подлежащим¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сносу ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦ 1.¦Ул. Дальняя,¦ 1969 ¦ 185,9 ¦ Заключение ¦ 3 ¦ 5 ¦ ¦ ¦1а ¦ ¦ ¦ МВК ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦ 2.¦Ул. Тургенева,¦ 1990 ¦ 409,9 ¦ Заключение ¦ 7 ¦ 17 ¦ ¦ ¦22 ¦ ¦ ¦ МВК ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦ 3.¦Ул. Победы, 5 ¦ 1930 ¦ 399,5 ¦ Заключение ¦ 4 ¦ 11 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ МВК ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦ 4.¦Ул. Ленина, 22¦ До 1917 ¦ 167,0 ¦ Заключение ¦ 6 ¦ 13 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ МВК ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦ 5.¦Ул. ¦ 1940 ¦ 210,0 ¦ Заключение ¦ 4 ¦ 9 ¦ ¦ ¦Воровского, 11¦ ¦ ¦ МВК ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦ 6.¦Ул. ¦ 1959 ¦ 98,0 ¦ Заключение ¦ 3 ¦ 8 ¦ ¦ ¦Луначарского, ¦ ¦ ¦ МВК ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦ 7.¦Ул. ¦ 1957 ¦ 98,0 ¦ Заключение ¦ 2 ¦ 3 ¦ ¦ ¦Луначарского, ¦ ¦ ¦ МВК ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦ 8.¦Ул. Советская,¦ До 1917 ¦ 276,0 ¦ Заключение ¦ 7 ¦ 17 ¦ ¦ ¦37 ¦ ¦ ¦ МВК ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦ 9.¦Ул. Советская,¦ 1927 ¦ 288,0 ¦ Заключение ¦ 4 ¦ 13 ¦ ¦ ¦50 ¦ ¦ ¦ МВК ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦10.¦Ул. Шмидта, 11¦ 1935 ¦ 411,0 ¦ Заключение ¦ 12 ¦ 27 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ МВК ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ ¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ 2543,3 ¦ ¦ 52 ¦ 123 ¦ +---+--------------+---------+------------+------------+--------+---------+ 4. Ресурсное обеспечение Программы Финансирование Программы обеспечивается из средств городского бюджета, субсидий из областного и федерального бюджетов, внебюджетных источников. Структура финансирования строительства жилья определяется федеральной целевой программой "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 № 675 (с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 11.08.2007 № 510), подпрограммами, включающими в себя строительство жилья для различных категорий населения. Стимулом освоения площадей, отведенных под строительство жилья, служит получение субсидий на строительство автомобильных дорог к микрорайонам массовой малоэтажной застройки, на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой, проектной документацией по планировке территории через участие в областных и республиканских конкурсах. Возврат бюджетных средств может быть обеспечен за счет различных источников: продажи и аренды земельных участков, введения прозрачного и регулируемого муниципального тарифа на подключение к системам коммунальной инфраструктуры. Опыт работы в направлении обеспечения выбранных под застройку жильем участков инженерными сетями и коммуникациями приведен в приложениях N№ 3, 4. 5. Механизм реализации Программы, включающий в себя механизм управления Программой и механизм взаимодействия заказчика и участников Программы Заказчиком Программы является администрация г. Котельнича. Заказчик осуществляет координацию работ и контроль по выполнению Программы, составляет бюджетные заявки на финансирование мероприятий Программы, уточняет объемы финансирования программных мероприятий, взаимодействует с департаментом строительства и архитектуры Правительства Кировской области по участию г. Котельнича в подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище", заключает соглашение на софинансирование мероприятий Программы, производит расчет целевых показателей Программы. Заказчик вносит предложения по обеспечению мероприятий Программы, по усовершенствованию форм и методов ее реализации. Исполнителями Программы являются заместитель главы администрации города по экономике и строительству, сектор архитектуры и градостроительства, сектор экономического развития, торговли и бытовых услуг. Получение субсидий будет производиться на конкурсной основе. Исполнители Программы осуществляют текущее управление и оперативный контроль за ходом реализации Программы, до 5 числа каждого месяца представляют отчет заказчику о выполнении мероприятий Программы, организуют информационно-разъяснительную работу через печатные и электронные средства массовой информации, а также путем проведения выставок, конференций и семинаров. В целом реализация Программы предусматривает привлечение всех источников финансирования, совместную работу администрации города и предприятий и организаций города. Программа прекращает свое действие по истечении срока ее реализации. В случае недостаточного финансирования Программа может быть изменена в установленном порядке. 6. Оценка социально-экономической эффективности Программы Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы будет производиться на основе целевых показателей, указанных в паспорте Программы: рост объемов ввода жилья, ввод жилья на душу населения, уровень обеспеченности населения жильем на душу населения, коэффициент доступности жилья, улучшение уровня благоустройства жилищного фонда (таблица № 10), повышение качества строительства жилья. Целевые показатели обеспечат мониторинг динамики изменений в жилищной сфере, позволят оперативно оценивать уровень реализации Программы. Таблица № 10 Изменение уровня благоустройства муниципального жилищного фонда г. Котельнича % +--------------------------------------------+--------------+-------------+ ¦ ¦ 2007 год ¦ 2011 год ¦ +--------------------------------------------+--------------+-------------+ ¦Водопровод ¦ 83,5 ¦ 85,2 ¦ +--------------------------------------------+--------------+-------------+ ¦Канализация ¦ 69,7 ¦ 71,5 ¦ +--------------------------------------------+--------------+-------------+ ¦Горячее водоснабжение ¦ 45,9 ¦ 49,2 ¦ +--------------------------------------------+--------------+-------------+ ¦Централизованное отопление ¦ 61,8 ¦ 64,1 ¦ +--------------------------------------------+--------------+-------------+ ¦Оборудование ванной и душем ¦ 55,4 ¦ 58,1 ¦ +--------------------------------------------+--------------+-------------+ Доступность жилья будет обеспечена комплексом запланированных в программе мероприятий, способствуюших увеличению предложения на рынке жилья и, соответственно, сдерживанию цен стоимости жилищного строительства. Приложение 1 УДЕЛЬНЫЙ ВЕС ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ В ОБЩЕМ ОБЪЕМЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. КОТЕЛЬНИЧЕ, 2000 - 2007 ГОДЫ (%) +---------+------+------+------+------+------+------+------+------+ ¦Годы ¦ 2000 ¦ 2001 ¦ 2002 ¦ 2003 ¦ 2004 ¦ 2005 ¦ 2006 ¦ 2007 ¦ +---------+------+------+------+------+------+------+------+------+ ¦Проценты ¦ 66,1 ¦ 100 ¦ 27,9 ¦ 36,1 ¦ 41,3 ¦ 31,1 ¦ 96,8 ¦ 97,3 ¦ +---------+------+------+------+------+------+------+------+------+ Приложение 2 ГРАФИК ВВОДА ЖИЛЬЯ ПО Г. КОТЕЛЬНИЧУ ЗА 2000 - 2007 ГОДЫ +---------+------+------+------+------+------+------+------+------+ ¦Годы ¦ 2000 ¦ 2001 ¦ 2002 ¦ 2003 ¦ 2004 ¦ 2005 ¦ 2006 ¦ 2007 ¦ +---------+------+------+------+------+------+------+------+------+ ¦Проценты ¦1863,2¦1514,4¦7405,8¦5991,9¦5292,2¦4542,9¦1433,5¦ 1724 ¦ +---------+------+------+------+------+------+------+------+------+ Приложение 3 ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ (МИКРОРАЙОН "ПЕРВОМАЙСКИЙ") (в ред. решения Котельничской городской Думы от 24.06.2009 № 74) (см. текст в предыдущей редакции) +---------------+---------+--------------+--------------+-------------------------------+----------+ ¦ Наименование ¦ Прогноз ¦ Сметная ¦Запрашиваемый ¦ Планируемое участие в отборе ¦Софинанси-¦ ¦ земельных ¦ общей ¦ стоимость ¦объем средств ¦ по подпрограмме ¦рование за¦ ¦ участков ¦ площади ¦ коммунальной ¦ областного ¦ "Обеспечение земельных ¦счет ¦ ¦ для включения ¦ жилья, ¦инфраструктуры¦ бюджета ¦ участков коммунальной ¦муници- ¦ ¦ в ОЦП ¦вводимого¦(млн. рублей) ¦ на 2009 год ¦ инфраструктурой" ¦пального ¦ ¦ "Развитие ¦на данном¦ ¦ (млн. рублей)¦ ФЦП "Жилище" ¦бюджета ¦ ¦ жилищного ¦ участке ¦ ¦ +---------+------------+--------+обеспече- ¦ ¦ строительства ¦ (тыс. ¦ ¦ ¦объем ¦ сумма ¦софинан-¦ния ¦ ¦ в Кировской ¦ кв. м) ¦ ¦ ¦государ- ¦ процентов ¦сирова- ¦земельных ¦ ¦ области" ¦ ¦ ¦ ¦ственных ¦по кредитам ¦ние за¦участков ¦ ¦ на 2008 - ¦ ¦ ¦ ¦гарантий ¦по рыночной ¦счет ¦коммуналь-¦ ¦ 2010 годы ¦ ¦ ¦ ¦для ¦ процентной ¦муници- ¦ной инфра-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспече-¦ ставке, ¦пального¦структу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ млн. руб. ¦бюджета ¦рой, млн.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кредитных+-----+------+строи- ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсов,¦всего¦в том¦тельства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦млн. руб.¦ ¦числе ¦а/дорог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за ¦к микро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦счет ¦районам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муни- ¦массовой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ципа- ¦жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦льного¦застрой-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюдже-¦ки, млн.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦та ¦руб. ¦ ¦ +---------------+---------+--------------+--------------+---------+-----+------+--------+----------+ ¦Для ¦ 15,9 ¦ 176,0 ¦ 14,836 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 3,656 ¦ 0,09 ¦ ¦малоэтажного ¦ ¦ (в т.ч. на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищного ¦ ¦ автодороги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства: ¦ ¦ 140,0) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инфраструктурой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(водоснабжение,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоотведение, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электроснабже- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние, дороги)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦микрорайона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦массовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦малоэтажной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилой застройки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦северо-западной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦части города¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Первомайский",¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1) проектирова-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние, в том¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) план¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦планировки и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦межевания; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) проектирова-¦ ¦ 0,3 ¦ 0,21 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 0,09 ¦ ¦ние коммуналь-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной инфра-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦структуры, в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- водоснабже-¦ ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- водоотведе-¦ ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- электроснаб-¦ ¦ 0,3 ¦ 0,21 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 0,09 ¦ ¦жения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в) строительст-¦ ¦ 32,761 ¦ 14,626 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 3,656 ¦ - ¦ ¦во автодороги¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦0,82 км ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г) строительст-¦ ¦ 107,239 ¦ 11,582 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦во сети¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автодорог 3,045¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦км ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+---------+--------------+--------------+---------+-----+------+--------+----------+ Приложение 4 УДЕЛЬНЫЙ ВЕС КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (15,9 ТЫС. КВ. М ЖИЛЬЯ) +---+-------------------------------------------------+----------+--------+ ¦ № ¦ Наименование ¦ Единицы ¦Количе- ¦ ¦п/п¦ ¦измерения ¦ство ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------+ ¦1. ¦Общая проектируемая стоимость застройки¦ млн. ¦ 400,5 ¦ ¦ ¦земельного участка (в ценах 2008 года), ¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦в том числе стоимость проекта по обеспечению¦ млн. ¦ 176 ¦ ¦ ¦земельного участка коммунальной инфраструктурой¦ рублей ¦ ¦ ¦ ¦под жилищное строительство ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------+ ¦2. ¦Удельный вес затрат на обеспечение земельного¦ % ¦ 43,9 ¦ ¦ ¦участка коммунальной инфраструктурой в стоимости¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства 1 кв. м общей площади жилья ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------+ ¦3. ¦Ввод общей площади жилья за счет запрашиваемых¦тыс. кв. м¦ 14,3 ¦ ¦ ¦средств поддержки из областного бюджета всего, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2008 год ¦тыс. кв. м¦ 1,8 ¦ ¦ ¦2009 год ¦тыс. кв. м¦ 2,0 ¦ ¦ ¦2010 год ¦тыс. кв. м¦ 3,0 ¦ ¦ ¦2011 год ¦тыс. кв. м¦ 3,5 ¦ ¦ ¦2012 год ¦тыс. кв. м¦ 4,0 ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------+ ¦4. ¦Стоимость строительства 1 кв. м общей¦ тыс. ¦ 17,0 ¦ ¦ ¦площади жилья (в ценах 2008 года) по городу ¦ рублей ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------+ Через долевое финансирование из бюджета города от 5 до 20% от стоимости проекта и получения субсидий предполагается проект планировки микрорайона "Первомайский", строительство и планировка дорог, разработка проектов обеспечения инженерными сетями и их строительство. В результате затраты на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой - 43,9% исключаются из стоимости жилья. Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru