Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Московская область


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОРОХОВСКОЕ
РУЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2009 г. № 142/42

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ДОРОХОВСКОЕ РУЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь Уставом сельского поселения Дороховское, Совет депутатов сельского поселения Дороховское решил:
1. Утвердить Положение о порядке приватизации муниципального жилищного фонда на территории сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района Московской области (прилагается).
2. Направить Положение главе сельского поселения Дороховское для подписания и обнародования.
3. Опубликовать Положение в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Дубова О.В. - председателя Совета депутатов сельского поселения Дороховское.

Председатель Совета депутатов
сельского поселения Дороховское
Рузского муниципального района
Московской области
О.В. Дубов





Утверждено
решением Совета депутатов
сельского поселения Дороховское
Рузского муниципального района
Московской области
от 19 февраля 2009 г. № 142/42

ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДОРОХОВСКОЕ РУЗСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи на территории сельского поселения Дороховское в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений по договорам социального найма в домах муниципального жилищного фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
1.2. Основными принципами приватизации жилых помещений являются: добровольность приобретения гражданами жилого помещения в собственность; бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений; однократность бесплатного приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Под жилыми помещениями понимаются жилые помещения, пригодные для постоянного проживания (квартира, доля квартиры, дом, часть дома).
1.3. Приватизация жилищного фонда на территории сельского поселения Дороховское осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 217 ГК РФ, законодательством РФ и Московской области, Уставом сельского поселения Дороховское, настоящим Положением.
1.4. Передача в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда на территории сельского поселения Дороховское осуществляется главой сельского поселения Дороховское.
1.5. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, служебные жилые помещения, а также в других случаях, предусмотренных законодательством.
1.6. Приватизация муниципального жилищного фонда осуществляется путем передачи гражданам Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
1.7. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, дарить, сдавать в наем, совершать с ними иные сделки, не противоречащие действующему законодательству и не ущемляющие права и законные интересы других лиц.
Несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность граждан в обязательном порядке.
1.8. Собственникам приватизированных жилых помещений в многоквартирном доме принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональная размеру общей площади приватизированных жилых помещений.
1.9. Собственники приватизированных жилых помещений несут бремя содержания данных помещений и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

2. Порядок передачи жилых помещений в собственность граждан

2.1. Подготовка и оформление документов по передаче жилых помещений в собственность граждан осуществляется администрацией сельского поселения Дороховское (далее - администрация) на основании заявления граждан. Заявление заполняется всеми участниками приватизации жилого помещения в администрации. Все граждане, желающие приватизировать занимаемые ими жилые помещения (заявители), имеют право получить в администрации консультацию по порядку оформления заявления и документов при приватизации жилого помещения, по правам и обязанностям участвующих или не участвующих в приватизации граждан.
2.2. Для осуществления приватизации (приобретения в собственность жилого помещения) все совершеннолетние члены семьи и дети, достигшие 14-летнего возраста, обращаются в администрацию независимо от их участия в приватизации.
2.3. Граждане представляют следующие документы:
заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения (приложение 1, 2);
копию ордера на жилое помещение или копию договора социального найма;
выписку из домовой книги жилого помещения, копию поквартирной карточки;
копию финансового лицевого счета - срок действия один месяц;
в случаях, предусмотренных действующим законодательством, разрешение органа опеки и попечительства;
ксерокопию паспорта граждан РФ;
ксерокопию свидетельства о рождении всех несовершеннолетних лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, а также ксерокопию паспорта доверенного лица;
технический паспорт на приватизируемое жилое помещение, выданный Рузским филиалом ГУП МО "МОБТИ" с указанием инвентаризационной стоимости жилого помещения, предусмотренной для налогообложения;
в случае регистрации по месту жительства (начиная с 1 июля 1991 г.) в ином месте, предоставить справку с прежних мест жительства (подтверждающую, что ранее право на приватизацию не было реализовано);
нотариально заверенную доверенность в случае, если интересы граждан представляет доверенное лицо;
заявление об отказе от права на приватизацию жилого помещения (приложение 3), в случае невозможности личной явки заявителя - нотариальный отказ;
выписка из ЕГРП (при наличии собственности - свидетельство о государственной регистрации права на собственность) и другие необходимые документы.
2.4. Заявление на приватизацию жилья в домах муниципального жилищного фонда заполняется в администрации. В заявление вносятся сведения обо всех лицах, имеющих право на приватизацию жилья, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. Заявление подписывается всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с согласия их законных представителей.
Каждый участник приватизации подписывает заявление лично или от его имени представитель (при наличии подлинника доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством). За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет заявление подписывает один из родителей (усыновителей, опекунов). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают заявление собственноручно. Родители (усыновители, попечители) вносят свою подпись рядом с надписью "С согласия".
Заявлению присваивается регистрационный номер, и проставляется дата поступления заявления.
Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет включаются в обязательном порядке в число собственников приватизируемого помещения.
Отказ от участия в приватизации занимаемого жилого помещения одного или нескольких совершеннолетних лиц выражается в личном заявлении об отказе от приватизации жилья или подтверждается нотариально оформленным отказом.
Подписи всех лиц на заявлении, согласных на приватизацию жилого помещения, участвующих и не участвующих лично в приватизации, заверяются при представлении документа, удостоверяющего личность (паспорт, свидетельство о рождении), специалистом администрации.
Заявления регистрируются специалистом администрации в книге учета в день подачи заявления.
2.5. Лица, на которых возложена обязанность по заверению подписей заявителей, несут персональную ответственность за соответствие поставленных в заявлении подписей.
2.6. Решение о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан либо законных представителей несовершеннолетних или недееспособных лиц с соблюдением действующего законодательства и установленного порядка.
2.7. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит законодательству о приватизации и настоящему Положению. Соблюдение установленного порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
2.8. Если гражданин, подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора передачи жилья в собственность граждан, то вопрос о праве собственности на жилое помещение решается в судебном порядке.
2.9. Копии приватизационных документов (при наличии подготовленных, но не до конца оформленных документов) представляются по запросу суда.
2.10. Все расходы по подготовке необходимых документов несет заинтересованная сторона.

3. Заключение договора передачи жилого помещения
в собственность граждан

3.1. Подготовку проекта договора передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор) (приложения 4, 5) осуществляет специалист администрации.
3.2. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
3.3. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан заключается на основании оформленного заявления и всех необходимых документов, указанных в разделе 2 настоящего Положения.
При заключении договора в число собственников в обязательном порядке включаются несовершеннолетние лица и недееспособные граждане, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие права пользования данным жилым помещением.
3.4. Передача муниципального жилья в собственность граждан оформляется договором, заключаемым сельским поселением Дороховское, от имени которого действует глава сельского поселения Дороховское. Каждый участник приватизации лично подписывает договор, или от его имени действует доверенное лицо (при наличии подлинника доверенности или нотариально заверенной копии, оформленной в соответствии с законодательством). За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договор подписывает один из родителей (усыновителей, опекунов). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор собственноручно. Родители, усыновители, попечители или представители государственных учреждений рядом с подписью несовершеннолетнего вносят свою подпись и запись "Согласен", "Согласна".
3.5. После подписания договора сторонами в администрации выдаются под личную подпись экземпляры договора по числу заявителей, один экземпляр для органа, осуществляющего регистрацию сделок с недвижимым имуществом, один остается в администрации.
3.6. Экземпляр договора и все документы, связанные с оформлением прав на жилье, формируются в одно дело и хранятся в установленном порядке.
3.7. При этом нотариального удостоверения договора о передаче не требуется и государственная пошлина не уплачивается.
3.8. Специалист администрации обязан подготовить договор передачи в двухмесячный срок с момента регистрации заявления.
3.9. Договор передачи должен иметь регистрационный номер, соответствующий регистрационному номеру заявления, и дату заключения договора.
3.10. В случае необходимости получения дубликата договора передачи граждане подают заявление в администрацию с просьбой оформить дубликат на утерянный договор. К заявлению прилагаются:
- копия ордера;
- выписка из лицевого счета;
- выписка из домовой книги;
- копия технического паспорта из Рузского филиала ГУП МО "МОБТИ";
- выписка из реестра Управления Федеральной регистрационной службы;
- архивная копия договора из архива;
- копия свидетельства о смерти, если кто-то из собственников умер.
3.11. С момента обращения в Рузский филиал ГУП МО "МОБТИ" за техническим паспортом и Управление Федеральной регистрационной службы за выпиской из Единого государственного реестра прав запрещается проводить сделки с жильем собственников до полного оформления и регистрации дубликата договора.
3.12. Дубликат договора передачи оформляется в единственном экземпляре на бланке типового договора, в правом верхнем углу которого напечатано "ДУБЛИКАТ". На дубликате ставится регистрационный номер оригинала.
3.13. Дубликат договора передачи выдается собственнику или лицу, уполномоченному по доверенности, по предъявлению паспорта под роспись в журнале регистрации выдачи договоров передачи, с указанием даты выдачи.
3.14. В случае смерти всех собственников жилого помещения дубликат договора оформляется по запросу нотариуса, оформляющего наследственное дело.
В запросе указывается адрес жилого помещения, фамилии граждан - предполагаемых наследников. После предоставления в администрацию документов, указанных в п. 3.10 настоящего Положения, выдается дубликат договора передачи.

4. Особенности приватизации комнат (комнаты)
в коммунальных квартирах

4.1. Приватизация жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением, путем передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими на условиях социального найма комнат (комнаты) в коммунальных квартирах с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
4.2. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию занимаемых жилых помещений на условиях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением, независимо от воли других нанимателей или от того, приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире.
4.3. Объектом приватизации комнат (комнаты) в коммунальной квартире является жилое помещение (комната или несколько комнат) в коммунальной квартире и доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
4.4. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире определяется пропорционально жилой площади комнаты, передаваемой в собственность граждан, к жилой площади коммунальной квартиры.
Собственник несет бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире в соответствии с принадлежащей ему долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
4.5. Доля каждого собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире следует судьбе права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире, принадлежащее этому собственнику. Собственник не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, а также осуществлять иные действия, влекущие за собой передачу указанной доли отдельно от права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире.

5. Возникновение права собственности на жилое помещение

5.1. Право собственности на жилое помещение в домах муниципального жилищного фонда возникает у граждан с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области.

6. Расторжение договора

6.1. Заявление на приватизацию жилого помещения может быть отозвано гражданами до подписания договора на передачу жилого помещения в собственность граждан путем подачи соответствующего заявления на имя главы сельского поселения Дороховское, которое с резолюцией передается специалисту администрации.
6.2. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, подписанный сторонами договора и не прошедший государственную регистрацию права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, может быть расторгнут по соглашению сторон. Для этого необходимо обратиться к специалисту администрации.
6.3. В случае возникновения спора по поводу правомерности договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, в том числе и в собственность одного из его пользователей, необходимо обратиться в суд.
6.4. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ приватизация гражданами РФ государственного и муниципального жилищного фонда предусматривается до 1 марта 2010 г.

Глава сельского
поселения Дороховское
Ю.А. Жуков





Приложение 1

                                                            Главе сельского
                                                      поселения Дороховское
                                                 Жукову Юрию Александровичу
                                                 от _______________________
                                                      (паспортные данные
                                                 __________________________
                                                        проживающего)
                                                 __________________________
                                                 __________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
    _______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                                                 Подпись: _________________

    Подпись удостоверяю.

    Специалист администрации
    сельского поселения Дороховское       _____________ ___________________
            М.П.                            (подпись)      (расшифровка)
                                                        "___" __________ г.





Приложение 2

                                                            Главе сельского
                                                      поселения Дороховское
                                                 Жукову Юрию Александровичу
                                                 от гр. ___________________
                                                 проживающего по адресу: __
                                                 __________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    На  основании  Закона  Российской  Федерации  "О приватизации жилищного
фонда   в   Российской  Федерации"  просим  передать  нам   в  равнодолевую
собственность занимаемое нами жилое помещение по договору найма, по адресу:
Московская область, Рузский район, _________________, дом ______, кв. _____
                                  (населенный пункт,
                                   улица, номер дома,
                                    номер квартиры)
    Состав семьи:

┌───┬─────────────────┬─────────────┬─────────────────────────┬───────────┐
│   │Ф.И.О. членов    │Год и месяц  │Паспортные данные, данные│Размер     │
│   │семьи (полностью)│рождения     │свидетельства о рождении │долевого   │
│   │                 │             │                         │участия    │
├───┼─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────┼───────────┤
│1. │                 │             │                         │           │
├───┼─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────┼───────────┤
│2. │                 │             │                         │           │
├───┼─────────────────┼─────────────┼─────────────────────────┼───────────┤
│3. │                 │             │                         │           │
└───┴─────────────────┴─────────────┴─────────────────────────┴───────────┘

                                                 Подписи:
                                                 __________________________
                                                 __________________________
                                                 __________________________
    Специалист        администрации
    сельского поселения Дороховское  ___________ __________________________
                                      (подпись)         (расшифровка)
    М.П.                                         "___" ___________ _____ г.





Приложение 3

                                                            Главе сельского
                                                      поселения Дороховское
                                                 Жукову Юрию Александровичу
                                                 от гр. ___________________
                                                 _________________________,
                                                    (паспортные данные)
                                                 __________________________
                                                 проживающего:   Московская
                                                 обл., Рузский р-н,
                                                 __________________________
                                                 __________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Я, ____________________________________________________________________
                             (Ф.И.О. полностью)
не возражаю против приватизации квартиры по вышеуказанному адресу на имя __
__________________________________________________________________________.
           (полностью Ф.И.О всех, кто участвует в приватизации)
    Настоящим заявлением я отказываюсь  от  своего  права  на  приватизацию
данной квартиры.
    Правовые последствия отказа от права на приватизацию мне известны.
    Дата:                                        Подпись:
    Подпись ____________________________________ удостоверяю.
    Специалист администрации
    сельского поселения Дороховское              ______________
                                                   (подпись)
                                                М.П. "___" ________ ____ г.





Приложение 4

                              ДОГОВОР № _____
              О БЕСПЛАТНОЙ ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ

    Московская область, Рузский район,
    п. Дорохово
    (число, месяц, год прописью)

    Орган  местного  самоуправления  муниципальное учреждение администрация
сельского  поселения  Дороховское Рузского муниципального района Московской
области   в   лице  главы  сельского  поселения   Дороховское  Жукова  Юрия
Александровича,   действующего  на  основании  Устава  сельского  поселения
Дороховское, именуемый в дальнейшем "Собственник", с одной стороны, и гр. _
___________________________,  именуемый  в  дальнейшем  "Приобретатель",  с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
    1. "Собственник" бесплатно передал, а "Приобретатель" принял, состоящую
из  _____ комнат,  жилой площадью - _____ кв. м, общей площадью - _____ кв.
м, общей  площадью  с   учетом   неотапливаемых помещений - _____ кв. м, по
адресу: Московская область, Рузский район, _______________ в собственность.
Балансовая стоимость квартиры составляет ________________ (прописью) рубля.
2. Гражданин приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации права в Едином Государственном Реестре Прав.
3. В случае смерти "Приобретателя" все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
4. Споры по договору могут быть вынесены в органы местного самоуправления либо решены в судебном порядке. Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон договора ("Собственник" и "Приобретатель"), а в случае спора - в судебном порядке по иску одной из сторон договора.
5. Пользование квартирой производится "Приобретателем" применительно к правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25.
6. "Приобретатель" осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвует соразмерно занимаемой жилой площади в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего дома и содержанием придомовой территории.
7. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет "Приобретателя".
8. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах, один из которых находится в администрации сельского поселения Дороховское, один в ГУФРС по МО, остальные экземпляры выдаются "Приобретателю".
9. С правилами пользования жилыми помещениями ознакомлен и обязуюсь исполнять.

Адреса и подписи сторон:

    СОБСТВЕННИК                          ПРИОБРЕТАТЕЛЬ
    Орган    местного    самоуправления  Ф.И.О.
    муниципальное учреждение             Паспорт
    администрация  сельского  поселения
    Дороховское Рузского муниципального
    района Московской области
    143160, Московская область, Рузский
    район,     п.     Дорохово,     ул.
    Невкипелого, д. 49

    Подписи:
    "Собственник"                         "Приобретатель"
    Глава сельского поселения Дороховское
    __________________________ Ю.А. Жуков

    Договор    зарегистрирован    в   администрации   сельского   поселения
Дороховское № _____
    "___" __________ ____ г. __________
                                                          М.П.





Приложение 5

                              ДОГОВОР № _____
              О БЕСПЛАТНОЙ ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ

    Московская область, Рузский
    муниципальный район, п. Дорохово
    (число, месяц, год прописью)

    Орган местного самоуправления  муниципальное  учреждение  администрация
сельского поселения  Дороховское  Рузского муниципального района Московской
области   в   лице  главы  сельского  поселения  Дороховское  Жукова   Юрия
Александровича,  действующего  на  основании  Устава  сельского   поселения
Дороховское, именуемый в дальнейшем "Собственник", с одной стороны, и гр. _
______________________________,  именуемый в дальнейшем  "Приобретатель", с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
    1.   "Собственник"   бесплатно   передал,   а  "Приобретатели"  приняли
_________,  состоящую  из комнат _____, жилой площадью - _____ кв. м, общей
площадью  -  _____________  кв.  м, общей площадью с учетом не отапливаемых
помещений  -  _____  кв.  м,  по адресу: Московская область, Рузский район,
____________________ в собственность.
    Балансовая стоимость квартиры составляет ______________________________
(сумма прописью) рубля.

    2. Право на жилую площадь реализуют граждане в долях:
    ________________________________ 1/3;
    ________________________________ 1/3;
    ________________________________ 1/3.
3. Гражданин приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации права в Едином Государственном Реестре Прав.
4. В случае смерти "Приобретателя" все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
5. Споры по договору могут быть вынесены в органы местного самоуправления либо решены в судебном порядке. Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон договора ("Собственник" и "Приобретатели"), а в случае спора - в судебном порядке по иску одной из сторон договора.
6. Пользование квартирой производится "Приобретателем" применительно к правилам пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25.
7. "Приобретатели" осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвуют соразмерно занимаемой жилой площади в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего дома и содержанием придомовой территории.
8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет "Приобретателей".
9. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах, один из которых находится в администрации сельского поселения Дороховское, один в ГУФРС по МО, остальные экземпляры выдаются "Приобретателям".

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

9. С правилами пользования жилыми помещениями ознакомлены и обязуемся исполнять.

Адреса и подписи сторон:

    СОБСТВЕННИК                           ПРИОБРЕТАТЕЛЬ
    Орган    местного    самоуправления   Ф.И.О.
    муниципальное учреждение              Паспорт
    администрация  сельского  поселения
    Дороховское Рузского муниципального
    района  Московской области  143160,
    Московская  область, Рузский  район
    п. Дорохово, ул. Невкипелого, д. 49

    Подписи:
    "Собственник"                         "Приобретатель"
    Глава сельского поселения Дороховское
    __________________________ Ю.А. Жуков

    Договор    зарегистрирован    в   администрации   сельского   поселения
Дороховское № _____
    "___" _______________ г. __________
                                                          М.П.



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru