ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2007 г. № 742
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
(ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ)
И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. постановления
главы Селивановского района
от 24.04.2009 № 221)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Владимирской области, в целях установления эффективности, публичности и прозрачности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности Селивановского района Владимирской области, для целей, не связанных со строительством, постановляю:
1. Утвердить Положение
по предоставлению гражданам земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности Селивановского района Владимирской области, для целей, не связанных со строительством, согласно приложению.
2. Уполномочить комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района Владимирской области (Ю.В. Стулов) осуществлять от имени администрации Селивановского района Владимирской области предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района Владимирской области Ю.В. Стулова.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в районной газете "Селивановский вестник".
Глава Селивановского района
С.В.ЛЕБЕДЕВ
Приложение
к постановлению
главы Селивановского района
от 06.12.2007 № 742
ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ (ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ) И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. постановления
главы Селивановского района
от 24.04.2009 № 221)
1. Общие положения
1.1. Положение по предоставлению гражданам земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности Селивановского района Владимирской области (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством, разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Владимирской области.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района Владимирской области (далее - комитет), уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности Селивановского района Владимирской области, на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
1.3. Земельные участки предоставляются гражданам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду.
1.4. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Владимирской области.
1.5. Предоставление земельных участков осуществляется в заявительном порядке при наличии одного заявления. В случае, если подано два и более заявлений о предоставлении земельных участков, то они предоставляются на торгах.
1.6. Предоставление гражданам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.
2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
2.1. Комитет обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые могут быть предоставлены гражданам, и публикует соответствующие информационные сообщения в газете "Селивановский вестник".
2.2. В информационных сообщениях должны содержаться сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, вид права, на котором предлагается предоставить земельный участок, о сроке предоставления земельного участка в аренду (в случае предоставления земельного участка в аренду).
2.3. Граждане (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении указанных в информационных сообщениях земельных участков, в течение месяца со дня публикации обращаются в комитет с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность или аренду (далее - заявления).
2.4. В заявлениях должны содержаться следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:
- местоположение, площадь (в случае, если испрашиваемый земельный участок не указан в информационном сообщении - ориентировочное местонахождение, границы, предполагаемую площадь земельного участка);
- цель использования земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
2.5. К заявлениям граждан прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- нотариально удостоверенная доверенность, если от имени заявителя действует уполномоченное лицо;
- в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие данное право.
2.6. Комитет осуществляет регистрацию поступивших заявлений и в двухнедельный срок со дня истечения срока подачи заявлений, установленного пунктом 2.3
настоящего Положения, принимает по каждому поступившему заявлению одно из следующих решений:
- о проведении торгов;
- о предоставлении земельного участка без проведения торгов;
- об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.
2.7. Особенности рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях.
2.7.1. В случае поступления в комитет заявления о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях, комитет в течение 30 дней с даты поступления заявления обращается в землеустроительную организацию, которая с учетом зонирования территорий изготавливает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утверждаемую постановлением главы Селивановского района.
(в ред. постановления
главы Селивановского района от 24.04.2009 № 221)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7.2. На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории комитет публикует информацию о возможности предоставления земельного участка в газете "Селивановский вестник".
(в ред. постановления
главы Селивановского района от 24.04.2009 № 221)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В сообщении указываются сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, вид права, на котором предлагается предоставить земельный участок, о сроке предоставления земельного участка в аренду (в случае предоставления земельного участка в аренду).
2.7.3. Граждане, заинтересованные в предоставлении вновь сформированных земельных участков, на основании сообщения, опубликованного в соответствии с подпунктом 2.7.2
настоящего Положения, в течение одного месяца со дня публикации обращаются в комитет с заявлениями о предоставлении земельного участка.
Содержание заявлений и прилагаемых к ним документов должно соответствовать требованиям пунктов 2.4
, 2.5
настоящего Порядка.
2.7.4. Комитет осуществляет регистрацию вновь поступивших заявлений и принимает решение в соответствии с пунктом 2.6
настоящего Положения.
3. Предоставление земельных участков без проведения торгов
3.1. Заявление о предоставлении земельного участка направляется в комитет, который рассматривает его в порядке, установленном пунктами 2.4
- 2.7
настоящего Положения.
3.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(п. 3.2 в ред. постановления
главы Селивановского района от 24.04.2009 № 221)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Комитет в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
(п. 3.3 в ред. постановления
главы Селивановского района от 24.04.2009 № 221)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность либо о передаче земельного участка в аренду.
(п. 3.4 в ред. постановления
главы Селивановского района от 24.04.2009 № 221)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента подписания. Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной надписи Управления федеральной регистрационной службы по Владимирской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежит хранению в комитете.
4. Предоставление земельных участков с проведением торгов
4.1. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка с проведением торгов комитет обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
(п. 4.1 в ред. постановления
главы Селивановского района от 24.04.2009 № 221)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Комитет в двухнедельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает заявителей об условиях участия в торгах.
4.3. Торги по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка проводятся организатором торгов - комитетом - в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
4.4. Комитет в срок не позднее 5 дней со дня подписания итогового протокола о результатах торгов в установленном законом порядке заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.
4.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента его подписания. Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной надписи Управления федеральной регистрационной службы по Владимирской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежит хранению в комитете.
