ГЛАВА ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2008 года № 2116
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МЕЖДУ КОМИТЕТОМ ПО
УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ДЕПАРТАМЕНТОМ СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА И
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО СОГЛАСОВАНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА, ЗАКРЕПЛЕННОГО
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
(в ред. Постановления
Администрации Петропавловск-Камчатского
Городского округа от 09.09.2009 № 2738)
В целях организации взаимодействия органов администрации Петропавловск-Камчатского городского округа при согласовании сделок муниципальных учреждений Петропавловск-Камчатского городского округа по передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда, закрепленных за ними на праве оперативного управления в соответствии с подпунктом "б" пункта 1.2 раздела 1
Положения о порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе от 14.03.2008 № 17-нд, руководствуясь статьей 54
Устава Петропавловск-Камчатского городского округа
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить регламент
согласования договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, закрепленного за муниципальными учреждениями Петропавловск-Камчатского городского округа на праве оперативного управления, согласно приложению.
2. Департаменту социального развития Петропавловск-Камчатского городского округа (И.Л. Унтилова) довести до сведения руководителей муниципальных учреждений Петропавловск-Камчатского городского округа положения настоящего регламента.
3. Аппарату администрации Петропавловск - Камчатского городского округа (В.В. Сергеев) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Петропавловск-Камчатского городского округа в сети "Интернет".
Глава
Петропавловск-Камчатского
городского округа
В.В.СКВОРЦОВ
Приложение
к Постановлению главы
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 23.07.2008 № 2116
РЕГЛАМЕНТ
СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
(ДАЛЕЕ - РЕГЛАМЕНТ)
(в ред. Постановления
Администрации Петропавловск-Камчатского
Городского округа от 09.09.2009 № 2738)
1. При принятии решения о заключении договора аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением Петропавловск-Камчатского городского округа на праве оперативного управления, руководитель такого учреждения в 30-дневный срок с момента поступления соответствующего заявления по форме, установленной в приложении 1
к настоящему Регламенту, обеспечивает подготовку следующих документов:
1.1 проект экспертной оценки последствий договора аренды, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания, согласно приложению 2
к настоящему Регламенту;
(в ред. Постановления Администрации
Петропавловск-Камчатского Городского округа от 09.09.2009 № 2738)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2 отчета независимого оценщика о рыночной ставке арендной платы за пользование муниципальным имуществом, планируемым к передаче в аренду. При этом оценка проводится за счет лица, претендующего на заключение договора аренды;
1.3 поэтажного плана и экспликации с точным указанием помещений, предлагаемых муниципальным учреждением к передаче в аренду;
1.4 предложенные арендодателем существенные условия договора аренды, необходимые для включения в такой договор, если таковые имеются (срок договора аренды, время использования объекта аренды, порядок проведения ремонта и т.п.).
2. Заявление лица, претендующего на заключение договора аренды и документы, указанные в пункте 1
настоящего Регламента (далее - прилагаемые документы), направляются руководителем муниципального учреждения Петропавловск-Камчатского городского округа в Департамент социального развития Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Департамент).
3. Департамент в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления и прилагаемых документов:
3.1 собирает комиссию по проведению экспертной оценки последствий договоров аренды, заключаемых муниципальными учреждениями Петропавловск-Камчатского городского округа, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания, созданную в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, утверждает экспертную оценку посредством подписания руководителем Департамента грифа "Утверждаю" на экспертной оценке, либо отказывает в ее утверждении, о чем незамедлительно в письменной форме сообщается руководителю соответствующего муниципального учреждения, который в свою очередь в пятидневный срок доводит указанную информацию в письменном виде до заявителя. При отказе Департамента в утверждении экспертной оценки договор аренды соответствующим муниципальным учреждением не заключается;
(в ред. Постановления Администрации
Петропавловск-Камчатского Городского округа от 09.09.2009 № 2738)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2 в случае утверждения экспертной оценки, направляет заявление и прилагаемые документы (с обязательным приложением описи направляемых документов) в Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет) для подготовки и согласования договора аренды.
Передача заявлений и прилагаемых документов производится с сопроводительным письмом, в котором указывается количество передаваемых заявлений и информация об отсутствии задолженности по арендной плате.
Заявления лиц, претендующих на заключение договора аренды, не указанные в сопроводительном письме, а также заявления, к которым не приложены все необходимые документы, указанные в пункте 1
настоящего Регламента, Комитетом не рассматриваются.
4. Комитет в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов от Департамента, подготавливает, согласовывает договор аренды посредством подписания председателем Комитета грифа "Согласовано" и возвращает его вместе с заявлением и прилагаемыми документами в Департамент.
5. Департамент в пятидневный срок со дня поступления от Комитета документов согласовывает поступившие договоры аренды, посредством подписания руководителем Департамента грифа "Согласовано" в договоре аренды и направляет их руководителю муниципального учреждения Петропавловск-Камчатского городского округа для подписания.
6. Руководители муниципальных учреждений Петропавловск-Камчатского городского округа:
6.1 подписывают договоры аренды с арендаторами от имени муниципального учреждения;
6.2 копии подписанного договора аренды направляют в Департамент и Комитет;
6.3 в случае необходимости прекращения или изменения договорных отношений подготавливают дополнительные соглашения, протоколы согласования разногласий, соглашения о расторжении договора аренды и т.п.
Приложение № 1
к Регламенту согласования договоров
аренды объектов муниципального нежилого фонда,
закрепленного за муниципальными учреждениями
Петропавловск-Камчатского городского округа
на праве оперативного управления
В муниципальное учреждение__________________
____________________________________________
Заявитель:
Индивидуальный предприниматель:
____________________________________________
Юридический адрес___________________________
Контактный тел.:____________________________
Юридическое лицо:
Наименование юридического лица:
____________________________________________
Юридический адрес___________________________
Контактный тел.:____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Прошу рассмотреть возможность принятия решения о заключении договора аренды на нежилое муниципальное помещение по адресу:
г. Петропавловск-Камчатский______________________________________________
С целью:_________________________________________________________________
Площадью:___________кв. м. с___________20____по 20____г.
Время использования нежилого помещения:__________________________________
_________________________________________________________________________
(круглосуточное, почасовое: с указанием конкретного времени использования, например с 18.00 до 20.00, количества часов в день, неделю или месяц)
На срок:_________________________________________________________________
Приложение:
1. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
2. Выписка из ЕГРЮЛ;
3. Копия свидетельства о постановке на учет юридического лица или индивидуального предпринимателя;
4. Банковские реквизиты;
5. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя)
Дата"____"_____________г. ______________________
(подпись)
Примечание: При заполнении документа исправлений и подчисток не допускается.
Приложение № 2
к Регламенту согласования договоров
аренды объектов муниципального нежилого фонда,
закрепленного за муниципальными учреждениями
Петропавловск-Камчатского городского округа
на праве оперативного управления
УТВЕРЖДАЮ
И.о. руководителя Департамента
социального развития Петропавловск-
Камчатского городского округа
_________________/________________/
"____"_________________20___г.
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
ПОСЛЕДСТВИЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ОБРАЗОВАНИЯ, ВОСПИТАНИЯ, РАЗВИТИЯ, СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ
И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЕТЕЙ
Экспертная комиссия в составе:
Председатель комиссии____________________________________________________
Заместитель председателя комиссии________________________________________
Члены комиссии___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998
№ 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации"
составила настоящее заключение об оценке последствий сдачи в аренду
помещений, находящихся в оперативном управлении
_________________________________________________________________________
(наименование образовательного учреждения), для обеспечения образования,
воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей.
Объект аренды____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(здания, сооружения, помещения: учебные, учебно-производственные, нежилые
помещения в общежитиях, спортивные и др., с точным указанием статуса
объекта недвижимости и адреса)
Балансодержатель:________________________________________________________
(наименование образовательного учреждения)
Арендатор:_______________________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
Цель аренды:_____________________________________________________________
(торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация учебной литературы,
организации учебного процесса, общественного питания и др. цели)
Срок договора аренды: с "____"__________20____г. по
"____"________20____г.
Время использования объекта______________________________________________
(круглосуточное, почасовое)
По результатам оценки комиссия установила:_______________________________
_________________________________________________________________________
Вывод:___________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):
Председатель комиссии: __________________
Заместитель председателя комиссии: __________________
Члены комиссии: __________________