СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИЕВСКИЙ
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 августа 2007 г. № 21/8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ КИЕВСКИЙ НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ
И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ; О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КИЕВСКИЙ НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ; О ПОРЯДКЕ СДАЧИ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КИЕВСКИЙ НАРО-ФОМИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, руководствуясь Уставом
городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Совет депутатов городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района решил:
1. Утвердить:
- Положение
о безвозмездной передаче в собственность муниципального образования городское поселение Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, находящихся в государственной и муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц (приложение 1);
- Положение
о порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования городское поселение Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области в безвозмездное пользование (приложение 2);
- Положение
о порядке сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования городское поселение Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области (приложение 3).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента передачи городскому поселению Киевский Наро-Фоминского муниципального района полномочий по решению вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Основа".
Глава городского
поселения Киевский
Н.М. Волков
Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Киевский
Московской области
от 9 августа 2007 г. № 21/8
ПОЛОЖЕНИЕ
О БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КИЕВСКИЙ НАРО-ФОМИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ
СФЕРЫ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом
Российской Федерации, Законом
Московской области "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, Уставом
городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
2. Настоящее Положение определяет порядок приема-передачи в собственность муниципального образования городское поселение Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - муниципальная собственность) объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, находящихся в государственной и муниципальной собственности, собственности юридических и физических лиц.
3. Передаче в муниципальную собственность подлежит имущество, которое предназначено для решения вопросов местного значения, а именно:
1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
4. В собственности городского поселение Киевский Наро-Фоминского муниципального района может находиться:
1) имущество, предназначенное для электро- и газоснабжения поселения в границах городского поселения Киевский;
2) автомобильные дороги общего пользования между населенными пунктами, мосты и иные транспортные инженерные сооружения в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения;
3) пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенные для транспортного обслуживания населения на территории поселения;
4) имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории поселения;
5) имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории поселения муниципальной милицией;
6) имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;
7) имущество, предназначенное для оказания на территории поселения первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов;
8) имущество, предназначенное для утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;
9) архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов;
10) имущество, включая земельные участки, предназначенное для содержания на территории поселения мест захоронения и организации ритуальных услуг;
11) имущество библиотек;
12) имущество, необходимое для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;
13) земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами;
14) пруды, обводненные карьеры, расположенные на территории поселения;
15) имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения;
16) имущество, предназначенное для обеспечения поселения услугами по организации досуга и услугами организаций культуры;
17) имущество, предназначенное для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта;
18) имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
19) имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;
20) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Ведомственное имущество жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность может передаваться одновременно:
1) с участками, цехами, базами, мастерскими, гаражами, складскими помещениями, предназначенными для технического обслуживания и ремонта передаваемого имущества;
2) с машинами и механизмами (транспортными средствами, землеройной, уборочной техникой и другим оборудованием), предназначенными для эксплуатации и технического обслуживания передаваемого имущества по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве.
По договоренности сторон возможна замена указанных технических средств на другие или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов.
При передаче имущества передается также необходимая для его эксплуатации техническая документация.
5. Не подлежат приему в муниципальную собственность жилые дома, другие здания и сооружения, признанные в установленном порядке ветхими, аварийными или непригодными для проживания либо подлежащие сносу, за исключением случаев, связанных с ликвидацией и банкротством юридических лиц.
По согласованию с принимающей стороной допускается передача в муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры, требующих капитального ремонта, сооружений, отнесенных к числу ветхих, - при условии компенсации передающей стороной расходов на проведение их капитального ремонта или передачи средств на строительство нового аналогичного объекта либо компенсации затрат на проведение капитального ремонта иным способом.
6. Прием в муниципальную собственность имущества при разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Московской области и муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области.
7. Прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, может осуществляться на основании договора и в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
8. Заинтересованные в передаче имущества в муниципальную собственность юридические либо физические лица обращаются с заявлением на имя главы городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района. К заявлению прилагаются документы, указанные в постановлении
Правительства РФ от 13.06.2006 № 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации".
9. Глава городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района издает постановление с целью подготовки имущества к приемке в муниципальную собственность, поручает Отделу по управлению имуществом администрации городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района подготовку проекта решения Совета депутатов городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района о принятии имущества в муниципальную собственность либо об отказе в его принятии.
10. Совет депутатов городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района принимает решение о принятии имущества в муниципальную собственность и финансовом (материальном) обеспечении содержания этого имущества.
11. Глава городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района издает постановление о дальнейшей судьбе имущества.
12. Отдел по управлению имуществом администрации городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района в течение трех дней с момента принятия решения Совета депутатов городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района вносит сведения о принятом в муниципальную собственность имуществе в Реестр муниципальной собственности городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района и обеспечивает государственную регистрацию права поселения на переданное имущество.
13. Имущество считается принятым в муниципальную собственность городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района с момента внесения сведений о нем в Реестр муниципальной собственности городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района; право муниципальной собственности на имущество возникает с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.
Приложение 2
к решению Совета депутатов
городского поселения Киевский
Московской области
от 9 августа 2007 г. № 21/8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КИЕВСКИЙ
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом
РФ, Уставом
городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области и регулирует порядок предоставления муниципального имущества городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района в безвозмездное пользование.
2. К муниципальному недвижимому имуществу, относительно которого совершаются действия по передаче в безвозмездное пользование, относятся нежилые здания, строения, сооружения, помещения, в том числе встроенные, находящиеся в жилых домах, а также инженерные сооружения и коммуникации. В безвозмездное пользование передается муниципальное имущество для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области, государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в установленном законом порядке, а также для осуществления их основной деятельности учреждений. Движимое имущество передается в безвозмездное пользование на тех же условиях, что и недвижимое имущество.
3. Ссудодателем при передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование выступает Отдел по управлению имуществом администрации городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района.
4. В безвозмездное пользование муниципальное имущество предоставляется:
- органам местного самоуправления городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района;
- отраслевым (функциональным) органам администрации городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района;
- муниципальным учреждениям;
- автономным некоммерческим учреждениям.
Муниципальное имущество также может предоставляться в безвозмездное пользование государственным органам и учреждениям, финансируемым из госбюджета, при условии уплаты обязательных налоговых и неналоговых платежей в бюджеты. При этом за ними сохраняется обязанность финансирования эксплуатационных расходов по содержанию муниципального имущества.
5. Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное пользование на срок не более 5 лет.
6. Муниципальное имущество, переданное в безвозмездное пользование, должно использоваться строго по целевому назначению для осуществления их основных функций ссудополучателей.
Муниципальное имущество не может передаваться в безвозмездное пользование для коммерческих целей.
Ссудополучатель муниципального имущества не вправе каким-либо образом распоряжаться этим имуществом.
6. Контроль за использованием ссудополучателями предоставленного в безвозмездное пользование имущества осуществляется ссудодателем.
7. Заинтересованные в заключении договора безвозмездного пользования лица обращаются в адрес ссудодателя с заявлением. К заявлению прикладываются копии действующих учредительных документов.
Заявление о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование рассматривается в течение месяца с момента его регистрации.
8. На основании постановления главы городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района Отдел по управлению имуществом администрации городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района заключает с заинтересованным лицом договор о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.
9. Типовой договор о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование утверждается постановлением главы городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района.
10. Контроль за использованием ссудополучателями предоставленного в безвозмездное пользование имущества осуществляется ссудодателем.
Приложение 3
к решению Совета депутатов
городского поселения Киевский
Московской области
от 9 августа 2007 г. № 21/8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КИЕВСКИЙ
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом
"О некоммерческих организациях", Федеральным законом
"Об автономных учреждениях", Уставом
городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области и регулирует порядок сдачи в аренду муниципального имущества городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района.
Муниципальное имущество, не обремененное правами третьих лиц, подлежит передаче в аренду при отсутствии необходимости использования этого имущества в целях осуществления полномочий органов местного самоуправления городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области, и государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в соответствии с законодательством.
Информацию о наличии свободного муниципального имущества, подлежащего передаче в аренду, любое заинтересованное лицо может получить в Отделе по управлению имуществом администрации городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района, который осуществляет ведение реестра такого имущества.
2. Арендодателем муниципального имущества, входящего в состав казны городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района, выступает Отдел по управлению имуществом администрации городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района.
Арендодателями муниципального имущества, предоставленного в оперативное управление, являются муниципальные учреждения, автономные учреждения, муниципальные казенные предприятия.
Арендодателями муниципального имущества, предоставленного в хозяйственное ведение, являются муниципальные унитарные предприятия.
Автономные некоммерческие организации, соучредителями которых являются органы местного самоуправления, вправе сдавать в аренду имущество, принадлежащее им на праве собственности.
3. Арендаторами могут выступать юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц, не имеющие задолженностей по платежам в бюджеты всех уровней и в государственные внебюджетные фонды.
4. Арендованное имущество подлежит обязательному страхованию арендатором на случай утраты или порчи взятого в аренду имущества в размере не менее его балансовой стоимости.
5. Первичное предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется на срок не свыше пяти лет. Арендатор не вправе переуступать права аренды имущества и сдавать имущество в субаренду.
6. Арендатор обязан зарегистрировать договор аренды недвижимого муниципального имущества, заключенный на срок более одного года, в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области в течение двух месяцев с момента его подписания.
7. Заинтересованные в заключении договора аренды лица обращаются в адрес арендодателя с заявлением и представляют учредительные документы, банковские реквизиты заявителя (ксерокопии); копии документов о постановке на налоговый учет, в том числе по месту осуществления деятельности - в ИФНС России по г. Наро-Фоминску; копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или копию паспорта физического лица; документ, подтверждающий полномочия заявителя.
8. Арендодатель принимает решение о передаче муниципального имущества в аренду либо об отказе в такой передаче не позднее 1 месяца со дня подачи заявления заинтересованным лицом. О принятом решении арендодатель информирует заявителя.
9. В случае подачи двух и более заявлений о передаче в аренду недвижимого муниципального имущества проводится конкурс на право заключения договора в установленном действующим законодательством порядке. Организатором конкурса во всех случаях является Отдел по управлению имуществом администрации городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района с обязательным включением в состав конкурсной комиссии представителей муниципальных учреждений, автономных учреждений, муниципальных казенных предприятий, муниципальных унитарных предприятий.
При наличии двух и более заявлений о передаче в аренду движимого муниципального имущества предпочтение отдается заявителю, чье заявление было зарегистрировано ранее другого.
10. Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды муниципального имущества. Расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с методикой, утверждаемой решением Совета депутатов городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района. Арендная плата перечисляется арендатором в доход бюджета городского поселения Киевский. Базовая ставка арендной платы ежегодно утверждается решением Совета депутатов городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района.
Расчет является неотъемлемой частью договора аренды.
11. Типовой договор аренды муниципального имущества утверждается постановлением главы городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района Московской области. Контроль за исполнением условий договора осуществляют арендодатели.
12. На арендодателей возлагается обязанность предотвращения ущерба имуществу, бюджету и казне городского поселения Киевский Наро-Фоминского муниципального района.
