title>Решение сорок пятой сессии четвертого созыва Собрания депутатов муниципального образования "Куженерский муниципальный район" от 10.12.2008 № 450 (ред. от 24.06.2009) "Об утверждении Методики расчета платы за наем жилых помещений и базовой тарифной ставки"
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КУЖЕНЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ СОРОК ПЯТОЙ СЕССИИ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
от 10 декабря 2008 г. № 450
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И БАЗОВОЙ ТАРИФНОЙ СТАВКИ
(в ред.
Решения пятьдесят второй сессии четвертого созыва
Собрания депутатов муниципального образования
"Куженерский муниципальный район"
от 24.06.2009 № 496)
С целью создания методической базы по расчету платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории Куженерского муниципального района, а также базовой тарифной ставки за наем жилых помещений, руководствуясь статьей 23 Устава муниципального образования "Куженерский муниципальный район", Собрание депутатов Куженерского муниципального района решает:
1. Утвердить
Методику расчета платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории Куженерского муниципального района (прилагается).
2. Утвердить базовую тарифную ставку за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории Куженерского муниципального района в размере 1 рубль 80 копеек за один квадратный метр в месяц.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования с 1 января 2009 года.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Куженерского муниципального района по социальным вопросам (пред. Попова Р.А.).
Председатель
Собрания депутатов
муниципального образования
"Куженерский муниципальный район"
В.УРАЗАЕВ
Приложение
Утверждено
решением
Собрания депутатов
муниципального образования
"Куженерский муниципальный район"
от 10 декабря 2008 г. № 450
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КУЖЕНЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред.
Решения пятьдесят второй сессии четвертого созыва
Собрания депутатов муниципального образования
"Куженерский муниципальный район" от 24.06.2009 № 496)
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика разработана с целью создания методической базы по расчету платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории Куженерского муниципального района.
1.2. Экономическое содержание платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории Куженерского муниципального района состоит в компенсации инвестиционных затрат наймодателя на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договорам социального найма.
1.3. Величина платы за наем жилых помещений устанавливается дифференцированно в зависимости от качества строительного материала жилого помещения, износа здания, типа строения и места размещения жилого помещения, благоустройства жилого помещения.
1.4. Средства, полученные за наем жилых помещений, поступают в бюджеты муниципальных образований, на территории которых они расположены.
2. Расчет платы за наем жилых помещений муниципального
жилищного фонда социального использования
Месячная плата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования рассчитывается по следующей формуле:
Н = Нбаз x S x К1 x К2 x К3 x К4,
где:
Нбаз - утвержденная базовая тарифная ставка 1 кв. м в месяц;
S - общая площадь жилого помещения;
К1 - коэффициент качества строительного материала жилого помещения;
К2 - коэффициент, учитывающий износ здания;
КЗ - коэффициент типа строения и места размещения жилого помещения;
К4 - коэффициент благоустройства жилого помещения.
Размер коэффициентов, применяемых для расчета платы за наем жилого помещения, определяется по таблице.
Коэффициенты для определения платы за наем жилого помещения
К1 - коэффициент качества строительного материала жилого помещения
Кирпич 1,1
Железобетон, газобетон, арболит, прочие 1,0
Панель 0,9
Брус 0,8
К2 - коэффициент, учитывающий износ здания
От 0 до 20 процентов 1,0
От 21 до 40 процентов 0,9
От 41 до 60 процентов 0,8
Свыше 60 процентов 0,7
К3 - коэффициент типа строения и места размещения жилого помещения
Индивидуальный жилой дом 1,2
Первый этаж 0,9
Последующие этажи 1,0
К4 - коэффициент благоустройства жилого помещения
Центральное отопление, водопровод, канализация 1,0
Центральное отопление, водопровод 0,9
Центральное отопление 0,8
Водопровод 0,7
Без удобств 0,6
