ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2008 г. № 1262
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ К ПЛАНИРОВКЕ,
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И ЗАСТРОЙКЕ РОЗНИЧНОГО РЫНКА, РЕКОНСТРУКЦИИ
И МОДЕРНИЗАЦИИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НАХОДЯЩИХСЯ
В НИХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Вологодской области
от 27.01.2009 № 88
, от 23.09.2009 № 1434
)
Во исполнение Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" и закона
области от 29 апреля 2007 года № 1584-ОЗ "О розничных рынках на территории Вологодской области" Правительство области постановляет:
1. Утвердить основные требования
к планировке, перепланировке и застройке розничного рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений на территории Вологодской области (прилагаются).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
По поручению Губернатора области
вице-губернатор области
Н.В.КОСТЫГОВ
Утверждены
Постановлением
Правительства области
от 1 июля 2008 г. № 1262
(приложение)
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
К ПЛАНИРОВКЕ, ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И ЗАСТРОЙКЕ РОЗНИЧНОГО РЫНКА,
РЕКОНСТРУКЦИИ И МОДЕРНИЗАЦИИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
И НАХОДЯЩИХСЯ В НИХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ДАЛЕЕ - ТРЕБОВАНИЯ)
(в ред. постановлений Правительства Вологодской области
от 27.01.2009 № 88
, от 23.09.2009 № 1434
)
1. Общие положения
Настоящие требования распространяются на функционирующие, вновь строящиеся и реконструируемые розничные рынки и обязательны для соблюдения при планировке, перепланировке, застройке розничного рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений на территории области с 1 января 2013 года (за исключением сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков).
(в ред. постановления
Правительства Вологодской области от 23.09.2009 № 1434)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В отношении сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков настоящие требования обязательны для применения с 1 января 2015 года.
(в ред. постановления
Правительства Вологодской области от 23.09.2009 № 1434)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Планировка, перепланировка и застройка розничного рынка, реконструкция и модернизация зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений на территории области осуществляются управляющей рынком компанией при соблюдении архитектурных, градостроительных и строительных норм и правил, настоящих требований.
2. Планировка розничного рынка
2.1. Розничный рынок включает в себя:
комплекс капитальных зданий, строений и сооружений различного назначения с составом помещений следующих функциональных групп: торговые, складские, служебно-бытовые, подсобные помещения. Не допускается использование помещений для нужд, не соответствующих функциональному назначению этих помещений;
стоянку (площадку для парковки) для автотранспортных средств лиц, с которыми заключены договоры о предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей;
подъездные пути;
тротуары;
разгрузочные площадки;
площадку мусоросборника.
2.2. Минимальная площадь розничного рынка и его земельного участка определяется в соответствии со СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденными постановлением Государственного строительного комитета СССР от 16 мая 1989 года № 78 (с последующими изменениями), из расчета:
на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 14 кв. м площади земельного участка (при торговой площади до 600 кв. м);
на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 11 кв. м площади земельного участка (при торговой площади от 600 до 1500 кв. м);
на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 9 кв. м площади земельного участка (при торговой площади 1500 - 3000 кв. м);
на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 7 кв. м площади земельного участка (при торговой площади свыше 3000 кв. м).
При расчете в общую площадь розничного рынка не включается площадь для стоянки автотранспортных средств лиц, с которыми заключены договоры о предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей.
При проведении планировки, перепланировки и застройки розничного рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений на территории области на прилегающих территориях предусматривается возможность устройства автостоянки с вместимостью 20 - 25 машино-мест на каждые 50 торговых мест.
На 1 торговое место следует принимать не менее 6 кв. м торговой площади.
2.3. Расстояние от земельного участка розничного рынка, осуществляющего реализацию продовольственного сырья и пищевых продуктов (за исключением рынков, реализующих сельскохозяйственную продукцию непромышленного изготовления), общей площадью более 1000 кв. м до жилых зданий должно быть не менее 50 м (СП 2.3.6.1066-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов", утвержденные 6 сентября 2001 года Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации (с последующими изменениями).
2.4. Предельная минимальная торговая площадь розничного рынка в области составляет:
для муниципальных районов - 150 кв. м;
для городских округов - 300 кв. м.
2.5. Предельная максимальная торговая площадь определяется технико-экономическим обоснованием проекта размещения, перепланировки, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений розничного рынка.
2.6. Территория розничного рынка должна быть благоустроена, иметь твердое покрытие и уклоны для стока ливневых и талых вод, а также оборудована ливневой канализацией.
3. Требования к расположенным на розничном рынке
зданиям, строениям, сооружениям и находящимся
в них помещениям, минимальным расстояниям между ними
3.1. Расположенные на розничном рынке здания, строения, сооружения и находящиеся в них помещения должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения; градостроительным и строительным нормам и правилам; требованиям пожарной безопасности; требованиям по охране труда и обеспечению безопасности труда; требованиям безопасности, в том числе антитеррористической безопасности; требованиям по охране окружающей среды.
(в ред. постановления
Правительства Вологодской области от 27.01.2009 № 88)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. Минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями и находящимися в них помещениями розничного рынка до вступления в силу соответствующих технических регламентов устанавливаются в соответствии со СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения", утвержденными постановлением Государственного строительного комитета СССР от 16 мая 1989 года № 78 (с последующими изменениями).
Расположение зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений на розничном рынке должно обеспечивать отсутствие встречных потоков движения посетителей и персонала, погрузочно-разгрузочного, транспортного оборудования, автомобильного транспорта, раздельную реализацию (хранение) сырых продуктов и полуфабрикатов от готовых пищевых продуктов, а также раздельную реализацию (хранение) пищевых продуктов от непродовольственных товаров.
3.3. В состав помещений розничного рынка входят следующие функциональные группы:
торговые места, в том числе павильон, киоск, палатка, лоток, специально оборудованные и отведенные управляющей рынком компанией, используемые для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг);
складские помещения, в том числе помещения для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, охлаждаемые камеры, помещения для хранения и обработки торгового и весового инвентаря, для хранения контейнеров обменного фонда, тары, упаковочных материалов, уборочного инвентаря, спецодежды, моющих средств, моечные (или моечные ванны в помещениях для подготовки товаров к продаже);
служебные, бытовые, подсобные помещения, в том числе административные помещения, помещения для приема пищи персоналом рынка, помещения охраны, гардеробные для персонала, туалеты и душевые для персонала, туалеты для посетителей, лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы;
иные помещения, предусмотренные техническим заданием.
Характеристика помещений, входящих в функциональные группы помещений розничного рынка, определяется заданием на проектирование на основании технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, строительных, санитарных норм и правил, норм пожарной безопасности, а также иных нормативных документов с учетом максимальной и минимальной площади рынка.
3.4. Требования к площадям торговых мест, складских, подсобных и иных помещений:
площадь торговых мест должна составлять не более 75% общей площади розничного рынка;
площадь складских помещений должна составлять не менее 15% общей площади розничного рынка;
площадь подсобных и иных помещений должна составлять в целом не менее 10% общей площади розничного рынка.
Минимальная площадь отдельных помещений, за исключением санузлов, должна быть не менее 6.0 кв. м.
3.5. При многоэтажной застройке входы и лестницы для обслуживающего персонала должны быть отдельными от входов и лестниц для покупателей.
3.6. В случае осуществления деятельности по продаже пищевых продуктов животного и (или) растительного происхождения на розничном рынке должны быть размещены и оборудованы лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы, моечные и фасовочные помещения.
3.7. Здания и находящиеся в них помещения должны быть обеспечены энерго- и водоснабжением.
3.8. Торговые места на розничном рынке должны быть оборудованы навесом от солнца и осадков.
3.9. Для отделки, облицовки и окраски конструкций торговых мест розничного рынка должны использоваться материалы, устойчивые к воздействию влаги, температуры и средств, используемых для дезинфекции торговых мест.
Текст дан в соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства Вологодской области от 27.01.2009 № 88.
4. Ответственность за нарушение настоящих требований
Ответственность за нарушение настоящих требований, за нарушение или ненадлежащее исполнение основных требований к планировке, перепланировке и застройке розничного рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений на территории Вологодской области управляющая рынком компания, руководители и должностные лица управляющей рынком компании несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уголовным кодексом Российской Федерации и Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
(в ред. постановления
Правительства Вологодской области от 27.01.2009 № 88)
(см. текст в предыдущей редакции
)
