ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ЯСНОГОРСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 3 августа 2007 г. № 159
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
О ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ЯСНОГОРСКИЙ РАЙОН
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Собрания представителей муниципального образования Ясногорский район № 107 "О принятии осуществления части полномочий органов местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального образования Ясногорский район" издано 20.12.2006, а не 21.12.2006.
В соответствии со ст. 8, 28, 31, 39, 40, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 191-ФЗ, статьей 28 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, статьями 12
, 19
Устава муниципального образования Ясногорский район, с решением
Собрания представителей муниципального образования Ясногорский район от 21.12.2006 № 107 "О принятии осуществления части полномочий органов местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального образования Ясногорский район" Собрание представителей муниципального образования Ясногорский район решило:
1. Внести в Положение
о публичных слушаниях в муниципальном образовании Ясногорский район, утвержденное решением Собрания представителей муниципального образования Ясногорский район от 29.09.2005 № 329, следующие изменения и дополнения:
дополнить Положение
статьей 5.1 следующего содержания:
"5.1. Особенности проведения публичных слушаний
в сфере градостроительной деятельности
1. Общие положения.
а) Цель проведения публичных слушаний - соблюдение прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
б) Предметом обсуждения на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящим Положением, являются: проекты генеральных планов поселений, проекты Правил землепользования и застройки; проекты планировки и межевания территорий; изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, вопросы предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
в) Публичные слушания проводятся в порядке, определенном Уставом муниципального образования и Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Ясногорский район.
2. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений.
а) Публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений, проводятся в обязательном порядке. Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования. При внесении изменений в генеральные планы публичные слушания проводятся в населенных пунктах, в отношении территорий которых предлагается внесение изменений в генеральные планы, а также в населенных пунктах, имеющих общую границу с указанными населенными пунктами.
б) В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана организационный комитет по проведению публичных слушаний в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации.
в) Участники публичных слушаний вправе представить в уполномоченный на проведение публичных слушаний орган свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний.
г) Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется органом, уполномоченным на проведение публичных слушаний, и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
д) По результатам проведения публичных слушаний составляется заключение о результатах публичных слушаний (приложение 4)
, которое подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.
е) Глава муниципального образования с учетом заключения о результатах публичных слушаний согласовывает проект генерального плана и направляет его Собранию представителей муниципального образования либо принимает постановление об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.
3. Публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки.
а) Глава муниципального образования при получении проекта правил землепользования и застройки от администрации МО Ясногорский район принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
б) Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
в) В случае если внесение изменений в правила землепользования и застройки связано с размещением и реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения и реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом организационный комитет направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой муниципального образования решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
г) После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе администрации муниципального образования. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний по установленной форме.
д) По результатам проведения публичных слушаний составляется заключение о результатах публичных слушаний (приложение 4)
, которое подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.
е) Глава администрации муниципального образования Ясногорский район в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и указанных обязательных приложений должен принять решение о направлении проекта Собранию представителей муниципального образования или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
Собрание представителей муниципального образования по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
4. Публичные слушания по проектам планировки и межевания территорий.
а) Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решений органов муниципального образования, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
б) Глава муниципального образования при получении проекта планировки и проекта межевания территории от администрации МО Ясногорский район принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
в) Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
г) Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в организационный комитет по проведению публичных слушаний свои предложения и замечания для включения их в протокол публичных слушаний.
д) Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
е) По результатам проведения публичных слушаний составляется заключение о результатах публичных слушаний (приложение 4)
, которое подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.
ж) Не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний подготовленная документация по планировке территории с протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний направляются главе администрации муниципального образования для ее утверждения.
Глава администрации с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
На основании документации по планировке территории, утвержденной главой администрации, Собрание представителей муниципального образования вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
6. Публичные слушания по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
а) Публичные слушания по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение.
В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
б) Не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления организационный комитет направляет сообщение о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
в) Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.
г) Участники публичных слушаний вправе представить в организационный комитет по проведению публичных слушаний свои предложения и замечания для включения их в протокол публичных слушаний.
д) По результатам проведения публичных слушаний составляется заключение о результатах публичных слушаний (приложение 4)
, которое подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.
е) На основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссия по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства осуществляет подготовку рекомендаций и направляет их главе администрации муниципального образования.
В течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций глава администрации муниципального образования принимает решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.
Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения принимается главой администрации муниципального образования в течение семи дней со дня поступления статьи рекомендаций Комиссии.
Указанные решения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.
ж) Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении указанных разрешений.".
2. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Ясногорье".
3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального образования
Ясногорский район
В.В.ГОРЛОВ
Приложение
к решению Собрания представителей
МО Ясногорский район
от 03.08.2007 № 158
Приложение 4
к Положению о публичных слушаниях
в МО Ясногорский район
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
Публичные слушания назначены ______________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Дата проведения ________________________
Вопросы публичных слушаний: _______________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Инициаторы публичных слушаний: ____________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях: _______________
___________________________________________________________________________
Предложения и рекомендации экспертов и участников _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Решение, принятое на публичных слушаниях __________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель Комиссии ______________________ И.О.Фамилия
_________________
дата
