АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2009 г. по делу № А29-10563/2008
(извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2009 года. Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2009 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в судебном заседании 17.02.2009 дело
по иску ФГУП "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания"
к ГУП Республики Коми "Коми республиканский телевизионный канал"
о взыскании затрат по содержанию арендованного имущества
при участии в судебном заседании представителей
от истца: П. - по доверенности,
от ответчика: Л. - по доверенности,
установил:
ФГУП "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" обратилась с иском к ГУП Республики Коми "Коми республиканский телевизионный канал" о взыскании 201125 руб. 73 коп., составляющих сумму затрат по содержанию арендуемого имущества.
Ответчик исковые требования не признал.
В судебном заседании установлено следующее.
1 июля 2003 года ФГУП "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" (арендодатель), ГУП Республики Коми "Коми республиканский телевизионный канал" (арендатор) и Министерство имущественных отношений (представитель собственника недвижимого имущества) подписали договор № 1393 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью и находящегося по адресу: Сыктывкар, Октябрьский проспект, дома 162 и 164.
27 марта 2007 года ФГУП "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" и ГУП Республики Коми "Коми республиканский телевизионный канал" заключили договор № 2 на возмещение коммунальных услуг и эксплуатационных расходов по арендуемым ответчиком у истца помещениям, расположенным по адресу: Сыктывкар, Октябрьский проспект, дома 162 и 164, общей площадью 1346,3 кв.м.
Статья 606 ГК РФ предусматривает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 2 ст. 616 ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Приложение № 1 к договору на возмещение затрат предусматривает, что месячная плата за содержание помещений составляет 122129 руб. 14 коп.
Сторонами подписано приложение № 1 к договору на 2008 год, согласно которому затраты по охране 1 поста (кинокомплекс) составляют 74336 руб. 27 коп., охране 2 поста (телецентр, АСК) - 74336 руб. 27 коп., охране объекта (радиодом) - 37168 руб. 14 коп., по тревожной кнопке - 8059 руб. 00 коп. Возражений со стороны ответчика относительно данных расценок не последовало. Подписав приложение к договору в новой редакции, арендатор согласился с новыми расценками по охране арендуемого имущества.
При производстве расчета окончательной суммы затрат на содержание помещений с учетом доли ответчика, выраженной в процентном соотношении, истцом допущена арифметическая ошибка, в окончательном итоге выведена сумма 124788 руб. 23 коп., в то время, как при правильном осуществлении арифметических действий должна была получиться сумма 193625 руб. 91 коп.
В связи с выявленной арифметической ошибкой истцом в адрес ответчика направлена уточненная редакция расчета, являющегося приложением № 1 к договору, которая ГУП Республики Коми "Коми республиканский телевизионный канал" подписана не была.
Правомерность предъявляемых истцом ответчику к возмещению сумм подтверждается договором № 73 от 1 февраля 2006 года об оказании услуг по охране объектов, заключенным с ФГУП "Охрана" МВД РФ и ГУП Республики Коми "Коми республиканский телевизионный канал" не оспаривается.
Ответчик производил возмещение затрат по содержанию арендуемого имущества из расчета 124788 руб. 23 коп. В результате данного обстоятельства за 1 квартал 2008 года за ним образовалась задолженность в сумме 201125 руб. 73 коп.
Проанализировав вышеизложенные обстоятельства суд пришел к выводу, что арифметическая ошибка не может являться обстоятельством, позволяющим освободить ответчика от исполнения обязательства.
Принимая во внимание сказанное, заявленное требование подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ГУП Республики Коми "Коми республиканский телевизионный канал" в пользу ФГУП "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" 201125 руб. 73 коп., составляющих сумму затрат по содержанию арендуемого имущества и 5522 руб. 50 коп - расходы по уплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке (во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с направлением жалобы через Арбитражный суд Республики Коми).
Судья
