ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2009 г. № 605
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ
РАЙОН, ТУРИСТСКАЯ УЛ., УЧАСТОК 4 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
ЯХТЕННОЙ УЛ. И УЛ. ОПТИКОВ), ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, ТУРИСТСКАЯ УЛ.,
УЧАСТОК 11 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
ЯХТЕННОЙ УЛ. И УЛ. ОПТИКОВ)
В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Провести торги единым лотом на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях для проектирования и строительства:
многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 78:4155:7, по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков),
физкультурно-оздоровительного комплекса, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 78:34:4155:2, по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков), на срок проектирования и строительства в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельные участки, расположенные по адресам: Приморский район, Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков), Приморский район, Туристская ул., участок 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков) (далее - земельные участки), составляет 264000 тыс. руб.
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 52800 тыс. руб.
2.5. Шаг аукциона составляет 13000 тыс. руб.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной платы за земельные участки, определенной по итогам проведения торгов.
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги на условиях в соответствии с постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельные участки на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением
.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельных участков на инвестиционных условиях на срок проектирования и строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков), физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков) в соответствии с приложением
(далее - Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков), физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков).
7. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков), физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков).
8. Признать утратившим силу постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1324 "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков)".
9. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
10. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.05.2009 № 605
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ
РАЙОН, ТУРИСТСКАЯ УЛ., УЧАСТОК 4 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
ЯХТЕННОЙ УЛ. И УЛ. ОПТИКОВ), ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, ТУРИСТСКАЯ УЛ.,
УЧАСТОК 11 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
ЯХТЕННОЙ УЛ. И УЛ. ОПТИКОВ)
1. Размер арендной платы за земельные участки:
кадастровый номер 78:4155:7, по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков),
кадастровый номер 78:34:4155:1, по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков) (далее - арендная плата) на срок проектирования и строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 4 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков), физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков) (далее - объекты) определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Осуществление проектирования и строительства объектов в следующие сроки:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объекта - в течение 66 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Выплата вознаграждения закрытому акционерному обществу "Специализированное Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ", осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 10 процентов от суммы, вырученной от предоставления объектов недвижимости, в 20-дневный срок с момента заключения договора аренды земельных участков, указанного в пункте 1
приложения, на инвестиционных условиях.
4. Определение размера арендной платы осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельных участков, указанных в пункте 1
приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенные на земельных участках, указанных в пункте 1
приложения, объекты.
