УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
Вопрос: предприниматель владеет на праве собственности земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Он сдает в аренду организации половину дома для проживания ее сотрудников. Предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения. Должен ли в данном случае предприниматель уплачивать земельный налог на основании налогового уведомления как физическое лицо или же должен самостоятельно рассчитать налоговую базу, уплатить налог на основе данных расчетов, а также представить в налоговый орган налоговую декларацию по земельному налогу?
Ответ: налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, самостоятельно определяют налоговую базу и осуществляют исчисление суммы земельного налога (авансовых платежей) в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности. В соответствии с действующим законодательством земельный участок, на котором расположено здание, используемое в предпринимательских целях, следует считать используемым в предпринимательской деятельности. Учитывая изложенное, в рассматриваемом случае индивидуальный предприниматель должен самостоятельно определить налоговую базу, исчислить земельный налог (авансовые платежи) в отношении земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности и используемого в предпринимательской деятельности, и представить в налоговый орган налоговую декларацию по земельному налогу (налоговый расчет по авансовым платежам по налогу).
Советник государственной
гражданской службы 1 класса
А.БЕЛОВ
