ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АЛЕКСАНДРОВА
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2008 г. № 113
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
Г. АЛЕКСАНДРОВ", УТВЕРЖДЕННОГО РЕШЕНИЕМ СНД
МО Г. АЛЕКСАНДРОВ 15.11.2006 ГОДА № 111
В целях определения единых условий и принципов осуществления управляющими организациями по управлению многоквартирными домами своей деятельности на территории муниципального образования город Александров, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 17.11.2001 № 797 "О подпрограмме "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", Законом
Владимирской области от 10.08.2004 № 129-ОЗ "Об областной целевой программе "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства Владимирской области на 2004 - 2010 годы", ст. 26 Устава муниципального образования город Александров, рассмотрев представление главы города от N, Совет народных депутатов решил:
1. Внести в Положение
"Об организации управления многоквартирными домами в муниципальном образовании город Александров", утвержденное решением СНД МО г. Александров 15.11.2006 № 111, следующие изменения:
1.1. Часть 2 пункта 2.8
изложить в следующей редакции:
"2) Глава муниципального образования издает постановление о передаче многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, на основании постановления вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности города".
1.2. Пункт 2.9
изложить в следующей редакции:
"2.9. Управляющая организация обязана:
1) принять документацию на многоквартирный дом, письменно известив всех собственников помещений многоквартирного дома. В извещении указываются дата приемки многоквартирного дома в управление, контактные телефоны, адреса управляющей организации и пункты приема граждан, телефон аварийно-диспетчерской службы и иная необходимая информация;
2) предоставить в отдел ЖКХ администрации города информацию о заключенных договорах (дата, номер, стороны, предмет) с жилищными обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома; договор управления многоквартирным домом, заключенный с каждым отдельным собственником".
1.3. Пункт 3.8
Положения исключить.
1.4. Положение
дополнить разделом 5:
"5. Контроль за деятельностью управляющих организаций.
5.1. Управляющие организации обязаны ежегодно в течение первого квартала текущего года представлять собственникам помещений в переданных в управление многоквартирных домах отчет о выполнении договора управления за предыдущий год путем размещения информации в местах общего пользования дома, а также на официальном сайте администрации города. Договором управления могут быть установлены иные сроки и порядок представления отчета о выполнении договора управления.
5.2. Управляющие организации обязаны представлять собственникам и нанимателям помещений в переданных в управление многоквартирных домах по их запросам информацию:
- об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ;
- о ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг.
5.3. Уполномоченные представители собственников помещений многоквартирных домов вправе на основании и в порядке, определенном решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, осуществлять проверку финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, а также контроль за целевым использованием переданных управляющей организацией средств собственников на оплату жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта.
5.4. При выявлении случаев нарушения со стороны управляющей организации условий подписанного ею договора управления, нецелевого использования средств собственников любой из собственников помещений в переданном в управление многоквартирном доме или их уполномоченный представитель имеют право потребовать устранения допущенных нарушений.
5.5. В случае неудовлетворения указанных в п. 5.4
настоящего Положения требований собственник или уполномоченный представитель собственников помещений в переданном в управление многоквартирном доме могут обратиться в суд за защитой нарушенных прав и интересов".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в средствах массовой информации.
Председатель
Совета народных депутатов
города Александрова
А.Г.САВЛОВ
Глава города Александрова
Г.К.СИМИН
