СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО
ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 февраля 2009 г. № 6/31
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со ст. 14
, 99
-105
Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом
городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района, с целью определения порядка предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области Совет депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новые рубежи".
3. Установить, что настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации городского поселения Одинцово Лытасова С.А.
Глава городского
поселения Одинцово
А.А. Гусев
Утверждено
решением Совета депутатов
городского поселения Одинцово
Московской области
от 11 февраля 2009 г. № 6/31
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
Положение определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (далее - специализированные жилые помещения).
I. Общие положения
1.1. В рамках настоящего Положения к специализированным жилым помещениям относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях.
Включение жилого помещения жилищного фонда городского поселения Одинцово в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются администрацией городского поселения Одинцово в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.2. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам Российской Федерации, указанным в пунктах 2.1
, 2.2
, 3.2
, 3.3
настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте городского поселения Одинцово.
1.3. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим по месту работы на учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, по договорам найма специализированных жилых помещений для временного проживания в них.
Специализированные жилые помещения предоставляются работникам предприятий и учреждений, указанных в пунктах 2.1
и 3.2
настоящего Положения, для которых данное место работы является основным. В случае если граждане работают на указанных предприятиях или в учреждениях по совместительству, то права на предоставление им жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда они не имеют.
1.4. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
1.5. Плата за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами, которым предоставлены специализированные жилые помещения, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.6. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду допускается, если они свободны от регистрации и проживания граждан.
Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам, нормам и требованиям пожарной безопасности и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с законодательством.
1.7. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, его переустройство и перепланировку, передавать в поднаем, а также любым другим образом самостоятельно распоряжаться им.
Граждане, допустившие самовольную перепланировку и переустройство жилого помещения, обязаны за счет собственных сил и средств привести его в изначальное состояние.
1.8. Самовольное вселение иных граждан в специализированное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя не допускается.
1.9. В случае если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют специализированное жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с предоставленным жилым помещением, соответствующие эксплуатационные предприятия и управляющие компании обязаны информировать администрацию городского поселения Одинцово как наймодателя специализированного жилищного фонда о случаях нарушения гражданами порядка проживания, установленного законодательством и данным Положением.
1.10. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства, эксплуатирующие специализированные муниципальные жилые помещения, а также МУП "Информационно-расчетный центр" городского поселения Одинцово в течение 5 дней после освобождения жилого помещения либо окончания срока договора найма специализированного жилого помещения обязаны предоставить в отдел учета, распределения и приватизации жилой площади администрации городского поселения Одинцово сведения о свободной жилой площади.
1.11. Самовольное заселение муниципального специализированного жилого помещения не допускается.
Право повторного заселения освободившегося специализированного жилого помещения рассматривается отделом учета, распределения и приватизации жилой площади администрации городского поселения Одинцово при наличии ходатайства соответствующего предприятия или организации отдельно в каждом конкретном случае.
1.12. В случае увольнения с работы сотрудника, проживающего в специализированном жилом помещении, работодатель обязан в 5-дневный срок письменно сообщить об этом в отдел учета, распределения и приватизации жилой площади администрации городского поселения Одинцово с указанием основания увольнения, предоставлением копии приказа об увольнении, а также иных документов, относящихся к рассмотрению данного вопроса.
1.13. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения и фактически освободить его со всеми совместно проживающими членами семьи.
1.14. В случае увольнения гражданина - нанимателя специализированного жилого помещения по собственному желанию, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления он подлежит выселению из предоставленного на определенный срок жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со всеми совместно проживающими членами семьи, в том числе бывшими.
В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения муниципального жилищного фонда.
1.15. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе администрации городского поселения Одинцово допускается в судебном порядке в случае:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание как в одном жилом помещении, так и в соседних жилых помещениях;
- использования жилого помещения не по назначению.
1.16. При соблюдении условий договора найма специализированного жилого помещения не могут быть выселены из специализированных жилых помещений граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе в населенном пункте по прежнему постоянному месту жительства:
- проработавшие на предприятии или в учреждении не менее десяти лет и уволенные в связи с ликвидацией предприятия или учреждения либо по сокращению численности или штата работников;
- инвалиды 1-й и 2-й групп, получившие инвалидность по вине работодателя или вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей в период работы на данном предприятии (учреждении);
- имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (старости), в том числе на льготных условиях, а также за выслугу лет;
- граждане, в порядке перевода принятые на работу в иное муниципальное предприятие или учреждение, расположенное на территории городского поселения Одинцово, а также лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
- члены семьи умершего работника.
1.17. В случае если граждане, указанные в п. 1.16
Положения, занимают специализированное жилое помещение, площадь которого превышает норму предоставления площади жилого помещения для семьи данной численности, администрация городского поселения Одинцово вправе предложить для заселения по договору социального найма иное жилое помещение, размер которого соответствует установленной норме.
1.18. В период временного проживания в предоставленном специализированном жилом помещении наниматель и члены его семьи не вправе без согласия администрации городского поселения Одинцово распоряжаться (отчуждать путем купли-продажи, дарения, мены, обмена и т.д.) жилым помещением, в котором они постоянно зарегистрированы.
1.19. При отселении и сносе по различным основаниям жилого дома, в котором расположены специализированные жилые помещения, гражданам, проживающим в специализированных жилых помещениях, при переселении предоставляются другие специализированные жилые помещения.
II. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в связи с трудовыми отношениями с администрацией городского поселения Одинцово и с администрацией Одинцовского муниципального района, муниципальными предприятиями и учреждениями, находящимися на территории городского поселения Одинцово.
Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
- работникам жилищно-коммунального хозяйства муниципальных унитарных предприятий и учреждений (приложение № 1)
;
- работникам муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта, в том числе приглашенным на работу в данные учреждения, расположенные на территории городского поселения Одинцово;
- лицам, замещающим муниципальные должности в администрации городского поселения Одинцово и в администрации Одинцовского муниципального района, приглашенным на работу по контракту.
2.2. Служебные жилые помещения могут предоставляться:
- сотрудникам Управления внутренних дел, прибывшим из других регионов и назначенным для дальнейшего прохождения службы в г. Одинцово и населенных пунктах, входящих в границы городского поселения Одинцово;
- сотрудникам отдела государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по Московской области, прибывшим из других регионов и назначенным для дальнейшего прохождения службы в г. Одинцово и населенных пунктах, входящих в границы городского поселения Одинцово;
- сотрудникам Одинцовского военного комиссариата, Одинцовской городской прокуратуры и других государственных организаций по обеспечению правопорядка на территории городского поселения Одинцово.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры без учета нормы предоставления общей площади жилого помещения.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений (отдельные квартиры) в этом доме.
2.4. Предприятия или учреждения, осуществляющие учет сотрудников, нуждающихся в служебных жилых помещениях, обращаются в администрацию городского поселения Одинцово с соответствующим ходатайством.
При наличии свободных жилых помещений администрация городского поселения Одинцово передает их предприятиям или учреждениям для заселения в установленном порядке через отдел учета, распределения и приватизации жилой площади администрации городского поселения Одинцово.
На основании постановления главы городского поселения Одинцово жилое помещение включается в специализированный жилищный фонд (служебный).
Основанием для принятия данного постановления и заключения договора найма служебного жилого помещения являются:
- ходатайство соответствующего муниципального предприятия или учреждения;
- список
на заселение жилого помещения специализированного жилищного фонда (приложение № 3);
- выписка из протокола заседания жилищной комиссии (профсоюзного комитета) о предоставлении служебного жилого помещения (для муниципальных предприятий и учреждений, Управления внутренних дел, отдела государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по Московской области, Одинцовского военного комиссариата, Одинцовской городской прокуратуры и других государственных организаций по обеспечению правопорядка на территории городского поселения Одинцово);
- документ, подтверждающий трудовые отношения с соответствующим предприятием или учреждением (копия трудовой книжки, копия трудового договора);
- документы с места постоянного жительства (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, справка (акт) о проверке жилищных условий);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений по месту постоянного жительства, в Московской области и в городе Москве, в том числе и на фамилию супруги(супруга), которую она(он) носила(л) до заключения брака;
- документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (копии паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о перемене имени).
2.5. При проживании граждан в муниципальном служебном жилом помещении с постоянной регистрацией по месту жительства в этом помещении обязательным условием для заключения договора найма другого служебного жилого помещения является снятие гражданина и членов его семьи с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Для этого отделом учета, распределения и приватизации жилой площади администрации городского поселения Одинцово на основании соответствующего постановления главы городского поселения Одинцово гражданину выдается соответствующая справка
(приложение № 2).
2.6. Отдел учета, распределения и приватизации жилой площади администрации городского поселения Одинцово заключает установленным порядком соответствующие договоры найма служебных жилых помещений с гражданами на период трудовых отношений.
Прекращение трудовых отношений является основанием расторжения договора найма служебного жилого помещения.
2.7. Гражданам, прибывшим на работу из других субъектов Российской Федерации либо других районов Московской области, а также имеющим жилое помещение для постоянного проживания на территории Одинцовского муниципального района (с постоянной регистрацией по месту жительства), служебные жилые помещения предоставляются во временное пользование на период трудовых отношений по договорам найма служебных жилых помещений, заключаемым на срок до пяти лет.
Не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора найма с целью повторного заключения договора найма служебного жилого помещения на новый срок и при наличии трудовых отношений с сотрудником предприятие (учреждение) обращается в администрацию городского поселения Одинцово в порядке, указанном в пункте 2.4
настоящего Положения.
III. Предоставление жилых помещений в общежитии
3.1. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома либо части домов (подъезд, секция, этаж), укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Не допускаются размещение общежитий в подвалах, полуподвалах (цокольных этажах), а также использование под общежития отдельных жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания граждан на условиях социального найма.
3.2. Жилые помещения в муниципальных общежитиях для временного проживания на период трудовых отношений могут предоставляться гражданам, работающим в муниципальных или государственных предприятиях, учреждениях и организациях, обслуживающих население городского поселения Одинцово.
3.3. Жилые помещения в общежитиях могут быть использованы для заселения граждан, нуждающихся во временном предоставлении жилья:
- дети-сироты до предоставления им в установленном порядке жилых помещений для постоянного проживания на условиях социального найма;
- граждане, утратившие жилье в случае пожара или стихийного бедствия, до восстановления жилища или получения жилых помещений на условиях социального найма в установленном порядке.
3.4. Общежития предназначаются для проживания одиноких граждан, а также для проживания семей.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 (шести) квадратных метров жилой площади на одного человека.
Одиноким гражданам, как правило, предоставляется жилая площадь в виде койко-места, то есть часть комнаты размером жилой площади не менее 6,0 (шести) кв. м.
Одиноким гражданам в пользование могут предоставляться изолированные жилые помещения в общежитиях в случае, если размер жилого помещения составляет от 6,0 кв. м до 12,0 кв. м.
Семьям предоставляются изолированные жилые помещения (комната, квартира) в общежитии.
3.5. Жилое помещение в муниципальном общежитии предоставляется рабочим и служащим для их временного проживания на период трудовых отношений.
3.6. Гражданам, вселяемым в общежитие, по их просьбе может выдаваться мебель и другой инвентарь. В то же время граждане вправе оборудовать предоставляемое им жилое помещение в общежитии принадлежащей им мебелью и необходимым инвентарем.
3.7. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации в муниципальных общежитиях не допускается.
3.8. Граждане, самоуправно занявшие жилые помещения в общежитии, выселяются без предоставления им других жилых помещений в установленном законом порядке.
3.9. Предприятия или учреждения, имеющие потребность в жилых помещениях в муниципальных общежитиях, обращаются в администрацию городского поселения Одинцово с соответствующим ходатайством.
При наличии свободных жилых помещений в муниципальных общежитиях администрация городского поселения Одинцово передает их предприятиям либо учреждениям для заселения их сотрудниками в установленном порядке.
3.10. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии администрация предприятия или учреждения, с которым сотрудник связан трудовыми отношениями, представляет в администрацию городского поселения Одинцово следующие документы:
- ходатайство предприятия или учреждения о предоставлении жилого помещения в общежитии;
- личное заявление гражданина о предоставлении жилого помещения в общежитии;
- список
на заселение жилого помещения специализированного жилищного фонда (приложение № 3);
- выписка из протокола заседания жилищной комиссии (профсоюзного комитета) о предоставлении служебного жилого помещения (для муниципальных предприятий и учреждений, Управления внутренних дел, отдела государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по Московской области, Одинцовского военного комиссариата, Одинцовской городской прокуратуры и других государственных организаций по обеспечению правопорядка на территории городского поселения Одинцово);
- документ, подтверждающий трудовые отношения с соответствующим предприятием, учреждением или организацией (копию трудовой книжки, копию трудового договора);
- документы с места постоянного жительства (выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета, справку (акт) о проверке жилищных условий);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений по месту постоянного жительства, в Московской области и в городе Москве, в том числе и на фамилию супруги(супруга), которую она(он) носила(л) до заключения брака;
- документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (копии паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о перемене имени).
3.11. Решение предприятия о предоставлении гражданину (одному или с членами семьи) соответствующего жилого помещения в общежитии утверждается постановлением главы городского поселения Одинцово.
Соответствующее постановление главы городского поселения Одинцово является основанием для заключения отделом учета, распределения и приватизации жилой площади администрации городского поселения Одинцово с гражданином-нанимателем договора найма жилого помещения в общежитии.
3.12. В договоре найма жилого помещения в общежитии определяются и конкретизируются права и обязанности сторон, а также указывается срок, на который предоставляется жилое помещение в общежитии.
После окончания срока действия договора найма жилого помещения в общежитии данный договор не подлежит продлению. В случае предоставления жилого помещения тем же лицам заключается новый договор.
Для этого не менее чем за месяц до истечения срока договора предприятия, учреждения и организации обращаются в администрацию городского поселения Одинцово с соответствующим ходатайством и необходимыми документами.
Договор найма жилого помещения в общежитии на новый срок заключается в порядке, установленном пп. 3.10
, 3.11
настоящего Положения.
С окончанием срока действия договора наниматель и члены его семьи обязаны без предупреждения освободить занимаемое жилое помещение в общежитии.
3.13. При предоставлении жилого помещения в общежитии по срочному договору найма на определенный срок за нанимателем жилого помещения в общежитии и членами его семьи сохраняется жилое помещение по предыдущему постоянному месту жительства, в котором он и члены его семьи остаются зарегистрированными постоянно.
3.14. Наниматель (и члены его семьи) не имеют права отчуждения жилого помещения в общежитии, так как обязаны освободить его с выездом на прежнее место жительства, то есть по месту постоянной регистрации в соответствии с порядком, установленным договором найма жилого помещения в общежитии.
3.15. Наниматель не имеет права заявлять требования на постоянное закрепление за ним и членами его семьи по договору социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии.
3.16. Самовольное переселение гражданина из предоставленного ему жилого помещения в общежитии в другое освободившееся жилое помещение в этом же общежитии не допускается.
3.17. В случае проживания граждан в муниципальных общежитиях на койко-местах вселение членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, не допускается.
По ходатайству соответствующих предприятий или учреждений, при наличии свободных жилых помещений в муниципальных общежитиях администрация городского поселения Одинцово может принимать решение о выделении такой семье иного изолированного жилого помещения.
IV. Исключение жилого помещения из специализированного
жилищного фонда
4.1. Основанием для принятия постановления главы городского поселения Одинцово об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма на это жилое помещение являются следующие документы:
- ходатайство соответствующего муниципального предприятия или учреждения;
- личное заявление нанимателя специализированного жилого помещения с изложением своей просьбы;
- список
на заселение жилого помещения по договору социального найма (приложение № 4);
- выписка из протокола заседания жилищной комиссии (профсоюзного комитета) предприятия или учреждения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда;
- документ, подтверждающий трудовые отношения с соответствующим предприятием или учреждением (копия трудовой книжки, копия трудового договора);
- документы с места жительства (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений по месту постоянного жительства, в Московской области и в городе Москве, в том числе и на фамилию супруги(супруга), которую она(он) носила(л) до заключения брака;
- документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (копии паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о перемене имени).
4.2. Обязательным условием для принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда является стаж работы нанимателя жилого помещения на предприятии, предоставившем специализированное жилое помещение, не менее 15 лет.
Исключение составляют граждане:
- проработавшие на предприятии или в учреждении не менее десяти лет и уволенные в связи с ликвидацией предприятия или учреждения либо по сокращению численности или штата работников;
- инвалиды 1-й и 2-й групп, получившие инвалидность по вине работодателя или вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей в период работы на данном предприятии (учреждении);
- имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (старости), в том числе на льготных условиях, а также за выслугу лет;
- граждане, в порядке перевода принятые на работу в иное муниципальное предприятие или учреждение, а также лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
- члены семьи умершего работника.
]]>4.3. При наличии в собственности жилых помещений (доли жилого помещения) у нанимателя и (или) членов его семьи решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимается с учетом жилой площади, имеющейся в собственности. При этом учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера жилой площади или отчуждению.
4.4. На основании постановления главы городского поселения Одинцово об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда отдел учета, распределения и приватизации жилой площади администрации городского поселения Одинцово в установленном порядке заключает с гражданином-нанимателем договор социального найма занимаемого жилого помещения.
К отношениям по пользованию данным жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса
Российской Федерации о договоре социального найма.
4.5. В случае если размер специализированного жилого помещения превышает установленную норму предоставления жилых помещений по договору социального найма для семьи данной численности, администрация городского поселения Одинцово вправе предложить нанимателям специализированного жилого помещения замену занимаемого жилого помещения на иное жилое помещение по договору социального найма в соответствии с нормой предоставления общей площади жилых помещений.
Приложение № 1
к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ РАБОТНИКОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ, КОТОРЫМ
МОГУТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Руководители, специалисты, служащие предприятий
1. Руководители предприятий.
2. Главные инженеры, главные энергетики.
3. Начальники домоуправлений и жилищно-эксплуатационных участков.
4. Инженеры и техники домоуправлений и жилищно-эксплуатационных участков.
5. Мастера производственных служб, жилищно-эксплуатационных участков и домоуправлений.
6. Инженерно-технические работники, занятые на работе по эксплуатации газовых и электросистем и водопроводно-канализационного хозяйства.
Рабочие по эксплуатации, техническому обслуживанию,
текущему ремонту жилищного фонда и инженерных сетей
7. Слесари-сантехники.
8. Лифтеры-диспетчеры, лифтеры-обходчики.
9. Электромонтеры по ремонту и обслуживанию электрооборудования.
10. Электрогазосварщики.
11. Рабочие, занятые на работе по эксплуатации газовых систем.
12. Вентиляционщики.
13. Рабочие по комплексной уборке и содержанию жилого дома, производственных помещений и придомовой территории.
14. Уборщики по обслуживанию мусоропровода.
15. Дворники.
Работники аварийно-ремонтного обслуживания жилого фонда
и инженерных сетей
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
17. Работники аварийно-диспетчерской службы.
18. Слесари аварийно-ремонтных и восстановительных работ.
19. Электромонтеры по ремонту и обслуживанию электрооборудования, по ремонту воздушных линий электропередач.
Работники водопроводно-канализационного хозяйства
20. Машинисты насосной, котельной, компрессорной установок.
21. Обходчики насосных станций, водопроводных и канализационных сетей.
22. Операторы, работники лабораторий по контролю за качеством питьевой воды и очистке стоков.
Работники теплового хозяйства
23. Слесари по ремонту оборудования котельных, тепловых сетей, тепловых пунктов и КИПиА.
24. Операторы котельных и центральных тепловых пунктов.
25. Аппаратчики химводоочистки.
26. Огнеупорщики.
Работники лифтового хозяйства
27. Мастера.
28. Электромеханики.
Работники автотранспортного участка
29. Водители и машинисты специальных машин (экскаватора, автокрана, дизель-генераторной установки и др.).
Приложение № 2
к Положению
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ СПРАВКА № ____ ¦
¦ от "___" _________ 200__ г. ¦
¦Выдана: ________________________________________________________________ ¦
¦ (фамилия, имя, отчество) ¦
¦Зарегистрированному(ой) по адресу: ______________________________________¦
¦_________________________________________________________________________¦
¦ (название субъекта Российской Федерации, город, район, улица, дом, ¦
¦ квартира) ¦
¦о том, что ему(ей) _____________________________________________________,¦
¦ (состав семьи) ¦
¦на основании постановления главы городского поселения Одинцово от "___"¦
¦_________ 200__ г. утверждено муниципальное служебное жилое помещение по¦
¦адресу: ¦
¦_________________________________________________________________________¦
¦ (название населенного пункта, улица, дом, квартира) ¦
¦Начальник отдела учета, распределения ¦
¦и приватизации жилой площади ¦
¦администрации городского ¦
¦поселения Одинцово ¦
¦ ¦
¦ ______________________________¦
¦ (подпись, Ф.И.О. руководителя)¦
+-------------------------------------------------------------------------+
Приложение № 3
к Положению
СПИСОК
НА ЗАСЕЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ОДИНЦОВО ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ СОТРУДНИКОМ ________________________________________
(наименование предприятия, учреждения)
+---+-----------+----------+------+-----------------------------------------+----------------------------------------------+----------+
¦№ ¦Фамилия, ¦Занимаемая¦Коли- ¦Предоставляемое специализированное жилое ¦Адрес прежнего места жительства ¦Примечание¦
¦п/п¦имя, ¦должность ¦чество¦помещение ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчество ¦ ¦членов+------+------------+----+-----+----+-----+------+------------+-----+----+-----+---------+ ¦
¦ ¦сотрудника,¦ ¦семьи ¦коли- ¦площадь ¦эта榹 ¦№ ¦адрес¦коли- ¦площадь ¦№ ¦№ ¦адрес¦остаются ¦ ¦
¦ ¦состав ¦ ¦ ¦чество¦(общ./жил.),¦ ¦квар-¦дома¦ ¦чество¦(общ./жил.),¦квар-¦дома¦ ¦проживать¦ ¦
¦ ¦семьи с ¦ ¦ ¦комнат¦кв. м ¦ ¦тиры ¦ ¦ ¦комнат¦кв. м ¦тиры ¦ ¦ ¦члены ¦ ¦
¦ ¦указанием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦семьи ¦ ¦
¦ ¦родственных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отношений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+----------+------+------+------------+----+-----+----+-----+------+------------+-----+----+-----+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦
+---+-----------+----------+------+------+------------+----+-----+----+-----+------+------------+-----+----+-----+---------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+----------+------+------+------------+----+-----+----+-----+------+------------+-----+----+-----+---------+----------+
Руководитель предприятия подпись, печать ______________________
(Ф.И.О. руководителя)
Приложение № 4
к Положению
СПИСОК
НА ЗАСЕЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА _____________________________________
(наименование предприятия, учреждения)
+---+-----------+----------+------+-----------------------------------------+------------------------------------+-----------+----------+
¦№ ¦Фамилия, ¦Занимаемая¦Коли- ¦Жилое помещение по договору социального ¦Специализированное жилое помещение ¦Период ¦Примечание¦
¦п/п¦имя, ¦должность ¦чество¦найма ¦ ¦работы на ¦ ¦
¦ ¦отчество ¦ ¦членов+------+------------+----+-----+----+-----+------+------------+-----+----+-----+предприятии¦ ¦
¦ ¦сотрудника,¦ ¦семьи ¦коли- ¦площадь ¦эта榹 ¦№ ¦адрес¦коли- ¦площадь ¦№ ¦№ ¦адрес¦(с ___ по ¦ ¦
¦ ¦состав ¦ ¦ ¦чество¦(общ./жил.),¦ ¦квар-¦дома¦ ¦чество¦(общ./жил.),¦квар-¦дома¦ ¦____) ¦ ¦
¦ ¦семьи с ¦ ¦ ¦комнат¦кв. м ¦ ¦тиры ¦ ¦ ¦комнат¦кв. м ¦тиры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦указанием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦родственных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отношений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+----------+------+------+------------+----+-----+----+-----+------+------------+-----+----+-----+-----------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦
+---+-----------+----------+------+------+------------+----+-----+----+-----+------+------------+-----+----+-----+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+----------+------+------+------------+----+-----+----+-----+------+------------+-----+----+-----+-----------+----------+
Руководитель предприятия
подпись, печать _________________________
(Ф.И.О. руководителя)
Председатель профсоюзного комитета
(жилищной комиссии) подпись, печать
_________________________
Ф.И.О. председателя
профсоюзного комитета
(жилищной комиссии)
