ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 января 2008 г. № 20
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ, ПРИСОЕДИНЯЕМОЙ К ЗЕМЕЛЬНОМУ
УЧАСТКУ, ЗДАНИЮ ИЛИ ИНОМУ НЕДВИЖИМОМУ ИМУЩЕСТВУ,
НАХОДЯЩЕМУСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
(в ред. распоряжения
Госкомимущества Республики Хакасия
от 13.01.2009 № 7)
Руководствуясь Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе" (с последующими изменениями), Законом
Республики Хакасия от 25 июня 1998 года № 34 "Об управлении государственной собственностью Республики Хакасия" (с последующими изменениями), Положением
о Государственном комитете Республики Хакасия по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Республики Хакасия от 29 декабря 2001 года № 288, в целях повышения эффективности управления государственным имуществом Республики Хакасия:
1. Утратил силу. - Распоряжение
Госкомимущества Республики Хакасия от 13.01.2009 № 7.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить типовую форму Договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, присоединяемой к земельному участку, зданию или иному недвижимому имуществу, находящемуся в государственной собственности Республики Хакасия и составляющему казну Республики Хакасия (приложение № 2).
3. Утвердить типовую форму Договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, присоединяемой к земельному участку, зданию или иному недвижимому имуществу, находящемуся в государственной собственности Республики Хакасия и переданному на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования или ином вещном праве (приложение № 3).
4. Отделу учета и приватизации государственного имущества (Д.И. Панарин) при заключении договоров руководствоваться утвержденным Временным положением
о порядке заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, присоединяемой к земельному участку, зданию или иному недвижимому имуществу, находящемуся в государственной собственности Республики Хакасия, а также типовой формой Договора
.
Председатель госкомитета
И.В.ДУНАЕВА
Приложение № 1
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ
И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ, ПРИСОЕДИНЯЕМОЙ
К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ, ЗДАНИЮ ИЛИ ИНОМУ НЕДВИЖИМОМУ
ИМУЩЕСТВУ, НАХОДЯЩЕМУСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Утратило силу. - Распоряжение
Госкомимущества Республики Хакасия от 13.01.2009 № 7.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение № 2
ДОГОВОР № ___
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
г. ____________________ "___" ______________ 20 г.
Государственный комитет Республики Хакасия по управлению
государственным имуществом в лице Председателя Дунаевой Ирины Владимировны,
действующей на основании Положения
о Госкомитете, утвержденного
Постановлением Правительства Республики Хакасия № 288 от 29.12.2001, в
дальнейшем именуемый "Госкомитет", с одной стороны, и _____________________
(наименование
________________________________________, в лице _________________________,
юридического лица, инд. предпринимателя)
зарегистрированное(ый) в _________________________________________________,
(наименование налогового органа)
действующее(ий) на основании _____________________________________________,
(наименование и реквизиты учредительного или иного документа)
расположенное(ый) по адресу: _____________________________________________,
именуемое(ый) в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны,
именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (в дальнейшем
- Договор) о следующем:
1. Предмет Договора
1.1. Госкомитет за плату предоставляет Рекламораспространителю право
установки и эксплуатации рекламной конструкции: __________________________,
(вид рекламной конструкции)
общей площадью информационного поля _________________ кв. м, присоединяемой
к _________________________________________, находящемуся в государственной
(наименование недвижимого имущества)
собственности Республики Хакасия, составляющему казну Республики Хакасия,
расположенному по адресу: ______________________________.
1.2. Настоящий Договор действует с "____" _________________ 20___ г. по
"____" _________________ 20___ г.
2. Права и обязанности Сторон
2.1 Обязанность Госкомитета:
2.1.1. Предоставить Рекламораспространителю право установить и
эксплуатировать рекламную конструкцию на объекте недвижимого имущества,
указанном в пункте 1.1
настоящего Договора.
2.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность
Рекламораспространителя, если она не противоречит условиям настоящего
Договора.
2.1.3. Своевременно информировать Рекламораспространителя об изменениях
размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в порядке,
указанном в пункте 3.2
настоящего Договора.
2.2. Права Госкомитета:
2.2.1. Своевременно и в полном объеме получать в республиканский бюджет
Республики Хакасия плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
2.2.2. Получить в республиканский бюджет Республики Хакасия возмещение
убытков в случае ухудшения качественных характеристик объекта недвижимого
имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, в результате
хозяйственной и иной деятельности Рекламораспространителя, а также по иным
основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
2.2.3. Осуществлять контроль за использованием Рекламораспространителем
объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная
конструкция.
2.2.4. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего
Договора в случаях, предусмотренных в пункте 6.3
настоящего Договора.
2.3. Обязанность Рекламораспространителя:
2.3.1. Разместить рекламную конструкцию в соответствии с ее графическим
изображением, приложенным к заявлению на заключение Договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции.
2.3.2. Эксплуатировать рекламную конструкцию в течение срока,
указанного в настоящем Договоре, в соответствии с разрешительной
документацией и с соблюдением действующего законодательства.
2.3.3. Содержать рекламную конструкцию и прилегающую территорию в
надлежащем состоянии в соответствии с установленными требованиями и
нормами.
2.3.4. Восстановить благоустройство территории после установки
(демонтажа) рекламной конструкции; проводить демонтаж рекламной конструкции
вместе с фундаментным блоком после окончания срока действия договора, а
также устранять за свой счет нарушения конструктивных элементов объекта
недвижимого имущества, связанных с присоединением рекламной конструкции, в
случае их возникновения.
2.3.5. Использовать объект недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, исключительно для установки и
эксплуатации рекламной конструкции, указанной в разделе 1
настоящего
Договора, а рекламную конструкцию - исключительно в целях распространения
рекламы.
2.3.6. Своевременно вносить плату, предусмотренную разделом 3
настоящего Договора.
2.3.7. Уведомить Госкомитет об изменении адреса и банковских
реквизитов, указанных в разделе 8
настоящего Договора, посредством
направления в его адрес заказным письмом с уведомлением нового адреса или
банковских реквизитов. При отсутствии такого уведомления документы,
связанные с исполнением настоящего Договора, направляются по последнему
известному Госкомитету адресу Рекламораспространителя и считаются
доставленными, хотя Рекламораспространитель по этому адресу и не находится.
2.3.8. В случае аннулирования разрешения или признания его
недействительным уведомить об этом Госкомитет, расторгнуть настоящий
Договор, осуществить демонтаж рекламной конструкции и удалить информацию,
размещенную на рекламной конструкции, в течение трех дней со дня
аннулирования (признания недействительным) разрешения.
2.3.9. По истечении срока действия настоящего Договора, отказа от
исполнения, а также при досрочном расторжении Договора осуществить демонтаж
рекламной конструкции, привести объект недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, в первоначальное состояние за свой
счет и передать его Госкомитету в течение 5 дней с момента прекращения
(отказа от исполнения, расторжения) настоящего Договора.
2.3.10. Право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции,
предоставленное Рекламораспространителю по настоящему Договору, не может
быть передано другим лицам, в том числе в случае смены владельца рекламной
конструкции.
2.4. Права Рекламораспространителя:
2.4.1. Использовать объект недвижимого имущества только для установки и
эксплуатации рекламной конструкции, указанной в разделе 1
настоящего
Договора, законным владельцем которой он является.
2.4.2. Беспрепятственного доступа к объекту недвижимого имущества, к
которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим объектом
для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции,
в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. За использование объекта государственного имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, устанавливается плата в размере _____
руб. ______ коп. (_____ руб. _____ коп.) в год без учета НДС, рассчитанная
в соответствии с Положением о порядке заключения Договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции, присоединяемой к земельному участку,
зданию или иному недвижимому имуществу, находящемуся в государственной
собственности Республики Хакасия, утвержденным ___________________________.
Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
устанавливается на основании независимой оценки рыночного размера платы за
установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.2. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции,
предусмотренная настоящим Договором, в полном объеме подлежит перечислению
Рекламораспространителем в республиканский бюджет по следующим реквизитам
________________________________________.
3.3. Перечисление платы за право установки и эксплуатации рекламной
конструкции производится Рекламораспространителем ежемесячно до 10 числа
текущего месяца.
3.4. Размер платы по настоящему Договору пересматривается в случае
изменения рыночного размера платы за установку и эксплуатацию рекламной
конструкции, коэффициентов индексации в соответствии с действующим
законодательством без согласия Рекламораспространителя при условии его
письменного уведомления.
Уведомление о пересмотре платы направляется Госкомитетом
Рекламораспространителю, является обязательным для него.
Новый размер платы устанавливается с момента получения
Рекламораспространителем уведомления о внесении соответствующих изменений в
настоящий Договор. Момент получения Рекламораспространителем уведомления
определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным
письмом по адресу, указанному в настоящем Договоре.
3.5. На сумму платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
начисляется налог на добавленную стоимость (НДС) в соответствии с налоговым
законодательством, который перечисляется Рекламораспространителем
самостоятельно отдельным платежным поручением.
4. Ответственность Сторон
4.1. За несвоевременное внесение платы по настоящему Договору
Рекламораспространитель уплачивает в республиканский бюджет Республики
Хакасия пени в соответствии с действующим законодательством. Уплата пени не
освобождает Рекламораспространителя от необходимости внесения платы в
соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2. В случае нарушения своих обязательств по Договору одной из Сторон
она несет ответственность в соответствии с действующим законодательством и
настоящим Договором.
4.3. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами, решаются в
судебном порядке.
5. Изменение и расторжение Договора
5.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному
согласию Сторон, а также в случаях, указанных в нем.
5.2. Рекламораспространитель вправе расторгнуть настоящий Договор в
одностороннем порядке, уведомив об этом Госкомитет в письменной форме за 10
(десять) дней до расторжения настоящего Договора.
5.3. Госкомитет вправе расторгнуть с Рекламораспространителем настоящий
Договор в одностороннем порядке в случаях:
невнесения платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
более двух раз подряд;
использования объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется
рекламная конструкция (его части), не по назначению, указанному в разделе 1
настоящего Договора;
использования объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется
рекламная конструкция, способами, ухудшающими его качественные
характеристики и экологическую обстановку;
принятие уполномоченным органом разрешения об аннулировании разрешения
на установку рекламной конструкции;
несоответствия рекламной конструкции ее графическому изображению,
приложенному к заявлению на заключение Договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции.
6. Прочие условия настоящего Договора
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору подписываются
Сторонами и являются его неотъемлемой частью.
6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
6.3. Действие настоящего Договора прекращается по истечении срока,
указанного в пункте 1.2
настоящего Договора.
7. Адреса и банковские реквизиты Сторон
7.1. Госкомитет
______________________________________________
______________________________________________
____________________________________________________/_____________________/
7.2. Рекламораспространитель
______________________________________________
______________________________________________
____________________________________________________/_____________________/
Приложение № 3
ДОГОВОР № ___
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
г. ____________________ "___" ______________ 20 г.
___________________________________________________________________________
(наименование лица, обладающего вещным правом)
в лице _________________________, действующего на основании _______________
________________, при участии и по согласованию с Государственным комитетом
Республики Хакасия по управлению государственным имуществом, являющимся
представителем собственника недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности Республики Хакасия, в лице Председателя
Дунаевой Ирины Владимировны, действующей на основании Положения
о
Госкомитете, утвержденного Постановлением Правительства Республики Хакасия
№ 288 от 29.12.2001, в дальнейшем именуемый "Правообладатель", с одной
стороны, и _______________________________________________________________,
(наименование юридического лица, инд. предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
зарегистрированное(ый) в _________________________________________________,
(наименование налогового органа)
действующее(ий) на основании _____________________________________________,
(наименование и реквизиты учредительного или иного документа)
расположенное(ый) по адресу: _____________________________________________,
именуемое(ый) в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны,
именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (в дальнейшем
- Договор) о следующем.
1. Предмет Договора
1.1. Правообладатель за плату предоставляет Рекламораспространителю
право установки и эксплуатации рекламной конструкции: ____________________,
(вид рекламной конструкции)
общей площадью информационного поля _________________ кв. м, присоединяемой
к ___________________________________ (наименование недвижимого имущества),
находящемуся в государственной собственности Республики Хакасия,
принадлежащему Правообладателю на праве __________________________________,
(указать вид права)
расположенному по адресу: ________________________________________________.
1.2. Настоящий Договор действует с "____" _________________ 20___ г. по
"____" _________________ 20___ г.
2. Права и обязанности Сторон
2.1 Обязанность Правообладателя:
2.1.1. Предоставить Рекламораспространителю право установить и
эксплуатировать рекламную конструкцию на объекте недвижимого имущества,
указанном в пункте 1.1
настоящего Договора.
2.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность
Рекламораспространителя, если она не противоречит условиям настоящего
Договора.
2.1.3. Своевременно информировать Рекламораспространителя об изменениях
размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в порядке,
указанном в пункте 3.2
настоящего Договора.
2.2. Права Правообладателя:
2.2.1. Осуществлять контроль за использованием Рекламораспространителем
объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная
конструкция.
2.2.2. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего
Договора в случаях, предусмотренных в пункте 6.3
настоящего Договора.
2.3. Обязанность Рекламораспространителя:
2.3.1. Разместить рекламную конструкцию в соответствии с ее графическим
изображением, приложенным к заявлению на заключение договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции.
2.3.2. Эксплуатировать рекламную конструкцию в течение срока,
указанного в настоящем Договоре, в соответствии с разрешительной
документацией и с соблюдением действующего законодательства.
2.3.3. Содержать рекламную конструкцию и прилегающую территорию в
надлежащем состоянии в соответствии с установленными требованиями и
нормами.
2.3.4. Восстановить благоустройство территории после установки
(демонтажа) рекламной конструкции; проводить демонтаж рекламной конструкции
вместе с фундаментным блоком после окончания срока действия договора, а
также устранять за свой счет нарушения конструктивных элементов объекта
недвижимого имущества, связанных с присоединением рекламной конструкции, в
случае их возникновения.
2.3.5. Использовать объект недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, исключительно для установки и
эксплуатации рекламной конструкции, указанной в разделе 1
настоящего
Договора, а рекламную конструкцию - исключительно в целях распространения
рекламы.
2.3.6. Своевременно вносить плату, предусмотренную разделом 3
настоящего Договора.
2.3.7. Уведомить Правообладателя об изменении адреса и банковских
реквизитов, указанных в разделе 8
настоящего Договора, посредством
направления в его адрес заказным письмом с уведомлением нового адреса или
банковских реквизитов. При отсутствии такого уведомления документы,
связанные с исполнением настоящего Договора, направляются по последнему
известному Правообладателю адресу Рекламораспространителя и считаются
доставленными, хотя Рекламораспространитель по этому адресу и не находится.
2.3.8. В случае аннулирования разрешения или признания его
недействительным уведомить об этом Правообладателя, расторгнуть настоящий
Договор, осуществить демонтаж рекламной конструкции и удалить информацию,
размещенную на рекламной конструкции, в течение трех дней со дня
аннулирования (признания недействительным) разрешения.
2.3.9. По истечении срока действия настоящего Договора, отказа от
исполнения, а также при досрочном расторжении Договора осуществить демонтаж
рекламной конструкции, привести объект недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, в первоначальное состояние за свой
счет и передать его Правообладателю в течение 5 дней с момента прекращения
(отказа от исполнения, расторжения) настоящего Договора.
2.3.10. Право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции,
предоставленное Рекламораспространителю по настоящему Договору, не может
быть передано другим лицам, в том числе в случае смены владельца рекламной
конструкции.
2.4. Права Рекламораспространителя:
2.4.1. Использовать объект недвижимого имущества только для установки и
эксплуатации рекламной конструкции, указанной в разделе 1
настоящего
Договора, законным владельцем которой он является.
2.4.2. Беспрепятственного доступа к объекту недвижимого имущества, к
которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим объектом
для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции,
в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем с
предварительным согласованием Правообладателя.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. За использование объекта государственного имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, устанавливается плата в размере _____
руб. ______ коп. (_____ руб. _____ коп.) в год без учета НДС, рассчитанная
в соответствии с Положением о порядке заключения Договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции, присоединяемой к земельному участку,
зданию или иному недвижимому имуществу, находящемуся в государственной
собственности Республики Хакасия, утвержденным ___________________________.
Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
устанавливается на основании независимой оценки рыночного размера платы за
установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.2. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции,
предусмотренная настоящим Договором, в полном объеме подлежит перечислению
Рекламораспространителем в республиканский бюджет по следующим реквизитам
________________________________________.
3.3. Перечисление платы за право установки и эксплуатации рекламной
конструкции производится Рекламораспространителем ежемесячно до 10 числа
текущего месяца.
3.4. Размер платы по настоящему Договору пересматривается в случае
изменения рыночного размера платы за установку и эксплуатацию рекламной
конструкции, коэффициентов индексации в соответствии с действующим
законодательством без согласия Рекламораспространителя при условии его
письменного уведомления.
Уведомление о пересмотре платы направляется Правообладателем
Рекламораспространителю, является обязательным для него.
Новый размер платы устанавливается с момента получения
Рекламораспространителем уведомления о внесении соответствующих изменений в
настоящий Договор. Момент получения Рекламораспространителем уведомления
определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным
письмом по адресу, указанному в настоящем Договоре.
3.5. На сумму платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
начисляется налог на добавленную стоимость (НДС) в соответствии с налоговым
законодательством, который перечисляется Рекламораспространителем
самостоятельно отдельным платежным поручением.
4. Ответственность Сторон
4.1. За несвоевременное внесение платы по настоящему Договору
Рекламораспространитель уплачивает в республиканский бюджет Республики
Хакасия пени в соответствии с действующим законодательством. Уплата пени не
освобождает Рекламораспространителя от необходимости внесения платы в
соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2. В случае нарушения своих обязательств по Договору одной из Сторон
она несет ответственность в соответствии с действующим законодательством и
настоящим Договором.
4.3. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами, решаются в
судебном порядке.
5. Изменение и расторжение Договора
5.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному
согласию Сторон, а также в случаях, указанных в нем.
5.2. Рекламораспространитель вправе расторгнуть настоящий Договор в
одностороннем порядке, уведомив об этом Правообладателя в письменной форме
за 10 (десять) дней до расторжения настоящего Договора.
5.3. Правообладатель вправе расторгнуть с Рекламораспространителем
настоящий Договор в одностороннем порядке в случаях:
невнесения платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
более двух раз подряд;
использования объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется
рекламная конструкция (его части), не по назначению, указанному в разделе 1
настоящего Договора;
использования объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется
рекламная конструкция, способами, ухудшающими его качественные
характеристики и экологическую обстановку;
принятие уполномоченным органом разрешения об аннулировании разрешения
на установку рекламной конструкции;
несоответствия рекламной конструкции ее графическому изображению,
приложенному к заявлению на заключение Договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции.
6. Прочие условия настоящего Договора
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору подписываются
Сторонами и являются его неотъемлемой частью.
6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
6.3. Действие настоящего Договора прекращается по истечении срока,
указанного в пункте 1.2
настоящего Договора.
7. Адреса и банковские реквизиты Сторон
7.1. Правообладатель
______________________________________________
______________________________________________
____________________________________________________/__________________/
7.2. Рекламораспространитель
______________________________________________
______________________________________________
____________________________________________________/__________________/
7.3. Госкомитет
______________________________________________
______________________________________________
____________________________________________________/__________________/
