СОВЕТ ДЕПУТАТОВ САРАКТАШСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
второго созыва
двадцать пятое заседание
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2008 г. № 289
О внесении изменений в приложение 1 к Положению
о порядке сдачи объектов муниципальной собственности
Саракташского района (кроме земельных участков) в аренду,
утвержденному решением Совета депутатов района
от 18 ноября 2005 года № 18 с изменениями и дополнениями,
принятыми решениями Совета депутатов района
от 29.09.2006 года № 98, 14.11.2006 года № 116,
29.12.2006 года № 131, 15.11.2007 года № 191,
28.03.2008 года № 226
В соответствии со статьей 21
Устава Саракташского района Совет депутатов района
РЕШИЛ:
1. Внести изменения в приложение 1
к Положению о порядке сдачи объектов муниципальной собственности Саракташского района (кроме земельных участков) в аренду, утвержденному решением Совета депутатов района от 18 ноября 2005 года № 18 с изменениями и дополнениями, принятыми решениями Совета депутатов района от 29.09.2006 № 98
, 14.11.2006 № 116
, 29.12.2006 № 131
, 15.11.2007 № 191
, 28.03.2008 № 226
:
- раздел I
изложить в следующей редакции
согласно приложению.
2. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов района по бюджетной, налоговой и финансовой политике, собственности, экономическим вопросам, торговле и быту (Тазетдинов В.Г.).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Глава
Саракташского района
Оренбургской области
Б.Н.ЖАНБАЕВ
Приложение
к решению
Совета депутатов
Саракташского района
Оренбургской области
от 23 декабря 2008 г. № 289
Методики
расчета арендной платы
I. За нежилое помещение
Формула расчета месячной арендной платы (Аплм)
Аплм = (Аб / 12 x Sп + Аб / 12 x Sпод x Кпод) x Квд x
x Ко x Кт x Кз x Кинф + Из
где:
Аб - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м арендуемой площади нежилого помещения в год установлена в размере минимальной оплаты труда.
Sп - кв. м - площадь помещения
Sпод - кв. м - площадь подвала
Кпод - 0,5 - коэффициент подвала
Квд
- коэффициент вида деятельности предприятия в арендуемом помещении
Ко
- коэффициент организационно-правовой формы предприятия
Кт
- коэффициент технического обустройства помещения
Кз
- коэффициент зоны
Кинф
- коэффициент инфляции
Из
- плата за использование земельного участка
Квд - коэффициент вида деятельности предприятия в арендуемом помещении
4,0 - для помещений, арендуемых под банки, биржи, страховые компании, игорный бизнес, вкладные и сберегательные кассы, валютные обменные пункты;
3,5 - для помещений, арендуемых под конторы, офисы, административные помещения, ломбарды, нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;
3,0 - для помещений, арендуемых под магазины, рестораны, бары, закусочные, кафе, мастерские по ремонту автомобилей и для других назначений;
2,5 - для помещений, арендуемых под научно-производственную деятельность, экспериментальные мастерские, проектные и конструкторские организации, ветлечебницы, пункты проката, приема стеклотары, вторсырья, билетные кассы;
2,0 - для помещений, арендуемых под предприятия общественного питания (столовая), почтовой связи, под производственные помещения, под спорт, культуру, аптеки, объекты здравоохранения, ритуальные услуги, гаражи склады, телерадиостудии, для органов прокуратуры, юстиции, судов, милиции, ГИБДД, налоговых инспекций, таможни;
0,4 - для помещений, арендуемых предприятиями бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства;
0,0 - для помещений, арендуемых под бани, прачечные, гостиницы, для помещений, арендуемых предприятиями, использующими труд инвалидов, на площадь, пропорциональную численности занятых инвалидов.
Ко - коэффициент организационно-правовой формы предприятия
1,0 - для муниципальных предприятий и учреждений;
2,0 - для государственных предприятий и учреждений, общественных и религиозных организаций, благотворительных организаций, фондов, ассоциаций, союзов;
3,0 - для остальных организационно-правовых форм, физических лиц (предпринимателей)
Кт - коэффициент технического обустройства помещения
1,0 - при наличии в арендуемом помещении водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения
при отсутствии одного из видов обустройства, Кт снижается на 0,2
Кз - коэффициент зоны для территории района
1,5 - для центральной зоны п. Саракташ
1,0 - для районов: Геологов, мельницы, школы № 1, "Поля чудес", завода "Коммунар"
0,75 - для районов с-за "Саракташский", за ж/д полотном
0,5 - для сел района
Кинф - коэффициент инфляции
- устанавливается в соответствии со статистическими данными об индексах цен и тарифов по Оренбургской области (индекс потребительских цен)
Из - плата за использование земельного участка (для имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями)
- устанавливается в размере ставки земельного налога, утвержденного решением органов местного самоуправления Саракташского района на текущий год.
