СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ПЕРЕСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 21 мая 2009 г. № 170
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПЕРЕСЛАВСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
На основании Земельного кодекса РФ, с учетом изменений, внесенных Федеральными законами 08.11.2007 № 257-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 13.05.2008 № 68-ФЗ, от 14.07.2008 № 118-ФЗ, от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 25.12.2008 № 281-ФЗ, от 30.12.2008 № 311-ФЗ, от 14.03.2009 № 32-ФЗ, ст. 25 Устава Переславского муниципального района Собрание представителей Переславского муниципального района
РЕШИЛО:
1. Утвердить изменения и дополнения
в Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории Переславского муниципального района, утвержденное решением Собрания представителей Переславского муниципального района № 260 от 27.09.2007 (приложение 1).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Переславские вести".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава
Переславского
муниципального района
А.А.РЫЧКОВ
Приложение 1
к решению
Собрания представителей
Переславского
муниципального района
от 21.05.2009 № 170
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В
ПЕРЕСЛАВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
1. Пункт 2.2
:
подпункты "б"
и "в"
исключить;
подпункт "е"
: слова "земельного налога" исключить;
подпункт "ж"
дополнить словами "в отношении земельных участков, находящихся в собственности Переславского муниципального района";
подпункт "д"
исключить.
2. Пункт 2.3
:
подпункт "г"
дополнить словами "в отношении земельных участков, находящихся в собственности Переславского муниципального района".
3. Пункт 3.5
:
Вместо слов "кадастрового плана" читать "кадастрового паспорта".
4. Пункт 3.8, абзац 8
:
вместо слов "кадастровый план" читать "кадастровый паспорт".
5. Пункт 3.10
:
вместо слов "3.12" читать "3.8, 3.8.1".
6. Пункт 3.13
читать в следующей редакции:
"3.13. После предоставления в КУМИ кадастрового паспорта земельного участка и документов, указанных в п.п. 3.8, 3.8.1 настоящего Положения, КУМИ Переславского муниципального района готовит постановления о предоставлении земельного участка и направляет его на подпись главе Переславского муниципального района в двухнедельный срок, если иные сроки не установлены действующим законодательством или настоящим Положением."
7. Пункт 3.14
читать в следующей редакции:
"3.14. КУМИ Переславского муниципального района в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи, аренды, договора безвозмездного срочного пользования и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора."
8. Пункт 3.15
дополнить словами "либо арендодателем".
9. Пункт 4.2.2, подпункт 1, абзац 2
читать в следующей редакции:
"а) выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, подача документов на государственный кадастровый учет такого земельного участка.".
10. Пункт 4.2.2, подпункт 2
исключить.
11. Пункт 4.2.7
дополнить подпунктом 3:
"3) предоставления в аренду пользователю недр земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.".
12. Пункт 4.3.3 подпункт 2
читать в следующей редакции:
"а) обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями;
б) сообщает в органы местного самоуправления сельских поселений для информации населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;
в) информирует землепользователя, законные интересы которого могут быть затронуты в результате возможного изъятия земельного участка под объект, и выясняет условия землепользователя, при которых он согласовывает это изъятие (расчет убытков);
г) создает комиссию из представителей уполномоченных государственных и муниципальных органов и организаций, которая осматривает испрашиваемый участок в натуре (на местности), изучает полученные заключения и согласования и оформляет акт о выборе земельного участка для строительства объекта, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.".
13. Пункт 4.3.5 - последнее предложение
читать в следующей редакции:
"К данному акту прилагаются схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.".
14. Пункт 4.3.7
читать в следующей редакции:
"4.3.7. Копия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.".
15. Пункт 4.3.8
читать в следующей редакции:
"4.3.8. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами, а также основанием для последующего принятия администрацией Переславского муниципального района решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.".
16. Пункт 4.3.9
читать в следующей редакции:
"4.3.9. Глава Переславского муниципального района на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.
КУМИ Переславского муниципального района в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка осуществляет подготовку проекта договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.".
17. Пункт 5.6
читать в следующей редакции:
"5.6. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в администрацию Переславского муниципального района с заявлением на имя главы Переславского муниципального района о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта и документов, установленных федеральным органом, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельный отношений.
Глава Переславского муниципального района в месячный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 8.1 настоящего Положения, на праве постоянного (бессрочного) пользования.
КУМИ Переславского муниципального района в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.".
18. Дополнить
пунктом 5.6.1:
"5.6.1. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, КУМИ на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Глава Переславского муниципального района принимает решение о предоставлении земельного участка в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка и направляет копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка лицам, приобретающим данный земельный участок.".
19. Пункт 6.5
читать в следующей редакции:
"6.5. КУМИ на основании заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
20. Пункт 6.6
исключить.
21. Пункт 6.9
читать в следующей редакции:
"Глава Переславского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.".
22. Пункт 6.12
исключить.
23. Пункт 7.3, абзац 3
:
вместо слов
"кадастровый план" читать "кадастровый паспорт".
24. В пункте 8.1
:
после слов "казенных предприятий" дополнить словами "центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий".
25. Пункт 8.2
дополнить подпунктом "д":
"д) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации случаях.".
26. Пункт 9.3
читать в следующей редакции:
"Публичные сервитуты устанавливаются для:
1) прохода или проезда через земельный участок;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
10) свободного доступа к прибрежной полосе.".
27. Дополнить
пунктом 10.10:
"Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, подают в администрацию Переславского муниципального района заявления, в которых должны быть указаны:
1) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
4) срок аренды земельных участков;
5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
6) предполагаемое местоположение земельных участков.
К заявлению должно быть приложено соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства, а также инвестиционный проект (бизнес-план), обосновывающий размер испрашиваемого земельного участка.
Инвестиционный проект рассматривается на инвестиционном совете Переславского муниципального района. Решение о предоставлении земельного участка принимается с учетом заключения инвестиционного совета Переславского муниципального района.".
28. Пункт 11.6
в абзацах 2
, 3
слова "границ" исключить.
29. Пункт 11.7 в абзаце 2
слова "границ" исключить.
30. Пункт 12.4
читать в следующей редакции:
"12.4. Право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.".
31. Пункт 12.5
исключить.
32. Пункт 12.7 в абзаце 2
:
вместо слов "кадастровая карта (план) читать "кадастровый паспорт (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка).".
