АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2008 г. № 1293
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
ДЕПАРТАМЕНТА ПЛАНИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
ПЕРМИ С ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ, ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ
И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми
от 06.04.2009 № 192
, от 01.09.2009 № 571
)
В соответствии со ст. 8
, 59
Устава города Перми, пунктом 2
решения Пермской городской Думы от 28.10.2008 № 315 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков для строительства и иных целей на территории города Перми" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Регламент
взаимодействия департамента планирования и развития территории города Перми с функциональными подразделениями, функциональными и территориальными органами администрации города Перми по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов.
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить постановление на официальном сайте администрации города Перми в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Ширяеву Л.Н.
Глава администрации города
А.Б.КАЦ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города
от 31.12.2008 № 1293
РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ДЕПАРТАМЕНТА ПЛАНИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕРМИ С ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ,
ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ПЕРМИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми
от 06.04.2009 № 192
, от 01.09.2009 № 571
)
1. Общие положения
1.1. Регламент взаимодействия департамента планирования и развития территории города Перми с функциональными подразделениями, функциональными и территориальными органами администрации города Перми по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов (далее - Регламент) разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом
города Перми, решениями Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 212
"О департаменте планирования и развития территории города Перми", от 28.10.2008 № 315
"Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков для строительства и иных целей на территории города Перми".
1.2. Настоящий Регламент определяет порядок
взаимодействия департамента планирования и развития территории города Перми (далее - ДПиР) с функциональными подразделениями, функциональными и территориальными органами администрации города Перми по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов.
1.3. Целью настоящего Регламента является обеспечение эффективной работы ДПиР с функциональными подразделениями, функциональными и территориальными органами администрации города Перми по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов.
2. Принципы взаимодействия
2.1. Законность.
2.2. Самостоятельность в реализации задач и полномочий.
2.3. Согласованность действий по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов.
2.4. Гласность, сбалансированность интересов функциональных подразделений, функциональных и территориальных органов администрации города Перми.
3. Порядок подготовки функциональными подразделениями,
функциональными и территориальными органами администрации
города Перми к рассмотрению заявлений граждан и юридических
лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков
для строительства с предварительным согласованием
места размещения объектов
3.1. В течение 3 календарных дней с даты поступления заявлений граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов, ДПиР направляет копию заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта для подготовки заключения о возможности размещения объекта в обязательном порядке в следующие функциональные подразделения, функциональные органы администрации города Перми:
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
управление по экологии и природопользованию администрации города Перми (далее - УЭиП),
департамент земельных отношений администрации города Перми (далее - ДЗО),
управление внешнего благоустройства администрации города Перми (далее - УВБ),
абзац исключен. - Постановление
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. В течение 3 календарных дней с даты поступления заявления ДПиР направляет копии заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта для подготовки заключений о целесообразности размещения объекта в те функциональные подразделения, функциональные органы администрации города Перми (далее - функциональный орган (подразделение), в компетенцию которых входит размещение указанного в заявлении объекта, и территориальный орган администрации города Перми (далее - территориальный орган), на территории которого находится указанный земельный участок.
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В течение 3 календарных дней с даты поступления заявления ДПиР направляет запрос с приложением копии заявления в департамент имущественных отношений администрации города Перми (далее - ДИО) для подготовки информации об отсутствии задолженности по арендной плате за муниципальное имущество, арендатором которого является (являлся) заявитель.
(абзац введен Постановлением
Администрации г. Перми от 01.09.2009 № 571)
3.3. УЭиП в течение 10 календарных дней с даты поступления заявления проводит анализ экологической ситуации возможного размещения объекта на указанном в заявлении земельном участке на соответствие цели испрашиваемого земельного участка градостроительным регламентам в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с учетом карты санитарно-защитных и водоохранных зон и других зон ограничений использования территории, оформляет заключение
о возможности размещения объекта по форме согласно приложению № 1 и направляет его в ДПиР.
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4. ДЗО в течение 10 календарных дней с даты поступления заявления проводит муниципальный земельный контроль (при необходимости), проверяет отсутствие прав третьих лиц в отношении указанного в заявлении земельного участка, отсутствие задолженности по арендной плате за земельные участки, арендатором которых является (являлся) заявитель, подготавливает заключение
о возможности размещения объекта согласно приложению № 2 и направляет его в ДПиР.
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192
, от 01.09.2009 № 571
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.5. УВБ в течение 10 календарных дней с даты поступления заявления проводит анализ ситуации возможного размещения объекта на указанном в заявлении земельном участке, оформляет заключение
о возможности размещения объекта согласно приложению № 3 и направляет его в ДПиР.
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.6. ДПиР в течение 10 календарных дней с даты поступления заявления с представленными документами подготавливает градостроительное заключение
о возможности размещения объекта капитального строительства по форме согласно приложению № 4.
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Градостроительное заключение определяет основные градостроительные и иные условия использования соответствующей территории, а также указывает организации, учреждения и инженерно-технические службы, необходимые при согласовании акта о выборе земельного участка в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.7. При подготовке градостроительного заключения ДПиР:
3.7.1. Проводит анализ градостроительной ситуации возможности размещения объекта на указанном в заявлении земельном участке:
на соответствие цели испрашиваемого земельного участка градостроительным регламентам в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с учетом:
карты градостроительного зонирования города Перми,
карты зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия,
карты зон охраны объектов культурного наследия с отображением охранных зон объектов наследия в пределах внутриквартальных пространств, в пределах уличных пространств и площадей,
карты зон археологического культурного слоя, подлежащего охране, надзору и контролю (территории (охранные зоны) памятников археологии), и границ историко-культурно-природных территорий и комплексов памятников;
на соответствие цели испрашиваемого земельного участка проекту планировки территории.
3.7.2. Выявляет возможность формирования земельного участка с учетом СНиП, СанПиН и так далее.
3.8. ДИО в течение 10 календарных дней с даты поступления заявления проверяет отсутствие задолженности по арендной плате за муниципальное имущество, арендатором которого является (являлся) заявитель, и направляет необходимую информацию в ДПиР.
(п. 3.8 в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 01.09.2009 № 571)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.9. Иные функциональные органы (подразделения), территориальные органы согласно пунктам 4.1.1
-4.1.7
настоящего Регламента в течение 10 календарных дней с даты поступления заявления подготавливают заключения о целесообразности размещения объекта на указанном в заявлении земельном участке и предоставления земельного участка по процедуре предварительного согласования места размещения объекта и направляют их в ДПиР.
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.10. Исключен. - Постановление
Администрации г. Перми от 01.09.2009 № 571.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Порядок рассмотрения функциональными органами
(подразделениями), территориальными органами заявлений
граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении
земельных участков для строительства с предварительным
согласованием места размещения объектов
4.1. ДПиР в течение 7 календарных дней рассматривает заявления физических и юридических лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с учетом поступивших заключений.
(п. 4.1 в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 01.09.2009 № 571)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.1.1. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в целях реализации наиболее значимых для города Перми инвестиционных проектов, результатом реализации которых является существенное улучшение социально-экономических, культурных и других условий жизни населения города Перми, повышение инвестиционной привлекательности города Перми, необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), согласованных с курирующим заместителем главы администрации города, территориальных органов:
ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП,
департамента промышленной политики, инвестиций и предпринимательства администрации города Перми (далее - ДППИиП),
архитектурно-планировочного управления администрации города Перми (далее - АПУ),
территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,
соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.
4.1.2. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов, связанных с обеспечением деятельности органов государственной власти Российской Федерации, Пермского края и органов городского самоуправления, объектов местного значения необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), территориальных органов:
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП,
территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,
соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.
4.1.3. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов инженерной, транспортной инфраструктуры необходимо получение заключений от следующих функциональных подразделений, функциональных органов, территориальных органов:
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП,
управления развития коммунальной инфраструктуры администрации города Перми (по объектам инженерной инфраструктуры, за исключением объектов уличного освещения),
департамента дорог и транспорта администрации города Перми (по объектам транспортной инфраструктуры),
территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок.
4.1.4. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов как дополнительного земельного участка к основному земельному участку - для реконструкции (расширения) существующего объекта капитального строительства или строительства пристройки к существующему объекту капитального строительства при соблюдении одновременно следующих условий:
если основной земельный участок принадлежит заявителю на праве собственности или ином законном праве,
если указанный объект капитального строительства принадлежит заявителю на праве собственности,
если отсутствует возможность использования такого земельного участка другими лицами (в том числе отсутствует возможность формирования такого земельного участка как самостоятельного),
необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), территориальных органов:
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП, АПУ,
территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,
соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.
4.1.5. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов взамен изымаемого для муниципальных нужд города Перми или взамен безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность, или взамен земельного участка в случае отказа арендатора от права аренды земельного участка, осуществляемого в интересах муниципального образования город Пермь с последующим заключением соглашения с собственником, арендатором этого земельного участка, необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), территориальных органов:
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП,
территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,
соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.
4.1.6. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов для строительства социально значимых объектов (объекты коммунальной инфраструктуры, спортивные сооружения, дошкольные образовательные учреждения, образовательные учреждения, учреждения здравоохранения, культурно-бытовые объекты и другие объекты, направленные на удовлетворение потребностей населения города) необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), согласованных с курирующим заместителем главы администрации города, территориальных органов:
ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП, ДППИиП,
территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,
соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.
4.1.7. При рассмотрении заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объектов для иных целей в соответствии с действующим законодательством необходимо получение заключений от следующих функциональных органов (подразделений), территориальных органов:
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ДПиР, ДЗО, УВБ, УЭиП,
территориального органа, на территории которого находится указанный земельный участок,
соответствующего функционального органа (подразделения), в компетенцию которого входит размещение указанного в заявлении объекта.
4.2. По результатам рассмотрения поступивших заключений в течение 5 календарных дней ДПиР:
оформляет акт
о выборе земельного участка для строительства по форме согласно приложению № 5, или
подготавливает ответ об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта и направляет его заявителю.
Ответ об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта подготавливается в следующих случаях:
при наличии в заключении ДЗО информации об обременении земельного участка правами третьих лиц, за исключением заключений о возможности размещения инженерных коммуникаций (сооружений),
при невозможности размещения объекта согласно заключениям ДПиР, УВБ или УЭиП.
(п. 4.2 в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 01.09.2009 № 571)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Исключен. - Постановление
Администрации г. Перми от 01.09.2009 № 571.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Порядок утверждения акта о выборе земельного участка
для строительства с предварительным согласованием места
размещения объекта
(введен Постановлением
Администрации г. Перми
от 06.04.2009 № 192)
5.1. После согласования акта выбора земельного участка с организациями, учреждениями и инженерно-техническими службами, предусмотренными действующим законодательством, заявитель представляет в ДПиР заявление об утверждении акта о выборе земельного участка.
5.2
. В течение 10 календарных дней с даты поступления заявления в ДПиР об утверждении акта о выборе земельного участка:
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192)
(см. текст в предыдущей редакции
)
информирует население о предстоящем предоставлении земельных участков по форме согласно приложению № 6
в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь" и размещает информацию на официальном сайте администрации города Перми в сети Интернет,
информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства,
информирует собственников земельных участков о возможном выкупе земельных участков для государственных или муниципальных нужд (при необходимости).
5.3
. В течение 5 календарных дней по окончании процедуры информирования подготавливает проект распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка для строительства и направляет его на согласование в установленном порядке.
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192
, от 01.09.2009 № 571
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.4
. В течение 5 календарных дней выдает заявителю копию распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 06.04.2009 № 192
, от 01.09.2009 № 571
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.5
. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для:
последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и оформления распоряжения начальника ДЗО и действует в течение 3 лет,
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми от 01.09.2009 № 571)
(см. текст в предыдущей редакции
)
установления за счет заявителей границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
6
. Формы взаимодействия между ДПиР, функциональными
органами (подразделениями), территориальными органами
Взаимодействие между ДПиР, функциональными органами (подразделениями), территориальными органами осуществляется путем:
обмена информацией, представления информации по запросам,
внесения предложений функционально-целевыми блоками и территориальными органами по совершенствованию процесса предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов,
в иных формах.
Приложение № 1
к Регламенту
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми
от 01.09.2009 № 571)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Заключение
управления по экологии и природопользованию администрации
города Перми о возможности размещения объекта капитального
строительства на земельном участке
№ ________________ "___" _______________ 200__ г.
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Общие сведения о заявителе, объекте и земельном участке ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Заявитель ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Назначение объекта ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Предполагаемое место размещения объекта ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Площадь земельного участка ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Испрашиваемое право на земельный участок¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Анализ экологической ситуации возможного размещения объекта ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Расположение земельного участка ¦ ¦
¦относительно территории городских лесов ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦На соответствие цели испрашиваемого ¦ ¦
¦земельного участка градостроительным ¦ ¦
¦регламентам в части видов и параметров ¦ ¦
¦разрешенного использования земельных ¦ ¦
¦участков и объектов капитального ¦ ¦
¦строительства с учетом карты санитарно- ¦ ¦
¦защитных и водоохранных зон и других зон¦ ¦
¦ограничений использования территории ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Возможность размещения объекта на ¦ ¦
¦указанном земельном участке ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
Начальник управления по экологии и природопользованию
администрации города Перми (подпись, Ф.И.О.)
]]>Согласовано:
Заместитель главы администрации города Перми (подпись, Ф.И.О.)
Приложение № 2
к Регламенту
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми
от 01.09.2009 № 571)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Заключение
департамента земельных отношений администрации города
Перми о возможности размещения объекта капитального
строительства на земельном участке
№ ________________ "___" _______________ 200__ г.
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Общие сведения о заявителе, объекте и земельном участке ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Заявитель ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Назначение объекта ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Предполагаемое место размещения объекта ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Площадь земельного участка ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Испрашиваемое право на земельный участок¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Наличие прав третьих лиц ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Наличие задолженности по арендной плате ¦ ¦
¦за земельные участки, арендатором ¦ ¦
¦которых является (являлся) заявитель ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Возможность размещения объекта на ¦ ¦
¦указанном земельном участке ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
Приложение: 1. Акт муниципального земельного контроля (при необходимости).
2. Выписка из муниципального реестра земель.
Начальник департамента земельных
отношений администрации города Перми (подпись, Ф.И.О.)
Согласовано:
Заместитель главы администрации города Перми (подпись, Ф.И.О.)
Приложение № 3
к Регламенту
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми
от 01.09.2009 № 571)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Заключение
управления внешнего благоустройства администрации города
Перми о возможности размещения объекта капитального
строительства на земельном участке
№ ________________ "___" _______________ 200__ г.
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Общие сведения о заявителе, объекте и земельном участке ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Заявитель ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Назначение объекта ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Предполагаемое место размещения объекта ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Площадь земельного участка ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Испрашиваемое право на земельный участок¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Анализ ситуации возможного размещения объекта ¦
+-----------------------------------------+-------------------------------+
¦Наличие утвержденных проектов планировок ¦ ¦
¦улиц либо проектов ¦ ¦
+-----------------------------------------+-------------------------------+
¦Наличие обременений на земельном участке ¦ ¦
¦в соответствии с планами развития улично-¦ ¦
¦дорожной сети ¦ ¦
+-----------------------------------------+-------------------------------+
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Возможность размещения объекта на ¦ ¦
¦указанном земельном участке ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
Начальник управления внешнего
благоустройства администрации города Перми (подпись, Ф.И.О.)
Согласовано:
Заместитель главы администрации города Перми (подпись, Ф.И.О.)
Приложение № 4
к Регламенту
(в ред. Постановления
Администрации г. Перми
от 01.09.2009 № 571)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Заключение
департамента планирования и развития территории города
Перми о возможности размещения объекта капитального
строительства на земельном участке
№ ________________ "___" _______________ 200__ г.
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Общие сведения о заявителе, объекте и земельном участке ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Заявитель ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Назначение объекта ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Предполагаемое место размещения объекта ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Площадь земельного участка ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Испрашиваемое право на земельный участок¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦ Анализ градостроительной ситуации возможности размещения объекта ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦На соответствие цели испрашиваемого земельного участка градостроительным ¦
¦регламентам в части видов и параметров разрешенного использования ¦
¦земельных участков и объектов капитального строительства с учетом ¦
¦следующих карт градостроительного зонирования: ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦карты градостроительного зонирования ¦ ¦
¦города Перми ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦карты зон действия ограничений по ¦ ¦
¦условиям охраны объектов культурного ¦ ¦
¦наследия ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦карты зон охраны объектов культурного ¦ ¦
¦наследия с отображением охранных зон ¦ ¦
¦объектов наследия в пределах ¦ ¦
¦внутриквартальных пространств, в ¦ ¦
¦пределах уличных пространств и площадей ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦карты зон археологического культурного ¦ ¦
¦слоя, подлежащего охране, надзору и ¦ ¦
¦контролю (территории (охранные зоны) ¦ ¦
¦памятников археологии), и границ ¦ ¦
¦историко-культурно-природных территорий ¦ ¦
¦и комплексов памятников ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦На соответствие цели испрашиваемого ¦ ¦
¦земельного участка проекту планировки ¦ ¦
¦территории ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Наличие проекта планировки (межевания) ¦ ¦
¦территории ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Наличие возможности формирования ¦ ¦
¦земельного участка с учетом СНиП, СанПиН¦ ¦
¦и так далее ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ Организации, учреждения, инженерно-технические службы (по согласованию) ¦
+-+-----------------------------------------------------------------------+
¦1¦ ¦
+-+-----------------------------------------------------------------------+
¦2¦ ¦
+-+-----------------------------------------------------------------------+
¦3¦ ¦
+-+-----------------------------------------------------------------------+
¦4¦ ¦
+-+-----------------------------------------------------------------------+
+----------------------------------------+--------------------------------+
¦Возможность размещения объекта ¦ ¦
¦на указанном земельном участке ¦ ¦
+----------------------------------------+--------------------------------+
Начальник департамента планирования
и развития территории города Перми (подпись, Ф.И.О.)
Согласовано:
Заместитель главы администрации города Перми (подпись, Ф.И.О.)
Приложение № 5
к Регламенту
Акт
о выборе земельного участка для строительства
№ ________________ "___" _______________ 200__ г.
Настоящий акт оформлен на основании ст. 31 Земельного кодекса
Российской Федерации, Устава
города Перми, Положения
о департаменте
планирования и развития территории города Перми, утвержденного решением
Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 212, по результатам выбора
земельного участка в целях проведения необходимых процедур согласования и
определения условий использования земельного участка площадью ____ кв. м
для строительства _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
по адресу: _______________________________________________________.
Акт является основанием для рассмотрения вопроса о предварительном
согласовании места размещения объекта.
Границы земельного участка определяются согласно схеме расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории (является приложением к акту).
+------------------------------------+-------------+-----------+----------+
¦Организации, учреждения, инженерно- ¦Фамилия, имя,¦ Замечания ¦ Подпись ¦
¦технические службы (по согласованию)¦ отчество, ¦ ¦ и печать ¦
¦ ¦ должность ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-----------+----------+
Исполнитель: ______________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, телефон)
Приложение № 6
к Регламенту
Департамент планирования и развития территории города Перми в целях информирования населения и предотвращения нарушения их прав и законных интересов в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации оповещает о предстоящем предварительном согласовании места размещения объектов и последующем предоставлении земельных участков для строительства на территории города Перми.
+-+-----------+--------------------+-------------+---------------+
¦N¦Застройщик ¦Наименование объекта¦ Адрес ¦Площадь, кв. м ¦
+-+-----------+--------------------+-------------+---------------+
Данное объявление не предполагает подачу заявок заинтересованными лицами и носит информационный характер.
Тел.
